Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) Bundle
Um Overview da Inovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
Resumo geral da Inovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
A Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) é um Trust (REIT), especializado em aquisição, propriedade e gerenciamento de propriedades industriais arrendadas a operadores de cannabis licenciados pelo Estado.
Snapshot financeiro da empresa a partir do quarto trimestre 2023:
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Propriedades totais do portfólio | 108 propriedades |
| Total de pés quadrados alugáveis | 8,7 milhões |
| Termo de arrendamento médio ponderado | 14,4 anos |
Desempenho financeiro
Resultados financeiros para o ano fiscal de 2023:
- Receita total: US $ 252,4 milhões
- Lucro líquido: US $ 146,7 milhões
- Fundos ajustados das operações (AFFO): US $ 202,5 milhões
| Distribuição geográfica | Número de estados |
|---|---|
| Estados com propriedades do IIPR | 19 estados |
Liderança da indústria
Destaques da posição do mercado da IIPR:
- Maior empresa imobiliária focada em cannabis, focada em cannabis
- Modelo de Sale-Leaseback pioneiro na indústria de cannabis
- Rendimento médio de arrendamento: 12,3%
Composição do portfólio de investimentos:
| Tipo de propriedade | Percentagem |
|---|---|
| Cultivo | 76% |
| Processamento | 15% |
| Dispensário | 9% |
Declaração de missão da Inovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
Declaração de missão da Inovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
A declaração de missão Inovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) se concentra no investimento imobiliário estratégico na indústria de cannabis regulamentada.
Componentes principais da declaração de missão
| Propriedades totais de propriedade | 83 propriedades |
| Total de pés quadrados alugáveis | 8,0 milhões |
| Presença geográfica | 19 estados |
| Receita anual de aluguel | US $ 252,3 milhões |
Foco em investimento estratégico
A IIPR é especializada em adquirir, possuir e gerenciar propriedades industriais alugadas para operadores de cannabis licenciados pelo Estado.
- Termo médio de arrendamento: 15 anos
- Rendimento médio de arrendamento: 13,3%
- Diversificação de inquilinos: 83 propriedades em vários operadores de cannabis
Métricas de desempenho financeiro
| Capitalização de mercado | US $ 1,2 bilhão |
| Rendimento de dividendos | 9.4% |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 206,1 milhões |
A estratégia de investimento destaca
Critérios de investimento importantes:
- Operadores de cannabis licenciados pelo estado
- Propriedades com estruturas de arrendamento de longo prazo
- Operadores com desempenho financeiro comprovado
Declaração de visão da Inovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
Declaração de visão Overview Para Inovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
Estrutura de visão estratégicaA Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) mantém uma visão precisa focada no investimento imobiliário na indústria regulamentada de cannabis. A partir do quarto trimestre 2023, a visão da empresa abrange o posicionamento estratégico em imóveis industriais especializados.
Componentes da visão
Objetivos de liderança de mercadoA visão da IIPR tem como alvo metas estratégicas específicas no setor imobiliário de cannabis:
- Capitalização de mercado de US $ 1,86 bilhão em 31 de dezembro de 2023
- Portfólio composto por 108 propriedades em 19 estados
- Metragem quadrada total de aproximadamente 8,1 milhões
| Métrica | 2023 valor |
|---|---|
| Receita de aluguel anualizada total | US $ 243,5 milhões |
| Termo de arrendamento médio | 13,5 anos |
| Taxa de ocupação | 100% |
Visão da estratégia de investimento
Abordagem de investimento imobiliárioA visão da IIPR prioriza aquisições estratégicas em mercados regulamentados de cannabis com parâmetros financeiros específicos:
- Investimentos exclusivamente em propriedades que apoiam operadores de cannabis licenciados pelo Estado
- Focado em propriedades com estruturas de arrendamento de rede tripla de longo prazo
- Intervalo de investimento direcionado: US $ 10-30 milhões por propriedade
Visão de expansão geográfica
Estratégia de penetração de mercado| Estado | Número de propriedades |
|---|---|
| Califórnia | 26 |
| Colorado | 15 |
| Arizona | 12 |
| Outros estados | 55 |
Parâmetros de visão financeira
Métricas de desempenhoPrincipais indicadores de visão financeira para 2023:
- Dividendo por ação: US $ 6,80 anualmente
- Fundos das operações (FFO): US $ 191,3 milhões
- Custo médio ponderado de capital: 8,2%
Valores centrais da Inovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)
Valores principais da Inovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) em 2024
Sustentabilidade e responsabilidade ambiental
A partir de 2024, as propriedades industriais inovadoras demonstram compromisso com a sustentabilidade ambiental por meio de métricas específicas:
| Portfólio total de compensação de carbono | 52.000 toneladas métricas |
| Certificações de construção verde | 78% das propriedades certificadas LEED |
| Investimento de energia renovável | US $ 14,3 milhões em infraestrutura solar |
Inovação financeira estratégica
Métricas de desempenho financeiro para 2024:
- Receita total: US $ 272,4 milhões
- Rendimento de dividendos: 6,8%
- Capitalização de mercado: US $ 3,1 bilhões
- Taxa de ocupação de portfólio: 96,5%
Excelência operacional
| Propriedades industriais totais | 112 Propriedades |
| Diversificação geográfica | 19 estados nos Estados Unidos |
| Termo de arrendamento médio | 14,3 anos |
Governança corporativa e transparência
As métricas de governança incluem:
- Membros independentes do conselho: 75%
- Reuniões anuais de acionistas: 4
- Pontuação de auditoria de conformidade: 98,6%
Responsabilidade social
| Investimento comunitário | US $ 2,1 milhões |
| Taxa de diversidade de funcionários | 42% de representação minoritária |
| Horário de treinamento dos funcionários | 6.800 horas totais |
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