Extra Space Storage Inc. (EXR) Bundle
Procurando por um abrangente overview de Extra Space Storage Inc. (EXR), um participante líder na indústria de auto-armazenamento? Em 31 de dezembro de 2024, a empresa possui e/ou opera 4,011 Auto-armazenamento armazena 42 Estados e Washington, DC, com aproximadamente 2,8 milhões unidades e aproximadamente 308,4 milhões pés quadrados de espaço alugado. Interessado em entender como esse constituinte de S&P 500 cresceu desde a sua fundação em 1977 para se tornar o maior operador de instalações de auto-armazenamento e a maior empresa de gerenciamento de auto-armazenamento de terceiros? Continue lendo para explorar sua história, estrutura de propriedade, missão, estratégias operacionais e fluxos de receita.
Histórico Extra Space Storage Inc. (EXR)
Linha do tempo fundador do Space Storage Inc. Extra Space Inc.
Ano estabelecido
Extra Space Storage Inc. foi estabelecido em 1977.
Localização original
A empresa foi fundada em Salt Lake City, Utah.
Membros da equipe fundadora
A equipe fundadora incluía Ken Woolley.
Capital/financiamento inicial
As informações sobre o capital inicial ou o financiamento para a fundação do Space Storage não estão prontamente disponíveis.
Milços de evolução do Space Storage Inc. Extra Space Inc.
| Ano | Evento -chave | Significado |
|---|---|---|
| 1998 | Oferta pública inicial (IPO) | O armazenamento espacial extra foi público, negociando na Bolsa de Valores de Nova York sob o símbolo do símbolo 'Exr'. Isso proporcionou capital para expansão e aumentou a visibilidade da empresa. |
| 2005 | Aquisição da Storage USA | Espaço extra adquirido armazenamento EUA da GE Commercial Finance para aproximadamente US $ 630 milhões. Essa aquisição aumentou significativamente o portfólio da Extra Space, adicionando centenas de instalações de auto-armazenamento. |
| 2013 | Aquisição da SmartStop Self Storage | Espaço extra adquiriu o SmartStop Self Storage, adicionando um número substancial de propriedades ao seu portfólio de gerenciamento e expandindo sua pegada nacional. |
| 2015 | Internalização da plataforma de gerenciamento | O espaço extra internalizou sua plataforma de gerenciamento, o que permitiu um maior controle sobre as operações e aprimorou os recursos de gerenciamento de receita. |
| 2023 | Fusão com armazenamento de vida | Armazenamento por espaço extra concluiu sua fusão com o armazenamento de vida em uma transação de All-Stock, criando o maior operador de auto-armazenamento nos EUA. 3,500 Locais. |
Momentos transformadores do Space Storage Inc. Extra Space Inc.
- Aquisições estratégicas: As aquisições de armazenamento de armazenamento e armazenamento SmartStop foram fundamentais na expansão da presença de mercado e à escala operacional do Space Storage, dramaticamente.
- Adoção tecnológica: A adoção da tecnologia para gerenciamento de propriedades, atendimento ao cliente e segurança aumentou a eficiência e a experiência do cliente.
- Concentre -se na plataforma de gerenciamento: A internalização da plataforma de gerenciamento em 2015 permitiu que a empresa exercesse um maior controle sobre suas operações, otimizasse os fluxos de receita e implementassem práticas padronizadas em seu portfólio.
- Fusões e aquisições (M&A): A fusão da Extra Space Storage Inc. com o armazenamento de vida em 2023 é um evento transformador, criando o maior operador de auto-armazenamento nos EUA com mais 3,500 Locais. Essa fusão expandiu a pegada da empresa e deve gerar sinergias de custo significativas e aumentar a eficiência operacional.
Para informações mais detalhadas, você pode estar interessado em: Declaração de Missão, Visão e Valores Core da Extra Space Storage Inc. (EXR).
Extra Space Storage Inc. (EXR) Estrutura de propriedade
Compreender a estrutura de propriedade da Extra Space Storage Inc. fornece informações sobre quem controla a empresa e como é governada. As ações da Companhia são mantidas por uma mistura de investidores institucionais, investidores de varejo e especialistas da empresa.
Status atual da Extra Space Storage Inc.
