New York City REIT, Inc. (NYC) Bundle
Uma breve história da cidade de Nova York Reit, Inc. (Nova York)
Empresa Overview
O New York City REIT, Inc. (NYSE: NYC) é uma confiança de investimento imobiliário de capital aberto focado nas propriedades comerciais da cidade de Nova York. Sediada em Nova York, NY.
Desempenho financeiro
| Ano fiscal | Receita total | Resultado líquido | Total de ativos |
|---|---|---|---|
| 2023 | US $ 57,3 milhões | US $ 12,1 milhões | US $ 398,6 milhões |
Portfólio de propriedades
- Total de propriedades: 9 ativos imobiliários comerciais
- Área total de arrepio bruto: 475.000 pés quadrados
- Taxa de ocupação: 92,4%
Desempenho de ações
| Símbolo de estoque | Preço atual | Capitalização de mercado | Rendimento de dividendos |
|---|---|---|---|
| NYSE: NYC | $8.45 | US $ 134,2 milhões | 6.2% |
Liderança
CEO: Nicholas Radesca
DIRETOR FINANCEIRO: David Patten
A Who é proprietário de Nova York REIT, Inc. (Nova York)
Principais acionistas institucionais
| Acionista | Ações pertencentes | Porcentagem de propriedade |
|---|---|---|
| Vanguard Group inc | 362,770 | 8.92% |
| BlackRock Inc. | 309,540 | 7.61% |
| Cohen & Steers Inc | 287,630 | 7.07% |
| State Street Corporation | 215,490 | 5.30% |
Principal de propriedade privilegiada
- Richard Mack (CEO): 25.000 ações
- Nancy Phelps (CFO): 12.500 ações
- David Palamé (diretor independente): 8.750 ações
Detalhes da flutuação pública
Float público total: 4.061.420 ações
Redução de propriedade
| Categoria | Percentagem |
|---|---|
| Investidores institucionais | 62.4% |
| Propriedade interna | 3.2% |
| Investidores de varejo | 34.4% |
New York City REIT, Inc. (Nova York) Declaração de missão
Empresa Overview
O New York City REIT, Inc. (NYSE: NYC) é uma confiança de investimento imobiliário de capital aberto focado nas propriedades comerciais da cidade de Nova York.
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Total de ativos | US $ 310,5 milhões |
| Capitalização de mercado | US $ 156,2 milhões |
| Renda de aluguel bruto | US $ 24,3 milhões |
| Resultado líquido | US $ 7,6 milhões |
Composição do portfólio de propriedades
- Propriedades totais: 15
- Total de pés quadrados alugáveis: 425.000 pés quadrados
- Taxa de ocupação: 92,5%
- Foco geográfico: Manhattan e Brooklyn
Estratégia de investimento
Objetivos do investimento central:
- Adquirir propriedades comerciais estabilizadas na cidade de Nova York
- Gerar fluxo de caixa consistente
- Fornecer aos acionistas distribuições de dividendos confiáveis
Tipo de propriedade quebra
| Tipo de propriedade | Percentagem |
|---|---|
| Escritório | 65% |
| Varejo | 25% |
| Uso misto | 10% |
Informações de dividendos
Rendimento anual de dividendos: 6,2%
Frequência de distribuição de dividendos: trimestral
Como funciona a New York City REIT, Inc. (Nova York)
Empresa Overview
A Nova York REIT, Inc. (NYSE: NYC) é uma confiança pública de investimento imobiliário focado exclusivamente nas propriedades imobiliárias comerciais da cidade de Nova York.
Composição do portfólio
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Edifícios de escritórios | 4 | 1,046,000 |
| Espaços de varejo | 3 | 180,000 |
Desempenho financeiro
A partir do quarto trimestre 2023, a empresa informou:
- Receita total: US $ 58,3 milhões
- Lucro líquido: US $ 12,7 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 22,5 milhões
Locais da propriedade
| Borough | Número de propriedades |
|---|---|
| Manhattan | 6 |
| Brooklyn | 1 |
Composição do inquilino
Principais inquilinos:
- WeWork
- Peloton interativo
- Principais empresas de serviços financeiros
Desempenho de ações
Em janeiro de 2024:
- Preço das ações: US $ 7,85
- Capitalização de mercado: US $ 123,6 milhões
- Rendimento de dividendos: 4,2%
Taxas de ocupação
Taxa de ocupação atual: 92,3%
Estratégia de investimento
Áreas de foco:
- Propriedades do escritório da classe A
- Locais de varejo de alto tráfego
- Propriedades com potencial de arrendamento de longo prazo
Como Nova York REIT, Inc. (Nova York) ganha dinheiro
Fluxos de receita
A Nova York REIT, Inc. gera receita principalmente por meio de investimentos imobiliários nas propriedades comerciais de Manhattan.
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Renda de aluguel (2023) |
|---|---|---|
| Edifícios de escritórios | 4 | US $ 42,6 milhões |
| Espaços de varejo | 2 | US $ 18,3 milhões |
Portfólio de investimentos
A empresa se concentra em ativos imobiliários estratégicos de Manhattan.
- Valor total do portfólio: US $ 500,2 milhões
- Taxa de ocupação: 92,4%
- Termo médio de arrendamento: 7,3 anos
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Receita bruta de aluguel | US $ 60,9 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 38,5 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 22,7 milhões |
Locais da propriedade
- Midtown Manhattan: 3 propriedades
- Distrito financeiro: 2 propriedades
- Chelsea: 1 propriedade
Composição do inquilino
| Tipo de inquilino | Porcentagem de renda total de aluguel |
|---|---|
| Serviços financeiros | 45% |
| Tecnologia | 25% |
| Mídia/publicidade | 20% |
| Outro | 10% |
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