Extra Space Storage Inc. (EXR) Bundle
À la recherche d'un complet overview de Extra Space Storage Inc. (EXR), un acteur de premier plan dans l'industrie du libre-entreposage? Au 31 décembre 2024, la société possède et / ou exploite 4,011 magasins d'auto-stockage dans 42 États et Washington, D.C., avec approximativement 2,8 millions unités et approximativement 308,4 millions pieds carrés d'espace louable. Vous souhaitez comprendre comment ce constituant de S&P 500 a augmenté depuis sa fondation en 1977 pour devenir le plus grand opérateur d'installations de libre-entreposage et la plus grande société de gestion de self-partage de tiers? Continuez à lire pour explorer son histoire, sa structure de propriété, sa mission, ses stratégies opérationnelles et ses sources de revenus.
Extra Space Storage Inc. (EXR) Historique
Extra Space Storage Inc. Foundation Timeline
Année établie
Extra Space Storage Inc. a été établi dans 1977.
Emplacement d'origine
L'entreprise a été fondée à Salt Lake City, Utah.
Fondation des membres de l'équipe
L'équipe fondatrice comprenait Ken Woolley.
Capital / financement initial
Les informations concernant le capital ou le financement initial de la fondation de Space Storage supplémentaire ne sont pas facilement disponibles.
Extra Space Storage Inc. Évolution des jalons
| Année | Événement clé | Importance |
|---|---|---|
| 1998 | L'offre publique initiale (IPO) | Un stockage d'espace supplémentaire est devenu public, se négociant à la Bourse de New York sous le symbole de ticker «Exr». Cela a fourni des capitaux pour l'expansion et a augmenté la visibilité de l'entreprise. |
| 2005 | Acquisition de Storage USA | EXTRA SPACE a acquis un stockage USA de GE Commercial Finance pour approximativement 630 millions de dollars. Cette acquisition a considérablement augmenté le portefeuille d'espace supplémentaire, ajoutant des centaines d'installations de libre-entreposage. |
| 2013 | Acquisition de SmartStop Self Storage | Extra Space a acquis Smartstop Self Storage, ajoutant un nombre important de propriétés à son portefeuille de gestion et élargissant son empreinte nationale. |
| 2015 | Internalisation de la plateforme de gestion | Un espace supplémentaire a intériorisé sa plate-forme de gestion, ce qui a permis un meilleur contrôle sur les opérations et une amélioration des capacités de gestion des revenus. |
| 2023 | Fusion avec stockage de vie | Un stockage d'espace supplémentaire a terminé sa fusion avec Life Storage dans une transaction All-Stock, créant le plus grand opérateur d'auto-stockage aux États-Unis. La société combinée a sur 3,500 Emplacements. |
Extra Space Storage Inc. Moments transformateurs
- Acquisitions stratégiques: Les acquisitions de Storage USA et de SmartStop Self Storage ont été essentielles pour élargir considérablement la présence du marché et l'échelle opérationnelle de Space Storage supplémentaire.
- Adoption technologique: L'adoption de la technologie pour la gestion immobilière, le service client et la sécurité a amélioré l'efficacité et l'expérience client.
- Concentrez-vous sur la plate-forme de gestion: L'internalisation de la plateforme de gestion dans 2015 Permettre à la société d'exercer un plus grand contrôle sur ses opérations, d'optimiser les sources de revenus et de mettre en œuvre des pratiques standardisées à travers son portefeuille.
- Mergers et acquisitions (M&A): Merger la fusion de Extra Space Storage Inc. avec Life Storage 2023 est un événement transformateur, créant le plus grand opérateur d'auto-stockage aux États-Unis avec plus 3,500 Emplacements. Cette fusion a élargi l'empreinte de l'entreprise et devrait générer des synergies de coûts importantes et une efficacité opérationnelle améliorée.
Pour des informations plus approfondies, vous pourriez être intéressé: Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales de Extra Space Storage Inc. (EXR).
Extra Space Storage Inc. (EXR) Structure de propriété
Comprendre la structure de propriété de Extra Space Storage Inc. donne un aperçu de l'OMS qui contrôle l'entreprise et de la façon dont elle a été gouvernée. Les actions de la société sont détenues par un mélange d'investisseurs institutionnels, d'investisseurs de détail et d'initiés de l'entreprise.
Statut actuel de Extra Space Storage Inc.
