Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) de Hiag Immobilien Holding AG

Uma breve história de Hiag Immobilien Holding AG

A Hiag Immobilien Holding AG, fundada em 2001, é uma empresa imobiliária líder na Suíça, especializada no desenvolvimento e gerenciamento de propriedades comerciais e residenciais. No final de 2022, o portfólio da empresa consistia em mais de ** 50 propriedades ** em toda a Suíça, representando um volume total de investimento excedendo ** chf 1 bilhão **.

Nos seus primeiros anos, a HIAG se concentrou principalmente na aquisição de propriedades para reconstrução, alavancando a crescente demanda por espaços comerciais e de vida urbana. Por ** 2010 **, a empresa transformou com sucesso vários locais industriais em desenvolvimentos de uso misto, capitalizando a tendência de urbanização nas cidades suíças.

A Hiag Immobilien tornou -se público em ** 2013 **, listando suas ações na Exissão de Seis Swiss sob o símbolo Hiag. A oferta pública inicial (IPO) levantou aproximadamente ** CHF 200 milhões **, permitindo que a empresa expanda sua estratégia de aquisição e diversifique seu portfólio.

A partir de ** 2023 **, os ativos imobiliários da HIAG estão concentrados nas principais cidades suíças, incluindo Zurique, Basileia e Genebra. A estratégia declarada da empresa se concentra no desenvolvimento sustentável e na regeneração urbana, alinhando-se aos objetivos nacionais da Suíça para espaços inovadores e ecológicos.

O desempenho financeiro do HIAG Immobilien mostrou um crescimento constante ao longo dos anos. Em seu relatório anual para ** 2022 **, a HIAG relatou uma renda líquida de aluguel de ** chf 55 milhões **, representando um aumento de ** 4,5%** em comparação com ** chf 52,7 milhões ** em ** 2021* *. O lucro operacional da empresa (EBIT) para ** 2022 ** chegou a 30 milhões de **, um aumento de ** chf 28 milhões ** no ano anterior.

O compromisso da HIAG com a sustentabilidade é evidente por sua participação em várias certificações e iniciativas de construção ecológicas. A empresa pretende melhorar a eficiência energética em seu portfólio de propriedades, com mais de ** 70%** de seus edifícios visando certificações de sustentabilidade por ** 2025 **. Além disso, o HIAG se envolve ativamente com as comunidades locais para promover a regeneração urbana e a inclusão social.

O desempenho das ações da Hiag Immobilien Holding AG também refletiu a trajetória de crescimento da empresa. No final ** 2023 **, o preço das ações estava negociando em torno de ** CHF 34 **, mostrando um aumento no ano de aproximadamente ** 12%** de ** chf 30.30 ** no início do ano. Esse desempenho indica confiança robusta do investidor na direção estratégica e na eficiência operacional da empresa.

Além disso, em ** 2022 **, a HIAG anunciou planos de investir mais ** CHF 100 milhões ** em novos projetos destinados a expandir suas ofertas residenciais, com foco em moradias populares em áreas metropolitanas. Esse movimento está alinhado com a crescente demanda da Suíça por propriedades residenciais, particularmente em centros urbanos, onde a escassez de moradias é predominante.

Ao longo de sua história, a Hiag Immobilien Holding AG demonstrou uma forte capacidade de crescimento e adaptação em um mercado imobiliário dinâmico, se posicionando como um participante importante no setor imobiliário suíço.

Um que possui hiag imobilien holding ag

A Hiag Immobilien Holding AG, com sede na Suíça, é uma empresa de capital aberto especializado em gerenciamento e desenvolvimento imobiliário. A estrutura de propriedade reflete uma mistura de acionistas institucionais e privados, contribuindo para a diversificada governança da empresa.

A partir dos dados mais recentes disponíveis em outubro de 2023, a seguir, os acionistas significativos da HIAG Immobilien Holding AG:

De acordo com o último relatório financeiro, a Hiag Immobilien Holding AG relatou uma capitalização de mercado de aproximadamente CHF 1,2 bilhão. As ações da Companhia são negociadas no Six Swiss Exchange sob o símbolo Hiag.

No segundo trimestre de 2023, o portfólio de Hiag Immobilien foi avaliado em aproximadamente CHF 1,5 bilhão, consistindo em sobre 50 propriedades Na Suíça, principalmente em áreas urbanas e regiões em crescimento. A receita gerada em 2022 foi aproximadamente CHF 70 milhões, um aumento ano a ano de 3.5%.