Extra Space Storage Inc. é um negociado publicamente Empresa, o que significa que suas ações estão disponíveis para compra no mercado aberto. Opera sob o símbolo do ticker Exr. Como entidade com capital aberto, a Extra Space Storage Inc. está sujeita a requisitos de supervisão e relatórios regulatórios, garantindo a transparência para investidores e partes interessadas.
A quebra de propriedade da Extra Space Storage Inc.
A propriedade da Extra Space Storage Inc. é distribuída entre vários tipos de acionistas, cada um com uma certa porcentagem das ações em circulação da empresa. Em abril de 2025, a quebra de propriedade é a seguinte:
| Tipo de acionista | Propriedade, % | Notas |
|---|---|---|
| Investidores institucionais | 89.95% | Estes são tipicamente fundos mútuos, fundos de pensão, fundos de hedge e outras grandes instituições financeiras que gerenciam investimentos em nome de outros. |
| Investidores de varejo | 9.73% | São investidores individuais que compram e vendem ações por suas próprias contas. |
| Insiders | 0.32% | Estes são os executivos, diretores e outros funcionários da empresa que possuem ações da empresa. |
Liderança da Extra Space Storage Inc.
A equipe de liderança desempenha um papel crucial na formação da direção estratégica e da execução operacional da Extra Space Storage Inc. Aqui estão alguns dos principais líderes:
- Kenneth M. Woolley Serve como presidente executivo do conselho.
- Joseph D. Margolis ocupa o cargo de diretor executivo.
- Scott Stubbs é o diretor financeiro.
Esses indivíduos, juntamente com outros membros da equipe executiva, são responsáveis por supervisionar as operações da empresa, estabelecer metas estratégicas e garantir o sucesso a longo prazo da empresa. Para obter mais informações sobre os valores e objetivos de longo prazo da empresa, explore Declaração de Missão, Visão e Valores Core da Extra Space Storage Inc. (EXR).
Missão e Valores Extra Space Storage Inc. (EXR)
A missão da Extra Space Storage é fornecer soluções de armazenamento convenientes e confiáveis, enquanto seus valores enfatizam a integridade, o serviço e o trabalho em equipe.
O objetivo principal da Extra Space Storage Inc.
Declaração oficial de missão
Embora detalhes específicos possam ser encontrados em seu site oficial e outras fontes, a declaração de missão da Extra Space Storage geralmente gira em torno:
- Fornecendo serviço excepcional aos clientes.
- Oferecendo soluções de armazenamento convenientes e seguras.
- Criando um ambiente positivo e de apoio para os funcionários.
- Entregando valor aos acionistas.
Declaração de visão
A visão da Extra Space Storage é ser líder na indústria de auto-armazenamento, reconhecida por inovação, satisfação do cliente e excelência operacional. Isso envolve:
- Expandindo sua pegada por meio de aquisições e desenvolvimentos estratégicos.
- Aproveitando a tecnologia para aprimorar a experiência do cliente.
- Mantendo altas taxas de ocupação e crescimento da receita.
- Promovendo uma cultura de melhoria contínua e inovação.
Slogan/slogan da empresa
O armazenamento espacial extra usa slogans e slogans que destacam conveniência, segurança e satisfação do cliente. Exemplos incluem:
- 'Soluções de armazenamento para todas as necessidades.'
- 'Armazenamento seguro, limpo e conveniente.'
- 'Seu espaço, seu jeito.'
Para obter informações mais detalhadas, verifique este link: Declaração de Missão, Visão e Valores Core da Extra Space Storage Inc. (EXR).
Extra Space Storage Inc. (EXR) Como funciona
A Extra Space Storage Inc. (EXR) opera locando unidades de armazenamento para indivíduos e empresas, oferecendo uma variedade de tamanhos e recursos de unidades para atender às diversas necessidades de armazenamento.
Portfólio de produtos/serviço da Extra Space Storage Inc.
