Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) da Sirius Real Estate Limited

Uma breve história de Sirius Real Estate Limited

A Sirius Real Estate Limited foi criada em 2007 e é uma empresa de investimento imobiliário focado em imóveis comerciais na Alemanha. A empresa é especializada em adquirir, gerenciar e desenvolver propriedades industriais e de escritório, particularmente em locais urbanos.

Em 2008, a Sirius Real Estate lançou suas operações com o objetivo de capitalizar a crescente demanda por espaço de escritório flexível. Em 2010, a empresa havia expandido significativamente seu portfólio, adquirindo propriedades que contribuíram para um valor total do ativo de aproximadamente € 200 milhões.

Em 2014, a Sirius Real Estate listou suas ações na Bolsa de Valores de Londres sob o símbolo de ticker. A oferta pública inicial (IPO) permitiu que a empresa aumentasse em torno € 65 milhões Para expandir ainda mais seu portfólio de propriedades. Até o final de 2016, a capitalização de mercado do Sirius Real Estate havia atingido aproximadamente £ 350 milhões.

Ao longo de 2017, a Sirius continuou sua estratégia de aquisição, comprando várias propriedades importantes. O portfólio da empresa cresceu para mais do que 3,0 milhões de metros quadrados do espaço lettable em várias cidades alemãs, com foco em Munique, Berlim e Frankfurt.

Em seus resultados financeiros para o ano fiscal encerrado em 31 de março de 2021, o Sirius Real Estate relatou uma receita de € 64,1 milhões, representando um crescimento ano a ano de 48%. A empresa também registrou um EBITDA de € 46,8 milhões, contra 32,3 milhões de euros no ano anterior.

Pelo período de seis meses encerrado em 30 de setembro de 2021, o Sirius Real Estate revelou que sua renda líquida de aluguel subiu por 51% para € 37,9 milhões. A empresa também relatou um lucro antes do imposto de € 27,2 milhões, comparado com € 9,1 milhões no mesmo período do ano anterior.

Em 31 de março de 2022, o portfólio da Sirius Real Estate consistia em mais de 100 propriedades em toda a Alemanha, cobrindo 3,5 milhões de metros quadrados do espaço comercial locável. A empresa teve como objetivo manter baixas taxas de vacância, que foram relatadas em aproximadamente 7.5% em seu último relatório financeiro.

No final de 2022, o Sirius Real Estate relatou um aumento de dividendos pagos aos acionistas, totalizando 0,025 € por ação, refletindo a forte posição de fluxo de caixa da empresa e o compromisso com os retornos dos acionistas. O preço das ações da empresa, que teve uma apreciação significativa desde o seu IPO, atingiu aproximadamente €0.80 até o final de 2022.

No geral, o Sirius Real Estate se estabeleceu firmemente como um participante significativo no mercado imobiliário alemão, alavancando aquisições estratégicas e práticas eficazes de gerenciamento de propriedades para gerar crescimento e agregar valor aos seus investidores.

Um dono da Sirius Real Estate Limited

A Sirius Real Estate Limited é uma operadora líder de parques de negócios de marca na Alemanha, com foco no fornecimento de soluções de espaço de trabalho flexíveis. A estrutura de propriedade do Sirius Real Estate sofreu desenvolvimentos significativos, particularmente através de investimentos institucionais e dinâmica dos acionistas.

Após os relatórios mais recentes, o Sirius Real Estate tem aproximadamente 1,300 acionistas. O maior acionista é o Propriedades de crescimento limitado, um fundo de investimento imobiliário da África do Sul (REIT), que detém uma participação de cerca de 27.14%. Esse investimento significativo ressalta o interesse no mercado de propriedades comerciais alemãs.

Outro acionista notável é Harris Associates, que tem uma participação de aproximadamente 10%. Essa empresa de gerenciamento de investimentos tem sido proeminente na aquisição de ações, demonstrando confiança no potencial de crescimento da Sirius Real Estate.

Abaixo está uma tabela detalhando os principais acionistas da Sirius Real Estate Limited e suas respectivas porcentagens de propriedade em Outubro de 2023.

Em termos financeiros, a Sirius Real Estate relatou uma capitalização de mercado de aproximadamente £ 1,07 bilhão No final de setembro 2023. A empresa se concentrou em expandir seu portfólio, que agora consiste em mais 7 milhões pés quadrados de espaço letável em mais de 60 Propriedades na Alemanha.

