Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR): Marketing Mix [Jan-2025 Mis à jour]

Plongez dans le monde stratégique de Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR), un acteur dynamique sur le sud-est du marché immobilier des États-Unis. Cette analyse complète dévoile le mix marketing complexe qui anime l'approche innovante de WHLR envers les investissements immobiliers commerciaux et commerciaux, offrant aux investisseurs un aperçu unique d'une entreprise qui navigue stratégiquement dans le paysage complexe des propriétés de vente au détail fondées sur la nécessité. De son portefeuille soigneusement organisé à son objectif géographique ciblé, WHLR démontre une approche sophistiquée de l'investissement immobilier qui le distingue sur le marché concurrentiel des FPI.

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Marketing Mix: Produit

Portefeuille d'investissement immobilier commercial et commercial

Au quatrième trimestre 2023, Wheeler Real Estate Investment Trust gère un portefeuille de 52 propriétés à travers le sud-est des États-Unis, totalisant environ 1,1 million de pieds carrés d'immobilier commercial.

Concentrez-vous sur les propriétés de vente au détail basées sur la nécessité

La stratégie d'investissement de WHLR se concentre sur Propriétés de vente au détail basées sur la nécessité avec un taux d'occupation de 89,6% des derniers rapports financiers.

• Centres ancrés d'épicerie
• Propriétés en pharmacie
• Emplacements de vente au détail essentiels axés sur le service

Bail net et investissements immobiliers multi-locataires

La composition du portefeuille de la société comprend:

Actifs immobiliers du marché suburbain et secondaire

Distribution géographique des propriétés du WHLR:

• Floride: 22 propriétés
• Géorgie: 15 propriétés
• Caroline du Nord: 8 propriétés
• Caroline du Sud: 7 propriétés

Types de propriétés diversifiées

Répartition du type de propriété par revenu locatif:

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Mélange marketing: Place

Concentration géographique

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. se concentre exclusivement sur le sud-est des États-Unis, avec une concentration spécifique dans quatre États clés:

Stratégie de localisation de la propriété

Focus sur le marché suburbain et secondaire

• Concentration dans les zones métropolitaines avec des populations entre 100 000 et 500 000
• Les marchés cibles avec une fourchette médiane de revenu des ménages de 55 000 $ à 75 000 $
• Prioriser les emplacements avec des taux d'emploi stables supérieurs à 95%

Acquisition de propriétés stratégiques

Distribution des types de propriétés dans le portefeuille:

Caractéristiques du marché

• Taux de croissance démographique moyen sur les marchés cibles: 1,4% par an
• Taux d'occupation des biens médians: 93,5%
• Terme de location moyenne: 5,2 ans

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Marketing Mix: Promotion

Relations des investisseurs par le biais de rapports financiers trimestriels et d'appels de bénéfices

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. effectue des appels de bénéfices trimestriels avec les mesures clés suivantes:

Communication numérique via le site Web de l'entreprise et les dépôts de la SEC

WHLR maintient des canaux de communication numériques complets avec les statistiques d'engagement numérique suivantes:

• Site Web d'entreprise Visiteurs mensuels uniques: 12 500
• Téléchargements annuels de classement SEC: 3 750
• Informations sur les investisseurs Page Vues: 45 000 par trimestre

Rapports transparents des performances du portefeuille

Les rapports de performances du portefeuille comprennent:

Engagement avec des investisseurs institutionnels et individuels

Répartition de l'engagement des investisseurs:

• Investisseurs institutionnels: 62,4%
• Investisseurs individuels: 37,6%
• Présentations des investisseurs trimestriels: 4
• Présentation moyenne de la présentation: 175 investisseurs

Participation aux conférences d'investissement immobilier

Détails de la participation de la conférence:

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Mélange marketing: Prix

Détails commerciaux du NASDAQ

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. se négocie sur le NASDAQ sous le symbole de ticker whlr. En janvier 2024, le cours de l'action fluctue en fonction des conditions du marché et des performances de l'entreprise.

Métriques de performance financière

Composants de la stratégie de tarification

• Évaluation du portefeuille immobilier
• Demande du marché pour les propriétés commerciales
• Taux d'occupation des propriétés possédées
• Les conditions économiques affectant les investissements immobiliers

Considérations de prix des investisseurs

Les facteurs de tarification clés pour WHLR comprennent:

• Valeur de l'actif net (NAV) par action
• Performance du portefeuille de propriétés
• Génération de revenus de location
• Dépenses d'exploitation

Positionnement comparatif du marché

Métriques de performance des stocks

Indicateurs récents de performance des actions:

• 52 semaines de bas: 0,23 $
• 52 semaines de haut: 0,85 $
• Volume de trading moyen: 50 000 actions