Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de VGP NV

Une brève histoire de VGP NV

VGP NV est un développeur, directeur et propriétaire de Logistics et immobilier semi-industriel, en particulier actif en Europe centrale et orientale. Fondée en 1998 par Jan Van Geet, la société a son siège social à Anvers, en Belgique. VGP a commencé par développer des entrepôts et des parcs logistiques, et au fil des ans, il a considérablement élargi son portefeuille.

En 2010, VGP NV a fait ses débuts à la Bourse d'Euronext Bruxelles, levant avec succès d'environ 100 millions d'euros pour financer son expansion. Cette première offre publique a marqué un moment charnière pour l'entreprise, lui permettant d'accélérer sa trajectoire de croissance et d'investir dans de nouveaux projets.

En 2023, VGP a un portefeuille total englobant 2,4 millions de mètres carrés de la région de laitable à travers l'Europe, en particulier dans des pays comme l'Allemagne, la République tchèque et la Hongrie. Les activités de développement de l'entreprise ont été caractérisées par des partenariats stratégiques avec les principaux acteurs de la logistique, y compris les fournisseurs de services Amazon et Logistics.

Le modèle opérationnel de VGP se concentre sur la durabilité et la responsabilité environnementale. L'entreprise s'est engagée à réaliser des opérations non neutres en carbone d'ici 2025, correspondant aux tendances plus larges du marché mettant l'accent sur le développement durable.

En 2022, VGP a déclaré une croissance substantielle des revenus, réalisant un chiffre d'affaires total de 193,1 millions d'euros, qui reflète une augmentation en glissement annuel de 25%. L'EBITDA pour la même période se tenait à 136,2 millions d'euros, démontrant des performances opérationnelles robustes.

VGP a également élargi sa présence géographique en entrant dans des coentreprises stratégiques et des acquisitions. En 2021, la société a lancé une coentreprise avec le Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments). Ce partenariat vise à investir jusqu'à 1,5 milliard d'euros dans la logistique et les propriétés industrielles à travers l'Europe.

En termes de performance des actions, les actions VGP NV ont connu une croissance significative depuis leur introduction en bourse, avec une capitalisation boursière qui a atteint environ 2,5 milliards d'euros en 2023. Cette appréciation met en évidence la confiance des investisseurs dans le modèle commercial de VGP et le potentiel de croissance dans le secteur de la logistique.

VGP a également fait des investissements considérables dans la recherche et le développement pour améliorer ses processus de construction, entraînant des innovations qui visent à réduire le temps et les coûts de construction tout en augmentant l'efficacité énergétique.

En mettant l'accent sur la demande croissante d'espace logistique tirée par la croissance du commerce électronique, VGP NV est stratégiquement positionné pour continuer à étendre sa part de marché dans le secteur immobilier de la logistique européenne.

A qui possède VGP NV

VGP NV est une société cotée en bourse principalement engagée dans le développement et la gestion de la logistique et des propriétés immobilières semi-industrielles à travers l'Europe. La structure de propriété de VGP NV reflète une combinaison d'investisseurs institutionnels, d'investisseurs privés et d'initiés de l'entreprise.

Composition des actionnaires

En ce qui concerne les derniers rapports financiers, les plus grands actionnaires institutionnels de VGP NV comprennent des sociétés de gestion d'actifs notables. Les cinq principaux actionnaires institutionnels sont:

Les initiés de l'entreprise, qui comprennent des membres exécutifs et des administrateurs du conseil d'administration, détiennent une participation importante. Le PDG, M. Jan van Geet, est l'un des initiés notables, contrôlant approximativement 5% des actions, traduisant par 1,200,000 partage.

Performance de stock récent

Le cours de l'action de VGP NV en octobre 2023 se situe à peu près €168 par action, avec une capitalisation boursière d'environ 3,5 milliards d'euros. L'entreprise a montré un retour de l'année 15%, indiquant de solides performances du marché contre les références de l'industrie.

Le volume de trading a considérablement augmenté, en moyenne 100,000 Des actions par jour au cours du dernier mois, reflétant l'intérêt croissant des investisseurs dans les actions de la société.

