|
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN): Marketing Mix [Jan-2025 Mis à jour] |
Entièrement Modifiable: Adapté À Vos Besoins Dans Excel Ou Sheets
Conception Professionnelle: Modèles Fiables Et Conformes Aux Normes Du Secteur
Pré-Construits Pour Une Utilisation Rapide Et Efficace
Compatible MAC/PC, entièrement débloqué
Aucune Expertise N'Est Requise; Facile À Suivre
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) Bundle
Plongez dans le monde stratégique du New England Realty Associates Limited Partnership (NEN), une fiducie de placement immobilier dynamique qui a creusé un créneau distinctif dans la région métropolitaine du Grand Boston. Avec une approche axée sur le laser sur les propriétés résidentielles multifamiliales, NEN offre une opportunité d'investissement convaincante qui combine une concentration géographique stratégique, des performances de dividendes cohérentes et une compréhension approfondie des marchés immobiliers urbains et suburbains du Massachusetts. Découvrez comment cette FPI spécialisée transforme la gestion immobilière en une stratégie d'investissement sophistiquée qui promet des rendements réguliers et une croissance ciblée dans l'un des paysages immobiliers les plus compétitifs aux États-Unis.
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) - Marketing Mix: Produit
Caractéristiques de la confiance de l'investissement immobilier
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) est un Trust de placement immobilier spécialisé (REIT) axé sur les propriétés des appartements résidentiels dans la région métropolitaine du Grand Boston.
| Type de propriété | Focus géographique | Stratégie d'investissement |
|---|---|---|
| Propriétés résidentielles multifamiliales | Marchés urbains et suburbains du Massachusetts | Gestion immobilière locative et investissements immobiliers |
Composition du portefeuille de propriétés
L'offre de produits de Nen comprend:
- Complexes d'appartements en milieu urbain
- Propriétés locatives résidentielles dans la banlieue du Massachusetts
- Actifs immobiliers générateurs de revenus
Métriques de performance financière
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Valeur totale du portefeuille de propriétés | 153,4 millions de dollars (à partir de 2023) |
| Nombre d'unités résidentielles | 1 076 unités |
| Taux d'occupation moyen | 94.3% |
Proposition de valeur des actionnaires
Nen fournit aux actionnaires un Distributions de dividendes cohérentes dérivé du revenu locatif et de l'appréciation des biens.
- Rendement des dividendes: 7,2% (à partir de 2023)
- Distribution trimestrielle des dividendes: 0,50 $ par action
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) - Marketing Mix: Place
Concentration de portefeuille géographique
New England Realty Associates Limited Partnership maintient un portefeuille immobilier concentré exclusivement dans la région métropolitaine de Boston.
| Région | Compte de propriété | Total en pieds carrés |
|---|---|---|
| Greater Boston Metropolitan Area | 49 propriétés | 1 264 000 pieds carrés |
Emplacements de propriétés stratégiques
Propriétés stratégiquement positionnées sur les marchés résidentiels du Massachusetts à haute demande.
- Complexes d'appartements urbains à Boston propres
- Développements résidentiels de banlieue dans les comtés environnants
- Propriétés près des principaux centres d'emploi
Ciblage du marché
| Segment de marché | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Appartements urbains | 62% |
| Résidentiel de banlieue | 38% |
Canaux de distribution
Les canaux de distribution primaires se sont concentrés sur le marché des investissements immobiliers résidentiels du Massachusetts.
- Gestion des propriétés directes
- Plateformes de location en ligne
- Réseaux de courtiers immobiliers locaux
Corridor de transport Proximité
Propriétés stratégiquement situées près des grandes infrastructures de transport.
| Proximité du transport | Nombre de propriétés |
|---|---|
| À moins de 1 mile des stations de métro / train MBTA | 37 propriétés |
| Près d'accès à la route majeure | 42 propriétés |
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) - Marketing Mix: Promotion
Communication du site Web des relations avec les investisseurs
New England Realty Associates Limited Partnership conserve un site Web de relations avec les investisseurs avec les principales caractéristiques suivantes:
| Fonctionnalité de site Web | Détails spécifiques |
|---|---|
| URL du site Web | www.nereit.com |
| Sections d'information des investisseurs | Rapports financiers, performance des actions, historique des dividendes |
| Disponibilité du rapport annuel | Format téléchargeable PDF |
Stratégie d'information financière
Détails des rapports financiers trimestriels:
- Rapports trimestriels déposés auprès de Sec
- Le bénéfice par action (BPA) a constamment déclaré
- Mesures complètes de performance financière divulguées
Engagement de la plate-forme financière
| Plate-forme | Niveau d'engagement |
|---|---|
| Nasdaq | Répertorié activement |
| Morningstar | Complet Profile Disponible |
Stratégie de communication des dividendes
Disqueur de dividendes Faits saillants:
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Rendement des dividendes | 4,82% (à partir de 2024) |
| Fréquence des dividendes | Trimestriel |
| Années consécutives de paiements de dividendes | 20 ans et plus |
Canaux de communication des investisseurs
- Conférences de résultats trimestriels
- Réunions annuelles des actionnaires
- Communications par e-mail des investisseurs directs
- SEC Edgar Dosting Divulgations
Divulgation d'informations sur les performances
Les mesures de performance financière détaillées fournies comprennent:
- Bénéfice d'exploitation net
- Fonds des opérations (FFO)
- Taux d'occupation
- Évaluation du portefeuille de propriétés
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) - Marketing Mix: Prix
Prix de l'action et performance financière
En janvier 2024, la New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) se négocie à 17,40 $ par action. La capitalisation boursière de la société est d'environ 21,3 millions de dollars.
| Métrique financière | Valeur |
|---|---|
| Cours actuel | $17.40 |
| Capitalisation boursière | 21,3 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 5.67% |
| Ratio de prix / bénéfice | 12.3 |
Stratégie de distribution de dividendes
Caractéristiques des dividendes:
- Dividende trimestriel de 0,26 $ par action
- Total annuel du dividende: 1,04 $ par action
- Distribution de dividendes cohérente depuis 1986
Facteurs de tarification
La stratégie de prix de Nen intègre plusieurs considérations clés:
- Valeur du portefeuille immobilier dans le Massachusetts
- Revenus locatifs des propriétés résidentielles
- Dépenses d'exploitation et frais de maintenance
- Globalement des conditions du marché immobilier du Massachusetts
Analyse du marché comparatif
| Métrique | Valeur nen | Moyenne de l'industrie |
|---|---|---|
| Rendement des dividendes | 5.67% | 4.2% |
| Ratio de prix / livre | 0.85 | 1.1 |
| Rendement total (1 an) | 7.3% | 6.5% |
Proposition de valeur des investisseurs
Avantages des prix clés:
- Inférieur à la valeur comptable du marché
- Génération de revenus stable
- Potentiel d'appréciation à long terme
- Volatilité inférieure par rapport aux titres immobiliers plus larges
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.