A empresa também demonstrou desempenho financeiro robusto, com um EBITDA relatado de aproximadamente £ 55 milhões para o ano fiscal que termina em março 2023, contra £ 45 milhões no ano anterior. Esse crescimento reflete uma forte demanda por espaços de trabalho flexíveis, particularmente à luz das mudanças nos padrões de trabalho pós-pós-pandemia.

No geral, a Sirius Real Estate Limited é caracterizada por uma base diversificada de acionistas, com uma propriedade institucional significativa desempenhando um papel fundamental em sua direção estratégica e confiança no mercado.

Declaração de missão limitada de Sirius Real Estate

A Sirius Real Estate Limited opera com uma missão clara de criar um portfólio sustentável e de alta qualidade de ativos imobiliários comerciais. A empresa se concentra principalmente no mercado alemão, oferecendo espaço flexível e de valor agregado adaptado para atender às necessidades de pequenas e médias empresas (PMEs) em vários setores. Essa missão reflete seu compromisso com o desenvolvimento de propriedades que não são apenas funcionais, mas também propícias ao crescimento e à eficiência operacional de seus inquilinos.

No mais recente relatório financeiro, o Sirius Real Estate alcançou um crescimento significativo por meio de aquisições e desenvolvimentos estratégicos. A empresa expandiu seu portfólio para over 8,5 milhões de metros quadrados de espaço lettável em mais de 65 propriedades Na Alemanha, demonstrando sua presença robusta no setor imobiliário comercial.

No ano fiscal encerrado em 31 de março de 2023, Sirius relatou uma receita total de aproximadamente € 136,1 milhões, refletindo um aumento ano a ano de 9.7%. Esse crescimento é atribuído a uma combinação de maiores taxas de ocupação e à integração bem -sucedida de propriedades recém -adquiridas em seu portfólio.

A ênfase no fornecimento de espaços de trabalho flexíveis alinham -se às tendências atuais do mercado, onde as PMEs buscam cada vez mais soluções de escritório adaptáveis. Como resultado, o Sirius Real Estate manteve uma taxa de ocupação de cerca de 91.3%, uma prova de suas estratégias efetivas de gerenciamento de propriedades e engajamento de inquilinos.

A missão de Sirius também incorpora um forte foco na sustentabilidade. A Companhia investe ativamente em atualizações de eficiência energética e tecnologias verdes para seus edifícios. Em 2023, eles relataram uma redução nas emissões de carbono em aproximadamente 15% Em todo o seu portfólio, alinhando -se com objetivos ambientais mais amplos no setor imobiliário.

Em resumo, a declaração de missão da Sirius Real Estate Limited gira em torno de aumentar o valor para as partes interessadas por meio de investimentos estratégicos de propriedades, priorizando a satisfação e a sustentabilidade dos inquilinos. As métricas de desempenho e crescimento financeiro da Companhia refletem seu compromisso com esses princípios, estabelecendo uma base sólida para a expansão futura no mercado imobiliário comercial competitivo.

Como Sirius Real Estate Limited funciona

A Sirius Real Estate Limited opera principalmente no setor de * imóveis comerciais *, com foco na aquisição, desenvolvimento e gerenciamento de parques comerciais e propriedades comerciais, particularmente na Alemanha. A empresa atende a uma clientela diversificada, incluindo PMEs (pequenas e médias empresas) e empresas maiores.

O modelo de negócios é definido por algumas estratégias operacionais importantes:

• Gerenciamento de portfólio de propriedades: Sirius Real Estate desenvolveu um forte portfólio que consiste em over 80 propriedades, totalizando aproximadamente 1,5 milhão de metros quadrados do espaço letável.
• Foco geográfico: A empresa se concentra em *Alemanha *, beneficiando -se da economia resiliente e do mercado de propriedades comerciais do país, particularmente em metrópoles como Berlim, Munique e Frankfurt.
• Opções de leasing flexíveis: Sirius oferece acordos flexíveis de leasing, acomodando as diferentes necessidades das empresas, o que aumenta as taxas de retenção de inquilinos.
• Estratégia de valor agregado: A empresa realiza projetos de reforma e reconstrução, com o objetivo de melhorar o valor do ativo e a satisfação do inquilino.

Até os dados mais recentes disponíveis do exercício encerrado em março de 2023, a Sirius Real Estate relatou os seguintes destaques financeiros:

O desempenho operacional da empresa reflete um foco estratégico na expansão de seu portfólio e maximizando a receita de aluguel. A taxa de ocupação * em março de 2023 estava em 90.3%, indicando forte demanda por suas propriedades.

