Century Communities, Inc. (CCS): Business Model Canvas [Jan-2025 Mis à jour]

Plongez dans le plan stratégique de Century Communities, Inc. (CCS), une puissance dynamique de construction de maisons qui transforme le développement immobilier grâce à une modélisation commerciale innovante. Cette toile complète du modèle commercial révèle comment CCS navigue stratégiquement sur les paysages du marché complexes, offrant des solutions résidentielles de haute qualité à travers divers segments de clients tout en maintenant une approche robuste et adaptable de la construction résidentielle et du développement immobilier. Des partenariats stratégiques aux propositions de valeur de pointe, Century Communities démontre un cadre holistique qui stimule la croissance, la satisfaction des clients et un avantage concurrentiel sur le marché du logement en constante évolution.

Century Communities, Inc. (CCS) - Modèle d'entreprise: partenariats clés

Fournisseurs et fabricants de matériaux de construction de maison

En 2024, Century Communities maintient des partenariats stratégiques avec plusieurs fournisseurs de matériaux:

Catégorie des fournisseurs	Nombre de partenaires primaires	Valeur d'achat annuelle
Fournisseurs de bois	7	124,3 millions de dollars
Matériaux de toiture	4	42,6 millions de dollars
Fournisseurs de béton et de ciment	5	53,2 millions de dollars

Promoteurs immobiliers et sociétés d'acquisition de terres

Century Communities collabore avec des partenaires spécialisés d'acquisition de terrains:

• Partenariats totaux d'acquisition de terrains: 12 entreprises régionales
• Valeur moyenne des transactions terrestres: 18,7 millions de dollars par transaction
• Budget total d'acquisition de terres pour 2024: 224 millions de dollars

Institutions de prêt hypothécaire

Les partenariats clés de prêts hypothécaires comprennent:

Institution de prêt	Volume hypothécaire	Durée du partenariat
Wells Fargo	345 millions de dollars	8 ans
Banque d'Amérique	276 millions de dollars	6 ans
Banque PNC	189 millions de dollars	4 ans

Gouvernement local et autorités de zonage

Partenariats gouvernementaux actifs dans toutes les régions opérationnelles:

• Juridictions totales engagées: 47 municipalités
• Approbations de zonage traitées en 2024: 38 Projets de développement
• Temps de traitement moyen des permis: 94 jours

Équipements de construction et fournisseurs de technologies

Détails du partenariat technologique et équipement:

Catégorie de prestataires	Nombre de partenaires	Investissement annuel
Équipement de construction	6	37,5 millions de dollars
Logiciel de gestion de la construction	3	4,2 millions de dollars
Technologies de conception et de visualisation	4	2,8 millions de dollars

Century Communities, Inc. (CCS) - Modèle d'entreprise: activités clés

Conception et construction de maisons résidentielles

En 2023, Century Communities a construit 6 672 maisons dans 16 États. Coût moyen de construction de maisons: 380 000 $ par unité. Revenu total de construction résidentielle: 2,53 milliards de dollars.

Métrique de construction	2023 données
Total des maisons construites	6,672
Coût moyen de construction de maisons	$380,000
Revenus de construction totaux	2,53 milliards de dollars

Acquisition et développement des terres

Dépenses d'acquisition des terres en 2023: 487,6 millions de dollars. Banque terrestre totale: 48 300 lots dans plusieurs États.

• Coût d'acquisition des terres par lot: 10 085 $
• Portfolio total de terrains à développement: 48 300 lots
• Couverture géographique: 16 États

Ventes de propriétés et marketing

Ventes totales de maisons en 2023: 6 672 unités. Prix ​​de vente moyen: 475 000 $. Dépenses de marketing: 42,3 millions de dollars.

Métrique des ventes	2023 données
Ventes de maisons totales	6 672 unités
Prix ​​de vente moyen	$475,000
Dépenses de marketing	42,3 millions de dollars

Gestion de la relation client

Évaluation de satisfaction du client: 4.2 / 5. Taux de rétention de la clientèle: 87%. Investissement du service client: 18,6 millions de dollars en 2023.