A estrutura de governança da Hiag Immobilien Holding AG inclui um conselho de administração que supervisiona a direção estratégica e o gerenciamento da empresa, garantindo que os interesses de todos os acionistas sejam equilibrados de maneira eficaz.

Em termos de direitos de voto, acionistas com mais de 5% A propriedade é obrigada a divulgar suas participações. Essa transparência é fundamental para manter a confiança dos investidores e o cumprimento dos regulamentos suíços de governança corporativa.

A HIAG Immobilien também tem um forte compromisso com a sustentabilidade e o desenvolvimento urbano, alinhando suas estratégias corporativas com os princípios ambientais, sociais e de governança (ESG), que são cada vez mais relevantes para os investidores institucionais.

Hiag Immobilien Holding AG Mission Declaração

A Hiag Immobilien Holding AG pretende ser uma empresa imobiliária suíça líder. Ele se concentra no desenvolvimento e gerenciamento sustentáveis ​​de suas propriedades. A missão da empresa enfatiza a criação de valor para inquilinos, investidores e comunidade, garantindo o crescimento a longo prazo.

A partir do terceiro trimestre de 2023, o portfólio da Hiag Immobilien compreende 78 propriedades, principalmente no mercado suíço, com uma área total de aluguel de aproximadamente 1,058,000 metros quadrados. O foco estratégico da empresa inclui modernizar seus imóveis existentes e diversificar em novas áreas, como logística e desenvolvimentos de uso misto.

A missão também destaca um compromisso com a sustentabilidade. Por exemplo, 70% das propriedades são certificadas sob padrões internacionais de sustentabilidade, mostrando a dedicação da empresa às práticas de construção verde.

Financeiramente, a HIAG Immobilien relatou uma receita líquida de aluguel de CHF 63,4 milhões em H1 2023, refletindo um aumento ano a ano de 4.5%. A taxa de ocupação em todo o seu portfólio está em 95.2%, o que é significativo para manter a renda estável de aluguel.

O compromisso da HIAG com a inovação se reflete em suas iniciativas de transformação digital. A empresa investiu sobre CHF 5 milhões na atualização de seus sistemas de gerenciamento de ativos para aumentar a eficiência operacional. Espera -se que esse investimento otimize os processos e melhore significativamente o envolvimento do inquilino.

Além disso, o HIAG está ativo na comunidade, com planos de alocar CHF 1 milhão Anualmente em direção a projetos de desenvolvimento local, enfatizando seu papel como cidadão corporativo responsável. A empresa também procura envolver as partes interessadas por meio de comunicação transparente e parcerias que promovem benefícios mútuos.

A declaração de missão não é apenas palavras; É um compromisso apoiado por objetivos mensuráveis ​​e um roteiro claro para alcançar um crescimento sustentável, aumentando o valor de seu portfólio imobiliário.

Como funciona o Hiag Immobilien Holding AG

A Hiag Immobilien Holding AG, um participante de destaque no setor imobiliário suíço, opera como uma empresa de investimento imobiliário com foco no desenvolvimento, gerenciamento e aluguel de propriedades comerciais e residenciais. A empresa está sediada em Zurique e está listada na Bolsa de Valores suíços sob o símbolo de ticker hiag.

No final de 2022, a HIAG Immobilien relatou um valor total de portfólio de aproximadamente CHF 1,4 bilhão. O portfólio compreende principalmente 60 propriedades em vários setores, com foco em espaços industriais e comerciais. A empresa pretende aprimorar sua base de ativos por meio de aquisições estratégicas e projetos de desenvolvimento.

Em 2022, a Hiag Immobilien registrou uma receita de aluguel líquida de cerca de CHF 74 milhões, refletindo uma demanda consistente por suas propriedades. A taxa de ocupação em todo o portfólio estava em 95%, mostrando estratégias eficazes de gerenciamento e retenção de inquilinos.

• Redução de receita:
• Renda líquida de aluguel: CHF 74 milhões
• Vendas de propriedades: CHF 12 milhões
• Outras receitas: CHF 2 milhões

A HIAG também se envolve em projetos de desenvolvimento para desbloquear valor adicional de suas propriedades. Em 2022, a empresa investiu aproximadamente CHF 45 milhões em projetos de desenvolvimento, com receitas futuras antecipadas desses projetos projetados para alcançar CHF 100 milhões Nos próximos cinco anos.

A saúde financeira do HIAG Immobilien é indicada por seu forte balanço patrimonial. Em 31 de dezembro de 2022, a empresa relatou um valor total de ativos de CHF 1,57 bilhão e equidade de CHF 528 milhões, resultando em uma relação dívida / patrimônio de aproximadamente 1.0.

