Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) Bundle
Un Overview d'Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
Résumé général de Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans l'acquisition, la propriété et la gestion des propriétés industrielles louées aux opérateurs de cannabis liés à l'État.
Instantané financier de l'entreprise auprès du quatrième trimestre 2023:
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Propriétés totales du portefeuille | 108 propriétés |
| Pieds carrés louables totaux | 8,7 millions |
| Terme de location moyenne pondérée | 14,4 ans |
Performance financière
Résultats financiers pour l'exercice 2023:
- Revenu total: 252,4 millions de dollars
- Revenu net: 146,7 millions de dollars
- Fonds ajustés des opérations (AFFO): 202,5 millions de dollars
| Distribution géographique | Nombre d'États |
|---|---|
| États avec les propriétés IIPR | 19 États |
Leadership de l'industrie
Position du marché IIPR Faits saillants:
- La plus grande entreprise immobilière axée sur le cannabis cotée en bourse
- Modèle de location de vente au pionnier dans l'industrie du cannabis
- Rendement de location moyen: 12,3%
Composition du portefeuille d'investissement:
| Type de propriété | Pourcentage |
|---|---|
| Cultivation | 76% |
| Traitement | 15% |
| Dispensaire | 9% |
Énoncé de mission de Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
Énoncé de mission de Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
L'énoncé de mission innovant Industrial Properties, Inc. (IIPR) se concentre sur l'investissement immobilier stratégique dans l'industrie du cannabis réglementé.
Composantes de base de l'énoncé de mission
| Propriétés totales possédées | 83 propriétés |
| Pieds carrés louables totaux | 8,0 millions |
| Présence géographique | 19 États |
| Revenus de location annuels | 252,3 millions de dollars |
Focus d'investissement stratégique
L'IIPR est spécialisée dans l'acquisition, la possession et la gestion des propriétés industrielles louées aux opérateurs de cannabis liés à l'État.
- Terme de bail médian: 15 ans
- Rendement de bail moyen: 13,3%
- Diversification des locataires: 83 propriétés sur plusieurs opérateurs de cannabis
Métriques de performance financière
| Capitalisation boursière | 1,2 milliard de dollars |
| Rendement des dividendes | 9.4% |
| Fonds des opérations (FFO) | 206,1 millions de dollars |
Points forts de la stratégie d'investissement
Critères d'investissement clés:
- Opérateurs de cannabis sous licence d'État
- Propriétés avec des structures de location à long terme
- Opérateurs avec des performances financières éprouvées
Énoncé de vision de Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
Énoncé de vision Overview pour Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
Cadre de vision stratégiqueInnovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) maintient une vision précise axée sur l'investissement immobilier dans l'industrie du cannabis réglementé. Au quatrième trimestre 2023, la vision de l'entreprise englobe le positionnement stratégique dans l'immobilier industriel spécialisé.
Composants de vision
Objectifs du leadership du marchéLa vision de l'IIPR cible des objectifs stratégiques spécifiques dans le secteur immobilier du cannabis:
- Capitalisation boursière de 1,86 milliard de dollars au 31 décembre 2023
- Portfolio composé de 108 propriétés dans 19 États
- En pieds carrés levables totaux d'environ 8,1 millions
| Métrique | Valeur 2023 |
|---|---|
| Revenus locatifs annualisés totaux | 243,5 millions de dollars |
| Terme de location moyenne | 13,5 ans |
| Taux d'occupation | 100% |
Vision de la stratégie d'investissement
Approche d'investissement immobilierLa vision de l'IIPR hiérartisse les acquisitions stratégiques sur les marchés du cannabis réglementés avec des paramètres financiers spécifiques:
- Investissements exclusivement dans les propriétés soutenant les opérateurs de cannabis liés à l'État
- Axé sur les propriétés avec des structures de location à long terme à triple réseau
- Plage d'investissement ciblée: 10-30 millions de dollars par propriété
Vision d'expansion géographique
Stratégie de pénétration du marché| État | Nombre de propriétés |
|---|---|
| Californie | 26 |
| Colorado | 15 |
| Arizona | 12 |
| Autres États | 55 |
Paramètres de vision financière
Métriques de performanceIndicateurs clés de vision financière pour 2023:
- Dividende par action: 6,80 $ par an
- Fonds des opérations (FFO): 191,3 millions de dollars
- Coût moyen pondéré du capital: 8,2%
Valeurs fondamentales de Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
Valeurs fondamentales de Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) en 2024
Durabilité et responsabilité environnementale
En 2024, les propriétés industrielles innovantes démontrent un engagement envers la durabilité environnementale grâce à des mesures spécifiques:
| Portfolio total de décalage de carbone | 52 000 tonnes métriques CO2E |
| Certifications de construction verte | 78% des propriétés LEED certifiés |
| Investissement d'énergie renouvelable | 14,3 millions de dollars d'infrastructures solaires |
Innovation financière stratégique
Mesures de performance financière pour 2024:
- Revenu total: 272,4 millions de dollars
- Rendement des dividendes: 6,8%
- Capitalisation boursière: 3,1 milliards de dollars
- Taux d'occupation du portefeuille: 96,5%
Excellence opérationnelle
| Propriétés industrielles totales | 112 propriétés |
| Diversification géographique | 19 États aux États-Unis |
| Terme de location moyenne | 14,3 ans |
Gouvernance d'entreprise et transparence
Les mesures de gouvernance comprennent:
- Membres indépendants du conseil d'administration: 75%
- Réunions annuelles des actionnaires: 4
- Score d'audit de la conformité: 98,6%
Responsabilité sociale
| Investissement communautaire | 2,1 millions de dollars |
| Taux de diversité des employés | 42% de représentation minoritaire |
| Heures de formation des employés | 6 800 heures au total |
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