Planification financière et stratégies d'investissement

Actif total: 3,2 milliards de dollars. Retour des capitaux propres (ROE): 15,7%. Revenu net: 298,4 millions de dollars en 2023.

Métrique financière	2023 données
Actif total	3,2 milliards de dollars
Retour des capitaux propres	15.7%
Revenu net	298,4 millions de dollars

Century Communities, Inc. (CCS) - Modèle d'entreprise: Ressources clés

Équipes de construction et de conception expérimentées

Au quatrième trimestre 2023, Century Communities employait 1 187 employés à temps plein dans ses opérations. La rupture de la main-d'œuvre de l'entreprise comprend:

Département	Nombre d'employés
Gestion de la construction	342
Conception et ingénierie	214
Ventes et marketing	276
Administration d'entreprise	355

Banque terrestre et portefeuille de développement

Inventaire des terres des communautés du siècle au 31 décembre 2023:

• Lots totaux possédés et contrôlés: 57 300
• Valeur de banque terrestre estimée: 1,2 milliard de dollars
• Distribution géographique dans 16 États

Fer solides lignes de capital financier et de crédit

Ressources financières au quatrième trimestre 2023:

Métrique financière	Montant
Équivalents en espèces totaux et en espèces	328,4 millions de dollars
Facilités de crédit disponibles	500 millions de dollars
Total des capitaux propres des actionnaires	1,47 milliard de dollars

Technologie et logiciels de construction avancés

Investissements technologiques en 2023:

• Dépenses informatiques et technologiques annuelles: 12,3 millions de dollars
• Implémentation du logiciel BIM (Building Information)
• Plates-formes de gestion de projet numérique

Réputation de la marque établie

Métriques de performance de la marque:

Métrique de la marque	Valeur
Total des maisons livrées en 2023	5,421
Évaluation moyenne de satisfaction du client	4.3/5
Présence du marché	16 États

Century Communities, Inc. (CCS) - Modèle d'entreprise: propositions de valeur

Maisons résidentielles personnalisables de haute qualité

Au quatrième trimestre 2023, Century Communities a construit 3 847 maisons avec un prix de vente moyen de 456 230 $. La société propose Options de personnalisation dans 12 catégories de conception de maisons différentes.

Type de maison	Fourchette de prix moyenne	Options de personnalisation
Maisons unifamiliales	$350,000 - $600,000	12 catégories de conception
Maisons de ville	$275,000 - $450,000	8 catégories de conception

Options de logements abordables sur plusieurs marchés

Les communautés du siècle opère dans 16 États avec segments de logement abordables ciblant différents niveaux de revenu.

• Maisons d'entrée de gamme: 250 000 $ - 350 000 $
• Mores à déménagement: 350 000 $ - 500 000 $
• Maisons de luxe: 500 000 $ - 750 000 $

Designs de maison économe en énergie et moderne

En 2023, 87% des maisons des communautés du siècle ont incorporé des caractéristiques éconergétiques avec une économie de coût énergétique moyenne de 1 200 $ par an par domicile.

Fonctionnalité d'efficacité énergétique	Économies de coûts	Taux de mise en œuvre
Panneau solaire prêt	600 $ / an	45%
CVC à haute efficacité	450 $ / an	72%

Support et services complet des acheteurs de maison

Les communautés du siècle fournissent Services hypothécaires et titres intégrés via CC Homes Financial. En 2023, la société a traité 3 612 demandes hypothécaires avec un taux d'approbation de 92%.

Portfolio de logements diversifié s'adressant à différentes données démographiques

La rupture du portefeuille en 2023 de la société démontre la diversité du marché:

• Acheteurs pour la première fois: 42%
• Acheteurs de déplacement: 35%
• Adulte actif / 55 + communautés: 23%

Segment démographique	Maisons vendues	Prix ​​moyen
Acheteurs de maisons pour la première fois	1,615	$325,000
Acheteurs de déplacement	1,344	$475,000
Communautés adultes actives	888	$425,000

Century Communities, Inc. (CCS) - Modèle d'entreprise: relations clients

Consultations d'achat de maisons personnalisées

Au quatrième trimestre 2023, Century Communities a offert des consultations personnalisées sur les achats de maisons via 127 centres de vente dans 17 États. La durée moyenne de la consultation est de 2,3 heures par acheteur potentiel.