A Hiag Immobilien também coloca ênfase significativa na sustentabilidade e preocupações ambientais em suas operações. A Companhia iniciou vários projetos destinados a melhorar a eficiência energética em seu portfólio, contribuindo para reduzir a pegada de carbono e, ao mesmo tempo, agregar valor aos seus ativos.

Ao longo de 2023, a HIAG continua a perseguir seus objetivos estratégicos, identificando novas oportunidades de investimento e aprimorando as propriedades existentes. A estratégia de expansão da empresa envolve alavancar as tendências do mercado no setor imobiliário suíço, particularmente em áreas urbanas que sofrem de crescimento.

Em outubro de 2023, o desempenho das ações da Hiag Immobilien tem sido estável, com ações negociando em torno CHF 72, refletindo uma capitalização de mercado de aproximadamente CHF 700 milhões. Os analistas prevêem crescimento moderado para as ações da HIAG, apoiadas por sua robusta estratégia de gerenciamento e crescimento de ativos.

Como Hiag Immobilien Holding AG ganha dinheiro

A Hiag Immobilien Holding AG é uma empresa imobiliária proeminente com sede na Suíça, envolvida principalmente na aquisição, desenvolvimento e gerenciamento de propriedades. A empresa opera através de dois segmentos de negócios principais: aluguel de propriedades e desenvolvimento de propriedades.

Aluguel de propriedades

O segmento de aluguel de propriedades é um fator de receita significativo para a HIAG. No final de junho de 2023, a empresa relatou renda de aluguel de CHF 27,1 milhões, marcando a 5.0% Aumentar em comparação com o ano anterior. Esse aumento da receita reflete a expansão contínua da empresa e aquisições estratégicas em áreas de alta demanda.

• O portfólio compreende em torno 1,3 milhão de metros quadrados de espaço utilizável em várias classes de ativos, incluindo propriedades comerciais, residenciais e de uso misto.
• Aproximadamente 95% Das propriedades são arrendadas, mostrando as estratégias efetivas de gerenciamento de inquilinos e propriedades da HIAG.
• O rendimento médio de aluguel fica em 5.1%, impulsionado pela alta demanda nas áreas urbanas, particularmente nas regiões de Zurique e Genebra.

Desenvolvimento de propriedades

A HIAG também gera receita substancial do desenvolvimento da propriedade, que contribuiu com CHF 12,5 milhões em renda durante o primeiro semestre de 2023. A empresa possui vários projetos em andamento que devem aumentar as receitas futuras.

• Atualmente, Hiag tem 14 projetos de desenvolvimento em andamento, com um volume total de investimento superior a CHF 300 milhões.
• Espera -se que a conclusão projetada desses projetos leve a uma receita anual adicional de aluguel de CHF 10 milhões Uma vez totalmente alugado.
• O pipeline de desenvolvimento da empresa possui uma área de piso bruto projetado de aproximadamente 150.000 metros quadrados.

Estratégia de investimento e desempenho financeiro

A estratégia de investimento da HIAG se concentra nas tendências de urbanização sustentável, particularmente em áreas previstas para o crescimento econômico. A estabilidade financeira da empresa é sublinhada por seu forte balanço, com uma base total de ativos de CHF 1,1 bilhão em meados de 2023.

Além disso, a Hiag Immobilien Holding AG mostra um compromisso com a sustentabilidade, alinhando desenvolvimentos futuros com padrões ambientais para atrair inquilinos eco-conscientes. Tais iniciativas podem reforçar os preços e as taxas de ocupação a longo prazo.

Posicionamento de mercado

A HIAG mantém uma vantagem competitiva no mercado imobiliário suíço por meio de aquisições estratégicas. Em 2023, a empresa adquiriu um portfólio de propriedades avaliado em aproximadamente CHF 150 milhões, reforçando sua posição nas principais áreas urbanas.

• A empresa também se beneficia de fortes parcerias com os municípios locais, facilitando processos de desenvolvimento mais suaves e obtendo acesso a locais principais.
• A partir do último período de relatório, o preço das ações do Hiag Immobilien Holding AG negociado na CHF 75, refletindo a 12% Aumentar no ano passado, indicando forte confiança no mercado.

No geral, o modelo de receita da Hiag Immobilien Holding AG está fundamentado em renda de aluguel e desenvolvimento estratégico de propriedades, apoiado por um desempenho financeiro robusto e iniciativas de crescimento sustentável.