Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Shaftesbury Capital Plc

Una breve historia de Shaftesbury Capital plc

Shaftesbury Capital Plc, anteriormente conocido como Shaftesbury PLC, es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en la propiedad y la gestión de las propiedades en el West End de Londres. Fundada en 1986, la compañía invierte principalmente en propiedades de uso mixto, que comprende espacios minoristas, de ocio y residenciales.

En sus primeros años, Shaftesbury Capital estableció una cartera significativa concentrada en las áreas de Covent Garden, Soho y Chinatown. Para 2004, la compañía había adquirido con éxito varios High-profile propiedades, aumentando su valor de activo. Al final del año fiscal 2004, la compañía reportó activos totales de aproximadamente £ 476 millones.

El 30 de junio de 2021, Shaftesbury Capital informó una capitalización de mercado de £ 1.5 mil millones, lo que refleja su crecimiento y estabilidad en el sector inmobiliario. Esta trayectoria de crecimiento estuvo marcada por adquisiciones estratégicas, incluidos activos significativos en las áreas de regeneración urbana.

En enero de 2022, Shaftesbury Capital anunció una fusión con Capital & Regional, mejorando su cartera con activos adicionales de £ 1.1 mil millones. Esta fusión tenía como objetivo proporcionar una mayor escala, diversidad y resiliencia, se espera que produzcan sinergias operativas de aproximadamente £ 2 millones anuales.

A partir del año fiscal que termina el 30 de septiembre de 2022, Shaftesbury Capital informó los siguientes destacados financieros:

A finales de 2022, Shaftesbury Capital tenía una cartera diversificada que constaba de más de 600 propiedades, por un total de aproximadamente 1,6 millones de pies cuadrados ubicados predominantemente en ubicaciones urbanas fuertes. La compañía mantuvo una mezcla de inquilinos equilibrada, con marcas importantes como Nike, Zara y WeWork en su cartera.

A partir de 2023, Shaftesbury Capital continúa enfocándose en mejorar el valor de sus activos existentes mientras busca nuevas oportunidades de inversión. La compañía permanece bien posicionada en el panorama minorista posterior a la pandemia en recuperación, reforzada por su fuerte balance general, con una relación préstamo-valor de aproximadamente el 24% a marzo de 2023.

El precio de las acciones de la compañía ha demostrado resiliencia en medio de las fluctuaciones del mercado, con un precio de negociación de acciones de aproximadamente £ 4.70 en marzo de 2023, lo que representa una fuerte recuperación de los mínimos experimentados durante la pandemia Covid-19.

A través de sus iniciativas estratégicas y una sólida cartera de propiedades, Shaftesbury Capital PLC se ha posicionado como un jugador clave en el sector inmobiliario de Londres, mostrando un compromiso con el crecimiento sostenible y la creación de valor para sus accionistas.

A Who posee Shaftesbury Capital plc

Shaftesbury Capital Plc, una destacada empresa de inversión y inversión inmobiliaria, se centra principalmente en el extremo oeste de Londres. A partir de los últimos informes, la compañía opera una cartera valorada en aproximadamente £ 3.5 mil millones, que abarca alrededor de 16 acres de bienes raíces principales.

La propiedad de Shaftesbury Capital PLC se caracteriza por una mezcla diversa de inversores institucionales y minoristas. Según las últimas presentaciones, los principales accionistas incluyen una combinación de grandes administradores de activos y fondos de inversión.

A partir del último trimestre, Shaftesbury Capital PLC reportó ganancias antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización (EBITDA) de aproximadamente £ 138 millones, lo que refleja un rendimiento estable en las condiciones del mercado fluctuantes. El valor de activo neto (NAV) de la compañía a partir de la última actualización es de alrededor de £ 4.20 por acción.

El enfoque geográfico en el West End se ve como una ventaja estratégica, que contribuye a los ingresos de alquiler sostenidos y una tasa de ocupación sólida. La tasa de ocupación de las propiedades en poder de Shaftesbury se informa actualmente en 97%, indicativo de una fuerte demanda en esta codiciada área de Londres.

En términos de desempeño del mercado, las acciones de Shaftesbury Capital PLC se negocian en la Bolsa de Valores de Londres bajo el símbolo del ticker Shb. La acción ha visto una reciente fluctuación de precios, rondando las £ 6.00 por acción, con un rendimiento anualizado de aproximadamente 12% En los últimos tres años.

