Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de Sirius Real Estate Limited

Une brève histoire de Sirius Real Estate Limited

Sirius Real Estate Limited a été créé en 2007 et est une société d'investissement immobilier axée sur l'immobilier commercial en Allemagne. La société est spécialisée dans l'acquisition, la gestion et le développement de propriétés de bureau et industrielles, en particulier dans les emplacements urbains.

En 2008, Sirius Real Estate a lancé ses opérations dans le but de capitaliser sur la demande croissante d'espaces de bureaux flexibles. En 2010, la société avait considérablement élargi son portefeuille, acquérant des propriétés qui ont contribué à une valeur totale d'actifs d'environ 200 millions d'euros.

En 2014, Sirius Real Estate a inscrit ses actions à la Bourse de Londres sous le symbole de ticker SRE. L'offre publique initiale (IPO) a permis à l'entreprise de se soulever 65 millions d'euros Pour étendre davantage son portefeuille de propriétés. À la fin de 2016, la capitalisation boursière des biens immobiliers de Sirius avait atteint environ 350 millions de livres sterling.

Tout au long de 2017, Sirius a poursuivi sa stratégie d'acquisition, achetant plusieurs propriétés clés. Le portefeuille de la société a atteint plus que 3,0 millions de mètres carrés de l'espace de litable dans diverses villes allemandes, en mettant l'accent sur Munich, Berlin et Francfort.

Dans ses résultats financiers pour l'exercice clos le 31 mars 2021, Sirius Real Estate a déclaré un revenu de 64,1 millions d'euros, représentant une croissance en glissement annuel de 48%. La société a également enregistré un EBITDA de 46,8 millions d'euros, contre 32,3 millions d'euros l'année précédente.

Pour la période de six mois se terminant le 30 septembre 2021, Sirius Real Estate a révélé que son revenu de location net augmentait par 51% à 37,9 millions d'euros. La société a également déclaré un bénéfice avant l'impôt de 27,2 millions d'euros, par rapport à 9,1 millions d'euros au cours de la même période l'année précédente.

Au 31 mars 2022, le portefeuille de Sirius Real Estate comprenait plus que 100 propriétés à travers l'Allemagne, couvrant 3,5 millions de mètres carrés de l'espace commercial laitable. L'entreprise a cherché à maintenir de faibles taux d'inoccupation, qui ont été signalés à peu près 7.5% Dans leur dernier rapport financier.

À la fin de 2022, Sirius Real Estate a signalé une augmentation des dividendes versés aux actionnaires, totalisant 0,025 € par action, reflétant le solide poste de flux de trésorerie de l'entreprise et l'engagement envers les rendements des actionnaires. Le cours de l'action de la société, qui avait connu une appréciation significative depuis son introduction en bourse, a atteint environ €0.80 À la fin de 2022.

Dans l'ensemble, Sirius Real Estate s'est fermement établi comme un acteur important sur le marché immobilier allemand, tirant parti des acquisitions stratégiques et des pratiques efficaces de gestion immobilière pour stimuler la croissance et offrir de la valeur à ses investisseurs.

A qui possède Sirius Real Estate Limited

Sirius Real Estate Limited est l'un des principaux opérateurs de parcs commerciaux de marque en Allemagne, en mettant l'accent sur la fourniture de solutions d'espace de travail flexibles. La structure de propriété de Sirius Real Estate a connu des développements importants, en particulier par l'investissement institutionnel et la dynamique des actionnaires.

Depuis les derniers rapports, Sirius Real Estate 1,300 actionnaires. Le plus grand actionnaire est le GrowthPoint Properties Limited, une fiducie de placement immobilier sud-africain (REIT), qui détient une participation d'environ 27.14%. Cet investissement important souligne l'intérêt sur le marché des propriétés commerciales allemandes.

Un autre actionnaire notable est Harris Associates, qui a une participation approximativement 10%. Cette société de gestion des investissements a joué un rôle bien en vue dans l’acquisition d’actions, démontrant la confiance dans le potentiel de croissance de Sirius Real Estate.

Vous trouverez ci-dessous un tableau détaillant les principaux actionnaires de Sirius Real Estate Limited et leurs pourcentages de propriété respectifs à partir de Octobre 2023.

En termes financiers, Sirius Real Estate a déclaré une capitalisation boursière d'environ 1,07 milliard de livres sterling Fin septembre 2023. L'entreprise s'est concentrée sur l'élargissement de son portefeuille, qui se compose désormais de 7 millions pieds carrés d'espace laitable à travers plus de 60 Propriétés en Allemagne.

