Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de Shaftesbury Capital PLC

Une brève histoire de Shaftesbury Capital plc

Shaftesbury Capital Plc, anciennement connu sous le nom de Shaftesbury Plc, est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur la propriété et la gestion des propriétés dans West End de Londres. Fondée en 1986, la société investit principalement dans des propriétés à usage mixte, comprenant des espaces de vente au détail, de loisirs et résidentiels.

Dans ses premières années, Shaftesbury Capital a établi un portefeuille important concentré sur les régions de Covent Garden, Soho et Chinatown. En 2004, la société avait réussi à acquérir diversprofile Propriétés, augmentant sa valeur d'actif. À la fin de l'exercice 2004, la société a déclaré un actif total d'environ 476 millions de livres sterling.

Le 30 juin 2021, Shaftesbury Capital a déclaré une capitalisation boursière de 1,5 milliard de livres sterling, reflétant sa croissance et sa stabilité dans le secteur immobilier. Cette trajectoire de croissance a été marquée par des acquisitions stratégiques, y compris des actifs importants dans les zones de régénération urbaine.

En janvier 2022, Shaftesbury Capital a annoncé une fusion avec Capital & Regional, améliorant son portefeuille avec une valeur supplémentaire de 1,1 milliard de livres sterling. Cette fusion visait à fournir une échelle, une diversité et une résilience accrues qui devraient produire des synergies opérationnelles d'environ 2 millions de livres sterling par an.

Depuis l'exercice se terminant le 30 septembre 2022, Shaftesbury Capital a déclaré les faits saillants financiers suivants:

À la fin de 2022, Shaftesbury Capital détenait un portefeuille diversifié composé de plus de 600 propriétés, totalisant environ 1,6 million de pieds carrés situés principalement dans des emplacements urbains forts. La société a maintenu un mélange de locataires équilibré, avec des marques majeures telles que Nike, Zara et Wework dans son portefeuille.

En 2023, Shaftesbury Capital continue de se concentrer sur l'amélioration de la valeur de ses actifs existants tout en poursuivant de nouvelles opportunités d'investissement. La société reste bien positionnée dans le paysage de vente au détail post-pandemique en récupération, renforcée par son solide bilan, avec un ratio de prêt / valeur d'environ 24% en mars 2023.

Le cours de l'action de la société a démontré la résilience au milieu des fluctuations du marché, avec un prix de négociation d'actions d'environ 4,70 £ en mars 2023, représentant une forte reprise des bas expérimentés pendant la pandémie Covid-19.

Grâce à ses initiatives stratégiques et à un portefeuille de biens robuste, Shaftesbury Capital Plc s'est positionné comme un acteur clé du secteur immobilier de Londres, mettant en valeur un engagement en matière de croissance durable et de création de valeur pour ses actionnaires.

A qui possède Shaftesbury Capital Plc

Shaftesbury Capital Plc, une éminente société d'investissement et de développement immobiliers, se concentre principalement sur l'extrémité ouest de Londres. Depuis les derniers rapports, la société exploite un portefeuille d'une valeur d'environ 3,5 milliards de livres sterling, englobant environ 16 acres de biens immobiliers.

La propriété de Shaftesbury Capital Plc se caractérise par un mélange diversifié d'investisseurs institutionnels et de détail. Selon les derniers dépôts, les principaux actionnaires comprennent une combinaison de grands gestionnaires d'actifs et de fonds d'investissement.

Au dernier trimestre, Shaftesbury Capital Plc a déclaré un bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement (EBITDA) d'environ 138 millions de livres sterling, reflétant une performance stable au milieu des conditions de marché fluctuantes. La valeur active (NAV) de la société (NAV) de la dernière mise à jour s'élève à environ 4,20 £ par action.

L'accent géographique sur le West End est considéré comme un avantage stratégique, contribuant à des revenus locatifs soutenus et à un taux d'occupation robuste. Le taux d'occupation des propriétés détenues par Shaftesbury est actuellement signalé à 97%, indicatif d'une forte demande dans cette région convoitée de Londres.

En termes de performances du marché, les actions de Shaftesbury Capital PLC sont négociées à la Bourse de Londres sous le symbole de ticker SHB. L'action a connu une fluctuation récente des prix, oscillant environ 6,00 £ par action, avec un rendement annualisé d'environ 12% Au cours des trois dernières années.

