Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) de Shaftesbury Capital Plc

Uma breve história de Shaftesbury Capital Plc

O Shaftesbury Capital Plc, anteriormente conhecido como Shaftesbury Plc, é um Trust (REIT) focado na propriedade e gerenciamento de propriedades no West End de Londres. Fundada em 1986, a empresa investe principalmente em propriedades de uso misto, compreendendo espaços de varejo, lazer e residencial.

Nos seus primeiros anos, a Shaftesbury Capital estabeleceu um portfólio significativo concentrado nas áreas de Covent Garden, Soho e Chinatown. Em 2004, a empresa havia adquirido com sucesso vários altosprofile propriedades, aumentando seu valor de ativo. No final do ano fiscal de 2004, a empresa registrou ativos totais de aproximadamente £ 476 milhões.

Em 30 de junho de 2021, a Shaftesbury Capital registrou uma capitalização de mercado de 1,5 bilhão de libras, refletindo seu crescimento e estabilidade no setor imobiliário. Essa trajetória de crescimento foi marcada por aquisições estratégicas, incluindo ativos significativos nas áreas de regeneração urbana.

Em janeiro de 2022, a Shaftesbury Capital anunciou uma fusão com a Capital & Regional, aprimorando seu portfólio com mais 1,1 bilhão de libras em ativos. Essa fusão teve como objetivo proporcionar aumento da escala, diversidade e resiliência, que deverá produzir sinergias operacionais de cerca de 2 milhões de libras anualmente.

No ano fiscal encerrado em 30 de setembro de 2022, a Shaftesbury Capital informou os seguintes destaques financeiros:

Até o final de 2022, a Shaftesbury Capital possuía um portfólio diversificado composto por mais de 600 propriedades, totalizando aproximadamente 1,6 milhão de pés quadrados localizados predominantemente em fortes locais urbanos. A empresa manteve um mix de inquilinos equilibrados, com grandes marcas como Nike, Zara e WeWork em seu portfólio.

A partir de 2023, a Shaftesbury Capital continua se concentrando em melhorar o valor de seus ativos existentes ao perseguir novas oportunidades de investimento. A Companhia permanece bem posicionada no cenário de varejo pós-pandêmica em recuperação, reforçado por seu forte balanço, com uma relação empréstimo / valor de aproximadamente 24% em março de 2023.

O preço das ações da Companhia demonstrou resiliência em meio a flutuações de mercado, com um preço de negociação de ações de aproximadamente 4,70 libras em março de 2023, representando uma forte recuperação dos mínimos experimentados durante a pandemia covid-19.

Por meio de suas iniciativas estratégicas e um portfólio de propriedades robustas, a Shaftesbury Capital Plc se posicionou como um participante importante no setor imobiliário de Londres, apresentando um compromisso com o crescimento sustentável e a criação de valor para seus acionistas.

Um dono da Shaftesbury Capital Plc

A Shaftesbury Capital Plc, uma importante empresa de investimento e desenvolvimento imobiliário, está principalmente focado no extremo oeste de Londres. A partir dos relatórios mais recentes, a empresa opera um portfólio avaliado em aproximadamente £ 3,5 bilhões, abrangendo cerca de 16 acres de imóveis primos.

A propriedade da Shaftesbury Capital Plc é caracterizada por uma mistura diversificada de investidores institucionais e de varejo. De acordo com os registros mais recentes, os principais acionistas incluem uma combinação de grandes gerentes de ativos e fundos de investimento.

No último trimestre, a Shaftesbury Capital Plc registrou ganhos antes dos juros, impostos, depreciação e amortização (EBITDA) de aproximadamente £ 138 milhões, refletindo um desempenho estável em meio a condições de mercado que flutuam. O valor líquido de ativos da empresa (NAV), a partir da atualização mais recente, é de cerca de 4,20 libras por ação.

O foco geográfico no West End é visto como uma vantagem estratégica, contribuindo para a renda sustentada de aluguel e uma taxa de ocupação robusta. A taxa de ocupação para as propriedades mantidas por Shaftesbury é atualmente relatada em 97%, indicativo de forte demanda nesta cobiçada área de Londres.

Em termos de desempenho do mercado, as ações da Shaftesbury Capital Plc são negociadas na Bolsa de Londres sob o símbolo do símbolo SHB. As ações viram uma recente flutuação de preços, pairando em torno de £ 6,00 por ação, com um retorno anualizado de aproximadamente 12% Nos últimos três anos.