• Capitalización de mercado: £ 2.1 mil millones
• Rendimiento de dividendos: 2.5%
• Relación deuda / capital: 0.45
• Regreso sobre la equidad (ROE): 5.0%
• Relación de precio a ganancias (P/E): 30.0

La distribución de la propiedad junto con el desempeño financiero destaca el interés y la confianza que los inversores institucionales tienen en Shaftesbury Capital Plc. La estrategia de la Compañía para mejorar el valor de la propiedad a través de la reurbanización y la gestión de activos activos continúan atrayendo el interés de los inversores en un mercado competitivo.

Declaración de misión de Shaftesbury Capital Plc

Shaftesbury Capital PLC se centra en crear y mantener comunidades vibrantes de uso mixto en algunos de los lugares más emblemáticos de Londres. La declaración de misión de la Compañía refleja su compromiso con el desarrollo sostenible, el compromiso comunitario y la mejora del entorno urbano. A partir de las últimas actualizaciones, Shaftesbury posee una cartera de propiedades diversas ubicada principalmente en el extremo oeste de Londres, que incluye importantes espacios minoristas, restaurantes y residenciales.

La declaración de la misión enfatiza tres pilares centrales: mejorar la vitalidad de la comunidad, ofrecer un valor a largo plazo a las partes interesadas y centrarse en la sostenibilidad. Estos objetivos impulsan sus operaciones e informan sus decisiones estratégicas.

Indicadores clave de desempeño financiero

A partir del último año financiero reportado, Shaftesbury Capital PLC demostró un sólido desempeño financiero, con las siguientes métricas clave:

Compromiso de la comunidad estratégica

La misión de Shaftesbury Capital no es solo administrar las propiedades, sino también mejorar la calidad de vida en las comunidades a las que sirven. Se involucran activamente en diversas iniciativas destinadas a mejorar los espacios públicos y apoyar a las empresas locales. Las iniciativas clave incluyen:

• Inversión en mejoras del ámbito público en el West End.
• Apoyo a las artes locales y eventos culturales para fomentar la participación comunitaria.
• Asociaciones con organizaciones benéficas locales para proporcionar valor social.

Iniciativas de sostenibilidad

La compañía incorpora sostenibilidad en sus operaciones, alineándose con su declaración de misión. Los esfuerzos clave de sostenibilidad incluyen:

• Compromiso de reducir las emisiones de carbono por 30% para 2030.
• Implementación de sistemas de eficiencia energética en todas las propiedades, apuntando a 100% Energía renovable para 2025.
• Realización de evaluaciones regulares de impacto ambiental para guiar los desarrollos futuros.

Conclusión

En resumen, la declaración de misión de Shaftesbury Capital Plc sirve como un marco guía para sus operaciones e iniciativas comunitarias. Su compromiso de crear espacios urbanos vibrantes, ofrecer un desempeño financiero constante y priorizar la sostenibilidad se encuentra en el corazón de su estrategia a largo plazo.

Cómo funciona Shaftesbury Capital PLC

Shaftesbury Capital Plc, un jugador destacado en el sector de fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT), se centra principalmente en la propiedad y la gestión de las propiedades minoristas y residenciales en el West End de Londres. A partir de los últimos informes financieros, la compañía administra una cartera valorada en aproximadamente £ 3.5 mil millones.

La compañía posee y opera más de 1.5 millones de pies cuadrados de espacio, que comprende alrededor de 600 propiedades, que incluye una combinación de tiendas, restaurantes e instalaciones de ocio. Esta mezcla de propiedad diversificada permite a Shaftesbury capturar diversas demografía y tendencias de los consumidores.

En el año fiscal que finalizó el 30 de septiembre de 2023, Shaftesbury informó un ingreso de alquiler de £ 107 millones, lo que refleja un aumento interanual de ** 2.5%**. La Compañía logró un valor de activo neto (NAV) de ** £ 1.4 mil millones **, traduciendo a un NAV por acción de ** £ 5.00 **.

Shaftesbury se beneficia de su ubicación estratégica en Londres, especialmente áreas como Covent Garden, Soho y Chinatown. Estas áreas no solo atraen un tráfico peatonal significativo, sino que también albergan a muchos minoristas internacionales y marcas de alta gama. La compañía ha enfatizado la mejora de sus propiedades para garantizar que cumplan con las demandas minoristas y residenciales modernas al tiempo que mantienen la importancia histórica.

