Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de Hiag Immobilien Holding Ag

Une brève histoire de Hiag Immobilien Holding Ag

Hiag Immobilien Holding AG, fondée en 2001, est une société immobilière de premier plan basée en Suisse, spécialisée dans le développement et la gestion des propriétés commerciales et résidentielles. À la fin de 2022, le portefeuille de la société comprenait plus de ** 50 propriétés ** en Suisse, représentant un volume d'investissement total dépassant ** CHF 1 milliard **.

Au cours de ses premières années, Hiag s'est principalement concentré sur l'acquisition de propriétés pour le réaménagement, tirant parti de la demande croissante de vie urbaine et d'espaces commerciaux. En ** 2010 **, la société avait réussi à transformer divers sites industriels en développements à usage mixte, capitalisant sur la tendance de l'urbanisation dans les villes suisses.

Hiag Immobilien est devenu public ** 2013 **, inscrivant ses actions sur les six échanges suisses sous le symbole de ticker Hiag. L'offre publique initiale (IPO) a levé environ ** CHF 200 millions **, permettant à la société d'étendre sa stratégie d'acquisition et de diversifier son portefeuille.

Depuis ** 2023 **, les actifs de propriété de Hiag sont concentrés dans des villes suisses clés, notamment Zurich, Bâle et Genève. La stratégie déclarée de l'entreprise se concentre sur le développement durable et la régénération urbaine, s'alignant sur les objectifs nationaux de la Suisse pour les espaces de vie innovants et respectueux de l'environnement.

La performance financière de Hiag Immobilien a montré une croissance régulière au fil des ans. Dans leur rapport annuel pour ** 2022 **, Hiag a déclaré un revenu de location net de ** CHF 55 millions **, représentant une augmentation de ** 4,5% ** par rapport à ** CHF 52,7 millions ** en ** 2021 * *. Le bénéfice d'exploitation de la société (EBIT) pour ** 2022 ** a atteint ** CHF 30 millions **, une augmentation de ** CHF 28 millions ** l'année précédente.

L'engagement de Hiag envers la durabilité est évident grâce à sa participation à diverses certifications et initiatives de construction respectueuses de l'environnement. La société vise à améliorer l'efficacité énergétique à travers son portefeuille de biens, avec plus de ** 70% ** de ses bâtiments visant des certifications de durabilité d'ici ** 2025 **. De plus, Hiag s'engage activement avec les communautés locales pour promouvoir la régénération urbaine et l'inclusion sociale.

La performance des actions de Hiag Immobilien Holding AG a également reflété la trajectoire de croissance de l'entreprise. Dernièrement ** 2023 **, le cours de l'action se négociait autour de ** CHF 34 **, montrant une augmentation du début de l'année d'environ ** 12% ** de ** CHF 30.30 ** au début du année. Cette performance indique une solide confiance des investisseurs dans l'orientation stratégique et l'efficacité opérationnelle de l'entreprise.

En outre, dans ** 2022 **, Hiag a annoncé son intention d'investir un ** CHF 100 millions supplémentaire ** dans de nouveaux projets visant à étendre ses offres résidentielles, en mettant l'accent sur le logement abordable dans les zones métropolitaines. Cette décision est alignée sur la demande croissante de la Suisse de propriétés résidentielles, en particulier dans les centres urbains où les pénuries de logements sont répandues.

Tout au long de son histoire, Hiag Immobilien Holding AG a démontré une forte capacité de croissance et d'adaptation sur un marché immobilier dynamique, se positionnant comme un acteur clé du secteur immobilier suisse.

A qui possède Hiag Immobilien Holding Ag

Hiag Immobilien Holding AG, basé en Suisse, est une société cotée en bourse spécialisée dans la gestion et le développement immobiliers. La structure de propriété reflète un mélange d'actionnaires institutionnels et privés, contribuant à la diversité de gouvernance de l'entreprise.

À partir des dernières données disponibles en octobre 2023, ce qui suit est les actionnaires importants de Hiag Immobilien Holding AG:

Selon le dernier rapport financier, Hiag Immobilien Holding AG a déclaré une capitalisation boursière d'environ CHF 1,2 milliard. Les actions de la société sont négociées sur les six échanges suisses sous le symbole de ticker Hiag.

Depuis le deuxième trimestre de 2023, le portefeuille d'Immobilien a été évalué à peu près CHF 1,5 milliard, composé de plus 50 propriétés à travers la Suisse, principalement dans les zones urbaines et les régions de croissance. Les revenus générés en 2022 étaient approximativement CHF 70 millions, une augmentation d'une année à l'autre de 3.5%.

