Century Communities, Inc. (CCS): Modelo de Negócios Canvas [Jan-2025 Atualizado]

Mergulhe no projeto estratégico da Century Communities, Inc. (CCS), uma potência dinâmica de construção de casas que transforma o desenvolvimento imobiliário por meio de modelagem inovadora de negócios. Esse modelo abrangente de negócios revela como o CCS navega estrategicamente paisagens complexas de mercado, fornecendo soluções residenciais de alta qualidade em diversos segmentos de clientes, mantendo uma abordagem robusta e adaptável à construção residencial e ao desenvolvimento de propriedades. De parcerias estratégicas a proposições de valor de ponta, as comunidades do século demonstram uma estrutura holística que impulsiona o crescimento, a satisfação do cliente e a vantagem competitiva no mercado imobiliário em constante evolução.

Century Communities, Inc. (CCS) - Modelo de negócios: Parcerias -chave

Fornecedores e fabricantes de materiais de construção de casas

A partir de 2024, as comunidades do século mantém parcerias estratégicas com vários fornecedores de materiais:

Categoria de fornecedores	Número de parceiros primários	Valor anual de compras
Fornecedores de madeira	7	US $ 124,3 milhões
Materiais de cobertura	4	US $ 42,6 milhões
Provedores de concreto e cimento	5	US $ 53,2 milhões

Recomenda -se os promotores imobiliários e empresas de aquisição de terras

As comunidades do século colaboram com parceiros especializados de aquisição de terras:

• Total de parcerias de aquisição de terras: 12 empresas regionais
• Valor médio da transação da terra: US $ 18,7 milhões por transação
• Orçamento total de aquisição de terras para 2024: US $ 224 milhões

Instituições de empréstimos hipotecários

As principais parcerias de empréstimos hipotecários incluem:

Instituição de empréstimo	Volume de hipoteca	Duração da parceria
Wells Fargo	US $ 345 milhões	8 anos
Bank of America	US $ 276 milhões	6 anos
PNC Bank	US $ 189 milhões	4 anos

O governo local e as autoridades de zoneamento

Parcerias governamentais ativas em regiões operacionais:

• Jurisdições totais envolvidas: 47 municípios
• As aprovações de zoneamento processadas em 2024: 38 projetos de desenvolvimento
• Tempo médio de processamento da licença: 94 dias

Fornecedores de equipamentos de construção e tecnologia

Detalhes da parceria de tecnologia e equipamento:

Categoria de provedor	Número de parceiros	Investimento anual
Equipamento de construção	6	US $ 37,5 milhões
Software de gerenciamento de construção	3	US $ 4,2 milhões
Tecnologias de design e visualização	4	US $ 2,8 milhões

Century Communities, Inc. (CCS) - Modelo de negócios: Atividades -chave

Projeto e construção residenciais de casa

Em 2023, as comunidades do século construíram 6.672 casas em 16 estados. Custo médio da construção de casas: US $ 380.000 por unidade. Receita total de construção residencial: US $ 2,53 bilhões.

Métrica de construção	2023 dados
Casas totais construídas	6,672
Custo médio da construção de casas	$380,000
Receita total de construção	US $ 2,53 bilhões

Aquisição e desenvolvimento de terras

Despesas de aquisição de terras em 2023: US $ 487,6 milhões. Banco Total de Terras: 48.300 lotes em vários estados.

• Custo de aquisição de terras por lote: US $ 10.085
• Portfólio de terras de desenvolvimento total: 48.300 lotes
• Cobertura geográfica: 16 estados

Vendas de propriedades e marketing

Vendas domésticas totais em 2023: 6.672 unidades. Preço médio de venda: US $ 475.000. Despesas de marketing: US $ 42,3 milhões.

Métrica de vendas	2023 dados
Vendas domésticas totais	6.672 unidades
Preço médio de venda	$475,000
Gasto de marketing	US $ 42,3 milhões

Gerenciamento de relacionamento com o cliente

Classificação de satisfação do cliente: 4.2/5. Taxa de retenção de clientes: 87%. Investimento de atendimento ao cliente: US $ 18,6 milhões em 2023.

