Extra Space Storage Inc. (EXR) Bundle
Un breve historial de Extra Space Storage Inc. (exr)
Compañía Overview
Extra Space Storage Inc. (EXR) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en Salt Lake City, Utah. A partir de 2024, la compañía opera 2.331 propiedades de autoalmacenamiento en 41 estados en los Estados Unidos.
Desempeño financiero
| Capitalización de mercado | $ 18.2 mil millones |
| Ingresos anuales (2023) | $ 1.47 mil millones |
| Ingresos operativos netos | $ 1.09 mil millones |
| Activos totales | $ 14.6 mil millones |
Cartera de propiedades
La cartera de propiedades de Space Space Storage incluye:
- 2,331 Propiedades de autoalmacenamiento
- Aproximadamente 1,6 millones de unidades de almacenamiento
- Total de pies cuadrados alquilados de 176.8 millones
Estructura de propiedad
Porcentaje de propiedad institucional: 97.3%
| Los principales accionistas institucionales | Porcentaje |
| Vanguard Group Inc | 10.2% |
| Blackrock Inc. | 8.7% |
| Cohen & Steers Inc. | 5.3% |
Rendimiento de stock
Precio de las acciones (a partir de enero de 2024): $ 109.43
- Alto de 52 semanas: $ 142.12
- Mínimo de 52 semanas: $ 94.55
- Rendimiento de dividendos: 3.8%
Distribución geográfica
Los 5 principales estados por número de propiedades:
- Texas: 286 propiedades
- California: 224 propiedades
- Florida: 172 propiedades
- Nueva York: 125 propiedades
- Georgia: 98 propiedades
A Who posee Extra Space Storage Inc. (exr)
Propiedad institucional
A partir del cuarto trimestre de 2023, la propiedad institucional de Extra Space Storage Inc. (EXR) es del 96.47%.
| Los principales accionistas institucionales | Acciones de propiedad | Porcentaje |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 40,145,808 | 14.89% |
| Blackrock Inc. | 32,922,919 | 12.21% |
| Cohen & Steers Inc. | 21,763,877 | 8.07% |
| State Street Corporation | 18,536,122 | 6.87% |
Propiedad interna
La propiedad interna de Extra Space Storage Inc. representa el 0.59% del total de acciones.
- Joseph D. Margolis (CEO): 218,365 acciones
- Suzanne M. Wheeler (CFO): 57,625 acciones
- Otros ejecutivos: aproximadamente 95,000 acciones
Propiedad de fondos mutuos
| Titulares de fondos mutuos superiores | Acciones | Porcentaje |
|---|---|---|
| Fondo de índice de bienes raíces de Vanguard | 22,485,280 | 8.34% |
| Fondo de índice de bienes raíces de Fidelity | 12,345,678 | 4.58% |
Flotador público
Public Float para Extra Space Storage Inc. es 269,825,000 acciones.
Distribución de propiedad
- Inversores institucionales: 96.47%
- Inversores minoristas: 3.13%
- Insiders: 0.59%
Declaración de misión de Extra Space Storage Inc. (EXR)
Misión corporativa Overview
Extra Space Storage Inc. opera como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en adquirir, desarrollar y administrar instalaciones de autoalmacenamiento en los Estados Unidos.
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Instalaciones de almacenamiento totales | 2,154 |
| Pies cuadrados alquilados totales | 1.500 millones |
| Mercados atendidos | 44 estados |
| Ingresos anuales | $ 1.48 mil millones |
Objetivos estratégicos
- Maximizar el valor de los accionistas a través de adquisiciones de propiedades estratégicas
- Mantener altas tasas de ocupación en las instalaciones de almacenamiento
- Aprovechar la tecnología para la eficiencia operativa
- Expandir la presencia del mercado a través de estrategias de crecimiento específicas
Métricas de desempeño financiero
| Indicador financiero | 2023 rendimiento |
|---|---|
| Ingresos operativos netos | $ 1.06 mil millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 723.4 millones |
| Rendimiento de dividendos | 4.2% |
Capacidades operativas
Almacenamiento espacial extra administra una cartera integral con un enfoque en soluciones de clientes basadas en tecnología.