La structure de gouvernance de Hiag Immobilien Holding AG comprend un conseil d'administration supervisant l'orientation stratégique et la gestion de l'entreprise, garantissant que les intérêts de tous les actionnaires sont équilibrés efficacement.

En termes de droits de vote, les actionnaires avec plus de 5% La propriété est tenue de divulguer leurs avoirs. Cette transparence est essentielle pour maintenir la confiance des investisseurs et se conformer aux réglementations suisses de la gouvernance d'entreprise.

Hiag Immobilien a également un fort engagement envers la durabilité et le développement urbain, alignant ses stratégies d'entreprise sur les principes environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG), qui est de plus en plus pertinent pour les investisseurs institutionnels.

Hiag Immobilien tenant une déclaration de mission AG

Hiag Immobilien Holding AG vise à être une société immobilière suisse de premier plan. Il se concentre sur le développement durable et la gestion de ses propriétés. La mission de l'entreprise met l'accent sur la création de valeur pour les locataires, les investisseurs et la communauté tout en garantissant une croissance à long terme.

Au troisième rang 2023, le portefeuille de Hiag Immobilien comprend 78 propriétés, principalement sur le marché suisse, avec une zone de location totale d'environ 1,058,000 mètres carrés. L'objectif stratégique de l'entreprise comprend la modernisation de ses biens immobiliers existants et la diversification dans de nouveaux domaines tels que la logistique et les développements à usage mixte.

La mission met également en évidence un engagement envers la durabilité. Par exemple, 70% des propriétés sont certifiées selon les normes internationales de durabilité, présentant le dévouement de l'entreprise aux pratiques de construction vertes.

Financièrement, Hiag Immobilien a déclaré un revenu de location net de CHF 63,4 millions en H1 2023, reflétant une augmentation en glissement annuel de 4.5%. Le taux d'occupation à travers son portefeuille se situe à 95.2%, ce qui est important pour maintenir les revenus de location stables.

L'engagement de Hiag à l'innovation se reflète dans ses initiatives de transformation numérique. L'entreprise a investi CHF 5 millions dans la mise à niveau de ses systèmes de gestion des actifs pour améliorer l'efficacité opérationnelle. Cet investissement devrait rationaliser les processus et améliorer considérablement l'engagement des locataires.

De plus, Hiag est actif dans la communauté, avec des plans pour allouer CHF 1 million Annuellement vers des projets de développement locaux, soulignant son rôle de citoyenneuse responsable. La société cherche également à engager les parties prenantes grâce à une communication transparente et à des partenariats qui favorisent les avantages mutuels.

L'énoncé de mission n'est pas seulement des mots; C'est un engagement soutenu par des objectifs mesurables et une feuille de route claire vers la croissance durable tout en améliorant la valeur de son portefeuille immobilier.

Comment fonctionne HIAG Immobilien Holding Ag

Hiag Immobilien Holding Ag, un acteur de premier plan du secteur immobilier suisse, opère comme une société d'investissement immobilier axée sur le développement, la gestion et la location des propriétés commerciales et résidentielles. La société est basée à Zurich et est inscrite à la Bourse suisse sous le symbole de ticker Hiag.

À la fin de 2022, Hiag Immobilien a signalé une valeur totale de portefeuille d'environ CHF 1,4 milliard. Le portefeuille comprend principalement 60 propriétés dans divers secteurs, en mettant l'accent sur les espaces industriels et commerciaux. La société vise à améliorer sa base d'actifs grâce à des acquisitions stratégiques et à des projets de développement.

En 2022, Hiag Immobilien a enregistré un revenu de location net CHF 74 millions, reflétant une demande cohérente pour leurs propriétés. Le taux d'occupation à travers leur portefeuille se tenait à 95%, présentant des stratégies efficaces de gestion et de rétention des locataires.

• Répartition des revenus:
• Revenu locatif net: CHF 74 millions
• Ventes de propriétés: CHF 12 millions
• Autres revenus: CHF 2 millions

Hiag s'engage également dans des projets de développement pour débloquer une valeur supplémentaire à partir de ses propriétés. En 2022, la société a investi approximativement CHF 45 millions dans des projets de développement, avec des revenus futurs prévus de ces projets prévus pour atteindre CHF 100 millions Au cours des cinq prochaines années.