En cuanto a su salud financiera, los pasivos totales de Shaftesbury se ubicaron en ** £ 900 millones **, lo que resultó en una relación deuda / activo de ** 25%**. La relación de cobertura de intereses se registró en ** 2.8x **, lo que indica que las ganancias de la compañía son suficientes para cubrir sus gastos de interés cómodamente.

La política de dividendos de Shaftesbury también es notable. La Compañía declaró un dividendo de ** £ 0.20 ** por acción para el año fiscal, manteniendo su compromiso de devolver el capital a los accionistas al tiempo que reinvierte las mejoras de la propiedad. Esto da como resultado un rendimiento de dividendos de aproximadamente ** 4%** basado en el precio actual de las acciones.

Al observar el reciente rendimiento de las acciones, las acciones de Shaftesbury se negociaron aproximadamente ** £ 5.25 ** al cierre de la última sesión de negociación. La acción ha mostrado volatilidad en los últimos meses, influenciados por condiciones más amplias del mercado y rendimiento del sector, pero sigue siendo un jugador significativo en el mercado inmobiliario.

Además, Shaftesbury ha iniciado varios proyectos de reurbanización para modernizar sus propiedades, con una inversión esperada de alrededor de ** £ 200 millones ** en los próximos dos años. Estas iniciativas tienen como objetivo atraer inquilinos premium y mejorar las tasas de retención de inquilinos, que se informaron a ** 85%** durante el último año.

En resumen, Shaftesbury Capital PLC opera estratégicamente administrando estratégicamente una cartera de propiedades diversas en uno de los principales mercados minoristas del mundo, enfatizando tanto el crecimiento como la sostenibilidad en sus prácticas financieras.

Cómo Shaftesbury Capital PLC gana dinero

Shaftesbury Capital PLC opera principalmente en el sector inmobiliario, centrándose en la propiedad y la gestión de las propiedades generadoras de ingresos. Sus operaciones se concentran en el West End de Londres, y la compañía genera ingresos principalmente a través de los ingresos por alquiler de arrendamientos comerciales y residenciales, junto con los servicios de administración de propiedades.

A partir del informe financiero más reciente para el año fiscal que termina en septiembre de 2023, Shaftesbury informó un ingreso total de £ 40.1 millones, que marcó un aumento de £ 36.8 millones en el año anterior. Los componentes clave de su flujo de ingresos se describen a continuación:

El segmento minorista es un contribuyente significativo, que representa aproximadamente 63.5% de ingresos totales. Esto incluye una cartera diversa de propiedades minoristas de alta calle, que son atractivas para las marcas que buscan ubicaciones principales. En particular, los principales minoristas han tratado cada vez más de establecer una presencia en la cartera de Shaftesbury, asegurando tasas de ocupación constantes.

Las tasas de ocupación siguen siendo sólidas, reportadas en 95% Para el año que finaliza 2023, reflejando una fuerte demanda de espacio dentro de sus ubicaciones estratégicas. La compañía continúa aprovechando sus activos principales para negociar términos de arrendamiento favorables, mejorando su potencial de ingresos.

Además de los ingresos por alquiler, Shaftesbury tiene una estrategia de gestión de activos sólida destinada a optimizar el rendimiento de la propiedad. Esto incluye reformas y redesarraños que pueden aumentar significativamente las valoraciones de la propiedad y los rendimientos de alquiler. Por ejemplo, invirtieron £ 8 millones En proyectos de capital durante el año fiscal, que han mejorado el atractivo general de sus propiedades.

Además, el enfoque de Shaftesbury en la sostenibilidad y el compromiso comunitario ha atraído marcas premium, lo que les permite cobrar alquileres más altos y asegurar términos de arrendamiento más largos. Este enfoque posiciona a la compañía para un crecimiento continuo en un mercado competitivo.

En términos de salud financiera, Shaftesbury informó una ganancia operativa de £ 28.7 millones para el año fiscal 2023, arriba de £ 26.4 millones En el año fiscal 2022, lo que significa un aumento interanual de 8.7%. La compañía mantiene un enfoque disciplinado para la gestión financiera, con una deuda neta de £ 250 millones y una relación préstamo-valor de 35%, indicando un uso conservador del apalancamiento.

En general, Shaftesbury Capital PLC continúa capitalizando su fuerte posición de mercado y su cartera diversificada, navegando con éxito las complejidades del entorno inmobiliario minorista y comercial en Londres.