Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de VGP NV

Una breve historia de VGP NV

VGP NV es un destacado desarrollador, gerente y propietario de logística y bienes raíces semiindustriales, particularmente activos en Europa Central y Oriental. Fundada en 1998 por Jan Van Geet, la compañía tiene su sede en Amberes, Bélgica. VGP comenzó mediante el desarrollo de almacenes y parques de logística, y con los años, ha ampliado significativamente su cartera.

En 2010, VGP NV debutó en la Bolsa de Euronext Brussels, recaudando con éxito aproximadamente 100 millones de euros para financiar su expansión. Esta oferta pública inicial marcó un momento crucial para la compañía, lo que le permite acelerar su trayectoria de crecimiento e invertir en nuevos proyectos.

A partir de 2023, VGP tiene una cartera total que abarca 2.4 millones de metros cuadrados de área redondeada en toda Europa, específicamente en países como Alemania, la República Checa y Hungría. Las actividades de desarrollo de la compañía se han caracterizado por asociaciones estratégicas con los principales jugadores de logística, incluidos los proveedores de servicios de Amazon y Logística.

El modelo operativo de VGP se centra en la sostenibilidad y la responsabilidad ambiental. La compañía se ha comprometido a lograr operaciones neutrales en carbono para 2025, alineándose con tendencias más amplias del mercado que enfatizan el desarrollo sostenible.

En 2022, VGP informó un crecimiento sustancial de los ingresos, logrando un ingreso total de € 193.1 millones, que refleja un aumento interanual de 25%. El Ebitda por el mismo período se encontró en € 136.2 millones, demostrando un rendimiento operativo robusto.

VGP también ha ampliado su presencia geográfica al ingresar a empresas conjuntas estratégicas y adquisiciones. En 2021, la compañía lanzó una empresa conjunta con la Junta de Inversión del Plan de Pensiones de Canadá (CPP Investments). Esta asociación tiene como objetivo invertir hasta 1.500 millones de euros en Logística y Propiedades Industriales en Europa.

En términos de rendimiento de acciones, las acciones de VGP NV han visto un crecimiento significativo desde su OPO, con una capitalización de mercado que alcanzó aproximadamente 2.500 millones de euros en 2023. Esta apreciación destaca la confianza de los inversores en el modelo comercial y el potencial de crecimiento de VGP en el sector logístico.

VGP también ha realizado inversiones considerables en investigación y desarrollo para mejorar sus procesos de construcción, lo que resulta en innovaciones que tienen como objetivo reducir el tiempo y los costos de construcción al tiempo que aumentan la eficiencia energética.

Con un enfoque entusiasta en la creciente demanda de espacio logístico impulsado por el crecimiento del comercio electrónico, VGP NV está estratégicamente posicionado para continuar ampliando su participación de mercado en el sector de bienes raíces de logística europea.

A Who posee VGP NV

VGP NV es una empresa que cotiza en bolsa se dedica principalmente al desarrollo y la gestión de la logística y las propiedades inmobiliarias semiindustriales en toda Europa. La estructura de propiedad de VGP NV refleja una combinación de inversores institucionales, inversores privados y expertos en la empresa.

Composición de los accionistas

A partir de los últimos informes financieros, los accionistas institucionales más grandes de VGP NV incluyen compañías notables de gestión de activos. Los cinco principales accionistas institucionales son:

Los expertos de la compañía, que incluyen miembros ejecutivos y directores de la junta, tienen una participación significativa. El CEO, el Sr. Jan Van Geet, es uno de los expertos notables, que controla aproximadamente 5% de las acciones, traduciendo a 1,200,000 acciones.

Rendimiento de acciones reciente

El precio de las acciones de VGP NV a octubre de 2023 se encuentra en aproximadamente €168 por acción, con una capitalización de mercado de aproximadamente 3.500 millones de euros. La compañía ha mostrado un retorno de año hasta la fecha de 15%, indicando un fuerte rendimiento del mercado contra los puntos de referencia de la industria.

El volumen comercial ha aumentado significativamente, promediando 100,000 Acciones por día durante el último mes, reflejando el creciente interés de los inversores en las acciones de la compañía.