L'entreprise a également démontré une performance financière solide, avec un EBITDA signalé approximativement 55 millions de livres sterling pour l'exercice se terminant en mars 2023, contre 45 millions de livres sterling l'année précédente. Cette croissance reflète une forte demande d'espaces de travail flexibles, en particulier à la lumière de l'évolution des modèles de travail post-pandemiques.

Dans l'ensemble, Sirius Real Estate Limited se caractérise par une base d'actionnaires diversifiée, avec une propriété institutionnelle importante jouant un rôle clé dans son orientation stratégique et sa confiance du marché.

Énoncé de mission Limited Sirius Real Estate

Sirius Real Estate Limited fonctionne avec une mission claire de créer un portefeuille durable et de haute qualité d'actifs immobiliers commerciaux. L'entreprise se concentre principalement sur le marché allemand, offrant un espace flexible et à valeur ajoutée adaptée pour répondre aux besoins des petites et moyennes entreprises (PME) dans divers secteurs. Cette mission reflète leur engagement à développer des propriétés qui sont non seulement fonctionnelles mais aussi propices à la croissance et à l'efficacité opérationnelle de leurs locataires.

Depuis les derniers rapports financiers, Sirius Real Estate a atteint une croissance significative grâce à des acquisitions stratégiques et à des développements. La société a élargi son portefeuille à 8,5 millions de mètres carrés de l'espace de litable à travers plus de 65 propriétés en Allemagne, démontrant leur solide présence dans le secteur immobilier commercial.

Au cours de l'exercice se terminant le 31 mars 2023, Sirius a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ 136,1 millions d'euros, reflétant une augmentation en glissement annuel de 9.7%. Cette croissance est attribuée à une combinaison de taux d'occupation accrus et à l'intégration réussie des propriétés nouvellement acquises dans leur portefeuille.

L'accent mis sur la fourniture des espaces de travail flexibles s'aligne sur les tendances actuelles du marché, où les PME recherchent de plus en plus des solutions de bureau adaptables. En conséquence, Sirius Real Estate a maintenu un taux d'occupation autour 91.3%, un témoignage de leurs stratégies efficaces de gestion immobilière et d'engagement des locataires.

La mission de Sirius intègre également un fort accent sur la durabilité. La société investit activement dans des mises à niveau éconergétiques et des technologies vertes pour ses bâtiments. En 2023, ils ont signalé une réduction des émissions de carbone d'environ 15% Dans leur portefeuille, s'alignent sur des objectifs environnementaux plus larges dans l'industrie immobilière.

En résumé, l'énoncé de mission de Sirius Real Estate Limited tourne autour de l'amélioration de la valeur pour les parties prenantes grâce à des investissements immobiliers stratégiques tout en priorisant la satisfaction et la durabilité des locataires. La performance financière et les mesures de croissance de l'entreprise reflètent son engagement envers ces principes, établissant une base solide pour une expansion future sur le marché immobilier commercial concurrentiel.

Comment Sirius Real Estate Limited fonctionne

Sirius Real Estate Limited opère principalement dans le secteur de l'immobilier commercial *, en se concentrant sur l'acquisition, le développement et la gestion des parcs commerciaux et des propriétés commerciales, en particulier en Allemagne. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, notamment des PME (petites et moyennes entreprises) et de grandes sociétés.

Le modèle commercial est défini par quelques stratégies opérationnelles clés:

• Gestion du portefeuille de biens: Sirius Real Estate a développé un portefeuille solide composé de plus 80 propriétés, totalisant environ 1,5 million de mètres carrés de l'espace laitable.
• Focus géographique: La société se concentre sur * l'Allemagne *, bénéficiant de l'économie résiliente et du marché des propriétés commerciales du pays, en particulier dans des métropoles comme Berlin, Munich et Francfurt.
• Options de location flexibles: Sirius propose des dispositions de location flexibles, répondant aux besoins variables des entreprises, ce qui améliore les taux de rétention des locataires.
• Stratégie à valeur ajoutée: L'entreprise entreprend des projets de rénovation et de réaménagement, visant à améliorer la valeur des actifs et la satisfaction des locataires.