| Produto/Serviço | Mercado -alvo | Principais recursos |
|---|---|---|
| Unidades de auto-armazenamento | Indivíduos se movendo, reduzindo o tamanho ou organização; Empresas que armazenam inventário, registros ou equipamentos. | Vários tamanhos (de pequenos do tamanho de armário a grandes do tamanho de garagem), opções controladas pelo clima, acesso a acionamento, acesso 24 horas em muitos locais, reserva on-line e opções de pagamento. |
| Armazenamento comercial | Pequenas empresas, varejistas e empresas que precisam de espaço para documentos, equipamentos ou inventário em excesso. | Termos de arrendamento flexíveis, instalações seguras, aceitação de pacotes e potencial para soluções de armazenamento personalizadas. |
| Movimentos de suprimentos | Os clientes que estão se movendo ou precisam de embalagem de materiais para seus itens de armazenamento. | Caixas, fita adesiva, embrulho de bolha, fechaduras e outros suprimentos essenciais de embalagem e movimento disponíveis para compra. |
| Seguro de inquilino | Todos os clientes, particularmente aqueles que armazenam itens valiosos. | Proteção contra perdas ou danos a produtos armazenados devido a eventos como roubo, incêndio ou danos causados pela água. |
| Aluguel de caminhões | Clientes que precisam de transporte para seus pertences. | Parcerias com empresas de aluguel para fornecer opções convenientes de aluguel de caminhões. |
Estrutura operacional da Extra Space Storage Inc.
O armazenamento espacial extra emprega uma estrutura operacional multifacetada para maximizar a eficiência e a lucratividade:
- Gerenciamento de propriedades: Gerenciamento e manutenção de instalações de armazenamento, incluindo segurança, limpeza e atendimento ao cliente.
- Aquisições e desenvolvimento: Adquirir estrategicamente instalações de armazenamento existentes e desenvolver novas propriedades em áreas de alta demanda. A partir do ano de 2024, o armazenamento espacial extra tem interesses em superar 3,700 lojas de auto-armazenamento, que compreendem aproximadamente 2,8 milhões unidades e cobertura 300 milhões pés quadrados que eles administram para si e para outros proprietários.
- Integração de tecnologia: Utilizando plataformas on -line e ferramentas digitais para reservas, pagamentos e suporte ao cliente para aprimorar a experiência do cliente e simplificar as operações.
- Gerenciamento de receita: Estratégias de preços dinâmicos para otimizar as taxas de ocupação e a receita de aluguel com base na demanda do mercado e nos preços dos concorrentes.
Para obter mais informações sobre a posição financeira da empresa, consulte esta análise abrangente: Quebrando a Saúde Financeira do Extra Space Storage Inc. (EXR): Insights -chave para investidores
Vantagens estratégicas da Extra Space Storage Inc.
O sucesso do Space Storage Extra é sustentado por várias vantagens estratégicas:
- Escala e reconhecimento de marca: Um dos maiores operadores de auto-armazenamento dos EUA, beneficiando-se do reconhecimento da marca e das economias de escala.
- Portfólio diversificado: Um portfólio de propriedades geograficamente diversificado reduz o risco e permite que a empresa capitalize as oportunidades de crescimento regional.
- Tecnologia avançada: Os investimentos em tecnologia aumentam a eficiência operacional, melhoram a experiência do cliente e fornecem uma vantagem competitiva.
- Forte equipe de gerenciamento: Liderança experimentada com um histórico comprovado no setor de auto-armazenamento.
- Gerenciamento de terceiros: Além de suas próprias lojas, eles também gerenciam lojas para outras pessoas, gerando receita por meio de taxas de gerenciamento.
Extra Space Storage Inc. (EXR) Como ganha dinheiro
A Extra Space Storage Inc. gera principalmente receita, arrendando unidades de armazenamento para indivíduos e empresas, oferecendo serviços como taxas de resseguro de inquilinos e gerenciamento de instalações de armazenamento operacional para terceiros.
A quebra de receita da Extra Space Storage Inc.
Os fluxos de receita de armazenamento espacial extra podem ser divididos da seguinte forma:
| Fluxo de receita | % do total | Tendência de crescimento |
|---|---|---|
| Operações de aluguel | Aproximadamente 87.7% | Aumentando |
| Resseguro do inquilino | Aproximadamente 6.9% | Aumentando |
| Taxas de gestão e outras receitas | Aproximadamente 5.4% | Aumentando |
Economia comercial da Extra Space Storage Inc.
A economia comercial do armazenamento espacial extra é impulsionada por vários fatores -chave:
- Taxas de ocupação: Taxas mais altas de ocupação se traduzem diretamente para aumentar a receita de aluguel. Em 31 de dezembro de 2024, a ocupação média em suas instalações era aproximadamente 83.9%.
- Estratégias de preços: A empresa emprega estratégias de preços dinâmicos, ajustando as taxas de aluguel com base na demanda, sazonalidade e condições de mercado local. Isso lhes permite maximizar a receita por unidade disponível.