Conclusión

La propiedad de VGP NV ilustra una estructura diversificada con un respaldo institucional sustancial, lo que a menudo indica confianza en las estrategias a largo plazo de la empresa y la salud financiera. La presencia notable de empresas de gestión de activos bien establecidas apunta a la credibilidad y estabilidad de VGP NV en el sector inmobiliario.

Declaración de misión VGP NV

VGP NV, una destacada compañía de bienes raíces europeas de logística, enfatiza su compromiso con el desarrollo sostenible y la creación de un valor a largo plazo para sus partes interesadas. La declaración de la misión se centra en los siguientes principios clave:

• Proporcionar logística de alta calidad y soluciones inmobiliarias semiindustriales.
• Mantener un enfoque en la sostenibilidad y la responsabilidad ambiental.
• Para mejorar la eficiencia operativa para los clientes a través de la selección y diseño de sitios estratégicos.
• Para fomentar relaciones sólidas con las partes interesadas, incluidos inversores, inquilinos y comunidades locales.

En 2022, VGP informó un aumento sustancial en su cartera, alcanzando un área total de aproximadamente 6.5 millones de metros cuadrados de logística y espacio industrial en toda Europa. La compañía tiene como objetivo exceder 7 millones de metros cuadrados A finales de 2023, ilustrando su trayectoria de crecimiento.

La misión también se refleja en el desempeño financiero de VGP. En 2022, la compañía logró un ingreso de 245.1 millones de euros, que representa un aumento interanual de 20%. El ingreso operativo neto (NOI) para el mismo año se informó en 180 millones de euros, indicando una fuerte capacidad operativa.

Enfatizando aún más su compromiso con la sostenibilidad, VGP ha apuntado a una reducción de 30% en emisiones de carbono por unidad de producción para 2025. En 2022, lograron una intensidad de carbono de 17 kg CO2/m², avanzando hacia un objetivo de 12 kg CO2/m² por el año objetivo.

Como parte de su misión, VGP se dedica a desarrollar propiedades logísticas de última generación equipadas con las últimas tecnologías para mejorar la eficiencia energética. La compañía también colabora con varias partes interesadas en proyectos de energía renovable, contribuyendo a un futuro más verde.

En 2023, VGP planea expandir sus inversiones en innovación, con el objetivo de asignar sobre 50 millones de euros Específicamente para la integración de tecnología sostenible dentro de sus desarrollos. Esta inversión estratégica es un testimonio de su misión de equilibrar el crecimiento empresarial con el equilibrio ecológico.

Cómo funciona VGP NV

VGP NV es una empresa inmobiliaria europea centrada en bienes raíces logísticos. La compañía se especializa en el desarrollo, la inversión y la gestión de los parques y almacenes de logística en toda Europa, que atiende principalmente a las necesidades de las compañías de logística y comercio electrónico. VGP opera principalmente en Alemania, la República Checa, Hungría y otros países de Europa del Este.

A partir de los informes financieros más recientes, el sólido desempeño financiero y las iniciativas de crecimiento estratégico de VGP NV son evidentes. La compañía reportó un ingreso total de ** € 163.4 millones ** para el año financiero que finalizó en diciembre de 2022, lo que refleja un aumento anual de aproximadamente ** 35.3%** en comparación con ** € 120.8 millones ** en 2021.

En términos de métricas operativas, VGP NV tiene una cartera diversificada de propiedades. A partir del tercer trimestre de 2023, la compañía posee y administra más de ** 2.8 millones de metros cuadrados ** de espacio logístico, con otros ** 650,000 metros cuadrados ** en desarrollo. La tasa de ocupación promedio en su cartera es de ** 98.2%**, mostrando una fuerte demanda de sus propiedades.

La estrategia de desarrollo de VGP NV es altamente proactiva. La compañía generalmente realiza proyectos que se adaptan a las demandas específicas de sus inquilinos, que incluyen importantes operadores de logística. El término de arrendamiento promedio para las propiedades VGP es ** 13 años **, proporcionando un flujo de ingresos estable. Además, VGP ha mantenido un sólido balance general, con una relación de deuda neta a capital de ** 0.75 ** a partir de septiembre de 2023, lo que permite una expansión continua sin apalancamiento.