La santé financière de Hiag Immobilien est indiquée par son solide bilan. Au 31 décembre 2022, la société a déclaré une valeur totale de l'actif de CHF 1,57 milliard et capitaux propres de CHF 528 millions, résultant en un ratio dette / investissement d'environ 1.0.

Hiag Immobilien met également l'accent sur la durabilité et les préoccupations environnementales dans ses opérations. La société a lancé plusieurs projets visant à améliorer l'efficacité énergétique dans son portefeuille, contribuant à la réduction de l'empreinte carbone tout en ajoutant simultanément de la valeur à ses actifs.

Tout au long de 2023, Hiag continue de poursuivre ses objectifs stratégiques en identifiant de nouvelles opportunités d'investissement et en améliorant les propriétés existantes. La stratégie d'expansion de l'entreprise consiste à tirer parti des tendances du marché dans l'immobilier suisse, en particulier dans les zones urbaines qui connaissent la croissance.

En octobre 2023, la performance des actions de Hiag Immobilien a été stable, les actions se négociant autour CHF 72, reflétant une capitalisation boursière d'environ CHF 700 millions. Les analystes prédisent une croissance modérée pour les actions de Hiag, soutenues par leur solide stratégie de gestion des actifs et de croissance.

Comment Hiag Immobilien Holding Ag fait de l'argent

Hiag Immobilien Holding AG est une éminente société immobilière basée en Suisse, principalement engagée dans l'acquisition, le développement et la gestion des propriétés. L'entreprise opère par le biais de deux segments d'activité principaux: la location de propriétés et le développement immobilier.

Location de propriétés

Le segment de location de propriété est un important moteur de revenus pour Hiag. Fin juin 2023, la société a déclaré des revenus de location de CHF 27,1 millions, marquant un 5.0% augmentation par rapport à l'année précédente. Cette augmentation des revenus reflète l'expansion continue de l'entreprise et les acquisitions stratégiques dans les zones à forte demande.

• Le portefeuille comprend 1,3 million de mètres carrés d'espace utilisable dans diverses classes d'actifs, y compris des propriétés commerciales, résidentielles et à usage mixte.
• Environ 95% des propriétés sont louées, présentant des stratégies efficaces de gestion efficace des locataires et de localisation de Hiag.
• Le rendement en location moyen se situe à 5.1%, motivé par une forte demande dans les zones urbaines, en particulier dans les régions de Zurich et de Genève.

Développement

Hiag génère également des revenus substantiels à partir du développement immobilier, ce qui a contribué à la CHF 12,5 millions dans les revenus au cours du premier semestre de 2023. L'entreprise a plusieurs projets en cours qui devraient améliorer les revenus futurs.

• Actuellement, Hiag a 14 projets de développement en cours, avec un volume d'investissement total dépassant le CHF 300 millions.
• L'achèvement prévu de ces projets devrait entraîner un revenu locatif annuel supplémentaire de CHF 10 millions une fois complètement loué.
• Le pipeline de développement de l'entreprise a une surface de plancher brute projetée d'environ 150 000 mètres carrés.

Stratégie d'investissement et performance financière

La stratégie d'investissement de Hiag se concentre sur les tendances de l'urbanisation durable, en particulier dans les domaines prévus pour la croissance économique. La stabilité financière de la société est soulignée par son solide bilan, avec une base totale d'actifs de CHF 1,1 milliard à la mi-2023.

De plus, Hiag Immobilien Holding AG montre un engagement envers la durabilité, alignant les développements futurs sur les normes environnementales pour attirer les locataires de l'éco-conscient. Ces initiatives peuvent renforcer les prix de la location et les taux d'occupation à long terme.

Positionnement du marché

Hiag maintient un avantage concurrentiel sur le marché immobilier suisse grâce à des acquisitions stratégiques. En 2023, la société a acquis un portefeuille de biens évalué à environ CHF 150 millions, renforçant sa position dans les zones urbaines clés.

• La Société bénéficie également de partenariats solides avec les municipalités locales, facilitant les processus de développement plus lisses et accédant aux emplacements privilégiés.
• Depuis la dernière période de référence, le cours de l'action de Hiag Immobilien Holding Ag a échangé à CHF 75, reflétant un 12% Au cours de la dernière année, indiquant une forte confiance du marché.

Dans l'ensemble, le modèle de revenus de HIAG Immobilien Holding AG est fondé sur les revenus locatifs et le développement de propriétés stratégiques, soutenue par une performance financière solide et des initiatives de croissance durable.