Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) del PRS REIT PLC

Una breve historia del PRS REIT PLC

El PRS REIT PLC, centrado en el sector privado alquilado del Reino Unido, se estableció en 2017. Es parte de la tendencia más amplia hacia la inversión institucional en propiedades residenciales. La compañía recaudó aproximadamente £ 250 millones Durante su oferta pública inicial (IPO) en la Bolsa de Londres, con acciones que debutan el 2 de noviembre de 2017. Su objetivo principal es construir y operar una cartera de viviendas de alquiler de alta calidad y especialmente diseñadas.

Desde su inicio, PRS REIT ha seguido una estrategia de adquirir, desarrollar y gestionar propiedades residenciales, dirigirse al crecimiento de los ingresos por alquiler y la apreciación del capital. Para 2022, la compañía había invertido sobre £ 540 millones Al desarrollar nuevas viviendas en varias regiones del Reino Unido, enfatizando la asequibilidad y la calidad.

La cartera de REIT consistió en aproximadamente 4,217 hogares en varios lugares a fines de 2022, con una tasa de ocupación que se acerca 98%. Este alto nivel de ocupación subraya la demanda en el mercado de alquiler del Reino Unido, impulsado por un creciente demográfico que prefiere el alquiler sobre la propiedad.

Para el año fiscal finalizado el 30 de junio de 2022, PRS REIT informó un ingreso total de alquiler neto de £ 20.3 millones, reflejando un crecimiento significativo de años anteriores. El aumento de los ingresos por alquiler se ha atribuido a la expansión de su cartera y a la alta demanda de casas de alquiler.

La compañía continúa expandiendo su presencia en el mercado de alquiler del Reino Unido, con proyectos de construcción en curso que tienen como objetivo entregar 1,000 casas anualmente. A principios de 2023, PRS REIT reafirmó su compromiso con las prácticas sostenibles en el desarrollo de la propiedad, alineándose con el creciente énfasis en los criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) dentro del sector inmobiliario.

Recientemente, PRS REIT ha informado planes para diversificar aún más su estrategia de inversión mediante la exploración de empresas conjuntas y asociaciones para acelerar el crecimiento y expandir su alcance del mercado. Con las tendencias continuas en la demanda de alquiler residencial y el compromiso de PRS REIT de proporcionar viviendas de alta calidad, la perspectiva de la compañía sigue siendo positiva en medio de un panorama competitivo.

A quien posee el PRS Reit plc

El PRS REIT PLC, que figura oficialmente en la Bolsa de Valores de Londres bajo el símbolo de ticker PRSR, es un fideicomiso de inversión inmobiliaria centrado principalmente en el mercado de alquiler residencial en todo el Reino Unido. La compañía es conocida por su estrategia de adquirir, desarrollar y administrar viviendas del sector privado alquilado (PRS).

A partir de los últimos datos disponibles, los principales accionistas institucionales del PRS REIT PLC incluyen:

En términos de su salud financiera, el PRS REIT PLC informó las siguientes métricas clave en su último informe de ganancias para el año financiero que finaliza el 30 de junio de 2023:

A partir de los últimos datos del mercado, el precio de las acciones del PRS REIT PLC se cotiza actualmente en aproximadamente £1.02, que refleja un rendimiento anual hasta la fecha que ha visto una fluctuación de alrededor 10% desde enero de 2023.

La estructura de propiedad del PRS REIT PLC está dominada principalmente por grandes inversores institucionales, lo que posiciona a la compañía favorablemente dentro del sector inmobiliario. Sus tenencias indican una fuerte confianza en el modelo de negocio de la compañía y las perspectivas de crecimiento a largo plazo.

La declaración de misión de PRS Reit PLC

El PRS REIT PLC, establecido en 2017, se centra en la inversión y el desarrollo de propiedades residenciales alquiladas privadas en el Reino Unido. La declaración de la misión enfatiza la entrega de viviendas de alquiler sostenibles y de alta calidad para respaldar la creciente demanda de soluciones de vivienda asequible.

