Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) Bundle
Un Overview de Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
Resumen general de Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) especializada en la adquisición, propiedad y gestión de propiedades industriales alquiladas a operadores de cannabis con licencia estatal.
Instantánea financiera de la empresa a partir del cuarto trimestre 2023:
| Métrico | Valor |
|---|---|
| Propiedades de la cartera total | 108 propiedades |
| Pies cuadrados alquilados totales | 8.7 millones |
| Término de arrendamiento promedio ponderado | 14.4 años |
Desempeño financiero
Resultados financieros para el año fiscal 2023:
- Ingresos totales: $ 252.4 millones
- Ingresos netos: $ 146.7 millones
- Fondos ajustados de las operaciones (AFFO): $ 202.5 millones
| Distribución geográfica | Número de estados |
|---|---|
| Estados con propiedades de IIPR | 19 estados |
Liderazgo de la industria
Destacados de la posición del mercado de IIPR:
- Compañía de bienes raíces centrada en el cannabis más grande que cotiza en bolsa
- Modelo de venta de venta de venta pionero en la industria del cannabis
- Rendimiento promedio de arrendamiento: 12.3%
Composición de cartera de inversiones:
| Tipo de propiedad | Porcentaje |
|---|---|
| Cultivo | 76% |
| Tratamiento | 15% |
| Dispensario | 9% |
Declaración de misión de Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
Declaración de misión de Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) La declaración de misión se centra en la inversión inmobiliaria estratégica en la industria regulada del cannabis.
Componentes centrales de la declaración de misión
| Propiedades totales de propiedad | 83 propiedades |
| Pies cuadrados alquilados totales | 8.0 millones |
| Presencia geográfica | 19 estados |
| Ingresos anuales de alquiler | $ 252.3 millones |
Enfoque de inversión estratégica
IIPR se especializa en adquirir, poseer y administrar propiedades industriales arrendadas a operadores de cannabis con licencia estatal.
- Término mediano de arrendamiento: 15 años
- Rendimiento promedio de arrendamiento: 13.3%
- Diversificación de inquilinos: 83 propiedades en múltiples operadores de cannabis
Métricas de desempeño financiero
| Capitalización de mercado | $ 1.2 mil millones |
| Rendimiento de dividendos | 9.4% |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 206.1 millones |
Destacaciones de la estrategia de inversión
Criterios clave de inversión:
- Operadores de cannabis con licencia de estado
- Propiedades con estructuras de arrendamiento a largo plazo
- Operadores con desempeño financiero probado
Declaración de visión de Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
Declaración de visión Overview para innovadoras propiedades industriales, Inc. (IIPR)
Marco de visión estratégicaInnovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) mantiene una visión precisa centrada en la inversión inmobiliaria dentro de la industria regulada del cannabis. A partir del cuarto trimestre de 2023, la visión de la compañía abarca el posicionamiento estratégico en bienes inmuebles industriales especializados.
Componentes de visión
Objetivos de liderazgo del mercadoLa visión de IIPR se dirige a objetivos estratégicos específicos dentro del sector inmobiliario de Cannabis:
- Capitalización de mercado de $ 1.86 mil millones al 31 de diciembre de 2023
- Cartera que consta de 108 propiedades en 19 estados
- Total de pies cuadrados leales de aproximadamente 8.1 millones
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos de alquiler anualizados totales | $ 243.5 millones |
| Término de arrendamiento promedio | 13.5 años |
| Tasa de ocupación | 100% |
Visión de estrategia de inversión
Enfoque de inversión inmobiliariaLa visión de IIPR prioriza las adquisiciones estratégicas en mercados regulados de cannabis con parámetros financieros específicos:
- Inversiones exclusivamente en propiedades que respaldan a los operadores de cannabis con licencia estatal
- Centrado en las propiedades con estructuras de arrendamiento de triple red a largo plazo
- Rango de inversión dirigida: $ 10-30 millones por propiedad
Visión de expansión geográfica
Estrategia de penetración del mercado| Estado | Número de propiedades |
|---|---|
| California | 26 |
| Colorado | 15 |
| Arizona | 12 |
| Otros estados | 55 |
Parámetros de visión financiera
Métricas de rendimientoIndicadores clave de visión financiera para 2023:
- Dividendo por acción: $ 6.80 anualmente
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 191.3 millones
- Costo promedio ponderado del capital: 8.2%
Valores centrales de Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
Valores centrales de Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) en 2024
Sostenibilidad y responsabilidad ambiental
A partir de 2024, las propiedades industriales innovadoras demuestran el compromiso con la sostenibilidad ambiental a través de métricas específicas:
| Cartera total compensada de carbono | 52,000 toneladas métricas CO2E |
| Certificaciones de construcción verde | 78% de las propiedades LEED certificadas |
| Inversión de energía renovable | $ 14.3 millones en infraestructura solar |
Innovación financiera estratégica
Métricas de desempeño financiero para 2024:
- Ingresos totales: $ 272.4 millones
- Rendimiento de dividendos: 6.8%
- Capitalización de mercado: $ 3.1 mil millones
- Tasa de ocupación de cartera: 96.5%
Excelencia operacional
| Propiedades industriales totales | 112 propiedades |
| Diversificación geográfica | 19 estados de los Estados Unidos |
| Término de arrendamiento promedio | 14.3 años |
Gobierno corporativo y transparencia
Las métricas de gobierno incluyen:
- Miembros de la Junta Independiente: 75%
- Reuniones anuales de accionistas: 4
- Puntuación de auditoría de cumplimiento: 98.6%
Responsabilidad social
| Inversión comunitaria | $ 2.1 millones |
| Tasa de diversidad de empleados | 42% de representación minoritaria |
| Horas de capacitación de empleados | 6.800 horas totales |
Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) DCF Excel Template
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