Type de consultation	Durée moyenne	Taux de satisfaction client
Consultation en personne	2,3 heures	87.6%
Consultation virtuelle	1,5 heures	82.4%

Assistance des ventes en ligne et en personne

Century Communities fournit un support commercial multicanal avec un engagement numérique de 92,3% et des interactions en personne de 7,7%.

• Channeaux de support numérique: site Web, application mobile, e-mail
• Support en personne: centres de vente, visites à domicile modèles
• Temps de réponse moyen: 37 minutes

Service client post-achat

La société maintient une équipe de service client dédiée avec un taux de résolution de 94,2% pour les demandes post-achat.

Catégorie de service	Temps de résolution moyen	Satisfaction du client
Réclamations de garantie	3,7 jours	89.5%
Support de maintenance	2,1 jours	91.3%

Plates-formes de conception et de sélection numériques

Century Communities a investi 3,2 millions de dollars dans le développement de plates-formes numériques en 2023, soutenant Personnalisation de la maison en temps réel.

• Caractéristiques de la plate-forme: conception de la maison 3D
• Options de personnalisation numérique: 427 Configurations uniques
• Utilisateurs de plate-forme mensuels: 18 763

Programmes d'assistance à la garantie et à la maintenance

La société offre une garantie structurelle complète de 10 ans et une garantie de systèmes à 2 ans.

Type de garantie	Période de couverture	Réclamations annuelles
Garantie structurelle	10 ans	673 réclamations
Garantie des systèmes	2 ans	1 247 réclamations

Century Communities, Inc. (CCS) - Modèle d'entreprise: canaux

Centres de vente directs et emplacements des maisons modèles

Century Communities exploite 57 communautés actives dans 16 États au T4 2023. Total Model Home Lieux: 38 Sites stratégiques.

Région	Nombre de maisons modèles	Visiteurs quotidiens moyens
Sud-ouest	12	87
Au sud-est	9	64
Montagne ouest	11	73
Côte ouest	6	52

Site Web d'entreprise et plateformes de vente en ligne

Métriques de la plate-forme de vente numérique pour 2023:

• Visiteurs mensuels du site Web: 215 000
• Demandes de demandes en ligne: 4 382 par mois
• Taux de conversion: 3,7%

Réseaux de courtiers immobiliers

Statistiques de partenariat du courtier:

Type de réseau	Total des partenaires	Volume des ventes
Courtiers indépendants	214	287 millions de dollars
Sociétés de courtage nationales	42	156 millions de dollars

Marketing et publicité numériques

Dépenses marketing et atteint pour 2023:

• Budget total du marketing numérique: 4,2 millions de dollars
• Impressions d'annonces numériques ciblées: 12,6 millions
• Taux de clics: 2,3%

Médias sociaux et campagnes en ligne ciblées

Plate-forme	Abonnés	Taux d'engagement
Facebook	47,500	4.1%
Instagram	33,200	3.8%
Liendin	22,700	2.9%

Century Communities, Inc. (CCS) - Modèle d'entreprise: segments de clientèle

Acheteurs de maisons pour la première fois

Century Communities cible pour la première fois les acheteurs de maisons avec des caractéristiques spécifiques du marché:

Segment démographique	Données statistiques
Tranche d'âge	25-39 ans
Revenu annuel moyen	$75,000 - $110,000
Part de marché	38% des ventes résidentielles des communautés du siècle

Familles à revenu moyen

Century Communities se concentre sur les segments familiaux à revenu moyen avec des attributs spécifiques:

• Gamme de revenus des ménages: 85 000 $ - 150 000 $
• Taille préférée de la maison: 1 800 - 2500 pieds carrés
• Composition familiale typique: 3-4 membres de la famille

Jeunes professionnels

Caractéristiques ciblées du segment professionnel des jeunes:

Catégorie	Spécification
Groupe d'âge	28-40 ans
Revenu annuel	$95,000 - $135,000
Emplacement préféré	Zones métropolitaines urbaines et suburbaines

Résidents du marché suburbain et urbain

Pénétration du marché des communautés du siècle dans les segments résidentiels:

