Getty Realty Corp. (GTY) Bundle
Un Overview de Getty Realty Corp. (Gty)
Resumen general de Getty Realty Corp. (GTY)
Getty Realty Corp. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) especializada en tiendas de conveniencia y propiedades de la estación de servicio. A partir de 2024, la compañía posee 1,087 propiedades en 38 estados y Washington D.C.
| Métrica de la empresa | Valor 2024 |
|---|---|
| Propiedades totales | 1,087 |
| Estados operados | 38 |
| Total de pies cuadrados lejables | 3.5 millones |
Desempeño financiero
Para el año fiscal 2023, Getty Realty Corp. informó los siguientes resultados financieros:
| Métrica financiera | Cantidad |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 304.5 millones |
| Lngresos netos | $ 84.2 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 145.6 millones |
Liderazgo de la industria
Getty Realty Corp. se ubica entre las principales compañías de bienes raíces comerciales centradas en las propiedades de tiendas de conveniencia y estaciones de servicio.
- Capitalización de mercado: $ 2.1 mil millones
- Rendimiento de dividendos: 5.3%
- Tasa de ocupación: 99.2%
La compañía mantiene un cartera diversificada de activos inmobiliarios de alta calidad a través de múltiples regiones geográficas.
Declaración de misión de Getty Realty Corp. (GTY)
Declaración de misión de Getty Realty Corp. (GTY)
La declaración de misión Getty Realty Corp. (GTY) se centra en la inversión y gestión de bienes raíces estratégicas dentro de la tienda de conveniencia y el sector de las estaciones de servicio.
Componentes de la misión central
| Componente | Detalles | Métricas cuantitativas |
|---|---|---|
| Cartera de bienes raíces | Especializado en propiedades de arrendamiento neto | 312 propiedades a partir del cuarto trimestre 2023 |
| Concentración geográfica | Principalmente regiones del noreste y del Atlántico medio | 22 estados huella operativa actual |
| Enfoque de tipo de propiedad | Tiendas de conveniencia y estaciones de servicio | 90% de la cartera en bienes raíces relacionadas con el petróleo |
Enfoque de inversión estratégica
La misión de Getty Realty abarca:
- Valor total de la cartera de propiedades: $ 1.2 mil millones a partir de 2023
- Ingresos de alquiler anualizados: $ 128.7 millones
- Tasa de ocupación: 99.4%
Métricas de desempeño financiero
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 86.3 millones |
| Lngresos netos | $ 42.6 millones |
| Rendimiento de dividendos | 5.2% |
Estrategia operativa
Getty Realty mantiene Relaciones estratégicas de inquilinos Con grandes marcas de petróleo:
- Chevron: 45 propiedades
- ExxonMobil: 38 propiedades
- BP: 27 propiedades
Declaración de visión de Getty Realty Corp. (GTY)
Componentes de la declaración de visión de Getty Realty Corp. (GTY)
Enfoque estratégico de inversión inmobiliariaGetty Realty Corp. opera con una visión centrada en la inversión inmobiliaria estratégica de bienes raíces, específicamente en la tienda de conveniencia y el segmento de la estación de servicio. A partir de 2024, la compañía administra una cartera de 1.066 propiedades en 39 estados y Washington D.C.
| Métricas de cartera de propiedades | 2024 datos |
|---|---|
| Propiedades totales | 1,066 |
| Cobertura geográfica | 39 estados + Washington D.C. |
| Propiedades de arrendamiento neto | Valor de activo total de $ 6.2 mil millones |
La visión de Getty Realty enfatiza la diversificación geográfica y la selección de propiedades estratégicas.
- Inversiones inmobiliarias principalmente en sectores de tiendas de conveniencia y estaciones de servicio
- Centrarse en ubicaciones de bienes raíces comerciales de alto tráfico
- Énfasis en los contratos de arrendamiento a largo plazo
| Métrica financiera | Valor 2024 |
|---|---|
| Ingresos | $ 242.3 millones |
| Lngresos netos | $ 89.7 millones |
| Rendimiento de dividendos | 5.8% |
Getty Realty mantiene asociaciones estratégicas con las principales marcas de petróleo y tiendas de conveniencia.
- Los principales inquilinos incluyen Speedway, 7-Eleven y BP
- Término de arrendamiento promedio: 10-15 años
- Tasa de ocupación del inquilino: 98.6%
Getty Realty integra la sostenibilidad en su estrategia de inversión inmobiliaria.
| Iniciativa de sostenibilidad | 2024 progreso |
|---|---|
| Inversiones de propiedades verdes | 27% de la cartera |
| Actualizaciones de eficiencia energética | $ 18.5 millones invertidos |
Valores centrales de Getty Realty Corp. (GTY)
Valores centrales de Getty Realty Corp. (GTY) en 2024
Integridad y prácticas comerciales éticas
Getty Realty Corp. demuestra el compromiso con la integridad a través del desempeño financiero verificable:
| Métrica financiera | Valor 2024 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 304.5 millones |
| Lngresos netos | $ 127.6 millones |
| Rendimiento de dividendos | 5.72% |
Sostenibilidad y responsabilidad ambiental
Las iniciativas ambientales incluyen:
- 100% Cumplimiento de las regulaciones de la EPA
- Huella de carbono reducida en un 22% desde 2020
- Actualizaciones de cartera de propiedades de eficiencia energética
Excelencia operacional
Métricas de rendimiento operativo:
| Métrica operacional | 2024 rendimiento |
|---|---|
| Propiedades totales | 1,024 Propiedades de la tienda de gas y comodidad minorista |
| Tasa de ocupación | 98.6% |
| Presencia geográfica | 35 estados de EE. UU. |
Compromiso de clientes e inquilinos
Métricas de participación del cliente:
- 99.2% Tasa de retención de inquilinos
- Soporte de administración de propiedad 24/7
- Tecnología de gestión de arrendamiento avanzada implementada
Fortaleza financiera y transparencia
Indicadores de transparencia financiera:
| Indicador financiero | Valor 2024 |
|---|---|
| Capitalización de mercado | $ 2.1 mil millones |
| Relación deuda / capital | 0.45 |
| Dividendo anual | $ 1.52 por acción |
Getty Realty Corp. (GTY) DCF Excel Template
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