• Capitalisation boursière: 2,1 milliards de livres sterling
• Rendement des dividendes: 2.5%
• Ratio dette / capital-investissement: 0.45
• Retour à l'équité (ROE): 5.0%
• Ratio de prix / bénéfice (P / E): 30.0

La distribution de propriété aux côtés de la performance financière met en évidence les intérêts et la confiance que les investisseurs institutionnels ont dans Shaftesbury Capital plc. La stratégie de l'entreprise visant à améliorer la valeur immobilière grâce à un réaménagement et à la gestion active des actifs continue d'attirer l'intérêt des investisseurs sur un marché concurrentiel.

Énoncé de mission de Shaftesbury Capital Plc

Shaftesbury Capital Plc se concentre sur la création et le maintien de communautés dynamiques à usage mixte dans certains des endroits les plus emblématiques de Londres. L'énoncé de mission de l'entreprise reflète son engagement envers le développement durable, l'engagement communautaire et l'amélioration de l'environnement urbain. À partir des dernières mises à jour, Shaftesbury détient un portefeuille de propriétés diversifié principalement situé dans l'ouest de Londres, qui comprend des espaces de vente au détail, de restauration et de résidence importants.

L'énoncé de mission met l'accent sur trois piliers principaux: l'amélioration du dynamisme communautaire, la fourniture de valeur à long terme aux parties prenantes et se concentrant sur la durabilité. Ces objectifs stimulent leurs opérations et informent leurs décisions stratégiques.

Indicateurs de performance financière clés

Dès le dernier exercice signalé, Shaftesbury Capital Plc a démontré une solide performance financière, avec les mesures clés suivantes:

Engagement communautaire stratégique

La mission de Shaftesbury Capital est non seulement de gérer les propriétés mais aussi d'améliorer la qualité de vie dans les communautés qu'ils servent. Ils s'engagent activement dans diverses initiatives visant à améliorer les espaces publics et à soutenir les entreprises locales. Les initiatives clés comprennent:

• Investissement dans les améliorations du domaine public dans le West End.
• Soutien aux arts locaux et aux événements culturels pour favoriser l'engagement communautaire.
• Partenaires avec des organismes de bienfaisance locaux pour fournir une valeur sociale.

Initiatives de durabilité

La société intègre la durabilité dans ses opérations, s'alignant sur son énoncé de mission. Les principaux efforts de durabilité comprennent:

• Engagement à réduire les émissions de carbone par 30% d'ici 2030.
• Mise en œuvre de systèmes économes en énergie entre les propriétés, visant 100% Énergie renouvelable d'ici 2025.
• Effectuer des évaluations régulières de l'impact environnemental pour guider les développements futurs.

Conclusion

En résumé, l'énoncé de mission de Shaftesbury Capital Plc sert de cadre directeur pour ses opérations et ses initiatives communautaires. Leur engagement à créer des espaces urbains dynamiques, à fournir des performances financières cohérentes et à prioriser la durabilité est au cœur de leur stratégie à long terme.

Comment fonctionne Shaftesbury Capital Plc

Shaftesbury Capital Plc, un acteur de premier plan du secteur de la fiducie de placement immobilier (REIT), se concentre principalement sur la propriété et la gestion des propriétés de vente au détail et résidentielles dans le West End de Londres. Depuis les derniers rapports financiers, la société gère un portefeuille évalué à environ 3,5 milliards de livres sterling.

La société possède et exploite plus de 1,5 million de pieds carrés d'espace, comprenant environ 600 propriétés, qui comprennent un mélange de magasins, de restaurants et de loisirs. Ce mélange de propriétés diversifié permet à Shaftesbury de capturer diverses données démographiques et tendances des consommateurs.

Au cours de l'exercice clos le 30 septembre 2023, Shaftesbury a déclaré un revenu de location de 107 millions de livres sterling, reflétant une augmentation annuelle de ** 2,5% **. L'entreprise a obtenu une valeur d'actif (NAV) de ** 1,4 milliard de livres sterling **, se traduisant par une navigation par action de ** 5,00 £ **.

Shaftesbury bénéficie de son emplacement stratégique à Londres, notamment des zones telles que Covent Garden, Soho et Chinatown. Ces zones attirent non seulement une circulation piétonne importante, mais abritent également de nombreux détaillants internationaux et de marques haut de gamme. La société a mis l'accent sur l'amélioration de ses propriétés pour s'assurer qu'elles répondent aux demandes de vente au détail et résidentielles modernes tout en confirmant une signification historique.