Extra Space Storage Inc. est un coté en bourse Société, ce qui signifie que ses actions sont disponibles à l'achat sur le marché libre. Il fonctionne sous le symbole de ticker Exr. En tant qu'entité cotée en bourse, Extra Space Storage Inc. est soumis à des exigences de surveillance réglementaire et de rapport, assurant la transparence pour les investisseurs et les parties prenantes.
Répartition de la propriété d'Extra Space Storage Inc.
La propriété de Extra Space Storage Inc. est distribuée entre différents types d'actionnaires, chacun détenant un certain pourcentage des actions en circulation de la société. En avril 2025, la ventilation de la propriété est la suivante:
| Type d'actionnaire | Propriété,% | Notes |
|---|---|---|
| Investisseurs institutionnels | 89.95% | Ce sont généralement des fonds communs de placement, des fonds de retraite, des fonds spéculatifs et d'autres grandes institutions financières qui gèrent les investissements pour le compte d'autres. |
| Investisseurs de détail | 9.73% | Ce sont des investisseurs individuels qui achètent et vendent des actions pour leurs propres comptes. |
| Initiés | 0.32% | Ce sont les dirigeants de l'entreprise, les administrateurs et autres employés clés qui possèdent des actions de l'entreprise. |
Le leadership de Extra Space Storage Inc.
L'équipe de direction joue un rôle crucial dans la formation de l'orientation stratégique et de l'exécution opérationnelle de Extra Space Storage Inc. Voici quelques-uns des principaux leaders:
- Kenneth M. Woolley est le président exécutif du conseil d'administration.
- Joseph D. Margolis occupe le poste de chef de la direction.
- Scott Stubbs est le directeur financier.
Ces personnes, ainsi que d'autres membres de l'équipe de direction, sont responsables de superviser les opérations de l'entreprise, de fixer des objectifs stratégiques et d'assurer le succès à long terme de l'entreprise. Pour mieux comprendre les valeurs de l'entreprise et les objectifs à long terme, explorez Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales de Extra Space Storage Inc. (EXR).
Mission et valeurs supplémentaires de Space Storage Inc. (EXR)
La mission de Space Storage supplémentaire est de fournir des solutions de stockage pratiques et fiables, tandis que ses valeurs mettent l'accent sur l'intégrité, le service et le travail d'équipe.
Extra Space Storage Inc.
Déclaration officielle de la mission
Bien que des détails spécifiques puissent être trouvés sur leur site officiel et d'autres sources, l'énoncé de mission de Space Storage supplémentaire tourne généralement autour:
- Fournir un service exceptionnel aux clients.
- Offrant des solutions de stockage pratiques et sécurisées.
- Création d'un environnement positif et solidaire pour les employés.
- Offrant une valeur aux actionnaires.
Énoncé de vision
La vision du stockage d'espace supplémentaire est d'être un leader de l'industrie de l'auto-stockage, reconnue pour l'innovation, la satisfaction des clients et l'excellence opérationnelle. Cela implique:
- Élargir son empreinte grâce à des acquisitions stratégiques et à des développements.
- Tirer parti de la technologie pour améliorer l'expérience client.
- Maintenir des taux d'occupation élevés et une croissance des revenus.
- Favoriser une culture d'amélioration continue et d'innovation.
Slogan de l'entreprise / slogan
Le stockage d'espace supplémentaire utilise des slogans et des sloglines qui mettent en évidence la commodité, la sécurité et la satisfaction du client. Les exemples incluent:
- «Solutions de stockage pour tous les besoins.
- «Stockage sécurisé, propre et pratique.
- «Votre espace, votre chemin.
Pour plus d'informations approfondies, consultez ce lien: Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales de Extra Space Storage Inc. (EXR).
Extra Space Storage Inc. (EXR) Comment cela fonctionne
Extra Space Storage Inc. (EXR) fonctionne en louant des unités de stockage aux particuliers et aux entreprises, offrant une variété de tailles et de fonctionnalités d'unité pour répondre à divers besoins de stockage.
