Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Cousins ​​Properties Incorporated (CUZ).

Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Cousins ​​Properties Incorporated (CUZ).

US | Real Estate | REIT - Office | NYSE

Cousins Properties Incorporated (CUZ) Bundle

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Un Overview de Cousins ​​Properties Incorporated (Cu)

Resumen general de Cousins ​​Properties Incorporated (Cu)

Cousins ​​Properties Incorporated es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en la oficina de alta calidad y las propiedades industriales en los principales mercados metropolitanos de EE. UU. A partir de 2024, la compañía opera principalmente en:

  • Atlanta, Georgia
  • Austin, Texas
  • Charlotte, Carolina del Norte
  • Phoenix, Arizona

Valor total de la cartera: $ 5.2 mil millones

Tipo de propiedad Hoques cuadrados totales Tasa de ocupación
Propiedades de la oficina 4.3 millones de pies cuadrados. 92.5%
Propiedades industriales 1.1 millones de pies cuadrados. 95.3%

Desempeño financiero

Lo más destacado financiero para el año fiscal 2023:

  • Ingresos totales: $ 398.6 millones
  • Ingresos netos: $ 187.3 millones
  • Fondos de Operaciones (FFO): $ 264.5 millones
  • Dividendo por acción: $ 2.76
Métrica financiera Valor 2023 Cambio año tras año
Ingresos totales $ 398.6 millones +7.2%
Ingresos operativos netos $ 276.4 millones +6.8%

Liderazgo de la industria

Posicionamiento del mercado en 2024:

  • El 12º REIT de oficina más grande en los Estados Unidos
  • Capitalización de mercado total: $ 4.9 mil millones
  • Valor empresarial: $ 6.3 mil millones
  • Calificación crediticia de grado de inversión de S&P: BBB

Las ventajas competitivas clave incluyen la presencia estratégica del mercado, la cartera de propiedades de alta calidad y el desempeño financiero consistente.




Declaración de misión de Cousins ​​Properties Incorporated (Cuz)

Declaración de misión de Cousins ​​Properties Incorporated (Cuz)

Cousins ​​Properties Incorporated (NYSE: CUZ) opera como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en la oficina de alta calidad y los desarrollos de uso mixto en los principales mercados de Sunbelt.

Componentes de la misión central

Enfoque del mercado estratégico

Cousins ​​Properties se concentra en áreas metropolitanas clave de Sunbelt que incluyen:

  • Atlanta, Georgia
  • Austin, Texas
  • Charlotte, Carolina del Norte
  • Phoenix, Arizona
  • Tampa, Florida

Composición de cartera

Tipo de propiedad Hoques cuadrados totales Porcentaje de cartera
Propiedades de la oficina 8.4 millones de pies cuadrados 72%
Desarrollos de uso mixto 2.6 millones de pies cuadrados 28%

Métricas de desempeño financiero

A partir del cuarto trimestre de 2023 informes financieros:

  • Capitalización de mercado total: $ 4.2 mil millones
  • Valor de activos brutos: $ 6.8 mil millones
  • Tasa de ocupación: 93.4%
  • Fondos de Operaciones (FFO): $ 187.3 millones

Estrategia de inversión

Prioridades de inversión clave:

  • Propiedades de oficina de alta calidad, Clase A
  • Ubicaciones estratégicas urbanas y suburbanas
  • Creación de valor a largo plazo
  • Prácticas de desarrollo sostenible

Huella operativa

Mercado Número de propiedades Inversión total
Atlanta 37 propiedades $ 2.1 mil millones
Austin 12 propiedades $ 985 millones
Charlotte 15 propiedades $ 620 millones

Compromiso de sostenibilidad

Iniciativas ambientales, sociales y de gobernanza (ESG):

  • Edificios certificados con LEED: 65%
  • Objetivo de reducción de carbono: 30% para 2030
  • Uso de energía renovable: 22% del consumo total de energía



Declaración de visión de Cousins ​​Properties Incorporated (cuz)

Declaración de visión Overview de Cousins ​​Properties Incorporated

Cousins ​​Properties Incorporated (NYSE: CUZ) mantiene una visión estratégica centrada en la oficina de alta calidad y las propiedades de uso mixto en los principales mercados de Sunbelt.

Estrategia de posicionamiento del mercado

Enfoque geográfico

Cousins ​​Properties se concentra en los mercados clave de SunBelt, incluyendo:

  • Atlanta, Georgia
  • Austin, Texas
  • Charlotte, Carolina del Norte
  • Phoenix, Arizona
  • Tampa, Florida

Composición de cartera

Tipo de propiedad Hoques cuadrados totales Porcentaje de cartera
Propiedades de la oficina 8.5 millones de pies cuadrados 72%
Desarrollos de uso mixto 2.5 millones de pies cuadrados 28%

Indicadores de desempeño financiero

A partir del cuarto trimestre de 2023 informes financieros:

  • Capitalización de mercado: $ 4.1 mil millones
  • Activos totales: $ 6.2 mil millones
  • Tasa de ocupación: 93.4%
  • Fondos de Operaciones (FFO): $ 217.3 millones

Objetivos de crecimiento estratégico

Cousins ​​Properties tiene como objetivo expandirse a través de:

  • Adquisiciones de propiedades selectivas
  • Proyectos de desarrollo estratégico
  • Inversiones sostenibles de infraestructura urbana



Valores centrales de Cousins ​​Properties Incorporated (Cuz)

Valores centrales de Cousins ​​Properties Incorporated (CUZ) en 2024

Integridad y transparencia

Cousins ​​Properties demuestra el compromiso con la integridad a través del desempeño financiero y los informes transparentes.

Métrica financiera Valor 2024
Ingresos totales $ 385.6 millones
Ingresos operativos netos $ 266.3 millones
Fondos de Operaciones (FFO) $ 218.7 millones
Sostenibilidad y responsabilidad ambiental

Cousins ​​Properties se centra en el desarrollo y la gestión de bienes raíces sostenibles.

  • Propiedades certificadas LEED: 85% de la cartera
  • Reducción de emisiones de carbono: 42% desde 2015
  • Inversiones de eficiencia energética: $ 24.3 millones en 2024
Innovación y tecnología

Integración tecnológica en la cartera de bienes raíces.

Inversión tecnológica Asignación 2024
Infraestructura digital $ 17.6 millones
Tecnologías de construcción inteligentes $ 9.2 millones
Responsabilidad comunitaria y social

Compromiso con el desarrollo comunitario e impacto social.

  • Inversión comunitaria: $ 3.7 millones
  • Horario voluntario de los empleados: 4.200
  • Programas de diversidad e inclusión: $ 2.5 millones
Enfoque de cliente y partes interesadas

Mantener altos estándares de servicio al cliente y participación de las partes interesadas.

Métrica de satisfacción del cliente 2024 rendimiento
Tasa de retención de clientes 92%
Puntaje promedio de satisfacción del inquilino 8.7/10

DCF model

Cousins Properties Incorporated (CUZ) DCF Excel Template

    5-Year Financial Model

    40+ Charts & Metrics

    DCF & Multiple Valuation

    Free Email Support


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