Planejamento financeiro e estratégias de investimento

Total de ativos: US $ 3,2 bilhões. Retorno sobre o patrimônio líquido (ROE): 15,7%. Lucro líquido: US $ 298,4 milhões em 2023.

Métrica financeira	2023 dados
Total de ativos	US $ 3,2 bilhões
Retorno sobre o patrimônio	15.7%
Resultado líquido	US $ 298,4 milhões

Century Communities, Inc. (CCS) - Modelo de negócios: Recursos -chave

Equipes de construção e design experientes

A partir do quarto trimestre de 2023, as comunidades do século empregavam 1.187 funcionários em período integral em suas operações. A quebra da força de trabalho da empresa inclui:

Departamento	Número de funcionários
Gerenciamento de construção	342
Design e engenharia	214
Vendas e marketing	276
Administração corporativa	355

Banco de terras e portfólio de desenvolvimento

Inventário de terras das comunidades do século em 31 de dezembro de 2023:

• Lotes totais de propriedade e controle: 57.300
• Valor estimado do banco da terra: US $ 1,2 bilhão
• Distribuição geográfica em 16 estados

Fortes linhas de capital financeiro e crédito

Recursos Financeiros a partir do quarto trimestre 2023:

Métrica financeira	Quantia
Caixa total e equivalentes de caixa	US $ 328,4 milhões
Linhas de crédito disponíveis	US $ 500 milhões
Equidade total dos acionistas	US $ 1,47 bilhão

Tecnologia de construção avançada e software

Investimentos de tecnologia em 2023:

• Gastos anuais de TI e tecnologia: US $ 12,3 milhões
• Implementação de software BIM (Modelagem de Informações da Construção)
• Plataformas de gerenciamento de projetos digitais

Reputação de marca estabelecida

Métricas de desempenho da marca:

Métrica da marca	Valor
Total de casas entregues em 2023	5,421
Classificação média de satisfação do cliente	4.3/5
Presença de mercado	16 estados

Century Communities, Inc. (CCS) - Modelo de Negócios: Proposições de Valor

Casas residenciais personalizáveis ​​de alta qualidade

A partir do quarto trimestre de 2023, as comunidades do século construíram 3.847 casas com um preço médio de venda de US $ 456.230. A empresa oferece Opções de personalização em 12 categorias diferentes de design de casa.

Tipo de casa	Faixa de preço médio	Opções de personalização
Casas unifamiliares	$350,000 - $600,000	12 categorias de design
Townhomes	$275,000 - $450,000	8 categorias de design

Opções de moradia acessíveis em vários mercados

As comunidades do século opera em 16 estados com Segmentos de moradias acessíveis direcionando diferentes níveis de renda.

• Casas de nível básico: US $ 250.000 - $ 350.000
• Casas de movimentação: US $ 350.000 - $ 500.000
• Casas de luxo: US $ 500.000 - US $ 750.000

Designs domésticos modernos e com eficiência energética

Em 2023, 87% da Century Communities Homes incorporaram recursos com eficiência energética com uma economia média de custos de energia de US $ 1.200 anualmente por casa.

Recurso de eficiência energética	Economia de custos	Taxa de implementação
Painel solar pronto	US $ 600/ano	45%
HVAC de alta eficiência	US $ 450/ano	72%

Suporte e serviços abrangentes para compradores de casas

As comunidades do século fornecem Serviços integrados de hipoteca e título através da CC Homes Financial. Em 2023, a empresa processou 3.612 pedidos de hipoteca com uma taxa de aprovação de 92%.

Portfólio habitacional diversificado atendendo a diferentes dados demográficos

A quebra de portfólio de 2023 da empresa demonstra diversidade de mercado:

• Chegadores de casas pela primeira vez: 42%
• Compradores de movimentação: 35%
• Adulto ativo/55+ Comunidades: 23%

Segmento demográfico	Casas vendidas	Preço médio
Primeiros compradores de casas	1,615	$325,000
Movendo compradores	1,344	$475,000
Comunidades adultas ativas	888	$425,000

Century Communities, Inc. (CCS) - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente

Consultas de compra de casa personalizadas

A partir do quarto trimestre de 2023, as comunidades do Century ofereceram consultas personalizadas de compra de casas através de 127 centros de vendas em 17 estados. A duração média da consulta é de 2,3 horas por potencial comprador.

