Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) de VGP NV

Uma breve história do VGP NV

O VGP NV é um desenvolvedor, gerente e proprietário de logística e imóveis semi-industriais, particularmente ativo na Europa Central e Oriental. Fundada em 1998 por Jan Van Geet, a empresa tem sua sede em Antuérpia, na Bélgica. O VGP começou desenvolvendo armazéns e parques de logística e, ao longo dos anos, expandiu seu portfólio significativamente.

Em 2010, a VGP NV estreou na Bolsa de Valores de Bruxelas Euronext, levantando com sucesso aproximadamente 100 milhões de euros para financiar sua expansão. Essa oferta pública inicial marcou um momento crucial para a empresa, permitindo acelerar sua trajetória de crescimento e investir em novos projetos.

A partir de 2023, o VGP possui um portfólio total abrangendo 2,4 milhões de metros quadrados da área lettável em toda a Europa, especificamente em países como Alemanha, República Tcheca e Hungria. As atividades de desenvolvimento da Companhia foram caracterizadas por parcerias estratégicas com os principais players de logística, incluindo a Amazon e os provedores de serviços de logística.

O modelo operacional do VGP se concentra na sustentabilidade e na responsabilidade ambiental. A empresa se comprometeu a alcançar operações neutras em carbono até 2025, alinhando-se com tendências mais amplas de mercado, enfatizando o desenvolvimento sustentável.

Em 2022, o VGP relatou um crescimento substancial da receita, alcançando uma receita total de € 193,1 milhões, que reflete um aumento ano a ano de 25%. O EBITDA para o mesmo período ficou em € 136,2 milhões, demonstrando desempenho operacional robusto.

O VGP também expandiu sua presença geográfica entrando em joint ventures e aquisições estratégicas. Em 2021, a empresa lançou uma joint venture com o Conselho de Investimentos do Plano de Pensões do Canadá (CPP Investments). Esta parceria visa investir até € 1,5 bilhão nas propriedades de logística e industrial em toda a Europa.

Em termos de desempenho das ações, as ações da VGP NV tiveram um crescimento significativo desde o seu IPO, com uma capitalização de mercado que atingiu aproximadamente 2,5 bilhões de euros Em 2023. Essa apreciação destaca a confiança dos investidores no modelo de negócios e potencial de crescimento da VGP no setor de logística.

O VGP também fez investimentos consideráveis ​​em pesquisa e desenvolvimento para aprimorar seus processos de construção, resultando em inovações que visam reduzir o tempo e os custos de construção e aumentar o aumento da eficiência energética.

Com um grande foco na crescente demanda por espaço logístico impulsionado pelo crescimento do comércio eletrônico, o VGP NV está estrategicamente posicionado para continuar expandindo sua participação de mercado no setor imobiliário de logística europeia.

Um que é dono do VGP NV

A VGP NV é uma empresa de capital aberto principalmente no desenvolvimento e gerenciamento de propriedades imobiliárias semi-industriais em toda a Europa. A estrutura de propriedade do VGP NV reflete uma combinação de investidores institucionais, investidores privados e insiders da empresa.

Composição dos acionistas

A partir dos mais recentes relatórios financeiros, os maiores acionistas institucionais da VGP NV incluem empresas notáveis ​​de gerenciamento de ativos. Os cinco principais acionistas institucionais são:

Insiders da empresa, que incluem membros executivos e diretores do conselho, possuem uma participação significativa. O CEO, Sr. Jan Van Geet, é um dos insiders notáveis, controlando aproximadamente 5% das ações, traduzindo para 1,200,000 ações.

Desempenho recente de ações

O preço das ações da VGP NV em outubro de 2023 é de aproximadamente €168 por ação, com uma capitalização de mercado de cerca de € 3,5 bilhões. A empresa mostrou um retorno de um ano a data de 15%, indicando um forte desempenho no mercado contra os benchmarks do setor.

O volume de negociação aumentou significativamente, em média em torno 100,000 Ações por dia no último mês, refletindo o crescente interesse dos investidores nas ações da empresa.