Conclusion

La propriété de VGP NV illustre une structure diversifiée avec un soutien institutionnel substantiel, qui indique souvent la confiance dans les stratégies et la santé financières à long terme de l'entreprise. La présence notable de sociétés de gestion d'actifs bien établies souligne la crédibilité et la stabilité de VGP NV dans le secteur immobilier.

Énoncé de mission VGP NV

VGP NV, une éminente société immobilière de logistique européenne, souligne son engagement envers le développement durable et la création de valeur à long terme pour ses parties prenantes. L'énoncé de mission est centré sur les principes clés suivants:

• Fournir une logistique de haute qualité et des solutions immobilières semi-industrielles.
• Pour maintenir l'accent mis sur la durabilité et la responsabilité environnementale.
• Pour améliorer l'efficacité opérationnelle des clients grâce à la sélection et à la conception stratégiques du site.
• Pour favoriser des relations solides avec les parties prenantes, y compris les investisseurs, les locataires et les communautés locales.

En 2022, VGP a signalé une augmentation substantielle de son portefeuille, atteignant une superficie totale d'environ 6,5 millions de mètres carrés de logistique et d'espace industriel à travers l'Europe. La société vise à dépasser 7 millions de mètres carrés À la fin de 2023, illustrant sa trajectoire de croissance.

La mission se reflète également dans les performances financières de VGP. En 2022, la société a réalisé un revenu de 245,1 millions d'euros, représentant une augmentation en glissement annuel de 20%. Le résultat d'exploitation net (NOI) pour la même année a été signalé à 180 millions d'euros, indiquant une forte capacité opérationnelle.

Soulignant davantage leur engagement envers la durabilité, le VGP a ciblé une réduction de 30% Dans les émissions de carbone par unité de production d'ici 2025. En 2022, ils ont atteint une intensité de carbone de 17 kg CO2 / m², se déplaçant vers un objectif de 12 kg CO2 / m² par l'année ciblée.

Dans le cadre de sa mission, VGP se consacre au développement de propriétés logistiques de pointe équipées des dernières technologies pour améliorer l'efficacité énergétique. La société collabore également avec diverses parties prenantes sur des projets d'énergie renouvelable, contribuant à un avenir plus vert.

En 2023, VGP prévoit d'étendre ses investissements dans l'innovation, visant à allouer 50 millions d'euros Plus précisément pour l'intégration des technologies durables dans ses développements. Cet investissement stratégique témoigne de leur mission d'équilibrer la croissance des entreprises avec l'équilibre écologique.

Comment fonctionne VGP NV

VGP NV est une société immobilière européenne axée sur l'immobilier logistique. La société est spécialisée dans le développement, l'investissement et la gestion des parcs et entrepôts logistiques à travers l'Europe, en fonctionnant principalement les besoins des sociétés logistiques et de commerce électronique. VGP opère principalement en Allemagne, en République tchèque, en Hongrie et dans d'autres pays d'Europe de l'Est.

Depuis les rapports financiers les plus récents, les solides initiatives de performance financière et de croissance stratégique de VGP NV sont évidentes. La société a déclaré un chiffre d'affaires total de ** 163,4 millions d'euros ** pour l'exercice se terminant en décembre 2022, reflétant une augmentation d'une année sur l'autre d'environ ** 35,3% ** par rapport à ** 120,8 millions d'euros ** en 2021.

En termes de mesures opérationnelles, VGP NV possède un portefeuille diversifié de propriétés. Au troisième trimestre 2023, la société possède et gère plus de ** 2,8 millions de mètres carrés ** d'espace logistique, avec un autre ** 650 000 mètres carrés ** en cours de développement. Le taux d'occupation moyen à travers son portefeuille se situe à ** 98,2% **, présentant une forte demande pour ses propriétés.

La stratégie de développement de VGP NV est très proactive. La société entreprend généralement des projets qui sont adaptés pour répondre aux demandes spécifiques de ses locataires, qui comprennent les principaux opérateurs logistiques. La durée de bail moyenne des propriétés VGP est ** 13 ans **, fournissant un flux de revenus stable. En outre, VGP a maintenu un bilan solide, avec une dette nette / un ratio de capitaux propres de ** 0,75 ** en septembre 2023, permettant une expansion continue sans sureserment.