La misión del PRS REIT PLC está alineada con su estrategia para capitalizar la necesidad de casas en el sector privado alquilado (PRS). La compañía está comprometida a mantener relaciones sólidas con las comunidades locales y las partes interesadas, asegurando que los desarrollos satisfagan tanto las necesidades del mercado como los objetivos de sostenibilidad. Este enfoque está subrayado por un claro enfoque en los principios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG).

A partir de septiembre de 2023, la cartera de la compañía incluye más 4,000 Casas en varias regiones del Reino Unido, mostrando su rápida expansión. El valor total de la cartera de propiedades se estima en alrededor £ 700 millones, reflejando una impresionante trayectoria de crecimiento desde su inicio.

Componentes clave de la misión de PRS Reit

• Desarrollo de viviendas asequibles: Un compromiso para aumentar la disponibilidad de viviendas de alquiler de calidad.
• Compromiso comunitario: Fomentar relaciones positivas con las comunidades locales para garantizar que los desarrollos se alineen con sus necesidades.
• Sostenibilidad: Incorporación de prácticas ecológicas en construcción y gestión de propiedades.
• Fuertes devoluciones financieras: Entrega de rendimientos competitivos para los inversores a través de la gestión prudente y las adquisiciones estratégicas.

Desempeño financiero

Para el año financiero que finalizó el 30 de junio de 2023, PRS Reit PLC informó los siguientes resultados financieros:

El PRS REIT ha experimentado un aumento robusto en los ingresos netos de alquiler, lo que demuestra su estrategia efectiva en el mercado de alquiler residencial en evolución del Reino Unido. Este crecimiento está respaldado por la creciente demanda de propiedades de alquiler alimentadas por problemas de asequibilidad y las preferencias cambiantes de estilo de vida entre los consumidores.

Compromiso con la sostenibilidad

El PRS Reit PLC integra la sostenibilidad en su misión a través de diversas iniciativas, centrándose en:

• Eficiencia energética: Implementación de sistemas de eficiencia energética en nuevos desarrollos.
• Reducción de carbono: Apuntando a un 30% Reducción de las emisiones de carbono en su cartera para 2030.
• Desarrollo de la comunidad: Invertir en infraestructura y comodidades locales para mejorar la calidad de vida de los residentes.

En conclusión, el PRS Reit PLC es firme en su misión de proporcionar hogares de alquiler de calidad al tiempo que garantiza la sostenibilidad financiera y el impacto positivo en la comunidad. El significativo crecimiento y el enfoque estratégico de la compañía en la posición de sostenibilidad lo posicionan bien dentro del panorama competitivo del mercado PRS del Reino Unido.

Cómo funciona el PRS Reit PLC

El PRS REIT PLC, que figura en la Bolsa de Valores de Londres bajo el símbolo de ticker PRSR, opera como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en el sector privado alquilado en el Reino Unido. Establecido para abordar la creciente demanda de alquiler de viviendas, invierte principalmente en una cartera diversificada de propiedades residenciales de alta calidad, atendiendo las necesidades de un amplio espectro de inquilinos.

A partir del último informe fiscal para el año que finaliza el 30 de junio de 2023, el PRS REIT PLC informó una cartera de propiedades totales valorada en aproximadamente £ 1.1 mil millones, compuesto por Over 5,000 Casas en varios lugares de Inglaterra.

La estrategia de inversión de la compañía incluye adquirir, desarrollar y administrar propiedades residenciales que satisfagan una demanda sólida en áreas de alto crecimiento. El REIT se centra en la construcción de viviendas que son ambientalmente sostenibles y económicamente viables, alineándose con las iniciativas gubernamentales que promueven viviendas asequibles. En 2023, la compañía se ha comprometido a invertir £ 236 millones en nuevos desarrollos, con el objetivo de entregar aproximadamente 1,000 Nuevas casas en el próximo año financiero.