Conclusão

A propriedade do VGP NV ilustra uma estrutura diversificada com apoio institucional substancial, o que geralmente indica confiança nas estratégias de longo prazo da empresa e saúde financeira. A presença notável de empresas de gerenciamento de ativos bem estabelecidas aponta para a credibilidade e a estabilidade do VGP NV no setor imobiliário.

Declaração de Missão VGP NV

A VGP NV, uma importante empresa imobiliária de logística européia, enfatiza seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a criação de valor a longo prazo para seus stakeholders. A declaração de missão está centrada nos seguintes princípios -chave:

• Fornecer soluções imobiliárias semi-industriais de alta qualidade.
• Manter o foco na sustentabilidade e na responsabilidade ambiental.
• Aumentar a eficiência operacional para os clientes por meio de seleção e design estratégicos de sites.
• Promover um forte relacionamento com as partes interessadas, incluindo investidores, inquilinos e comunidades locais.

Em 2022, o VGP relatou um aumento substancial em seu portfólio, atingindo uma área total de aproximadamente 6,5 milhões de metros quadrados de logística e espaço industrial em toda a Europa. A empresa pretende exceder 7 milhões de metros quadrados Até o final de 2023, ilustrando sua trajetória de crescimento.

A missão também se reflete no desempenho financeiro do VGP. Em 2022, a empresa alcançou uma receita de € 245,1 milhões, representando um aumento ano a ano de 20%. A receita operacional líquida (NOI) para o mesmo ano foi relatada em € 180 milhões, indicando uma forte capacidade operacional.

Enfatizando ainda mais seu compromisso com a sustentabilidade, o VGP tem como alvo uma redução de 30% Em emissões de carbono por unidade de produção até 2025. Em 2022, eles alcançaram uma intensidade de carbono de 17 kg CO2/m², movendo -se em direção a um objetivo de 12 kg CO2/m² no ano alvo.

Como parte de sua missão, o VGP se dedica ao desenvolvimento de propriedades logísticas de ponta equipadas com as mais recentes tecnologias para melhorar a eficiência energética. A empresa também colabora com várias partes interessadas em projetos de energia renovável, contribuindo para um futuro mais verde.

Em 2023, o VGP planeja expandir seus investimentos em inovação, com o objetivo de alocar € 50 milhões Especificamente para a integração sustentável da tecnologia em seus desenvolvimentos. Esse investimento estratégico é uma prova de sua missão de equilibrar o crescimento dos negócios com o equilíbrio ecológico.

Como funciona o VGP NV

O VGP NV é uma empresa de propriedade européia focada no imóvel Logistics. A empresa é especializada no desenvolvimento, investimento e gerenciamento de parques e armazéns de logística em toda a Europa, atendendo principalmente às necessidades de empresas de logística e comércio eletrônico. O VGP opera principalmente na Alemanha, na República Tcheca, na Hungria e em outros países da Europa Oriental.

A partir dos relatórios financeiros mais recentes, o robusto desempenho financeiro e iniciativas de crescimento estratégico da VGP NV são evidentes. A Companhia relatou uma receita total de ** € 163,4 milhões ** para o exercício encerrado em dezembro de 2022, refletindo um aumento ano a ano de aproximadamente ** 35,3%** em comparação com ** € 120,8 milhões ** em 2021.

Em termos de métricas operacionais, o VGP NV possui um portfólio diversificado de propriedades. A partir do terceiro trimestre de 2023, a empresa possui e gerencia mais de ** 2,8 milhões de metros quadrados ** do espaço de logística, com mais ** 650.000 metros quadrados ** em desenvolvimento. A taxa média de ocupação em seu portfólio é de ** 98,2%**, mostrando forte demanda por suas propriedades.

A estratégia de desenvolvimento da VGP NV é altamente proativa. A empresa normalmente realiza projetos adaptados para atender às demandas específicas de seus inquilinos, que incluem os principais operadores de logística. O prazo médio de arrendamento para as propriedades do VGP é ** 13 anos **, fornecendo um fluxo de renda estável. Além disso, o VGP manteve um forte balanço, com uma taxa de dívida / patrimônio líquida de ** 0,75 ** em setembro de 2023, permitindo a expansão contínua sem o excesso de alavancagem.