Quant à sa santé financière, les passifs totaux de Shaftesbury se sont élevés à ** 900 millions de livres sterling **, ce qui a entraîné un ratio dette / actif de ** 25% **. Le ratio de couverture des intérêts a été enregistré à ** 2,8x **, indiquant que les bénéfices de l'entreprise sont suffisants pour couvrir confortablement ses frais d'intérêt.

La politique de dividende de Shaftesbury est également remarquable. La société a déclaré un dividende de ** 0,20 £ ** par action pour l'exercice, maintenant son engagement à retourner le capital aux actionnaires tout en réinvestissant les améliorations des biens. Il en résulte un rendement de dividende d'environ ** 4% ** sur la base du cours actuel de l'action.

En examinant la récente performance des actions, les actions de Shaftesbury se sont négociées à environ ** 5,25 £ ** à la fin de la dernière séance de négociation. Le stock a montré la volatilité au cours des derniers mois, influencés par les conditions plus larges du marché et les performances du secteur, mais reste un acteur important sur le marché immobilier.

De plus, Shaftesbury a lancé plusieurs projets de réaménagement pour moderniser ses propriétés, avec un investissement attendu d'environ ** 200 millions de livres sterling ** au cours des deux prochaines années. Ces initiatives visent à attirer des locataires premium et à améliorer les taux de rétention des locataires, qui ont été signalés à ** 85% ** au cours de la dernière année.

En résumé, Shaftesbury Capital PLC opère en gérant stratégiquement un portefeuille de biens diversifié sur l'un des principaux marchés de détail du monde, soulignant à la fois la croissance et la durabilité dans ses pratiques financières.

Comment Shaftesbury Capital Plc fait de l'argent

Shaftesbury Capital PLC opère principalement dans le secteur immobilier, en se concentrant sur la propriété et la gestion des propriétés générateurs de revenus. Leurs opérations sont concentrées dans le West End de Londres, et la société génère des revenus principalement grâce à des revenus locatifs à partir de baux commerciaux et résidentiels, ainsi que des services de gestion immobilière.

Dès le dernier rapport financier pour l'exercice se terminant en septembre 2023, Shaftesbury a déclaré un chiffre d'affaires total de 40,1 millions de livres sterling, qui a marqué une augmentation de 36,8 millions de livres sterling l'année précédente. Les composantes clés de leur flux de revenus sont décrites ci-dessous:

Le segment de vente au détail est un contributeur important, comptabilisant approximativement 63.5% du total des revenus. Cela comprend un portefeuille diversifié de propriétés de vente au détail à grande rue, qui sont attrayantes pour les marques qui recherchent des emplacements de choix. Notamment, les grands détaillants ont de plus en plus cherché à établir une présence dans le portefeuille de Shaftesbury, garantissant des taux d'occupation réguliers.

Les taux d'occupation restent robustes, signalés à 95% Pour l'année se terminant en 2023, reflétant une forte demande d'espace dans leurs emplacements stratégiques. La société continue de tirer parti de ses principaux actifs pour négocier des conditions de location favorables, améliorant son potentiel de revenus.

En plus des revenus de location, Shaftesbury a une stratégie de gestion des actifs solide visant à optimiser les performances immobilières. Cela comprend les rénovations et les réaménagements qui peuvent augmenter considérablement les évaluations des propriétés et les rendements locatifs. Par exemple, ils ont investi 8 millions de livres sterling dans des projets d'immobilisations au cours de l'exercice, qui ont amélioré l'attractivité globale de leurs propriétés.

En outre, l'accent mis par Shaftesbury sur la durabilité et l'engagement communautaire a attiré des marques premium, leur permettant de facturer des loyers plus élevés et d'obtenir des conditions de location plus longues. Cette approche positionne la société pour une croissance continue sur un marché concurrentiel.

En termes de santé financière, Shaftesbury a annoncé un bénéfice d'exploitation de 28,7 millions de livres sterling pour l'exercice 2023, jusqu'à 26,4 millions de livres sterling au cours de l'exercice 2022, signifiant une augmentation en glissement annuel de 8.7%. La société maintient une approche disciplinée de la gestion financière, avec une dette nette de 250 millions de livres sterling et un rapport prêt / valeur de 35%, indiquant une utilisation conservatrice de l'effet de levier.

Dans l'ensemble, Shaftesbury Capital Plc continue de capitaliser sur sa position de marché solide et son portefeuille diversifié, naviguant avec succès dans les complexités de l'environnement immobilier commercial et commercial à Londres.