• Part de marché de banlieue: 62%
• Part de marché urbain: 38%
• Prix ​​moyen des maisons: 350 000 $ - 525 000 $

Investisseurs à la recherche de propriétés résidentielles

Détails du segment de la clientèle axés sur les investissements:

Catégorie d'investissement	Pourcentage
Investisseurs de location unifamiliale	22%
Investisseurs à plusieurs propres	15%
Trusts de placement immobilier (FPI)	8%

Century Communities, Inc. (CCS) - Modèle d'entreprise: Structure des coûts

Frais d'acquisition et de développement des terres

Pour l'exercice 2023, Century Communities a déclaré des coûts d'acquisition de terres de 324,7 millions de dollars. Les frais de développement des terres ont totalisé environ 218,5 millions de dollars.

Catégorie de dépenses	Montant (millions de dollars)
Acquisition de terres	324.7
Développement	218.5

Matériaux de construction et coûts de main-d'œuvre

Les dépenses des matériaux de construction pour 2023 étaient de 612,3 millions de dollars. Les frais de main-d'œuvre directs s'élevaient à 287,6 millions de dollars.

• Bois et matières premières: 214,5 millions de dollars
• Béton et agrégats: 157,8 millions de dollars
• Coûts de main-d'œuvre qualifiés: 187,6 millions de dollars
• Location d'équipement de construction: 100 millions de dollars

Dépenses de marketing et de vente

Les frais de marketing et de vente pour l'exercice 2023 ont atteint 82,4 millions de dollars.

Canal de marketing	Dépenses (millions de dollars)
Marketing numérique	32.6
Publicité traditionnelle	24.8
Compensation de l'équipe de vente	25.0

Surfaçon administratives et opérationnelles

Les frais généraux administratifs pour 2023 étaient de 156,2 millions de dollars, y compris les salaires des entreprises, les frais de bureau et les frais d'exploitation.

• Salaires d'entreprise: 98,5 millions de dollars
• Entretien du bureau: 22,7 millions de dollars
• Services professionnels: 35,0 millions de dollars

Investissements technologiques et infrastructures

Les investissements technologiques ont totalisé 45,3 millions de dollars en 2023, en se concentrant sur l'infrastructure numérique et les technologies opérationnelles.

Catégorie d'investissement technologique	Montant (millions de dollars)
Outils logiciels et numériques	22.6
Infrastructure matérielle	15.7
Systèmes de cybersécurité	7.0

Century Communities, Inc. (CCS) - Modèle d'entreprise: Strots de revenus

Ventes de maisons nouvelles

En 2023, Century Communities a déclaré un chiffre d'affaires total des ventes de maisons de 2,76 milliards de dollars. La société a vendu 4 976 maisons au cours de cet exercice, avec un prix de vente moyen de 554 580 $ par domicile.

Métrique	2023 données
Revenu total des ventes de maisons	2,76 milliards de dollars
Total des maisons vendues	4 976 unités
Prix ​​de vente moyen à domicile	$554,580

Contrats de construction de maisons personnalisés

Les contrats de construction de maisons personnalisés ont généré environ 187,4 millions de dollars de revenus pour les communautés du siècle en 2023.

Développement des terres et ventes de lots

Le développement des terres et les ventes de lots ont contribué 214,6 millions de dollars aux sources de revenus de la société en 2023.

Catégorie des ventes de terres	Revenus de 2023
Lots développés vendus	156,3 millions de dollars
Ventes de terres brutes	58,3 millions de dollars

Services d'hypothèque et de financement

Les services d'hypothèque et de financement des communautés de Century ont généré 42,7 millions de dollars de revenus au cours de 2023.

• Frais d'origine hypothécaire: 31,2 millions de dollars
• Frais de service de financement: 11,5 millions de dollars

Projets de rénovation et de rénovation à domicile

Les projets de rénovation et de rénovation des maisons ont représenté 64,3 millions de dollars de revenus pour la société en 2023.

Type de rénovation	Revenus de 2023
Rénovation résidentielle	42,6 millions de dollars
Contrats de rénovation domiciliaire	21,7 millions de dollars