• Capitalização de mercado: £ 2,1 bilhões
• Rendimento de dividendos: 2.5%
• Relação dívida / patrimônio: 0.45
• Retorno sobre o patrimônio (ROE): 5.0%
• Proporção de preço/lucro (P/E): 30.0

A distribuição de propriedade, juntamente com o desempenho financeiro, destaca os investidores institucionais de interesse e confiança no Shaftesbury Capital Plc. A estratégia da Companhia de aumentar o valor da propriedade por meio de reconstrução e gerenciamento de ativos ativos continua a atrair interesse dos investidores em um mercado competitivo.

Declaração de Missão Plc Shaftesbury Capital

O Shaftesbury Capital Plc está focado em criar e manter comunidades vibrantes e de uso misto em alguns dos locais mais emblemáticos de Londres. A declaração de missão da empresa reflete seu compromisso com o desenvolvimento sustentável, o envolvimento da comunidade e o aprimoramento do ambiente urbano. A partir das últimas atualizações, o Shaftesbury possui um portfólio de propriedades diversificadas localizado principalmente no extremo oeste de Londres, que inclui espaços significativos de varejo, restaurantes e residenciais.

A declaração de missão enfatiza três pilares principais: melhorando a vibração da comunidade, oferecendo valor a longo prazo às partes interessadas e focando na sustentabilidade. Esses objetivos impulsionam suas operações e informam suas decisões estratégicas.

Principais indicadores de desempenho financeiro

A partir do último ano financeiro relatado, o Shaftesbury Capital Plc demonstrou um sólido desempenho financeiro, com as seguintes métricas importantes:

Engajamento estratégico da comunidade

A missão da Shaftesbury Capital não é apenas gerenciar propriedades, mas também aprimorar a qualidade de vida nas comunidades que eles servem. Eles se envolvem ativamente em várias iniciativas destinadas a melhorar os espaços públicos e apoiar as empresas locais. As principais iniciativas incluem:

• Investimento em aprimoramentos públicos de domínio no West End.
• Apoio às artes locais e eventos culturais para promover o envolvimento da comunidade.
• Parcerias com instituições de caridade locais para fornecer valor social.

Iniciativas de sustentabilidade

A Companhia incorpora a sustentabilidade em suas operações, alinhando -se com sua declaração de missão. Os principais esforços de sustentabilidade incluem:

• Compromisso de reduzir as emissões de carbono por 30% até 2030.
• Implementação de sistemas com eficiência energética em todas as propriedades, buscando 100% Energia renovável até 2025.
• Realizando avaliações regulares de impacto ambiental para orientar os desenvolvimentos futuros.

Conclusão

Em resumo, a declaração de missão da Shaftesbury Capital Plc serve como uma estrutura orientadora para suas operações e iniciativas comunitárias. Seu compromisso de criar espaços urbanos vibrantes, proporcionar desempenho financeiro consistente e priorizar a sustentabilidade está no coração de sua estratégia de longo prazo.

Como funciona o Shaftesbury Capital PLC

O Shaftesbury Capital Plc, um participante de destaque no setor de Trust (REIT), concentra -se principalmente na propriedade e gerenciamento de propriedades residenciais e de varejo no West End de Londres. A partir dos mais recentes relatórios financeiros, a empresa gerencia um portfólio no valor de aproximadamente £ 3,5 bilhões.

A empresa possui e opera mais de 1,5 milhão de pés quadrados de espaço, compreendendo cerca de 600 propriedades, que incluem uma mistura de lojas, restaurantes e instalações de lazer. Esse mix de propriedades diversificado permite que Shaftesbury capture várias demografias e tendências do consumidor.

No ano fiscal encerrado em 30 de setembro de 2023, o Shaftesbury registrou uma renda de aluguel de £ 107 milhões, refletindo um aumento ano a ano de ** 2,5%**. A empresa alcançou um valor de ativo líquido (NAV) de ** £ 1,4 bilhão **, traduzindo para um NAV por ação de ** £ 5,00 **.

Shaftesbury se beneficia de sua localização estratégica em Londres, principalmente áreas como Covent Garden, Soho e Chinatown. Essas áreas não apenas atraem tráfego significativo de pedestres, mas também abrigam muitos varejistas internacionais e marcas de ponta. A empresa enfatizou o aprimoramento de suas propriedades para garantir que elas atendam às demandas modernas de varejo e residencial, mantendo o significado histórico.

