Shui on Land Limited: história, propriedade, missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história de Shui on Land Limited

Fundada em 1981, a Shui on Land Limited é uma das principais promotores imobiliárias da China, com foco em projetos de desenvolvimento urbano em larga escala. A empresa estabeleceu sua reputação por meio de práticas inovadoras de planejamento, design e construção urbanas. Listado na Bolsa de Valores de Hong Kong sob o código de ações 0272, Shui em terra fez contribuições significativas para o setor imobiliário na China.

Em 2007, Shui em terra relatou uma receita de aproximadamente HKD 5,54 bilhões, marcando um marco considerável em sua estratégia de expansão. Em 2010, a empresa havia concluído vários desenvolvimentos, incluindo o Xangai Xintiandi, que mede cerca de 180.000 metros quadrados de espaço de varejo e residencial.

Em 2013, Shui no total de ativos do terreno alcançado HKD 114,5 bilhões, mostrando o rápido crescimento da empresa e solidificando sua posição no mercado. No mesmo ano, a empresa registrou um lucro líquido de aproximadamente HKD 2,3 bilhões, refletindo um crescimento de 27% comparado ao lucro líquido do ano anterior.

Shui no portfólio de Land diversificou -se significativamente com o lançamento de suas propriedades comerciais, o que contribuiu para aproximadamente 40% de sua receita até 2015. O total de vendas contratadas da empresa em 2016 alcançou RMB 25,3 bilhões, que foi um aumento ano a ano de 12%.

A partir de 2021, Shui em terra relatou uma receita total de RMB 29,92 bilhões, com uma margem de lucro bruta de 27.6%. O total de ativos da empresa estava em RMB 142,9 bilhões, uma conquista significativa após suas aquisições estratégicas de terras e projetos de desenvolvimento em cidades como Chongqing e Pequim.

A empresa também ganhou as manchetes em 2022, adquirindo uma parcela de terras primárias em Xangai por aproximadamente RMB 5,1 bilhões, demonstrando seu compromisso de expandir sua pegada em cidades de nível um. Na primeira metade de 2023, Shui em terra registrou uma receita total de RMB 16,5 bilhões, um aumento de 15% ano a ano.

A Shui on Land Limited continua a buscar o crescimento por meio de aquisições estratégicas de terras e o desenvolvimento de projetos de uso misto, visando áreas urbanas de alta demanda. O forte desempenho financeiro da empresa reflete sua adaptabilidade no cenário imobiliário em constante evolução na China.

Um que possui shui on Land Limited

A Shui On Land Limited é um promotor imobiliário de destaque na China, focado principalmente no desenvolvimento e investimento de propriedades residenciais, comerciais e de uso misto. A estrutura de propriedade da empresa inclui uma mistura de investidores institucionais, acionistas individuais e especialistas.

A partir dos registros mais recentes, a propriedade da maioria é mantida por Shui no grupo, que é controlado por Vincent Lo. A empresa tem um número significativo de ações em circulação, totalizando aproximadamente 3,25 bilhões ações.

Abaixo está a discriminação de propriedade das mais recentes divulgações financeiras:

A empresa está listada na Bolsa de Valores de Hong Kong sob o símbolo de ticker 0272.hk. Em outubro de 2023, o preço das ações estava por perto HKD 3,50, dando à empresa uma capitalização de mercado de aproximadamente HKD 11,38 bilhões.

Shui sobre o desempenho financeiro de Land demonstrou resiliência, com receita total para o exercício encerrado em dezembro de 2022 relatado em HKD 15,9 bilhões, e um lucro líquido de HKD 2,5 bilhões. A empresa continua a buscar vários projetos de propriedade em principais centros urbanos na China, reforçando sua posição de mercado.

Além disso, a política de dividendos da empresa reflete seu compromisso com os acionistas, com um pagamento de dividendos de HKD 0,08 por ação declarada para o ano de 2022.

