Shui sur Land Limited: Histoire, propriété, mission, comment ça marche & fait de l'argent

Une brève histoire de shui sur terre Limited

Fondée en 1981, Shui on Land Limited est l'un des principaux promoteurs immobiliers en Chine, en mettant l'accent sur les projets de développement urbain à grande échelle. L'entreprise a établi sa réputation grâce à des pratiques innovantes d'urbanisme, de conception et de construction. Inscrit à la Bourse de Hong Kong en vertu du Code boursier 0272, Shui sur terre a apporté des contributions importantes au secteur immobilier en Chine.

En 2007, Shui sur des terres a déclaré un revenu d'environ HKD 5,54 milliards, marquant une étape considérable dans sa stratégie d'expansion. En 2010, la société avait terminé plusieurs développements phares, dont Shanghai Xintiandi, qui mesure environ 180 000 mètres carrés d'espace de vente au détail et de résidence.

En 2013, Shui sur les actifs totaux de Land a atteint HKD 114,5 milliards, présentant la croissance rapide de l'entreprise et solidifiant sa position sur le marché. La même année, la société a enregistré un bénéfice net d'environ HKD 2,3 milliards, reflétant une croissance de 27% par rapport au bénéfice net de l'année précédente.

Shui sur le portefeuille de Land se diversifiait considérablement avec le lancement de ses propriétés commerciales, qui ont contribué à approximativement 40% de ses revenus d'ici 2015. Le total des ventes contractuelles de la société en 2016 a atteint RMB 25,3 milliards, qui était une augmentation en glissement annuel de 12%.

En 2021, Shui sur des terres a déclaré un chiffre d'affaires total de RMB 29,92 milliards, avec une marge bénéficiaire brute de 27.6%. Le total des actifs de l'entreprise se tenait à RMB 142,9 milliards, une réalisation importante à la suite de ses acquisitions de terrains stratégiques et de ses projets de développement dans des villes comme Chongqing et Pékin.

La société a également fait la une des journaux en 2022 en acquérant une parcelle de terrain à Shanghai pour environ RMB 5,1 milliards, démontrant son engagement à étendre son empreinte dans les villes de niveau 1. Dans la première moitié de 2023, Shui sur des terres a enregistré un chiffre d'affaires total de RMB 16,5 milliards, une augmentation de 15% en glissement annuel.

Shui on Land Limited continue de poursuivre la croissance grâce à des acquisitions stratégiques de terres et au développement de projets à usage mixte, ciblant les zones urbaines à haute demande. La forte performance financière de l'entreprise reflète son adaptabilité dans le paysage immobilier en constante évolution en Chine.

Un qui possède Shui sur Land Limited

Shui on Land Limited est un éminent promoteur immobilier basé en Chine, principalement axé sur le développement et l'investissement des propriétés résidentielles, commerciales et à usage mixte. La structure de propriété de l'entreprise comprend un mélange d'investisseurs institutionnels, d'actionnaires individuels et d'initiés.

Depuis les dépôts les plus récents, la propriété majoritaire est détenue par Shui sur groupe, qui est contrôlé par Vincent Lo. La société a un nombre important d'actions en circulation, totalisant approximativement 3,25 milliards partage.

Vous trouverez ci-dessous la répartition de la propriété en ce qui concerne les dernières divulgations financières:

La société est cotée à la Bourse de Hong Kong sous le symbole de ticker 0272.hk. En octobre 2023, le cours de l'action était là HKD 3.50, donnant à la société une capitalisation boursière d'environ HKD 11,38 milliards.

Shui sur la performance financière de la terre a démontré la résilience, avec un chiffre d'affaires total pour l'exercice se terminant en décembre 2022 signalé à HKD 15,9 milliardset un bénéfice net de HKD 2,5 milliards. La société continue de poursuivre divers projets immobiliers dans les principaux centres urbains en Chine, renforçant sa position sur le marché.

En outre, la politique de dividende de la Société reflète son engagement envers les actionnaires, avec un versement de dividendes de HKD 0,08 par action déclarée pour l'année 2022.