Tipo de consulta	Duração média	Taxa de satisfação do cliente
Consulta pessoal	2,3 horas	87.6%
Consulta virtual	1,5 horas	82.4%

Suporte de vendas online e pessoalmente

A Century Communities fornece suporte de vendas multicanal com 92,3% de engajamento digital e 7,7% de interações pessoais.

• Canais de suporte digital: site, aplicativo móvel, email
• Suporte pessoal: Centros de vendas, Model Home Tours
• Tempo médio de resposta: 37 minutos

Atendimento ao cliente pós-compra

A empresa mantém uma equipe de atendimento ao cliente dedicada com uma taxa de resolução de 94,2% para consultas pós-compra.

Categoria de serviço	Tempo médio de resolução	Satisfação do cliente
Reivindicações de garantia	3,7 dias	89.5%
Suporte de manutenção	2,1 dias	91.3%

Plataformas de design e seleção digitais

As comunidades do século investiram US $ 3,2 milhões em desenvolvimento de plataformas digitais em 2023, apoiando Personalização em casa em tempo real.

• Recursos da plataforma: design de casa 3D
• Opções de personalização digital: 427 configurações exclusivas
• Usuários da plataforma mensal: 18.763

Programas de suporte à garantia e manutenção

A empresa oferece uma garantia estrutural abrangente de 10 anos e garantia de sistemas de 2 anos.

Tipo de garantia	Período de cobertura	Reivindicações anuais
Garantia estrutural	10 anos	673 reivindicações
Garantia de sistemas	2 anos	1.247 reivindicações

Century Communities, Inc. (CCS) - Modelo de Negócios: Canais

Centros de vendas diretas e locais domésticos modelo

As comunidades do século opera 57 comunidades ativas em 16 estados a partir do quarto trimestre 2023. Locais domésticos do modelo total: 38 sites estratégicos.

Região	Número de casas modelo	Visitantes diários médios
Sudoeste	12	87
Sudeste	9	64
Mountain West	11	73
Costa Oeste	6	52

Site corporativo e plataformas de vendas on -line

Métricas da plataforma de vendas digitais para 2023:

• Website Visitantes mensais: 215.000
• Consultas online: 4.382 por mês
• Taxa de conversão: 3,7%

Redes de corretores imobiliários

Estatísticas de parceria de corretores:

Tipo de rede	Total Partners	Volume de vendas
Corretores independentes	214	US $ 287 milhões
FRANKERAGEM NACIONAL	42	US $ 156 milhões

Marketing digital e publicidade

Gastos de marketing e alcance para 2023:

• Orçamento total de marketing digital: US $ 4,2 milhões
• Impressões de anúncios digitais direcionados: 12,6 milhões
• Taxa de clique: 2,3%

Mídia social e campanhas online direcionadas

Plataforma	Seguidores	Taxa de engajamento
Facebook	47,500	4.1%
Instagram	33,200	3.8%
LinkedIn	22,700	2.9%

Century Communities, Inc. (CCS) - Modelo de negócios: segmentos de clientes

Primeiros compradores de casas

As comunidades do século visam compradores iniciantes com características de mercado específicas:

Segmento demográfico	Dados estatísticos
Faixa etária	25-39 anos
Renda média anual	$75,000 - $110,000
Quota de mercado	38% das vendas residenciais das comunidades do século

Famílias de renda média

As comunidades do século se concentram nos segmentos familiares de renda média com atributos específicos:

• Faixa de renda familiar: US $ 85.000 - US $ 150.000
• Tamanho da casa preferido: 1.800 - 2.500 pés quadrados
• Composição familiar típica: 3-4 membros da família

Jovens profissionais

Características de segmento profissional jovens direcionadas:

Categoria	Especificação
Faixa etária	28-40 anos
Renda anual	$95,000 - $135,000
Localização preferida	Áreas metropolitanas urbanas e suburbanas