Shui on Land Limited Mission Declaração

A Shui on Land Limited é uma promotora imobiliária de propriedade na China, focada principalmente no desenvolvimento urbano e no investimento imobiliário. A declaração de missão da empresa enfatiza a urbanização sustentável e o aprimoramento da qualidade de vida nas cidades.

A declaração de missão de Shui em terra está centrada na entrega de empreendimentos imobiliários de alta qualidade que contribuem para os padrões de vida urbana e priorizando a sustentabilidade e a cultura comunitária. Isso se alinha com seus objetivos estratégicos para expandir seus negócios por meio de inovação e abordagens centradas no cliente.

No final de 2022, Shui em terra relatou uma receita total de aproximadamente RMB 31,6 bilhões (em volta US $ 4,8 bilhões), ilustrando seu papel significativo no mercado imobiliário. O lucro líquido da empresa para o mesmo período foi aproximadamente RMB 6,1 bilhões (US $ 930 milhões), mostrando uma margem de lucro robusta.

A Shui em terra está comprometida em desenvolver propriedades que não são apenas lucrativas, mas também socialmente responsáveis. Eles pretendem causar um impacto positivo nas comunidades onde operam, fornecendo moradias populares e promovendo as economias locais. A empresa adota uma abordagem holística em seus projetos, garantindo que os fatores ambientais, sociais e de governança (ESG) sejam integrados ao seu modelo de negócios.

Em 2021, Shui em terra foi premiado com o Etiqueta de construção verde Para vários de seus desenvolvimentos, indicando sua dedicação às práticas de construção sustentáveis. Além disso, no primeiro semestre de 2023, a empresa lançou vários projetos com foco em designs ecológicos e tecnologias com eficiência energética, que devem aumentar sua posição no mercado.

Em outubro de 2023, Shui no preço das ações da terra era aproximadamente HKD 5.25, refletindo um aumento de um ano a data de 20%. A capitalização de mercado da empresa ficava em torno HKD 38 bilhões (US $ 4,9 bilhões), demonstrando confiança dos investidores em sua direção estratégica e desempenho operacional.

A empresa continua a refinar sua missão, alinhando suas operações com as demandas em evolução do mercado imobiliário, com foco na inovação em projetos urbanos e aprimorando as experiências de clientes por meio de serviços e comodidades de alta qualidade. Com um pipeline robusto de projetos, Shui em terra está pronta para solidificar ainda mais sua presença no cenário imobiliário competitivo da China.

Como o Shui on Land Limited funciona

A Shui on Land Limited é uma empresa de desenvolvimento e investimento imobiliária com sede em Hong Kong, focada principalmente no desenvolvimento de propriedades comerciais e residenciais em larga escala na China. A estratégia operacional da empresa gira em torno de seu banco de terras substanciais, experiência em gerenciamento de projetos e parcerias estratégicas no setor imobiliário.

No final de 2022, Shui em terra relatou uma receita total de ** HKD 14,3 bilhões **, um aumento de ** HKD 11,9 bilhões ** em 2021. Isso reflete um crescimento ano a ano de aproximadamente ** 20,2%**. A margem de lucro bruta foi relatada em ** 33%**, indicando gerenciamento eficiente dos custos do projeto.

O banco de terras da empresa foi avaliado em aproximadamente ** HKD 195 bilhões ** em dezembro de 2022, abrangendo cerca de 14,4 milhões de metros quadrados ** de terra em várias cidades, principalmente na região do delta do rio Yangtze. Este extenso portfólio de terras fornece Shui em terra com capacidade para desenvolver projetos de propriedades diversificadas, incluindo desenvolvimentos residenciais, de escritório e de uso misto.

O pipeline de projetos de Shui no Land inclui vários desenvolvimentos notáveis. Entre eles está a Praça Financeira Internacional de Chengdu, que possui uma área total de piso bruto de ** 500.000 metros quadrados ** e serve como um centro comercial fundamental na província de Sichuan. Além disso, suas operações se estendem aos segmentos residenciais, com lançamentos planejados totalizando aproximadamente ** 2.500 unidades residenciais ** apenas em 2023.