- Alavancagem operacional: O modelo de negócios de auto-armazenamento se beneficia da alavancagem operacional. Depois que uma instalação é construída, o custo incremental do aluguel de uma unidade adicional é relativamente baixo, levando a margens de lucro mais altas à medida que a ocupação aumenta.
- Aquisições e expansão: Aquisições estratégicas e o desenvolvimento de novas instalações contribuem para o crescimento da receita. Essas atividades expandem a pegada e a participação de mercado da empresa.
- Declaração de Missão, Visão e Valores Core da Extra Space Storage Inc. (EXR).
O desempenho financeiro da Extra Space Storage Inc.
Os principais aspectos do desempenho financeiro da Extra Space Storage Inc. incluem:
- Crescimento da receita: No ano fiscal de 2024, as receitas totais atingiram aproximadamente US $ 3,47 bilhões, refletindo o crescimento impulsionado pelo aumento das taxas de ocupação e aluguel.
- Resultado líquido: O lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários para o exercício encerrado em 31 de dezembro de 2024 foi aproximadamente US $ 477,1 milhões.
- Fundos das operações (FFO): A FFO é uma métrica crítica para REITs, representando o lucro líquido, excluindo ganhos ou perdas das vendas de propriedades e depreciação e amortização. O armazenamento espacial extra relatou um FFO central de $8.42 por participação diluída para o ano de 2024.
- Margens de lucro: A empresa mantém margens de lucro saudáveis devido a operações e economias de escala eficientes.
- Força do balanço: Um forte balanço permite armazenamento espacial extra para financiar aquisições, projetos de desenvolvimento e devoluções dos acionistas. Em 31 de dezembro de 2024, a empresa tinha aproximadamente US $ 79,92 milhões em dinheiro e equivalentes em dinheiro.
Posição do mercado extra Space Storage Inc. (EXR) e perspectiva futura
A Extra Space Storage Inc. é um participante líder na indústria de auto-armazenamento, demonstrando uma forte presença no mercado e uma abordagem prospectiva do crescimento. As iniciativas estratégicas da empresa e a adaptabilidade à dinâmica do mercado a posicionam bem para o sucesso contínuo.
Cenário competitivo
| Empresa | Quota de mercado, % | Principais vantagens |
|---|---|---|
| Extra Space Storage Inc. (EXR) | 14% (estimado) | Rede nacional extensa, forte reconhecimento de marca e plataforma de tecnologia avançada. |
| Armazenamento público (PSA) | 16% (estimado) | Maior operadora de auto-armazenamento, presença bem estabelecida nos principais mercados e economias de escala. |
| Cubesmart (cubo) | 6% (estimado) | Concentre -se em atendimento ao cliente, locais estratégicos e parcerias com empresas em movimento. |
Oportunidades e desafios
| Oportunidades | Riscos |
|---|---|
| Expansão em áreas urbanas de alto crescimento e mercados suburbanos. | Aumento da concorrência de jogadores existentes e novos participantes. |
| Aproveitando a tecnologia para melhorar a experiência do cliente e a eficiência operacional. | Flutuações nas taxas de ocupação devido a ciclos econômicos. |
| Aquisições de operadores menores de auto-armazenamento para aumentar a participação de mercado. | O aumento dos impostos sobre a propriedade e as despesas operacionais. |
| Desenvolvimento de novas instalações de armazenamento em mercados carentes. | Potencial excesso de oferta de unidades de armazenamento em determinados mercados. |
| Oferecendo serviços auxiliares, como mover suprimentos e seguros. | Alterações nas preferências do consumidor e nas necessidades de armazenamento. |
Posição da indústria
A Extra Space Storage Inc. mantém uma posição significativa no setor de auto-armazenamento. Os pontos fortes da empresa incluem:
- Escala e diversificação: Um grande portfólio de propriedades em vários estados fornece um fluxo de receita diversificado.
- Reputação da marca: Uma marca bem reconhecida e confiável aprimora a aquisição e retenção de clientes.
- Inovação tecnológica: Os investimentos em tecnologia melhoram a eficiência operacional e a experiência do cliente.
Para obter mais informações sobre o Extra Space Storage Inc., consulte: Explorando o Investidor Extra Space Storage Inc. (EXR) Profile: Quem está comprando e por quê?
Extra Space Storage Inc. (EXR) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.