Portfolio de produits / services de Space Storage Inc.
| Produit / service | Marché cible | Caractéristiques clés |
|---|---|---|
| Unités de conservation | Les individus se déplaçant, réduction des effectifs ou désencombrant; les entreprises stockant les stocks, les dossiers ou l'équipement. | Différentes tailles (de la petite taille du placard au grand garage), des options contrôlées par le climat, un accès à la conduite, un accès 24h / 24 à de nombreux endroits, une réservation en ligne et des options de paiement. |
| Stockage des entreprises | Les petites entreprises, les détaillants et les entreprises ont besoin d'espace pour des documents, des équipements ou des inventaires excédentaires. | Conditions de location flexibles, installations sécurisées, acceptation des emballages et potentiel de solutions de stockage personnalisées. |
| Fournitures de déménagement | Les clients qui se déplacent ou ont besoin de matériaux d'emballage pour leurs articles de stockage. | Boîtes, ruban adhésif, enveloppement à bulles, serrures et autres fournitures essentielles d'emballage et de déménagement disponibles à l'achat. |
| Assurance locataire | Tous les clients, en particulier ceux qui stockent des articles de valeur. | Protection contre la perte ou les dommages aux marchandises stockées en raison d'événements comme le vol, le feu ou les dommages causés par l'eau. |
| Location de camions | Les clients ont besoin d'un transport pour leurs biens. | Partenariats avec des sociétés de location pour offrir des options de location de camions pratiques. |
Framework opérationnel d'Extra Space Storage Inc.
Un stockage d'espace supplémentaire utilise un cadre opérationnel multiforme pour maximiser l'efficacité et la rentabilité:
- Gestion immobilière: Gérer et maintenir des installations de stockage, y compris la sécurité, la propreté et le service client.
- Acquisitions et développement: Acquérir stratégiquement les installations de stockage existantes et développer de nouvelles propriétés dans des zones à forte demande. Depuis l'année 2024, le stockage d'espace supplémentaire a des intérêts 3,700 les magasins d'auto-stockage, qui composent approximativement 2,8 millions unités et couverture 300 millions pieds carrés qu'ils gèrent pour eux-mêmes et les autres propriétaires.
- Intégration technologique: Utiliser les plateformes en ligne et les outils numériques pour les réservations, les paiements et le support client pour améliorer l'expérience client et rationaliser les opérations.
- Gestion des revenus: Stratégies de tarification dynamique pour optimiser les taux d'occupation et les revenus de location en fonction de la demande du marché et des prix des concurrents.
Pour plus d'informations sur la situation financière de l'entreprise, consultez cette analyse complète: Brise Extra Space Storage Inc. (EXR) Santé financière: Insistance clés pour les investisseurs
Avantages stratégiques de Space Storage Inc.
Le succès de Space Storage supplémentaire est soutenu par plusieurs avantages stratégiques:
- Échelle et reconnaissance de la marque: L'un des plus grands opérateurs de libre-entreposage des États-Unis, bénéficiant de la notoriété de la marque et des économies d'échelle.
- Portfolio diversifié: Un portefeuille géographiquement diversifié de propriétés réduit les risques et permet à l'entreprise de capitaliser sur les opportunités de croissance régionale.
- Technologie avancée: Les investissements dans la technologie améliorent l'efficacité opérationnelle, améliorent l'expérience client et fournissent un avantage concurrentiel.
- Équipe de gestion solide: Un leadership expérimenté avec un bilan éprouvé dans l'industrie de l'auto-stockage.
- Gestion des tiers: En plus de leurs propres magasins, ils gèrent également des magasins pour d'autres, générant des revenus grâce à des frais de gestion.
Extra Space Storage Inc. (EXR) Comment il fait de l'argent
Extra Space Storage Inc. génère principalement des revenus en louant des unités de stockage aux particuliers et aux entreprises, offrant des services tels que la réassurance des locataires et les frais de gestion des installations de stockage d'exploitation pour des tiers.
Répartition des revenus d'Extra Space Storage Inc.
Les sources de revenus du stockage d'espace supplémentaire peuvent être décomposées comme suit:
| Flux de revenus | % du total | Tendance |
|---|---|---|
| Opérations de location | Environ 87.7% | Croissant |
| Réassurance des locataires | Environ 6.9% | Croissant |
| Frais de gestion et autres revenus | Environ 5.4% | Croissant |
Extra Space Storage Inc. Économie commerciale
L'économie commerciale du stockage d'espace supplémentaire est motivée par plusieurs facteurs clés:
- Taux d'occupation: Les taux d'occupation plus élevés se traduisent directement par une augmentation des revenus de location. Au 31 décembre 2024, l'occupation moyenne dans leurs installations était approximativement 83.9%.
- Stratégies de tarification: L'entreprise utilise des stratégies de tarification dynamiques, ajustant les taux de location en fonction de la demande, de la saisonnalité et des conditions du marché local. Cela leur permet de maximiser les revenus par unité disponible.
