|
الأطباء Realty Trust (DOC): مزيج التسويق [تحديث يناير 2015] |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Physicians Realty Trust (DOC) Bundle
الغوص في العالم الاستراتيجي للأطباء Realty Trust (DOC) ، وهي صندوق ديناميكي للاستثمار العقاري الذي يحول عقارات الرعاية الصحية مع نهج يركز على الليزر لاستثمارات الممتلكات الطبية. مع محفظة قوية تمتد 38 دولة والالتزام بالمرافق الطبية للمرضى الخارجيين ، تقدم DOC للمستثمرين لمحة فريدة في تقاطع البنية التحتية للرعاية الصحية والتنمية العقارية الاستراتيجية. الكشف عن المزيج التسويقي المعقد الذي يدفع نجاح هذه الشركة المبتكر ، ويكشف عن كيفية اكتسابها استراتيجياً وإدارتها والاستفادة من الخصائص الطبية لخلق قيمة في مشهد الرعاية الصحية المتطورة باستمرار.
الأطباء Realty Trust (DOC) - مزيج التسويق: المنتج
مباني المكاتب الطبية والممتلكات العقارية المتعلقة بالرعاية الصحية
يمتلك الأطباء Realty Trust 277 مبنى للمكاتب الطبية اعتبارًا من Q3 2023 ، حيث تبلغ مساحتها الإجمالية الإجمالية 15.3 مليون قدم مربع عبر 38 ولاية.
| نوع الخاصية | مجموع الخصائص | مجموع لقطات مربعة |
|---|---|---|
| مباني المكتب الطبي | 277 | 15.3 مليون قدم مربع |
محفظة متنوعة عبر عدة ولايات أمريكية
يتضمن التوزيع الجغرافي للخصائص الأسواق الاستراتيجية في:
- تكساس
- فلوريدا
- أوهايو
- Georgia
- ولاية كارولينا الشمالية
ركز على المرافق والعيادات الطبية في العيادات الخارجية
| نوع المنشأة | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| عيادات العيادات الخارجية | 72% |
| المراكز الطبية المتخصصة | 28% |
متخصص في الحصول على وإدارة الأصول العقارية للرعاية الصحية
إجمالي الاستثمار في الأصول العقارية للرعاية الصحية: 5.6 مليار دولار اعتبارًا من Q3 2023.
اتفاقيات الإيجار على المدى الطويل
متوسط الإيجار المتوسط المرجح: 8.3 سنة
- متوسط تصعيد الإيجار السنوي: 2.5 ٪
- معدل الإشغال: 94.3 ٪
- معدل الاحتفاظ بالمستأجر: 87.6 ٪
| خاصية الإيجار | متري |
|---|---|
| متوسط مدة عقد الإيجار المرجح | 8.3 سنوات |
| تصعيد الإيجار السنوي | 2.5% |
الأطباء Realty Trust (DOC) - مزيج التسويق: مكان
التوزيع الجغرافي
يدير الأطباء Realty Trust العقارات في 38 ولاية في الولايات المتحدة اعتبارًا من عام 2024.
| تغطية الدولة | عدد الحالات |
|---|---|
| إجمالي الدول | 38 |
تركيز محفظة الممتلكات
ركز على أسواق الرعاية الصحية العاصمة الرئيسية مع التركيز الاستراتيجي على مناطق الرعاية الصحية عالية النمو.
| نوع الخاصية | نسبة مئوية |
|---|---|
| الجامعات الطبية الحضرية | 62% |
| المرافق الطبية في الضواحي | 38% |
قنوات التوزيع
- الملكية المباشرة لمباني المكاتب الطبية
- تأجير لمقدمي الرعاية الصحية
- الاستحواذ على الممتلكات الاستراتيجية في الأسواق الرئيسية
مقاييس محفظة الممتلكات
| متري | قيمة |
|---|---|
| إجمالي لقطات مربع محفظة | 14.3 مليون قدم مربع |
| متوسط حجم العقار | 78000 قدم مربع |
| معدل الإشغال | 94.2% |
شرائح السوق الخدم
- المرافق الطبية للمرضى الخارجيين
- المراكز الطبية متعددة التخصصات
- المراكز الجراحية الإسعافية
- مراكز التصوير التشخيصية
الأطباء Realty Trust (DOC) - مزيج التسويق: الترويج
علاقات المستثمرين من خلال مكالمات الأرباح الفصلية
أجرى الأطباء Realty Trust 4 مكالمات أرباح ربع سنوية في عام 2023 ، مع متوسط مشاركة المستثمر 87 محلل. بلغ متوسط مدة المكالمة 45 دقيقة لكل جلسة.
