New York City REIT, Inc. (NYC) Bundle
تاريخ موجز لـ New York City REIT ، Inc. (NYC)
شركة Overview
New York City REIT ، Inc. (NYSE: NYC) هي صندوق استثمار عقاري متداول علنيًا يركز على العقارات التجارية لمدينة نيويورك. يقع مقرها الرئيسي في نيويورك ، نيويورك.
الأداء المالي
| السنة المالية | إجمالي الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول |
|---|---|---|---|
| 2023 | 57.3 مليون دولار | 12.1 مليون دولار | 398.6 مليون دولار |
محفظة الممتلكات
- إجمالي العقارات: 9 أصول عقارية تجارية
- إجمالي مساحة الإجمالية: 475،000 قدم مربع
- معدل الإشغال: 92.4 ٪
أداء الأسهم
| رمز الأسهم | السعر الحالي | القيمة السوقية | عائد الأرباح |
|---|---|---|---|
| نيويورك: نيويورك | $8.45 | 134.2 مليون دولار | 6.2% |
قيادة
المدير التنفيذي: نيكولاس راديسكا
المدير المالي: ديفيد باتن
أ من يمتلك مدينة نيويورك REIT ، Inc. (NYC)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
| المساهم | الأسهم المملوكة | النسبة المئوية للملكية |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc. | 362,770 | 8.92% |
| BlackRock Inc | 309,540 | 7.61% |
| Cohen & Steers Inc | 287,630 | 7.07% |
| شركة ستريت ستريت | 215,490 | 5.30% |
ملكية المطلعين على أعلى
- ريتشارد ماك (الرئيس التنفيذي): 25000 سهم
- نانسي فيلبس (المدير المالي): 12500 سهم
- ديفيد بالامي (مدير مستقل): 8،750 سهم
تفاصيل التعويم العام
إجمالي تعويم العام: 4،061،420 سهم
انهيار الملكية
| فئة | نسبة مئوية |
|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين | 62.4% |
| ملكية من الداخل | 3.2% |
| مستثمري التجزئة | 34.4% |
بيان المهمة في مدينة نيويورك ريت ، شركة (NYC)
شركة Overview
New York City REIT ، Inc. (NYSE: NYC) هي صندوق استثمار عقاري متداول علنيًا يركز على العقارات التجارية لمدينة نيويورك.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 310.5 مليون دولار |
| القيمة السوقية | 156.2 مليون دولار |
| إجمالي إيرادات الإيجار | 24.3 مليون دولار |
| صافي الدخل | 7.6 مليون دولار |
تكوين محفظة الممتلكات
- مجموع الخصائص: 15
- إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير: 425000 قدم مربع
- معدل الإشغال: 92.5 ٪
- التركيز الجغرافي: مانهاتن وبروكلين
استراتيجية الاستثمار
أهداف الاستثمار الأساسية:
- الحصول على العقارات التجارية المستقرة في مدينة نيويورك
- توليد تدفق نقدي متسق
- تزويد المساهمين بتوزيعات توزيعات موثوقة
انهيار نوع الخاصية
| نوع الخاصية | نسبة مئوية |
|---|---|
| مكتب | 65% |
| بيع بالتجزئة | 25% |
| الاستخدام المختلط | 10% |
معلومات توزيع الأرباح
عائد الأرباح السنوية: 6.2 ٪
توزيع توزيع الأرباح: ربع سنوي
كيف تعمل مدينة نيويورك REIT ، Inc. (NYC)
شركة Overview
New York City REIT ، Inc. (NYSE: NYC) هي صندوق استثمار عقاري عام تركز حصريًا على العقارات العقارية التجارية لمدينة نيويورك.
تكوين الحافظة
| نوع الخاصية | عدد الخصائص | مجموع لقطات مربعة |
|---|---|---|
| مباني المكاتب | 4 | 1,046,000 |
| مساحات البيع بالتجزئة | 3 | 180,000 |
الأداء المالي
اعتبارًا من Q4 2023 ، ذكرت الشركة:
- إجمالي الإيرادات: 58.3 مليون دولار
- صافي الدخل: 12.7 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 22.5 مليون دولار
مواقع الممتلكات
| البلدة | عدد الخصائص |
|---|---|
| مانهاتن | 6 |
| بروكلين | 1 |
تكوين المستأجر
كبار المستأجرين:
- WeWork
- بيلوتون التفاعلية
- شركات الخدمات المالية الكبرى
أداء الأسهم
اعتبارا من يناير 2024:
- سعر السهم: 7.85 دولار
- القيمة السوقية: 123.6 مليون دولار
- عائد الأرباح: 4.2 ٪
معدلات الإشغال
معدل الإشغال الحالي: 92.3 ٪
استراتيجية الاستثمار
مجالات التركيز:
- خصائص مكتب الفئة أ
- مواقع البيع بالتجزئة عالية الحركة
- الخصائص ذات الإمكانات طويلة الأجل
كيف تكسب مدينة نيويورك ريت ، شركة (NYC) المال
تدفقات الإيرادات
تقوم New York City REIT ، Inc. بإنشاء إيرادات في المقام الأول من خلال الاستثمارات العقارية في العقارات التجارية في مانهاتن.
| نوع الخاصية | عدد الخصائص | إيرادات الإيجار (2023) |
|---|---|---|
| مباني المكاتب | 4 | 42.6 مليون دولار |
| مساحات البيع بالتجزئة | 2 | 18.3 مليون دولار |
محفظة الاستثمار
تركز الشركة على الأصول العقارية في مانهاتن الإستراتيجية.
- إجمالي قيمة المحفظة: 500.2 مليون دولار
- معدل الإشغال: 92.4 ٪
- متوسط عقد الإيجار: 7.3 سنة
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي إيرادات الإيجار | 60.9 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 38.5 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 22.7 مليون دولار |
مواقع الممتلكات
- وسط مدينة مانهاتن: 3 عقارات
- الحي المالي: 2 عقارات
- تشيلسي: ملكية واحدة
تكوين المستأجر
| نوع المستأجر | نسبة إجمالي دخل الإيجار |
|---|---|
| الخدمات المالية | 45% |
| تكنولوجيا | 25% |
| وسائل الإعلام/الإعلان | 20% |
| آخر | 10% |
New York City REIT, Inc. (NYC) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.