A través de asociaciones estratégicas y empresas conjuntas, VGP también ha podido penetrar en mercados que muestran un fuerte potencial de crecimiento. Por ejemplo, en 2022, la compañía ingresó a una empresa conjunta con un inversor líder en propiedades logísticas para desarrollar espacio adicional en la República Checa, mejorando su participación de mercado.

El compromiso de VGP con la sostenibilidad es otro aspecto fundamental de sus operaciones. La Compañía tiene como objetivo implementar prácticas ecológicas en sus desarrollos, apuntando a certificaciones Breeam para sus edificios. A partir de 2023, aproximadamente ** 60%** de sus proyectos completos han logrado una calificación muy buena o excelente.

En resumen, VGP NV opera a través de una combinación de gestión de propiedades efectivas, iniciativas de desarrollo estratégico y un enfoque en la sostenibilidad, asegurando que siga siendo un jugador significativo en el mercado inmobiliario europeo de logística. La compañía está bien posicionada para capitalizar la creciente demanda de instalaciones logísticas, impulsada por cambios en el comportamiento del consumidor y aumentar la dependencia del comercio electrónico.

Cómo VGP NV gana dinero

VGP NV opera principalmente en el sector de logística y propiedad industrial, centrándose en el desarrollo, el arrendamiento y la gestión de la logística y los bienes raíces semiindustriales. La compañía ha establecido una presencia significativa en toda Europa, atendiendo una creciente demanda de espacios logísticos impulsados ​​por el comercio electrónico y las tendencias de automatización.

A partir de los últimos resultados financieros para el segundo trimestre de 2023, VGP informó un ingreso total de € 57.8 millones, lo que refleja un aumento de € 48.6 millones en el mismo período en 2022. Este crecimiento corresponde a un crecimiento interanual de aproximadamente 19.4%.

Las fuentes de ingresos de VGP incluyen:

• Ingresos de alquiler de logística y propiedades industriales.
• Tarifas de desarrollo a partir de la construcción de nuevas propiedades.
• Ventas de propiedades a fondos de inversión u otros desarrolladores de propiedades.

La cartera de la compañía, valorada en aproximadamente € 2.2 mil millones, incluye más de 350 propiedades, con un área total de aproximadamente 3.5 millones de metros cuadrados. La tasa de ocupación promedio es de alrededor 97%, mostrando una fuerte demanda de sus ofertas inmobiliarias.

En la primera mitad de 2023, el ingreso de alquiler de VGP fue de aproximadamente € 54.7 millones, frente a € 46.3 millones en 2022, lo que indica un crecimiento robusto atribuido principalmente a los acuerdos de alquiler con las principales empresas de logística. La compañía informó una ganancia neta de € 20.1 millones, un aumento de 16,4 millones de euros en el año anterior.

VGP se ha posicionado estratégicamente en mercados clave en Europa, incluidos Alemania, la República Checa y los Países Bajos, impulsando sus iniciativas de expansión. El enfoque de la compañía en la sostenibilidad también atrae a los inquilinos que buscan edificios ecológicos, lo que puede obtener tasas de alquiler más altas.

Además del arrendamiento tradicional, VGP se involucra en proyectos de construcción a traje adaptados a requisitos específicos de inquilinos. A partir de las últimas actualizaciones, la compañía tiene aproximadamente 230,000 metros cuadrados de proyectos de construcción a traje programados para su finalización en los próximos 12 meses. Se espera que estos proyectos generen importantes ingresos futuros de alquiler alineados con la estrategia de crecimiento a largo plazo de VGP.

Además, VGP se beneficia de condiciones favorables del mercado, como aumentar las demandas de la cadena de suministro y un cambio hacia la logística justo a tiempo, que amplifica la necesidad de las instalaciones logísticas modernas. La firma continúa explorando las empresas y asociaciones conjuntas para expandir su huella y capitalizar las oportunidades de mercados emergentes.