Extra Space Storage Inc. (EXR) Bundle
Uma breve história da Extra Space Storage Inc. (EXR)
Empresa Overview
A Extra Space Storage Inc. (EXR) é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) com sede em Salt Lake City, Utah. A partir de 2024, a empresa opera 2.331 propriedades de auto-armazenamento em 41 estados nos Estados Unidos.
Desempenho financeiro
| Capitalização de mercado | US $ 18,2 bilhões |
| Receita anual (2023) | US $ 1,47 bilhão |
| Receita operacional líquida | US $ 1,09 bilhão |
| Total de ativos | US $ 14,6 bilhões |
Portfólio de propriedades
O portfólio de propriedades da Extra Space Storage inclui:
- 2.331 propriedades de armazenamento de auto-armazenamento
- Aproximadamente 1,6 milhão de unidades de armazenamento
- Mágua quadrada alugável total de 176,8 milhões
Estrutura de propriedade
Porcentagem de propriedade institucional: 97,3%
| Os principais acionistas institucionais | Percentagem |
| Vanguard Group inc | 10.2% |
| BlackRock Inc. | 8.7% |
| Cohen & Steers Inc. | 5.3% |
Desempenho de ações
Preço das ações (em janeiro de 2024): US $ 109,43
- 52 semanas de alta: US $ 142,12
- Baixa de 52 semanas: US $ 94,55
- Rendimento de dividendos: 3,8%
Distribuição geográfica
5 principais estados por número de propriedades:
- Texas: 286 propriedades
- Califórnia: 224 propriedades
- Flórida: 172 propriedades
- Nova York: 125 Propriedades
- Geórgia: 98 propriedades
Um OMS possui o Extra Space Storage Inc. (EXR)
Propriedade institucional
A partir do quarto trimestre 2023, a propriedade institucional da Extra Space Storage Inc. (EXR) é de 96,47%.
| Os principais acionistas institucionais | Ações pertencentes | Percentagem |
|---|---|---|
| O Vanguard Group, Inc. | 40,145,808 | 14.89% |
| BlackRock Inc. | 32,922,919 | 12.21% |
| Cohen & Steers Inc. | 21,763,877 | 8.07% |
| State Street Corporation | 18,536,122 | 6.87% |
Propriedade interna
A propriedade privilegiada da Extra Space Storage Inc. representa 0,59% do total de ações.
- Joseph D. Margolis (CEO): 218.365 ações
- Suzanne M. Wheeler (CFO): 57.625 ações
- Outros executivos: aproximadamente 95.000 ações
Propriedade de fundos mútuos
| Principais detentores de fundos mútuos | Ações | Percentagem |
|---|---|---|
| Vanguard Real Estate Index Fund | 22,485,280 | 8.34% |
| Fundo de Índice de Real Estate Fidelity | 12,345,678 | 4.58% |
Flutuação pública
O Float Public for Extra Space Storage Inc. é de 269.825.000 ações.
Distribuição de propriedade
- Investidores institucionais: 96,47%
- Investidores de varejo: 3,13%
- Insiders: 0,59%
Declaração de missão Extra Space Storage Inc. (EXR)
Missão corporativa Overview
A Extra Space Storage Inc. opera como uma confiança de investimento imobiliário (REIT) focada em adquirir, desenvolver e gerenciar instalações de auto-armazenamento nos Estados Unidos.
| Métrica | 2023 valor |
|---|---|
| Total de instalações de armazenamento | 2,154 |
| Total de pés quadrados alugáveis | 1,5 bilhão |
| Mercados servidos | 44 estados |
| Receita anual | US $ 1,48 bilhão |
Objetivos estratégicos
- Maximizar o valor do acionista por meio de aquisições estratégicas de propriedades
- Manter altas taxas de ocupação nas instalações de armazenamento
- Alavancar a tecnologia para eficiência operacional
- Expandir a presença do mercado por meio de estratégias de crescimento direcionadas
Métricas de desempenho financeiro
| Indicador financeiro | 2023 desempenho |
|---|---|
| Receita operacional líquida | US $ 1,06 bilhão |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 723,4 milhões |
| Rendimento de dividendos | 4.2% |
Capacidades operacionais
Armazenamento espacial extra Gerencia um portfólio abrangente, com foco nas soluções de clientes orientadas pela tecnologia.
