New York City REIT, Inc. (NYC) Bundle
Una breve historia de la ciudad de Nueva York REIT, Inc. (NYC)
Compañía Overview
New York City REIT, Inc. (NYSE: NYC) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria que cotiza en bolsa centrado en las propiedades comerciales de la ciudad de Nueva York. Con sede en Nueva York, NY.
Desempeño financiero
| Año fiscal | Ingresos totales | Lngresos netos | Activos totales |
|---|---|---|---|
| 2023 | $ 57.3 millones | $ 12.1 millones | $ 398.6 millones |
Cartera de propiedades
- Propiedades totales: 9 activos de bienes raíces comerciales
- Área leable bruta total: 475,000 pies cuadrados
- Tasa de ocupación: 92.4%
Rendimiento de stock
| Símbolo de stock | Precio actual | Capitalización de mercado | Rendimiento de dividendos |
|---|---|---|---|
| NYSE: NYC | $8.45 | $ 134.2 millones | 6.2% |
Liderazgo
CEO: Nicholas Radesca
DIRECTOR DE FINANZAS: David Patten
A Who es propietario de la ciudad de Nueva York REIT, Inc. (NYC)
Principales accionistas institucionales
| Accionista | Acciones de propiedad | Porcentaje de propiedad |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 362,770 | 8.92% |
| Blackrock Inc | 309,540 | 7.61% |
| Cohen & Steers Inc | 287,630 | 7.07% |
| State Street Corporation | 215,490 | 5.30% |
Top Insider Propiedad
- Richard Mack (CEO): 25,000 acciones
- Nancy Phelps (CFO): 12,500 acciones
- David Palamé (Director Independiente): 8,750 acciones
Detalles del flotador público
Total de flotación pública: 4,061,420 acciones
Desglose de propiedad
| Categoría | Porcentaje |
|---|---|
| Inversores institucionales | 62.4% |
| Propiedad interna | 3.2% |
| Inversores minoristas | 34.4% |
New York City REIT, Inc. (NYC) Declaración de misión
Compañía Overview
New York City REIT, Inc. (NYSE: NYC) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria que cotiza en bolsa centrado en las propiedades comerciales de la ciudad de Nueva York.
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Activos totales | $ 310.5 millones |
| Capitalización de mercado | $ 156.2 millones |
| Ingresos de alquiler bruto | $ 24.3 millones |
| Lngresos netos | $ 7.6 millones |
Composición de cartera de propiedades
- Propiedades totales: 15
- Pies cuadrados alquilados totales: 425,000 pies cuadrados
- Tasa de ocupación: 92.5%
- Enfoque geográfico: Manhattan y Brooklyn
Estrategia de inversión
Objetivos de inversión básicos:
- Adquirir propiedades comerciales estabilizadas en la ciudad de Nueva York
- Generar flujo de caja consistente
- Proporcionar a los accionistas distribuciones de dividendos confiables
Desglose de tipo de propiedad
| Tipo de propiedad | Porcentaje |
|---|---|
| Oficina | 65% |
| Minorista | 25% |
| De uso mixto | 10% |
Información de dividendos
Rendimiento de dividendos anuales: 6.2%
Frecuencia de distribución de dividendos: trimestralmente
Cómo funciona la ciudad de Nueva York REIT, Inc. (NYC)
Compañía Overview
New York City REIT, Inc. (NYSE: NYC) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria pública centrada exclusivamente en propiedades inmobiliarias comerciales de la ciudad de Nueva York.
Composición de cartera
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Hoques cuadrados totales |
|---|---|---|
| Edificios de oficinas | 4 | 1,046,000 |
| Espacios minoristas | 3 | 180,000 |
Desempeño financiero
A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía informó:
- Ingresos totales: $ 58.3 millones
- Ingresos netos: $ 12.7 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 22.5 millones
Ubicación de la propiedad
| Ciudad | Número de propiedades |
|---|---|
| Manhattan | 6 |
| Brooklyn | 1 |
Composición del inquilino
Los mejores inquilinos:
- WeWork
- Peloton interactivo
- Principales empresas de servicios financieros
Rendimiento de stock
A partir de enero de 2024:
- Precio de las acciones: $ 7.85
- Capitalización de mercado: $ 123.6 millones
- Rendimiento de dividendos: 4.2%
Tasas de ocupación
Tasa de ocupación actual: 92.3%
Estrategia de inversión
Áreas de enfoque:
- Propiedades de la oficina de Clase A
- Ubicaciones minoristas de alto tráfico
- Propiedades con potencial de arrendamiento a largo plazo
Cómo New York City REIT, Inc. (NYC) gana dinero
Flujos de ingresos
New York City REIT, Inc. genera ingresos principalmente a través de inversiones inmobiliarias en propiedades comerciales de Manhattan.
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Ingresos de alquiler (2023) |
|---|---|---|
| Edificios de oficinas | 4 | $ 42.6 millones |
| Espacios minoristas | 2 | $ 18.3 millones |
Cartera de inversiones
La compañía se enfoca en los activos estratégicos de bienes raíces de Manhattan.
- Valor total de la cartera: $ 500.2 millones
- Tasa de ocupación: 92.4%
- Término de arrendamiento promedio: 7.3 años
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos de alquiler bruto | $ 60.9 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 38.5 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 22.7 millones |
Ubicación de la propiedad
- Midtown Manhattan: 3 propiedades
- Distrito Financiero: 2 propiedades
- Chelsea: 1 propiedad
Composición del inquilino
| Tipo de inquilino | Porcentaje de ingresos totales de alquiler |
|---|---|
| Servicios financieros | 45% |
| Tecnología | 25% |
| Medios/publicidad | 20% |
| Otro | 10% |
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