Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Getty Realty Corp. (GTY)

Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Getty Realty Corp. (GTY)

US | Real Estate | REIT - Retail | NYSE

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Un Overview de Getty Realty Corp. (Gty)

Resumen general de Getty Realty Corp. (GTY)

Getty Realty Corp. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) especializada en tiendas de conveniencia y propiedades de la estación de servicio. A partir de 2024, la compañía posee 1,087 propiedades en 38 estados y Washington D.C.

Métrica de la empresa Valor 2024
Propiedades totales 1,087
Estados operados 38
Total de pies cuadrados lejables 3.5 millones

Desempeño financiero

Para el año fiscal 2023, Getty Realty Corp. informó los siguientes resultados financieros:

Métrica financiera Cantidad
Ingresos totales $ 304.5 millones
Lngresos netos $ 84.2 millones
Fondos de Operaciones (FFO) $ 145.6 millones

Liderazgo de la industria

Getty Realty Corp. se ubica entre las principales compañías de bienes raíces comerciales centradas en las propiedades de tiendas de conveniencia y estaciones de servicio.

  • Capitalización de mercado: $ 2.1 mil millones
  • Rendimiento de dividendos: 5.3%
  • Tasa de ocupación: 99.2%

La compañía mantiene un cartera diversificada de activos inmobiliarios de alta calidad a través de múltiples regiones geográficas.




Declaración de misión de Getty Realty Corp. (GTY)

Declaración de misión de Getty Realty Corp. (GTY)

La declaración de misión Getty Realty Corp. (GTY) se centra en la inversión y gestión de bienes raíces estratégicas dentro de la tienda de conveniencia y el sector de las estaciones de servicio.

Componentes de la misión central

Componente Detalles Métricas cuantitativas
Cartera de bienes raíces Especializado en propiedades de arrendamiento neto 312 propiedades a partir del cuarto trimestre 2023
Concentración geográfica Principalmente regiones del noreste y del Atlántico medio 22 estados huella operativa actual
Enfoque de tipo de propiedad Tiendas de conveniencia y estaciones de servicio 90% de la cartera en bienes raíces relacionadas con el petróleo

Enfoque de inversión estratégica

La misión de Getty Realty abarca:

  • Valor total de la cartera de propiedades: $ 1.2 mil millones a partir de 2023
  • Ingresos de alquiler anualizados: $ 128.7 millones
  • Tasa de ocupación: 99.4%

Métricas de desempeño financiero

Métrico Valor 2023
Fondos de Operaciones (FFO) $ 86.3 millones
Lngresos netos $ 42.6 millones
Rendimiento de dividendos 5.2%

Estrategia operativa

Getty Realty mantiene Relaciones estratégicas de inquilinos Con grandes marcas de petróleo:

  • Chevron: 45 propiedades
  • ExxonMobil: 38 propiedades
  • BP: 27 propiedades



Declaración de visión de Getty Realty Corp. (GTY)

Componentes de la declaración de visión de Getty Realty Corp. (GTY)

Enfoque estratégico de inversión inmobiliaria

Getty Realty Corp. opera con una visión centrada en la inversión inmobiliaria estratégica de bienes raíces, específicamente en la tienda de conveniencia y el segmento de la estación de servicio. A partir de 2024, la compañía administra una cartera de 1.066 propiedades en 39 estados y Washington D.C.

Métricas de cartera de propiedades 2024 datos
Propiedades totales 1,066
Cobertura geográfica 39 estados + Washington D.C.
Propiedades de arrendamiento neto Valor de activo total de $ 6.2 mil millones
Diversificación geográfica y de inversión

La visión de Getty Realty enfatiza la diversificación geográfica y la selección de propiedades estratégicas.

  • Inversiones inmobiliarias principalmente en sectores de tiendas de conveniencia y estaciones de servicio
  • Centrarse en ubicaciones de bienes raíces comerciales de alto tráfico
  • Énfasis en los contratos de arrendamiento a largo plazo
Objetivos de desempeño financiero
Métrica financiera Valor 2024
Ingresos $ 242.3 millones
Lngresos netos $ 89.7 millones
Rendimiento de dividendos 5.8%
Estrategia de relación de inquilino

Getty Realty mantiene asociaciones estratégicas con las principales marcas de petróleo y tiendas de conveniencia.

  • Los principales inquilinos incluyen Speedway, 7-Eleven y BP
  • Término de arrendamiento promedio: 10-15 años
  • Tasa de ocupación del inquilino: 98.6%
Visión de sostenibilidad e innovación

Getty Realty integra la sostenibilidad en su estrategia de inversión inmobiliaria.

Iniciativa de sostenibilidad 2024 progreso
Inversiones de propiedades verdes 27% de la cartera
Actualizaciones de eficiencia energética $ 18.5 millones invertidos



Valores centrales de Getty Realty Corp. (GTY)

Valores centrales de Getty Realty Corp. (GTY) en 2024

Integridad y prácticas comerciales éticas

Getty Realty Corp. demuestra el compromiso con la integridad a través del desempeño financiero verificable:

Métrica financiera Valor 2024
Ingresos totales $ 304.5 millones
Lngresos netos $ 127.6 millones
Rendimiento de dividendos 5.72%

Sostenibilidad y responsabilidad ambiental

Las iniciativas ambientales incluyen:

  • 100% Cumplimiento de las regulaciones de la EPA
  • Huella de carbono reducida en un 22% desde 2020
  • Actualizaciones de cartera de propiedades de eficiencia energética

Excelencia operacional

Métricas de rendimiento operativo:

Métrica operacional 2024 rendimiento
Propiedades totales 1,024 Propiedades de la tienda de gas y comodidad minorista
Tasa de ocupación 98.6%
Presencia geográfica 35 estados de EE. UU.

Compromiso de clientes e inquilinos

Métricas de participación del cliente:

  • 99.2% Tasa de retención de inquilinos
  • Soporte de administración de propiedad 24/7
  • Tecnología de gestión de arrendamiento avanzada implementada

Fortaleza financiera y transparencia

Indicadores de transparencia financiera:

Indicador financiero Valor 2024
Capitalización de mercado $ 2.1 mil millones
Relación deuda / capital 0.45
Dividendo anual $ 1.52 por acción

DCF model

Getty Realty Corp. (GTY) DCF Excel Template

    5-Year Financial Model

    40+ Charts & Metrics

    DCF & Multiple Valuation

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