Shui sur la mission Land Limited Mission

Shui on Land Limited est un éminent promoteur immobilier en Chine, principalement axé sur le développement urbain et l'investissement immobilier. L'énoncé de mission de l'entreprise met l'accent sur l'urbanisation durable et l'amélioration de la qualité de vie dans les villes.

L'énoncé de mission de Shui sur terre est centré sur la fourniture de développements immobiliers de haute qualité qui contribuent aux normes de vie urbaine tout en priorisant la durabilité et la culture communautaire. Cela s'aligne sur leurs objectifs stratégiques pour développer leur entreprise grâce à l'innovation et aux approches centrées sur le client.

À la fin de 2022, Shui sur des terres a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ RMB 31,6 milliards (autour 4,8 milliards USD), illustrant leur rôle important sur le marché immobilier. Le bénéfice net de la société pour la même période était approximativement RMB 6,1 milliards (930 millions USD), présentant une marge bénéficiaire robuste.

Shui sur terre s'engage à développer des propriétés qui sont non seulement rentables mais aussi socialement responsables. Ils visent à avoir un impact positif sur les communautés où ils opèrent en fournissant un logement abordable et en favorisant les économies locales. La société adopte une approche holistique dans ses projets, garantissant que les facteurs environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) sont intégrés dans leur modèle commercial.

En 2021, Shui sur terre a reçu le Étiquette du bâtiment vert Pour plusieurs de ses développements, indiquant leur dévouement aux pratiques de construction durables. De plus, au premier semestre de 2023, la société a lancé plusieurs projets axés sur les conceptions respectueuses de l'environnement et les technologies économes en énergie, qui devraient améliorer leur position sur le marché.

En octobre 2023, Shui sur le cours de l'action du terrain était approximativement HKD 5.25, reflétant une augmentation de l'année 20%. La capitalisation boursière de l'entreprise se tenait autour HKD 38 milliards (4,9 milliards USD), démontrant la confiance des investisseurs dans leur orientation stratégique et leur performance opérationnelle.

La société continue d'affiner sa mission en alignant ses opérations sur l'évolution des demandes du marché immobilier, en se concentrant sur l'innovation dans les conceptions urbaines et en améliorant les expériences clients grâce à des services et des équipements de haute qualité. Avec un pipeline robuste de projets, Shui sur terre est sur le point de consolider davantage sa présence dans le paysage immobilier compétitif de la Chine.

Comment Shui on Land Limited fonctionne

Shui on Land Limited est une éminente société de développement immobilier et d'investissement basée à Hong Kong, principalement axée sur le développement de propriétés commerciales et résidentielles à grande échelle en Chine. La stratégie opérationnelle de l'entreprise tourne autour de sa banque foncière substantielle, de son expertise en gestion de projet et de ses partenariats stratégiques dans le secteur immobilier.

À la fin de 2022, Shui sur des terres a déclaré un chiffre d'affaires total de ** HKD 14,3 milliards **, une augmentation par rapport à ** HKD 11,9 milliards ** en 2021. Cela reflète une croissance annuelle d'environ ** 20,2% **. La marge bénéficiaire brute a été signalée à ** 33% **, indiquant une gestion efficace des coûts du projet.

La banque foncière de la société était évaluée à environ ** HKD 195 milliards ** en décembre 2022, englobant environ 14,4 millions de mètres carrés ** de terres dans diverses villes, principalement dans la région du delta de la rivière Yangtze. Ce vaste portefeuille foncier offre à Shui sur terre la capacité de développer des projets immobiliers diversifiés, y compris les développements résidentiels, de bureaux et à usage mixte.

Shui sur le pipeline du projet de Land comprend plusieurs développements notables. Parmi ceux-ci se trouve la place de Finance internationale de Chengdu, qui a une surface de plancher brute totale de ** 500 000 mètres carrés ** et sert de centre commercial charnière dans la province du Sichuan. De plus, leurs opérations s'étendent aux segments résidentiels, avec des lancements prévus totalisant environ ** 2 500 unités résidentielles ** en 2023 seulement.