Grâce à des partenariats stratégiques et à des coentreprises, le VGP a également été en mesure de pénétrer des marchés qui montrent un fort potentiel de croissance. Par exemple, en 2022, la société a conclu une coentreprise avec un investisseur de premier plan dans les propriétés logistiques pour développer un espace supplémentaire en République tchèque, améliorant sa part de marché.

L'engagement de VGP envers la durabilité est un autre aspect central de ses opérations. La société vise à mettre en œuvre des pratiques respectueuses de l'environnement dans ses développements, ciblant les certifications BREEAM pour ses bâtiments. En 2023, environ ** 60% ** de ses projets terminés ont obtenu une note de Breeam très bonne ou excellente.

En résumé, VGP NV opère grâce à une combinaison de gestion de propriété efficace, d'initiatives de développement stratégique et de concentration sur la durabilité, garantissant qu'elle reste un acteur important sur le marché immobilier de la logistique européenne. La société est bien placée pour capitaliser sur la demande croissante d'installations logistiques, tirée par les changements dans le comportement des consommateurs et la dépendance croissante à l'égard du commerce électronique.

Comment VGP NV gagne de l'argent

VGP NV opère principalement dans le secteur de la logistique et des propriétés industrielles, en se concentrant sur le développement, la location et la gestion de la logistique et de l'immobilier semi-industriel. La société a établi une présence significative à travers l'Europe, répondant à une demande croissante d'espaces logistiques tirés par les tendances du commerce électronique et de l'automatisation.

Depuis les derniers résultats financiers du T2 2023, VGP a déclaré un chiffre d'affaires total de 57,8 millions d'euros, reflétant une augmentation de 48,6 millions d'euros au cours de la même période en 2022. Cette croissance correspond à une croissance annuelle d'une année sur l'autre 19.4%.

Les sources de revenus VGP comprennent:

• Revenus locatifs provenant de la logistique et des propriétés industrielles.
• Frais de développement de la construction de nouvelles propriétés.
• Ventes immobilières aux fonds d'investissement ou à d'autres promoteurs immobiliers.

Le portefeuille de la société, évalué à environ 2,2 milliards d'euros, comprend plus de 350 propriétés, avec une superficie totale d'environ 3,5 millions de mètres carrés. Le taux d'occupation moyen se situe autour 97%, présentant une forte demande pour ses offres immobilières.

Au premier semestre de 2023, les revenus de location de VGP étaient d'environ 54,7 millions d'euros, contre 46,3 millions d'euros en 2022, ce qui indique une croissance robuste attribuée principalement aux accords de location avec des entreprises de logistique majeures. La société a déclaré un bénéfice net de 20,1 millions d'euros, soit une augmentation de 16,4 millions d'euros l'année précédente.

VGP s'est positionné stratégiquement sur des marchés clés à travers l'Europe, notamment l'Allemagne, la République tchèque et les Pays-Bas, ce qui a conduit ses initiatives d'expansion. L'accent mis par l'entreprise sur la durabilité attire également les locataires à la recherche de bâtiments respectueux de l'environnement, qui peuvent commander des taux de location plus élevés.

En plus de la location traditionnelle, VGP s'engage dans des projets de build-to-costume adaptés à des exigences spécifiques aux locataires. Depuis les dernières mises à jour, la société a approximativement 230 000 mètres carrés des projets de construction à la combinaison prévus pour l'achèvement au cours des 12 prochains mois. Ces projets devraient générer des revenus de location futurs importants alignés sur la stratégie de croissance à long terme de VGP.

En outre, le VGP bénéficie de conditions de marché favorables telles que l'augmentation des demandes de la chaîne d'approvisionnement et une évolution vers la logistique juste à temps, ce qui amplifie la nécessité des installations logistiques modernes. L'entreprise continue d'explorer les coentreprises et les partenariats pour étendre son empreinte et capitaliser sur les opportunités de marché émergentes.