| ربع | تاريخ | مشاركة | مدة الاتصال |
|---|---|---|---|
| Q1 2023 | 4 مايو 2023 | 85 محلل | 42 دقيقة |
| Q2 2023 | 3 أغسطس 2023 | 89 محلل | 46 دقيقة |
قنوات الاتصال الرقمية
مقاييس المشاركة الرقمية للأطباء realty Trust في عام 2023:
- موقع الشركة على شبكة الإنترنت الزوار الفريدة: 127،500 شهريًا
- أتباع LinkedIn: 12،345
- أتباع تويتر: 4،678
- متوسط مدة جلسة الموقع: 3.2 دقيقة
مشاركة مؤتمر الاستثمار العقاري في مجال الرعاية الصحية
شارك الأطباء Realty Trust في 6 مؤتمرات عقارية رئيسية للرعاية الصحية في عام 2023 ، مع إجمالي العرض التقديمي البالغ 2300 مستثمر مؤسسي.
| مؤتمر | تاريخ | موقع | حضور المستثمر |
|---|---|---|---|
| مؤتمر سيتي للرعاية الصحية | يناير 2023 | ميامي ، فلوريدا | 425 مستثمر |
| مؤتمر ناريت | يونيو 2023 | نيويورك ، نيويورك | 578 مستثمرين |
التقارير المالية وعروض المستثمرين
مقاييس الشفافية لعام 2023:
- عدد صفحات التقرير السنوي: 124 صفحة
- شرائح العرض التقديمي للمستثمر: 42 شريحة
- دقة الكشف المالي المالي: 99.8 ٪
استراتيجية التسويق الرقمي
Portfolio عرض الأداء التسويقي الرقمي في عام 2023:
- مشاهدات فيديو محفظة: 45،670
- استراتيجية الاستثمار أسهم الرسم البياني: 3،245
- رسائل البريد الإلكتروني النشرة الإخبارية المفتوحة: 22.3 ٪
- انطباعات الإعلانات الرقمية المستهدفة: 1.2 مليون
الأطباء Realty Trust (DOC) - مزيج التسويق: السعر
أداء الأسهم والتسعير
اعتبارًا من يناير 2024 ، يتداول الأطباء Realty Trust (DOC) في بورصة نيويورك مع المقاييس المالية التالية:
| متري | قيمة |
|---|---|
| سعر السهم (يناير 2024) | $11.47 |
| القيمة السوقية | 2.63 مليار دولار |
| نسبة السعر إلى الأرباح | 15.62 |
| عائد الأرباح | 7.83% |
استراتيجية توزيع الأرباح
يحتفظ الأطباء realty Trust استراتيجية دفع أرباح ثابتة:
- توزيعات الأرباح الفصلية: 0.225 دولار للسهم
- توزيعات الأرباح السنوية: 0.90 دولار للسهم
- تردد الدفع الأرباح: ربع سنوي
تسعير المشهد التنافسي
الرعاية الصحية العقارية مقارنة التسعير REIT:
| ريت | سعر السهم | عائد الأرباح |
|---|---|---|
| الأطباء realty Trust (DOC) | $11.47 | 7.83% |
| الرعاية الصحية Realty Trust | $14.65 | 6.52% |
| خصائص طبية الثقة | $13.22 | 8.45% |
مؤشرات الأداء المالي
مقاييس التسعير المالي الرئيسي للأطباء Realty Trust:
- أموال من العمليات (FFO): 1.04 دولار للسهم
- نسبة السعر إلى FFO: 11.02
- الأموال المعدلة من العمليات (AFFO): 0.92 دولار للسهم الواحد
هيكل تكلفة الاستثمار
| مقياس الاستثمار | قيمة |
|---|---|
| الحد الأدنى من الاستثمار | 1 حصة |
| لجنة التداول | يختلف عن طريق الوساطة |
| نفقات الإدارة السنوية | 0.85% |
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.