- Plataformas de aluguel online
- 24/7 de acesso ao cliente
- Sistemas de segurança avançados
- Tamanhos de unidade de armazenamento flexíveis
Posição de mercado
Classificado como um dos maiores REITs de auto-armazenamento nos Estados Unidos, com participação de mercado significativa e trajetória de crescimento consistente.
Como funciona o Space Storage Inc. (EXR) extra (EXR)
Empresa Overview
A Extra Space Storage Inc. (EXR) é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) com sede em Salt Lake City, Utah. A partir do quarto trimestre de 2023, a empresa possui e opera 2.217 propriedades de auto-armazenamento em 41 estados e Washington, D.C.
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 1,48 bilhão |
| Receita operacional líquida | US $ 1,06 bilhão |
| Total de ativos | US $ 16,3 bilhões |
| Capitalização de mercado | US $ 12,5 bilhões |
Portfólio de propriedades
O portfólio de armazenamento da empresa inclui:
- 2.217 propriedades de armazenamento de auto-armazenamento
- Aproximadamente 1.573 propriedades de propriedade integral
- 644 Propriedades gerenciadas através de joint ventures
- Total de metragem quadrada alugável de 158,7 milhões
Fluxos de receita
O armazenamento espacial extra gera receita através de:
- Aluguel de unidade de auto-armazenamento
- Taxas de gerenciamento de propriedades
- Serviços de seguro de inquilino
Estatísticas operacionais
| Métrica | 2023 valor |
|---|---|
| Taxa de ocupação | 95.3% |
| Crescimento da receita nas mesmas lojas | 5.2% |
| Taxa média de aluguel mensal | US $ 192 por unidade |
Distribuição geográfica
5 principais estados por número de propriedades:
- Califórnia: 308 Propriedades
- Texas: 215 propriedades
- Flórida: 184 Propriedades
- Nova York: 137 propriedades
- Arizona: 112 propriedades
Estrutura corporativa
O Space Storage Extra é um REIT de capital aberto listado na Bolsa de Valores de Nova York (NYSE: EXR).
Como o Extra Space Storage Inc. (EXR) ganha dinheiro
Fluxos de receita
A Extra Space Storage Inc. gera receita principalmente por meio de operações de instalações de auto-armazenamento nos Estados Unidos.
| Fonte de receita | Porcentagem da receita total |
|---|---|
| Renda de aluguel de unidades de armazenamento | 83.4% |
| Taxas de gerenciamento de propriedades | 12.6% |
| Outra renda | 4% |
Preço de aluguel de unidades de armazenamento
As taxas médias mensais de aluguel variam de acordo com o local e o tamanho da unidade:
| Tamanho da unidade | Aluguel mensal médio |
|---|---|
| 5x5 unidade | $75 |
| Unidade 10x10 | $135 |
| Unidade 10x20 | $225 |
Portfólio de propriedades
- Número total de instalações: 2.144
- Total de pés quadrados alugáveis: 1,5 bilhão
- Instalações de propriedade: 1.596
- Instalações gerenciadas: 548
Desempenho financeiro
2023 Destaques financeiros:
- Receita total: US $ 1,48 bilhão
- Receita operacional líquida: US $ 1,01 bilhão
- Crescimento da receita da mesma loja: 5,7%
Fontes de receita adicionais
Renda extra gerada a partir de:
- Taxas atrasadas
- Vendas de seguros
- Vendas de mercadorias
- Planos de proteção de inquilinos
Métricas de ocupação
| Métrica | Percentagem |
|---|---|
| Taxa média de ocupação | 94.3% |
| Ocupação na mesma loja | 95.1% |
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