Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) das Propriedades de Cousins ​​Incorporated (porque).

Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) das Propriedades de Cousins ​​Incorporated (porque).

US | Real Estate | REIT - Office | NYSE

Cousins Properties Incorporated (CUZ) Bundle

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Um Overview de Cousins ​​Properties Incorporated (porque)

Resumo geral das Propriedades de Cousins ​​Incorporated (porque)

A Cousins ​​Properties Incorporated é um Trust (REIT) focado em propriedades de escritório e industrial de alta qualidade nos principais mercados metropolitanos dos EUA. A partir de 2024, a empresa opera principalmente em:

  • Atlanta, Geórgia
  • Austin, Texas
  • Charlotte, Carolina do Norte
  • Phoenix, Arizona

Valor total do portfólio: US $ 5,2 bilhões

Tipo de propriedade Mágua quadrada total Taxa de ocupação
Propriedades do escritório 4,3 milhões de pés quadrados. 92.5%
Propriedades industriais 1,1 milhão de pés quadrados. 95.3%

Desempenho financeiro

Destaques financeiros para o ano fiscal de 2023:

  • Receita total: US $ 398,6 milhões
  • Lucro líquido: US $ 187,3 milhões
  • Fundos das operações (FFO): US $ 264,5 milhões
  • Dividendo por ação: US $ 2,76
Métrica financeira 2023 valor Mudança de ano a ano
Receita total US $ 398,6 milhões +7.2%
Receita operacional líquida US $ 276,4 milhões +6.8%

Liderança da indústria

Posicionamento de mercado em 2024:

  • Classificado em 12º maior escritório REIT nos Estados Unidos
  • Capitalização de mercado total: US $ 4,9 bilhões
  • Valor da empresa: US $ 6,3 bilhões
  • Classificação de crédito de grau de investimento da S&P: BBB

As principais vantagens competitivas incluem presença estratégica do mercado, portfólio de propriedades de alta qualidade e desempenho financeiro consistente.




Declaração de Missão de Cousins ​​Properties Incorporated (porque)

Declaração de Missão de Cousins ​​Properties Incorporated (porque)

A Cousins ​​Properties Incorporated (NYSE: CUZ) opera como um Trust (REIT) focado em escritório de alta qualidade e desenvolvimentos de uso misto nos principais mercados do Sunbelt.

Componentes principais da missão

Foco estratégico no mercado

Propriedades dos primos concentra -se nas principais áreas metropolitanas do sollt, incluindo:

  • Atlanta, Geórgia
  • Austin, Texas
  • Charlotte, Carolina do Norte
  • Phoenix, Arizona
  • Tampa, Flórida

Composição do portfólio

Tipo de propriedade Mágua quadrada total Porcentagem de portfólio
Propriedades do escritório 8,4 milhões de pés quadrados 72%
Desenvolvimentos de uso misto 2,6 milhões de pés quadrados 28%

Métricas de desempenho financeiro

A partir do quarto trimestre 2023 Relatórios financeiros:

  • Capitalização de mercado total: US $ 4,2 bilhões
  • Valor do ativo bruto: US $ 6,8 bilhões
  • Taxa de ocupação: 93,4%
  • Fundos das operações (FFO): US $ 187,3 milhões

Estratégia de investimento

Principais prioridades de investimento:

  • Propriedades do escritório de alta qualidade de classe A
  • Locais urbanos e suburbanos estratégicos
  • Criação de valor a longo prazo
  • Práticas de Desenvolvimento Sustentável

Pegada operacional

Mercado Número de propriedades Investimento total
Atlanta 37 propriedades US $ 2,1 bilhões
Austin 12 propriedades US $ 985 milhões
Charlotte 15 propriedades US $ 620 milhões

Compromisso de Sustentabilidade

Iniciativas ambientais, sociais e de governança (ESG):

  • Edifícios com certificação LEED: 65%
  • Alvo de redução de carbono: 30% até 2030
  • Uso de energia renovável: 22% do consumo total de energia



Declaração de visão de Cousins ​​Properties Incorporated (porque)

Declaração de visão Overview de propriedades de primos incorporados

A Cousins ​​Properties Incorporated (NYSE: CUZ) mantém uma visão estratégica focada em escritórios de alta qualidade e propriedades de uso misto nos principais mercados do Sunbelt.

Estratégia de posicionamento de mercado

Foco geográfico

Propriedades dos primos concentra -se nos principais mercados do cinturão solar, incluindo:

  • Atlanta, Geórgia
  • Austin, Texas
  • Charlotte, Carolina do Norte
  • Phoenix, Arizona
  • Tampa, Flórida

Composição do portfólio

Tipo de propriedade Mágua quadrada total Porcentagem de portfólio
Propriedades do escritório 8,5 milhões de pés quadrados 72%
Desenvolvimentos de uso misto 2,5 milhões de pés quadrados 28%

Indicadores de desempenho financeiro

A partir do quarto trimestre 2023 Relatórios financeiros:

  • Capitalização de mercado: US $ 4,1 bilhões
  • Total de ativos: US $ 6,2 bilhões
  • Taxa de ocupação: 93,4%
  • Fundos das operações (FFO): US $ 217,3 milhões

Objetivos de crescimento estratégico

Propriedades dos primos visa expandir -se por:

  • Aquisições seletivas de propriedades
  • Projetos de desenvolvimento estratégico
  • Investimentos sustentáveis ​​de infraestrutura urbana



Valores centrais das propriedades dos primos incorporados (porque)

Valores centrais das propriedades dos primos incorporados (porque) em 2024

Integridade e transparência

As propriedades dos primos demonstram comprometimento com a integridade por meio de desempenho financeiro e relatórios transparentes.

Métrica financeira 2024 Valor
Receita total US $ 385,6 milhões
Receita operacional líquida US $ 266,3 milhões
Fundos das operações (FFO) US $ 218,7 milhões
Sustentabilidade e responsabilidade ambiental

Propriedades dos primos se concentram no desenvolvimento e gerenciamento sustentáveis ​​dos imóveis.

  • Propriedades certificadas LEED: 85% do portfólio
  • Redução de emissão de carbono: 42% desde 2015
  • Investimentos de eficiência energética: US $ 24,3 milhões em 2024
Inovação e tecnologia

Integração de tecnologia em todo o portfólio imobiliário.

Investimento em tecnologia 2024 Alocação
Infraestrutura digital US $ 17,6 milhões
Tecnologias de construção inteligentes US $ 9,2 milhões
Comunidade e responsabilidade social

Compromisso com o desenvolvimento da comunidade e o impacto social.

  • Investimento comunitário: US $ 3,7 milhões
  • Horário de voluntariado de funcionários: 4.200
  • Programas de diversidade e inclusão: US $ 2,5 milhões
Foco do cliente e das partes interessadas

Manter altos padrões de atendimento ao cliente e envolvimento das partes interessadas.

Métrica de satisfação do cliente 2024 Performance
Taxa de retenção de clientes 92%
Pontuação média de satisfação do inquilino 8.7/10

DCF model

Cousins Properties Incorporated (CUZ) DCF Excel Template

    5-Year Financial Model

    40+ Charts & Metrics

    DCF & Multiple Valuation

    Free Email Support


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