- Effet de levier de fonctionnement: Le modèle commercial de libre-entreposage bénéficie de l'effet de levier d'exploitation. Une fois qu'une installation est construite, le coût supplémentaire de la location d'une unité supplémentaire est relativement faible, ce qui entraîne une augmentation des marges bénéficiaires à mesure que l'occupation augmente.
- Acquisitions et expansion: Les acquisitions stratégiques et le développement de nouvelles installations contribuent à la croissance des revenus. Ces activités élargissent l'empreinte et la part de marché de l'entreprise.
- Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales de Extra Space Storage Inc. (EXR).
Performance financière de Extra Space Storage Inc.
Les aspects clés des performances financières de Extra Space Storage Inc. comprennent:
- Croissance des revenus: Depuis l'exercice 2024, les revenus totaux ont atteint environ 3,47 milliards de dollars, reflétant la croissance motivée par l'augmentation des taux d'occupation et de location.
- Revenu net: Le résultat net attribuable aux actionnaires ordinaires pour l'exercice clos le 31 décembre 2024 était approximativement 477,1 millions de dollars.
- Fonds des opérations (FFO): Le FFO est une métrique critique pour les FPI, représentant le revenu net à l'exclusion des gains ou des pertes provenant des ventes de biens et de l'amortissement et de l'amortissement. Un stockage d'espace supplémentaire a rapporté un FFO de base de $8.42 par part diluée pour l'année 2024.
- Marges bénéficiaires: La société maintient des marges bénéficiaires saines en raison des opérations efficaces et des économies d'échelle.
- Force du bilan: Un bilan solide permet un stockage d'espace supplémentaire pour financer les acquisitions, les projets de développement et les rendements des actionnaires. Au 31 décembre 2024, la société avait approximativement 79,92 millions de dollars en espèces et équivalents en espèces.
EXTRA SPACE STOCKING Inc. (EXR) Position du marché et futures perspectives
Extra Space Storage Inc. est un acteur de premier plan dans l'industrie du personnel de soi, démontrant une forte présence sur le marché et une approche prospective de la croissance. Les initiatives stratégiques de l'entreprise et l'adaptabilité à la dynamique du marché le positionnent bien pour le succès continu.
Paysage compétitif
| Entreprise | Part de marché,% | Avantage clé |
|---|---|---|
| Extra Space Storage Inc. (EXR) | 14% (estimé) | Réseau national étendu, forte reconnaissance de la marque et plate-forme de technologie avancée. |
| Stockage public (PSA) | 16% (estimé) | Le plus grand opérateur de libre-entreposage, présence bien établie sur les principaux marchés et les économies d'échelle. |
| CubeSmart (cube) | 6% (estimé) | Concentrez-vous sur le service client, les emplacements stratégiques et les partenariats avec les entreprises de déménagement. |
Opportunités et défis
| Opportunités | Risques |
|---|---|
| Expansion dans les zones urbaines à forte croissance et les marchés suburbains. | Une concurrence accrue des joueurs existants et des nouveaux entrants. |
| Tirer parti de la technologie pour améliorer l'expérience client et l'efficacité opérationnelle. | Fluctuations des taux d'occupation dues aux cycles économiques. |
| Acquisitions de petits opérateurs de libre-entreposage pour augmenter la part de marché. | Augmentation des impôts fonciers et dépenses d'exploitation. |
| Développement de nouvelles installations de stockage sur les marchés mal desservis. | Offre excédentaire potentielle des unités de stockage sur certains marchés. |
| Offrir des services auxiliaires tels que les fournitures de déménagement et les assurances. | Changements dans les préférences des consommateurs et les besoins de stockage. |
Position de l'industrie
Extra Space Storage Inc. occupe une position significative dans l'industrie de l'auto-stockage. Les forces de l'entreprise comprennent:
- Échelle et diversification: Un grand portefeuille de propriétés dans plusieurs États fournit une source de revenus diversifiée.
- Réputation de la marque: Une marque bien reconnue et de confiance améliore l'acquisition et la rétention des clients.
- Innovation technologique: Les investissements dans la technologie améliorent l'efficacité opérationnelle et l'expérience client.
Pour plus d'informations sur Extra Space Storage Inc., consultez: Explorer l'investisseur supplémentaire de Space Storage Inc. (EXR) Profile: Qui achète et pourquoi?
Extra Space Storage Inc. (EXR) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.