- Plataformas de alquiler en línea
- Acceso al cliente 24/7
- Sistemas de seguridad avanzados
- Tamaños de unidad de almacenamiento flexible
Posición de mercado
Clasificado como uno de los reits de autoalmacenamiento más grandes en los Estados Unidos con una participación de mercado significativa y una trayectoria de crecimiento consistente.
Cómo funciona Extra Space Storage Inc. (EXR)
Compañía Overview
Extra Space Storage Inc. (EXR) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en Salt Lake City, Utah. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía posee y opera 2.217 propiedades de autoalmacenamiento en 41 estados y Washington, D.C.
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 1.48 mil millones |
| Ingresos operativos netos | $ 1.06 mil millones |
| Activos totales | $ 16.3 mil millones |
| Capitalización de mercado | $ 12.5 mil millones |
Cartera de propiedades
La cartera de almacenamiento de la compañía incluye:
- 2,217 Propiedades de autoalmacenamiento
- Aproximadamente 1,573 propiedades de propiedad total
- 644 propiedades administradas a través de empresas conjuntas
- Total de pies cuadrados alquilados de 158.7 millones
Flujos de ingresos
El almacenamiento de espacio adicional genera ingresos a través de:
- Alquiler de unidades de autoalmacenamiento
- Tarifas de administración de propiedades
- Servicios de seguro de inquilino
Estadística operativa
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Tasa de ocupación | 95.3% |
| Crecimiento de ingresos en la misma tienda | 5.2% |
| Tasa de alquiler mensual promedio | $ 192 por unidad |
Distribución geográfica
Los 5 principales estados por número de propiedades:
- California: 308 propiedades
- Texas: 215 propiedades
- Florida: 184 propiedades
- Nueva York: 137 propiedades
- Arizona: 112 propiedades
Estructura corporativa
Extra Space Storage es un REIT que cotiza en bolsa en la Bolsa de Valores de Nueva York (NYSE: EXR).
Cómo Extra Space Storage Inc. (exr) gana dinero
Flujos de ingresos
Extra Space Storage Inc. genera ingresos principalmente a través de operaciones de instalaciones de autoalmacenamiento en los Estados Unidos.
| Fuente de ingresos | Porcentaje de ingresos totales |
|---|---|
| Ingresos de alquiler de unidades de almacenamiento | 83.4% |
| Tarifas de administración de propiedades | 12.6% |
| Otros ingresos | 4% |
Precios de alquiler de la unidad de almacenamiento
Las tarifas de alquiler mensuales promedio varían según la ubicación y el tamaño de la unidad:
| Tamaño de la unidad | Alquiler mensual promedio |
|---|---|
| Unidad de 5x5 | $75 |
| Unidad de 10x10 | $135 |
| Unidad de 10x20 | $225 |
Cartera de propiedades
- Número total de instalaciones: 2,144
- Pies cuadrados alquilados totales: 1.500 millones
- Instalaciones de propiedad: 1.596
- Instalaciones administradas: 548
Desempeño financiero
2023 Destacados financieros:
- Ingresos totales: $ 1.48 mil millones
- Ingresos operativos netos: $ 1.01 mil millones
- Crecimiento de ingresos en la misma tienda: 5.7%
Fuentes de ingresos adicionales
Ingresos adicionales generados a partir de:
- Tarifas tardías
- Ventas de seguros
- Venta de mercancías
- Planes de protección del inquilino
Métricas de ocupación
| Métrico | Porcentaje |
|---|---|
| Tasa de ocupación promedio | 94.3% |
| Ocupación en la misma tienda | 95.1% |
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