A Sirius Real Estate utiliza uma abordagem de financiamento bem estruturada, com uma mistura de patrimônio e dívida. A dívida total no balanço patrimonial em março de 2023 foi aproximadamente € 525 milhões, enquanto os ativos totais foram relatados em € 1,25 bilhão.

Em termos de investimento, a empresa se comprometeu com um pipeline de reformas avaliadas sobre € 50 milhões para melhorar as instalações do inquilino e aumentar o valor da propriedade. Esse investimento contínuo indica uma abordagem proativa para o gerenciamento de propriedades e o envolvimento dos inquilinos.

Além disso, as ações da Sirius Real Estate estão listadas na Bolsa de Valores de Londres sob o ticker SRE. A partir da última sessão de negociação em outubro de 2023, o preço das ações era aproximadamente €0.75, refletindo um aumento de desempenho no ano em torno de 20%.

A Companhia também demonstrou um compromisso com as práticas sustentáveis, com foco na eficiência energética e nas reduções de impacto ambiental em suas propriedades, que se alinham a tendências mais amplas de mercado em relação à sustentabilidade no setor imobiliário.

Através dessas estratégias e focos operacionais, a Sirius Real Estate Limited gerencia efetivamente seu portfólio imobiliário enquanto atende às necessidades em evolução dos inquilinos em um mercado competitivo.

Como Sirius Real Estate Limited ganha dinheiro

A Sirius Real Estate Limited é uma empresa imobiliária que se concentra em investir e gerenciar parques e serviços de negócios na Alemanha. A empresa gera principalmente receita através do leasing do espaço da propriedade. Até o último relatório financeiro, o Sirius Real Estate opera aproximadamente 6,5 milhões de pés quadrados de espaço lettável através 66 propriedades Em vários centros urbanos alemães, incluindo Berlim, Frankfurt e Munique.

No ano fiscal encerrado em 31 de março de 2023, Sirius relatou uma receita de aproximadamente € 114,2 milhões, refletindo um crescimento de 12% comparado ao ano anterior. Esse crescimento da receita foi amplamente impulsionado por um aumento na renda de aluguel decorrente da forte demanda por espaço de trabalho flexível e soluções de armazenamento.

O rendimento médio de aluguel em todo o portfólio da empresa está em torno 8.2%. Isso é atribuído a aquisições e aprimoramentos estratégicos feitos em suas propriedades, permitindo que eles comandam as taxas de aluguel competitivas. A empresa também se beneficia de acordos de arrendamento de longo prazo em média 5,4 anos que fornece estabilidade e previsibilidade nos fluxos de caixa.

A Sirius Real Estate diversifica seus fluxos de receita por meio de serviços adicionais, como serviços de TI, manutenção e gerenciamento de instalações. Esses serviços contribuem para uma receita adicional de cerca de € 10 milhões anualmente.

Aqui está um resumo dos principais dados financeiros:

Além disso, a Sirius Real Estate executou efetivamente aquisições estratégicas para aprimorar seu portfólio. Por exemplo, em 2022, a aquisição de Friedrichstraße 100 em Berlim por aproximadamente € 12 milhões sublinhou seu compromisso de expandir sua pegada em áreas urbanas de alta demanda.

A eficiência operacional da Companhia também é aprimorada por seu baixo custo de capital, pois relatou uma proporção de empréstimo / valor (LTV) de aproximadamente 30%, o que permite manter uma forte saúde financeira e apoiar o crescimento por meio da alavancagem. Por outro lado, o padrão da indústria geralmente paira em torno 40%-50%.

O Sirius Real Estate continua a explorar oportunidades de crescimento, concentrando-se na crescente demanda por espaços de trabalho flexíveis e híbridos, que se tornaram uma tendência fundamental após a mudança nos padrões de trabalho após a pandemia pós-Covid-19. Isso posiciona a empresa favoravelmente no mercado imobiliário, visando as PMEs e as empresas maiores que buscam soluções flexíveis de leasing.

A taxa de ocupação atual em todo o seu portfólio é relatada em 91%, refletindo o gerenciamento eficaz de suas propriedades e uma forte presença no mercado. Espera -se que os projetos de desenvolvimento em andamento da Companhia aprimorem ainda mais esse número enquanto geram renda adicional.