Financieramente, el PRS REIT PLC opera bajo un modelo de gestión proactiva, lo que permite operaciones eficientes e ingresos de alquiler maximizados. Para el año finalizado el 30 de junio de 2023, la compañía registró un ingreso bruto de alquiler de £ 49.7 millones, reflejando un aumento interanual de 10%. La tasa de ocupación se mantuvo en una fuerte 97%, indicativo de estrategias efectivas de gestión de propiedades y retención de inquilinos.

A continuación se muestra un bien financiero integral overview del último informe:

El PRS REIT PLC paga dividendos a sus accionistas, con el rendimiento de dividendos 2023 reportado en aproximadamente 4.5%. La retención de ganancias para la reinversión en adquisiciones y desarrollos de propiedades es un componente crítico de su estrategia de crecimiento.

En términos de desempeño del mercado, el precio de las acciones de la PRSR ha visto fluctuaciones, cerrando aproximadamente £1.15 en octubre de 2023. Esto representa un cambio de precio de año hasta la fecha de alrededor –5%, influenciado por tendencias más amplias del mercado y desafíos específicos del sector. Sin embargo, los fundamentos subyacentes del REIT siguen siendo fuertes debido a su enfoque de inversión enfocado y la demanda de propiedades de alquiler.

Además, el PRS Reit PLC está dedicado a prácticas sostenibles dentro de sus operaciones. La compañía se compromete a lograr una calificación de Certificado de rendimiento energético mínimo (EPC) de 'B' para todos sus nuevos desarrollos, contribuyendo a los objetivos de sostenibilidad del Reino Unido.

Cómo el PRS Reit PLC gana dinero

El PRS Reit PLC, establecido en 2017, opera principalmente en el mercado de alquiler residencial en todo el Reino Unido. Los principales ingresos de la compañía se generan a través del desarrollo y gestión de nuevas propiedades residenciales que atienden al sector privado alquilado (PRS).

A partir de septiembre de 2023, PRS REIT posee aproximadamente 5,200 Las unidades residenciales se extienden en varios lugares. El enfoque estratégico en construir nuevas viviendas permite a la compañía beneficiarse del aumento de la demanda a medida que más personas buscan opciones de alquiler en áreas urbanas.

El modelo de ingresos de la compañía se basa principalmente en:

• Ingresos de alquiler: recibe alquileres mensuales de inquilinos. Para el año financiero que termina en junio de 2023, el ingreso total de alquiler reportado fue de aproximadamente £ 32 millones.
• Beneficio de desarrollo: genera ganancias a través de la construcción de nuevos desarrollos residenciales vendidos a inversores institucionales. El valor bruto de desarrollo de los proyectos completados en el último año fue alrededor de £ 120 millones.
• Eficiencias operativas: reduce los costos a través de economías de escala en la gestión y desarrollo de la propiedad.

En el año finalizado el 30 de junio de 2023, la compañía informó un Valor de activos netos (NAV) de £ 315 millones, representando un navegador por acción de £1.06. Esto refleja el valor creciente de su cartera de propiedades a medida que aumenta la demanda de propiedades de alquiler.

La siguiente tabla describe métricas financieras significativas relacionadas con la generación de ingresos y la eficiencia operativa de PRS REIT:

A medida que el mercado de alquiler del Reino Unido continúa evolucionando, PRS REIT tiene como objetivo adaptarse a las necesidades de los inquilinos al enfocarse en la sostenibilidad y la integración comunitaria, que atrae a un creciente demografía que busca soluciones de alquiler a largo plazo.

La compañía ha esbozado un objetivo para aumentar su cartera residencial a 10,000 Unidades para 2025, demostrando su ambiciosa estrategia de crecimiento. Se espera que esta expansión mejore significativamente los flujos de ingresos, con proyecciones que sugieren un posible aumento de ingresos de alquiler a £ 50 millones por ese año.

Las asociaciones estratégicas clave con los gobiernos locales y las asociaciones de vivienda mejoran aún más la capacidad de la Compañía para asegurar fondos y desarrollar propiedades alineadas con las necesidades regionales de vivienda. El enfoque de PRS REIT incluye trabajar en estrecha colaboración con los contratistas para moderar los costos de construcción y los tiempos de entrega, aumentando la rentabilidad general.