Quanto à sua saúde financeira, os passivos totais de Shaftesbury eram de ** £ 900 milhões **, resultando em uma relação dívida / ativa de ** 25%**. O índice de cobertura de juros foi registrado em ** 2.8X **, indicando que os ganhos da empresa são suficientes para cobrir suas despesas de juros confortavelmente.

A política de dividendos de Shaftesbury também é digna de nota. A Companhia declarou um dividendo de ** £ 0,20 ** por ação no ano fiscal, mantendo seu compromisso de devolver o capital aos acionistas e, ao mesmo tempo, reinvestir em aprimoramentos de propriedades. Isso resulta em um rendimento de dividendos de aproximadamente ** 4%** com base no preço atual das ações.

Observando o recente desempenho das ações, as ações da Shaftesbury negociaram a aproximadamente ** £ 5,25 ** no final da última sessão de negociação. As ações demonstraram volatilidade nos últimos meses, influenciadas por condições mais amplas de mercado e desempenho do setor, mas continua sendo um participante significativo no mercado imobiliário.

Além disso, a Shaftesbury iniciou vários projetos de reconstrução para modernizar suas propriedades, com um investimento esperado de cerca de ** libras £ 200 milhões ** nos próximos dois anos. Essas iniciativas visam atrair inquilinos premium e aumentar as taxas de retenção de inquilinos, que foram relatadas em ** 85%** no último ano.

Em resumo, a Shaftesbury Capital Plc opera, gerenciando estrategicamente um portfólio de propriedades diversificadas em um dos principais mercados de varejo do mundo, enfatizando o crescimento e a sustentabilidade em suas práticas financeiras.

Como Shaftesbury Capital plc ganha dinheiro

O Shaftesbury Capital Plc opera principalmente no setor imobiliário, com foco na propriedade e na gestão de propriedades geradoras de renda. Suas operações estão concentradas no West End de Londres, e a empresa gera receita principalmente por meio de receita de aluguel de arrendamentos comerciais e residenciais, juntamente com os serviços de gerenciamento de propriedades.

No relatório financeiro mais recente do ano fiscal encerrado em setembro de 2023, Shaftesbury relatou uma receita total de £ 40,1 milhões, que marcou um aumento de £ 36,8 milhões no ano anterior. Os principais componentes de seu fluxo de receita estão descritos abaixo:

O segmento de varejo é um contribuidor significativo, representando aproximadamente 63.5% de receita total. Isso inclui um portfólio diversificado de propriedades de varejo de alta rua, que são atraentes para as marcas que buscam locais principais. Notavelmente, os principais varejistas procuraram cada vez mais estabelecer uma presença no portfólio de Shaftesbury, garantindo taxas de ocupação constante.

As taxas de ocupação permanecem robustas, relatadas em 95% Para o ano encerrado em 2023, refletindo a forte demanda por espaço em seus locais estratégicos. A empresa continua a alavancar seus principais ativos para negociar termos favoráveis ​​de arrendamento, aumentando seu potencial de receita.

Além da receita de aluguel, o Shaftesbury possui uma estratégia robusta de gerenciamento de ativos, com o objetivo de otimizar o desempenho da propriedade. Isso inclui reformas e re-desenvolvimentos que podem aumentar significativamente as avaliações de propriedades e os rendimentos do aluguel. Por exemplo, eles investiram £ 8 milhões Em projetos de capital durante o ano fiscal, que aumentaram a atratividade geral de suas propriedades.

Além disso, o foco da Shaftesbury na sustentabilidade e no envolvimento da comunidade atraiu marcas premium, permitindo que eles cobrem aluguéis mais altos e garantissem termos de arrendamento mais longos. Essa abordagem posiciona a empresa para o crescimento contínuo em um mercado competitivo.

Em termos de saúde financeira, Shaftesbury relatou um lucro operacional de £ 28,7 milhões para o ano fiscal de 2023, de cima de £ 26,4 milhões no ano fiscal de 2022, significando um aumento ano a ano de 8.7%. A empresa mantém uma abordagem disciplinada da gestão financeira, com uma dívida líquida de £ 250 milhões e uma proporção de empréstimo / valor de 35%, indicando um uso conservador de alavancagem.

No geral, a Shaftesbury Capital Plc continua capitalizando sua forte posição de mercado e portfólio diversificado, navegando com sucesso nas complexidades do ambiente imobiliário comercial e de varejo em Londres.