Residentes de mercado suburbano e urbano

Penetração de mercado das comunidades do século em segmentos residenciais:

• Participação de mercado suburbana: 62%
• Participação de mercado urbano: 38%
• Preço médio da casa: US $ 350.000 - US $ 525.000

Investidores que buscam propriedades residenciais

Detalhes do segmento de clientes focados no investimento:

Categoria de investimento	Percentagem
Investidores de aluguel unifamiliar	22%
Investidores multiproperty	15%
Funcionários de investimento imobiliário (REITs)	8%

Century Communities, Inc. (CCS) - Modelo de negócios: estrutura de custos

Despesas de aquisição e desenvolvimento de terras

Para o ano fiscal de 2023, as comunidades do século relataram custos de aquisição de terras de US $ 324,7 milhões. As despesas de desenvolvimento da terra totalizaram aproximadamente US $ 218,5 milhões.

Categoria de despesa	Valor (US $ milhões)
Aquisição de terras	324.7
Desenvolvimento da terra	218.5

Materiais de construção e custos de mão -de -obra

As despesas com materiais de construção para 2023 foram de US $ 612,3 milhões. Os custos diretos da mão -de -obra totalizaram US $ 287,6 milhões.

• Lumber e matérias -primas: US $ 214,5 milhões
• Concreto e agregados: US $ 157,8 milhões
• Custos de mão -de -obra qualificados: US $ 187,6 milhões
• Aluguel de equipamentos de construção: US $ 100 milhões

Despesas de marketing e vendas

As despesas de marketing e vendas para o ano fiscal de 2023 atingiram US $ 82,4 milhões.

Canal de marketing	Despesas (US $ milhões)
Marketing digital	32.6
Publicidade tradicional	24.8
Compensação da equipe de vendas	25.0

Overhead administrativo e operacional

A sobrecarga administrativa de 2023 foi de US $ 156,2 milhões, incluindo salários corporativos, despesas de escritórios e custos operacionais.

• Salários corporativos: US $ 98,5 milhões
• Manutenção do escritório: US $ 22,7 milhões
• Serviços profissionais: US $ 35,0 milhões

Investimentos de tecnologia e infraestrutura

Os investimentos em tecnologia totalizaram US $ 45,3 milhões em 2023, com foco em infraestrutura digital e tecnologias operacionais.

Categoria de investimento em tecnologia	Valor (US $ milhões)
Software e ferramentas digitais	22.6
Infraestrutura de hardware	15.7
Sistemas de segurança cibernética	7.0

Century Communities, Inc. (CCS) - Modelo de negócios: fluxos de receita

Novas vendas domésticas

Em 2023, as comunidades do Century reportaram receita total de vendas domésticas de US $ 2,76 bilhões. A empresa vendeu 4.976 casas durante esse ano fiscal, com um preço médio de venda de US $ 554.580 por casa.

Métrica	2023 dados
Receita total de vendas domésticas	US $ 2,76 bilhões
Total de casas vendidas	4.976 unidades
Preço médio de venda em casa	$554,580

Contratos de construção de casas personalizadas

Os contratos de construção de casas personalizadas geraram aproximadamente US $ 187,4 milhões em receita para as comunidades do século em 2023.

Desenvolvimento da terra e vendas de lote

O desenvolvimento da terra e as vendas de lote contribuíram com US $ 214,6 milhões para os fluxos de receita da empresa em 2023.

Categoria de vendas de terras	2023 Receita
Lotes desenvolvidos vendidos	US $ 156,3 milhões
Vendas brutas em terras	US $ 58,3 milhões

Serviços de hipoteca e financiamento

Os serviços de hipoteca e financiamento das comunidades do século geraram US $ 42,7 milhões em receita durante 2023.

• Taxas de originação hipotecária: US $ 31,2 milhões
• Cobranças de serviço de financiamento: US $ 11,5 milhões

Projetos de renovação e remodelação doméstica

Os projetos de reforma e reforma de renovação de residências representaram US $ 64,3 milhões em receita para a empresa em 2023.

Tipo de renovação	2023 Receita
Remodeling residencial	US $ 42,6 milhões
Contratos de melhoria da casa	US $ 21,7 milhões