Cousins Properties Incorporated (CUZ) Bundle
Un Overview des propriétés cousins incorporées (cuz)
Résumé général des propriétés cousins incorporées (cuz)
Cousins Properties Incorporated est une fiducie de placement immobilier (FPI) axée sur les propriétés de bureau et industrielles de haute qualité sur les principaux marchés métropolitains américains. En 2024, la société exploite principalement:
- Atlanta, Géorgie
- Austin, Texas
- Charlotte, Caroline du Nord
- Phoenix, Arizona
Valeur du portefeuille total: 5,2 milliards de dollars
| Type de propriété | Total en pieds carrés | Taux d'occupation |
|---|---|---|
| Propriétés du bureau | 4,3 millions de pieds carrés. | 92.5% |
| Propriétés industrielles | 1,1 million de pieds carrés. | 95.3% |
Performance financière
Faits saillants financiers pour l'exercice 2023:
- Revenu total: 398,6 millions de dollars
- Revenu net: 187,3 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 264,5 millions de dollars
- Dividende par action: 2,76 $
| Métrique financière | Valeur 2023 | Changement d'une année à l'autre |
|---|---|---|
| Revenus totaux | 398,6 millions de dollars | +7.2% |
| Bénéfice d'exploitation net | 276,4 millions de dollars | +6.8% |
Leadership de l'industrie
Positionnement du marché en 2024:
- Classé 12e plus grand Office REIT aux États-Unis
- Capitalisation boursière totale: 4,9 milliards de dollars
- Valeur d'entreprise: 6,3 milliards de dollars
- Note de crédit de qualité investissement de S&P: BBB
Les principaux avantages concurrentiels incluent la présence stratégique sur le marché, le portefeuille immobilier de haute qualité et les performances financières cohérentes.
Énoncé de mission de Cousins Properties Incorporated (cuz)
Énoncé de mission de Cousins Properties Incorporated (cuz)
Cousins Properties Incorporated (NYSE: CUZ) fonctionne comme une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur les développements de bureaux et à usage mixte de haute qualité sur les principaux marchés de la ceinture de soleil.
Composants de la mission de base
Focus du marché stratégique
Les propriétés des cousins se concentrent sur les zones métropolitaines clés de la ceinture de soleil, notamment:
- Atlanta, Géorgie
- Austin, Texas
- Charlotte, Caroline du Nord
- Phoenix, Arizona
- Tampa, Floride
Composition de portefeuille
| Type de propriété | Total en pieds carrés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Propriétés du bureau | 8,4 millions de pieds carrés | 72% |
| Développements à usage mixte | 2,6 millions de pieds carrés | 28% |
Métriques de performance financière
Depuis le quatrième trimestre de l'information financière:
- Capitalisation boursière totale: 4,2 milliards de dollars
- Valeur de l'actif brut: 6,8 milliards de dollars
- Taux d'occupation: 93,4%
- Fonds des opérations (FFO): 187,3 millions de dollars
Stratégie d'investissement
Priorités d'investissement clés:
- Propriétés de bureau de classe A de haute qualité
- Emplacements stratégiques urbains et suburbains
- Création de valeur à long terme
- Pratiques de développement durable
Empreinte opérationnelle
| Marché | Nombre de propriétés | Investissement total |
|---|---|---|
| Atlanta | 37 propriétés | 2,1 milliards de dollars |
| Austin | 12 propriétés | 985 millions de dollars |
| Charlotte | 15 propriétés | 620 millions de dollars |
Engagement de durabilité
Initiatives environnementales, sociales et de gouvernance (ESG):
- Bâtiments certifiés LEED: 65%
- Cible de réduction du carbone: 30% d'ici 2030
- Utilisation d'énergie renouvelable: 22% de la consommation totale d'énergie
Énoncé de vision des propriétés cousins incorporées (cuz)
Énoncé de vision Overview des propriétés cousins incorporées
Cousins Properties Incorporated (NYSE: CUZ) maintient une vision stratégique axée sur les propriétés de haute qualité et à usage mixte dans les principaux marchés de la ceinture de soleil.
Stratégie de positionnement du marché
Focus géographiqueLes propriétés des cousins se concentrent sur les principaux marchés de la ceinture de soleil, notamment:
- Atlanta, Géorgie
- Austin, Texas
- Charlotte, Caroline du Nord
- Phoenix, Arizona
- Tampa, Floride
Composition de portefeuille
| Type de propriété | Total en pieds carrés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Propriétés du bureau | 8,5 millions de pieds carrés | 72% |
| Développements à usage mixte | 2,5 millions de pieds carrés | 28% |
Indicateurs de performance financière
Depuis le quatrième trimestre de l'information financière:
- Capitalisation boursière: 4,1 milliards de dollars
- Actif total: 6,2 milliards de dollars
- Taux d'occupation: 93,4%
- Fonds des opérations (FFO): 217,3 millions de dollars
Objectifs de croissance stratégique
Cousins Properties vise à se développer:
- Acquisitions de propriétés sélectives
- Projets de développement stratégique
- Investissements infrastructures urbaines durables
Valeurs fondamentales des propriétés cousins incorporées (cuz)
Valeurs fondamentales des propriétés cousins incorporées (cuz) en 2024
Intégrité et transparenceCousins Properties démontre un engagement envers l'intégrité par la performance financière et les rapports transparents.
| Métrique financière | Valeur 2024 |
|---|---|
| Revenus totaux | 385,6 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 266,3 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 218,7 millions de dollars |
Cousins Properties se concentre sur le développement et la gestion de l'immobilier durable.
- Propriétés certifiées LEED: 85% du portefeuille
- Réduction des émissions de carbone: 42% depuis 2015
- Investissements en efficacité énergétique: 24,3 millions de dollars en 2024
Intégration technologique dans le portefeuille immobilier.
| Investissement technologique | 2024 allocation |
|---|---|
| Infrastructure numérique | 17,6 millions de dollars |
| Technologies de construction intelligentes | 9,2 millions de dollars |
Engagement envers le développement communautaire et l'impact social.
- Investissement communautaire: 3,7 millions de dollars
- Heures de bénévolat des employés: 4 200
- Programmes de diversité et d'inclusion: 2,5 millions de dollars
Maintenir des normes élevées de service à la clientèle et d'engagement des parties prenantes.
| Métrique de satisfaction du client | 2024 performance |
|---|---|
| Taux de rétention des clients | 92% |
| Score moyen de satisfaction du locataire | 8.7/10 |
Cousins Properties Incorporated (CUZ) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
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