La stratégie de financement employée par Shui sur terre est robuste, caractérisée par un mélange de dettes et de financement par actions. La société a déclaré une banque totale et d'autres emprunts s'élevant à ** HKD 34 milliards ** à la fin de 2022, avec un ratio dette / capital-investissement de ** 0,72 **, indiquant un niveau gérable de dette par rapport à sa base de capitaux propres.

Shui sur terre est également stratégiquement aligné sur les initiatives gouvernementales pour promouvoir le développement urbain et l'amélioration des infrastructures. Cet alignement a facilité l'accès à des opportunités d'acquisition de terres favorables et à des baux à long terme dans les zones urbaines en croissance rapide.

En termes de performances du marché, le cours des actions de la société a augmenté d'environ ** 25% ** au cours de la dernière année, surclassant l'indice Hang Seng, qui a connu une augmentation d'environ ** 10% ** au cours de la même période. La capitalisation boursière de Shui sur les terres est à peu près ** HKD 45 milliards **, reflétant une forte confiance des investisseurs.

Les projets en cours devraient améliorer encore l'avantage concurrentiel de l'entreprise, avec des contributions prévues des segments commerciaux et résidentiels. À l'avenir, Shui sur les terres prévoit de se concentrer sur les pratiques de développement durable, visant une réduction significative des émissions de carbone de ** 30% ** d'ici 2025, s'alignant sur les tendances de l'industrie vers la durabilité environnementale.

Comment Shui sur Land Limited fait de l'argent

Shui on Land Limited est un éminent promoteur immobilier en Chine, générant principalement des revenus grâce à des projets immobiliers résidentiels et commerciaux. La société opère principalement dans les villes de niveau et de niveau, tirant parti de la demande croissante de biens immobiliers. En 2022, Shui sur des terres a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ HKD 19,5 milliards, présentant une croissance substantielle en glissement annuel.

Sources de revenus

• Ventes de propriétés résidentielles: C'est la principale source de revenus, contribuant à 70% du total des ventes. L'entreprise a terminé autour 1,1 million de mètres carrés des projets résidentiels en 2022.
• Développement des propriétés commerciales: Les actifs commerciaux, y compris les espaces de bureau et les propriétés de vente au détail, représentent environ 20% de revenus. En 2022, les revenus de location des propriétés commerciales ont atteint HKD 2,5 milliards.
• Services de gestion immobilière: Ce segment fournit des revenus récurrents avec une contribution annuelle d'environ HKD 625 millions.

Mesures financières clés

Projets de développement

Shui sur terre a un pipeline robuste de projets qui contribue considérablement à sa génération de revenus. Les projets majeurs comprennent:

• Shanghai Xintiandi: Un développement à usage mixte de premier plan avec une valeur de vente estimée à HKD 8 milliards.
• Kunshan New City: À être lancé en 2023, revenus prévus de HKD 5 milliards.
• Taihu New Town de Wuxi: Ventes attendues autour HKD 3 milliards.

Tendances et opportunités du marché

Le marché immobilier en Chine continue d'évoluer, les tendances favorisant l'urbanisation et le développement de communautés intégrées. Shui sur terre s'est stratégiquement positionné pour capitaliser sur:

• Demande croissante de logements de qualité: L'augmentation du revenu disponible chez les résidents urbains stimule la demande.
• Initiatives de construction verte: L'engagement envers le développement durable améliore la réputation de la marque et attire des acheteurs soucieux de l'environnement.
• Expansion dans les villes émergentes: Les plans de se développer dans les villes de niveau Two et de niveau-trois reflètent la diversification de la croissance.

En 2022, la dette nette de la société se tenait à HKD 36 milliards, avec un ratio dette / investissement de 0.66, présentant une situation financière stable. Le bilan solide permet un investissement continu dans de nouveaux projets et extensions.