Por meio de parcerias estratégicas e joint ventures, a VGP também conseguiu penetrar em mercados que mostram um forte potencial de crescimento. Por exemplo, em 2022, a empresa entrou em uma joint venture com um investidor líder em propriedades logísticas para desenvolver espaço adicional na República Tcheca, aumentando sua participação de mercado.

O compromisso da VGP com a sustentabilidade é outro aspecto central de suas operações. A empresa pretende implementar práticas ambientalmente amigáveis ​​em seus desenvolvimentos, direcionando as certificações BREEAM para seus edifícios. A partir de 2023, aproximadamente ** 60%** de seus projetos concluídos alcançaram uma classificação muito boa ou excelente.

Em resumo, o VGP NV opera através de uma combinação de gerenciamento de propriedades eficaz, iniciativas de desenvolvimento estratégico e foco na sustentabilidade, garantindo que ele continue sendo um participante significativo no mercado imobiliário de logística europeia. A empresa está bem posicionada para capitalizar a crescente demanda por instalações de logística, impulsionada por mudanças no comportamento do consumidor e pelo aumento da dependência do comércio eletrônico.

Como o VGP NV ganha dinheiro

O VGP NV opera principalmente no setor de logística e propriedade industrial, com foco no desenvolvimento, leasing e gerenciamento de logística e imóveis semi-industriais. A empresa estabeleceu uma presença significativa em toda a Europa, atendendo a uma demanda crescente por espaços logísticos impulsionados pelas tendências de comércio eletrônico e automação.

A partir dos últimos resultados financeiros para o segundo trimestre de 2023, o VGP relatou uma receita total de € 57,8 milhões, refletindo um aumento de 48,6 milhões de euros no mesmo período em 2022. Este crescimento corresponde a um crescimento ano a ano de aproximadamente 19.4%.

As fontes de receita VGP incluem:

• Receita de aluguel da logística e propriedades industriais.
• Taxas de desenvolvimento da construção de novas propriedades.
• Vendas de propriedades para fundos de investimento ou outros promotores imobiliários.

O portfólio da empresa, avaliado em aproximadamente 2,2 bilhões de euros, inclui mais de 350 propriedades, com uma área total de cerca de 3,5 milhões de metros quadrados. A taxa média de ocupação está em torno 97%, mostrando forte demanda por suas ofertas imobiliárias.

No primeiro semestre de 2023, a receita de aluguel da VGP foi de aproximadamente € 54,7 milhões, acima dos 46,3 milhões de euros em 2022, indicando um crescimento robusto atribuído principalmente a acordos de aluguel com as principais empresas de logística. A empresa registrou um lucro líquido de 20,1 milhões de euros, um aumento de 16,4 milhões de euros no ano anterior.

O VGP se posicionou estrategicamente em mercados -chave em toda a Europa, incluindo a Alemanha, a República Tcheca e a Holanda, impulsionando suas iniciativas de expansão. O foco da empresa na sustentabilidade também atrai inquilinos que buscam edifícios ecológicos, que podem comandar taxas mais altas de aluguel.

Além do leasing tradicional, o VGP se envolve em projetos de construção de bujão adaptados a requisitos específicos de inquilinos. A partir das últimas atualizações, a empresa tem aproximadamente 230.000 metros quadrados de projetos de construção para capital programados para conclusão nos próximos 12 meses. Espera-se que esses projetos gerem receita futura significativa de aluguel alinhada com a estratégia de crescimento a longo prazo da VGP.

Além disso, o VGP se beneficia de condições favoráveis ​​do mercado, como aumentar as demandas da cadeia de suprimentos e uma mudança para a logística just-in-time, que amplificam a necessidade de instalações de logística modernas. A empresa continua a explorar joint ventures e parcerias para expandir sua pegada e capitalizar oportunidades de mercado emergentes.