A estratégia de financiamento empregada por Shui em terra é robusta, caracterizada por uma mistura de dívida e financiamento de ações. A Companhia relatou um banco total e outros empréstimos no valor de ** HKD 34 bilhões ** no final de 2022, com uma taxa de dívida / patrimônio de ** 0,72 **, indicando um nível gerenciável de dívida em relação à sua base de ações.

O Shui em terra também está estrategicamente alinhado às iniciativas do governo para promover o desenvolvimento urbano e a melhoria da infraestrutura. Esse alinhamento facilitou o acesso a oportunidades favoráveis ​​de aquisição de terras e arrendamentos de longo prazo em áreas urbanas em rápido crescimento.

Em termos de desempenho do mercado, o preço das ações da empresa aumentou aproximadamente ** 25%** no último ano, superando o índice Hang Seng, que viu um aumento de cerca de 10%** durante o mesmo período. A capitalização de mercado de Shui em terra é aproximadamente ** HKD 45 bilhões **, refletindo forte confiança do investidor.

Espera -se que os projetos em andamento aprimorem ainda mais a vantagem competitiva da empresa, com contribuições antecipadas de segmentos comerciais e residenciais. No futuro, Shui sobre a terra planeja se concentrar em práticas de desenvolvimento sustentável, visando uma redução significativa nas emissões de carbono em ** 30%** até 2025, alinhando -se às tendências da indústria em relação à sustentabilidade ambiental.

Como Shui on Land Limited ganha dinheiro

A Shui on Land Limited é uma promotora imobiliária de destaque na China, gerando principalmente receita por meio de projetos de propriedades residenciais e comerciais. A empresa opera principalmente nas cidades de Nível One e Two-Two, alavancando a crescente demanda por imóveis. A partir de 2022, Shui em terra relatou receita total de aproximadamente HKD 19,5 bilhões, mostrando um crescimento substancial ano a ano.

Fluxos de receita

• Vendas de propriedades residenciais: Esta é a principal fonte de receita, contribuindo para demais 70% de vendas totais. A empresa concluiu em torno 1,1 milhão de metros quadrados de projetos residenciais em 2022.
• Desenvolvimento de propriedades comerciais: Ativos comerciais, incluindo escritórios e propriedades de varejo, representam sobre 20% de receita. Em 2022, a renda de aluguel de propriedades comerciais alcançadas HKD 2,5 bilhões.
• Serviços de Gerenciamento de Propriedade: Este segmento fornece receita recorrente com uma contribuição anual de aproximadamente HKD 625 milhões.

Principais métricas financeiras

Projetos de desenvolvimento

Shui em terra tem um pipeline robusto de projetos que contribuem significativamente para sua geração de receita. Os principais projetos incluem:

• Xangai Xintiandi: Um desenvolvimento de uso misto principal com um valor estimado de vendas de HKD 8 bilhões.
• Kunshan New City: Definido para ser lançado em 2023, receita projetada de HKD 5 bilhões.
• Taihu New Town de Wuxi: Vendas esperadas ao redor HKD 3 bilhões.

Tendências e oportunidades de mercado

O mercado imobiliário na China continua evoluindo, com tendências favorecendo a urbanização e o desenvolvimento de comunidades integradas. Shui em terra se posicionou estrategicamente para capitalizar:

• A crescente demanda por moradia de qualidade: O aumento da renda disponível entre os residentes urbanos impulsiona a demanda.
• Iniciativas de construção verde: O compromisso com o desenvolvimento sustentável aprimora a reputação da marca e atrai compradores ambientalmente conscientes.
• Expansão para cidades emergentes: Os planos de se desenvolver nas cidades de nível dois e três de nível refletem a diversificação do crescimento.

Em 2022, a dívida líquida da empresa estava em HKD 36 bilhões, com uma taxa de dívida / patrimônio de 0.66, mostrando uma posição financeira estável. O forte balanço permite investimentos contínuos em novos projetos e expansões.