Dès les dernières données disponibles de l'exercice terminé en mars 2023, Sirius Real Estate a signalé les faits saillants financiers suivants:

La performance opérationnelle de l'entreprise reflète un accent stratégique sur l'élargissement de son portefeuille et la maximisation des revenus de location. Le * taux d'occupation * en mars 2023 se tenait à 90.3%, indiquant une forte demande pour ses propriétés.

Sirius Real Estate utilise une approche de financement bien structurée, avec un mélange de capitaux propres et de dette. La dette totale du bilan en mars 2023 était approximativement 525 millions d'euros, tandis que les actifs totaux ont été signalés à 1,25 milliard d'euros.

En termes d'investissement, la société s'est engagée dans un pipeline de rénovations évaluées à environ 50 millions d'euros pour améliorer les installations des locataires et augmenter la valeur de la propriété. Cet investissement en cours indique une approche proactive de la gestion immobilière et de l'engagement des locataires.

De plus, les actions de Sirius Real Estate sont inscrites à la Bourse de Londres sous le Ticker SRE. Depuis la dernière séance de négociation en octobre 2023, le cours de l'action était approximativement €0.75, reflétant une augmentation des performances de l'année 20%.

La société a également montré un engagement envers les pratiques durables, en se concentrant sur l'efficacité énergétique et les réductions d'impact environnemental dans ses propriétés, ce qui s'aligne sur les tendances plus larges du marché vers la durabilité dans l'immobilier.

Grâce à ces stratégies et à ces orientations opérationnelles, Sirius Real Estate Limited gère efficacement son portefeuille immobilier tout en répondant aux besoins en évolution des locataires sur un marché concurrentiel.

Comment Sirius Real Estate Limited fait de l'argent

Sirius Real Estate Limited est une société immobilière qui se concentre sur l'investissement et la gestion des parcs et services commerciaux en Allemagne. La société génère principalement des revenus grâce à la location d'espace immobilier. Depuis les derniers rapports financiers, Sirius Real Estate exploite approximativement 6,5 millions de pieds carrés de l'espace de litable à travers 66 propriétés Dans divers centres urbains allemands, notamment Berlin, Francfort et Munich.

Au cours de l'exercice clos le 31 mars 2023, Sirius a déclaré un revenu d'environ 114,2 millions d'euros, reflétant une croissance de 12% par rapport à l'année précédente. Cette croissance des revenus a été largement tirée par une augmentation des revenus de location résultant d'une forte demande d'espace de travail flexible et de solutions de stockage.

Le rendement de location moyen à travers le portefeuille de l'entreprise est 8.2%. Ceci est attribué aux acquisitions stratégiques et aux améliorations apportées à leurs propriétés, leur permettant de commander des taux de location compétitifs. L'entreprise bénéficie également des accords de location à long terme en moyenne 5,4 ans qui assure la stabilité et la prévisibilité des flux de trésorerie.

Sirius Real Estate diversifie ses sources de revenus grâce à des services supplémentaires tels que les services informatiques, l'entretien et la gestion des installations. Ces services contribuent à un revenu supplémentaire d'environ 10 millions d'euros annuellement.

Voici un résumé des données financières clés:

De plus, Sirius Real Estate a effectivement exécuté des acquisitions stratégiques pour améliorer son portefeuille. Par exemple, en 2022, l'acquisition de Friedrichstraße 100 à Berlin pour environ 12 millions d'euros a souligné son engagement à étendre son empreinte dans les zones urbaines à haute demande.

L'efficacité opérationnelle de la société est également renforcée par son faible coût du capital, car elle a déclaré un ratio de prêt / valeur (LTV) approximativement 30%, ce qui lui permet de maintenir une forte santé financière tout en soutenant la croissance grâce à l'effet de levier. En revanche, la norme de l'industrie oscille généralement 40%-50%.

Sirius Real Estate continue d'explorer des opportunités de croissance, en se concentrant sur la demande croissante d'espaces de travail flexibles et hybrides, qui sont devenus une tendance clé après le changement de pandémie de travail après la pointe de 19 ans. Cela positionne favorablement l'entreprise sur le marché immobilier, ciblant les PME et les grandes sociétés à la recherche de solutions de location flexibles.

Le taux d'occupation actuel à travers son portefeuille est signalé à 91%, reflétant une gestion efficace de ses propriétés et une forte présence sur le marché. Les projets de développement en cours de l'entreprise devraient améliorer encore ce chiffre tout en générant des revenus supplémentaires.