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Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR): Marketing-Mix [Januar 2025 Aktualisiert] |
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Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) Bundle
Tauchen Sie in die strategische Welt von Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR), einem dynamischen Akteur auf dem Immobilienmarkt in Südost der Vereinigten Staaten. Diese umfassende Analyse enthüllt den komplizierten Marketing-Mix, der den innovativen Ansatz von WHLR für kommerzielle und Einzelhandelsimmobilieninvestitionen vorantreibt, und bietet den Anlegern einen einzigartigen Einblick in ein Unternehmen, das strategisch die komplexe Landschaft von notwendig basierten Einzelhandelsobjekten navigiert. Von seinem sorgfältig kuratierten Portfolio bis zu seinem gezielten geografischen Fokus zeigt WHLR einen ausgeklügelten Ansatz für Immobilieninvestitionen, der es auf dem wettbewerbsfähigen REIT -Markt unterscheidet.
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Marketing -Mix: Produkt
Gewerbe- und Einzelhandels -Immobilien -Investitionsportfolio
Ab dem vierten Quartal 2023 verwaltet Wheeler Real Estate Investment Trust ein Portfolio von 52 Immobilien in den südöstlichen Vereinigten Staaten, die insgesamt rund 1,1 Millionen Quadratfuß gewerblicher Immobilien sind.
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratmeter |
|---|---|---|
| Einzelhandelseinkaufszentren | 38 | 825.000 m² ft |
| Eigenständige Einzelhandelsgebäude | 14 | 275.000 m² ft |
Konzentrieren Sie sich auf notwendig basierte Einzelhandelseigenschaften
Die Anlagestrategie von WHLR konzentriert sich auf Notwendigbasierte Einzelhandelsimmobilien mit einer Belegungsrate von 89,6% nach der jüngsten Finanzberichterstattung.
- Mit Lebensmittel verankerte Zentren
- Apotheken unterstützte Eigenschaften
- Essentielle dienstesorientierte Einzelhandelsstandorte
Netto-Leasing- und Multi-Mieter-Immobilieninvestitionen
Die Portfolio -Komposition des Unternehmens umfasst:
| Miettyp | Prozentsatz des Portfolios | Durchschnittlicher Mietbegriff |
|---|---|---|
| Netto -Leasing -Eigenschaften | 62% | 7,2 Jahre |
| Multi-Mieter-Eigenschaften | 38% | 5,5 Jahre |
Vorstadt- und Sekundärmarkt -Immobilien -Vermögenswerte
Geografische Verteilung der Eigenschaften von WHLR:
- Florida: 22 Eigenschaften
- Georgia: 15 Eigenschaften
- North Carolina: 8 Immobilien
- South Carolina: 7 Immobilien
Diversifizierte Immobilientypen
Aufschlüsselung des Eigentums Typ durch Mieteinkommen:
| Eigenschaftstyp | Prozentsatz des Mieteinkommens |
|---|---|
| Nachbarschaftseinkaufszentren | 45% |
| Community -Einzelhandelszentren | 35% |
| Eigenständige Einzelhandelsgebäude | 20% |
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Marketing Mix: Place
Geografische Konzentration
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. konzentriert sich ausschließlich auf die südöstlichen Vereinigten Staaten mit einer spezifischen Konzentration in vier Schlüsselstaaten:
| Zustand | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratmeter |
|---|---|---|
| Georgia | 42 | 1.345.000 m² |
| Florida | 28 | 892.000 m² ft |
| North Carolina | 19 | 612.000 m² ft |
| South Carolina | 15 | 485.000 m² ft |
Standort -Standort -Strategie des Eigentums
Vorstadt- und Sekundärmarktfokus
- Konzentration in Ballungsräumen mit Populationen zwischen 100.000 und 500.000
- Zielmärkte mit einem mittleren Haushaltseinkommensbereich von 55.000 bis 75.000 USD
- Priorisieren Sie Standorte mit stabilen Beschäftigungsraten über 95%
Strategischer Eigentumserwerb
Verteilung von Eigenschaftstypen im Portfolio:
| Eigenschaftstyp | Prozentsatz des Portfolios | Gesamtwert |
|---|---|---|
| Einzelhandelszentren | 65% | 187,4 Millionen US -Dollar |
| Mit Lebensmittel verankerte Zentren | 22% | 63,2 Millionen US -Dollar |
| Spezialeinzelhandel | 13% | 37,3 Millionen US -Dollar |
Marktmerkmale
- Durchschnittliche Bevölkerungswachstumsrate in den Zielmärkten: 1,4% jährlich
- Mittlere Immobilienbelegungsrate: 93,5%
- Durchschnittlicher Mietbegriff: 5,2 Jahre
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Marketing Mix: Promotion
Anlegerbeziehungen durch vierteljährliche Finanzberichte und Ertragsgespräche
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. führt vierteljährliche Gewinne mit den folgenden Schlüsselkennzahlen durch:
| Geschäftsjahr | Gesamtumsatz | Gewinne je Aktie |
|---|---|---|
| 2023 Q4 | 8,2 Millionen US -Dollar | ($0.12) |
| 2023 Q3 | 7,9 Millionen US -Dollar | ($0.10) |
Digitale Kommunikation über Unternehmenswebsite und SEC -Anmeldungen
WHLR unterhält umfassende digitale Kommunikationskanäle mit den folgenden Statistiken zum digitalen Engagement:
- Unternehmenswebsite einzigartige monatliche Besucher: 12.500
- Jährliche SEC -Einreichung Downloads: 3.750
- Anlegerinformationen Seite Ansichten: 45.000 pro Quartal
Transparente Berichterstattung über die Portfolioleistung
Die Portfolio -Leistungsberichterstattung umfasst:
| Portfolio -Metrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamteigenschaftswert | 132,6 Millionen US -Dollar |
| Belegungsrate | 87.3% |
| Anzahl der Eigenschaften | 54 |
Engagement mit institutionellen und einzelnen Anlegern
Aufschlüsselung des Investor Engagements:
- Institutionelle Anleger: 62,4%
- Einzelinvestoren: 37,6%
- Vierteljährliche Präsentationen der Anleger: 4
- Durchschnittliche Präsentationsbesuch: 175 Investoren
Teilnahme an Immobilieninvestitionskonferenzen
Details der Konferenzbeteiligung:
| Konferenzname | Datum | Anlegertreffen |
|---|---|---|
| Nareit -Konferenz | Juni 2023 | 22 Treffen |
| Anlegergipfel | September 2023 | 18 Treffen |
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Marketing -Mix: Preis
NASDAQ -Handelsdetails
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. handelt mit der NASDAQ unter dem Ticker -Symbol WHLR. Ab Januar 2024 schwankt der Aktienkurs auf der Grundlage der Marktbedingungen und der Unternehmensleistung.
Finanzielle Leistungsmetriken
| Finanzmetrik | Aktueller Wert |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 14,2 Millionen US -Dollar |
| Aktienkurs (Januar 2024) | 0,35 USD pro Aktie |
| Dividendenrendite | 0% |
Preisstrategiekomponenten
- Immobilienportfoliobewertung
- Marktnachfrage nach gewerblichen Immobilien
- Belegungsraten von Eigentumsimmobilien
- Wirtschaftliche Bedingungen, die Immobilieninvestitionen betreffen
Überlegungen zur Preisgestaltung von Investoren
Zu den wichtigsten Preisfaktoren für WHLR gehören:
- Nettovermögenswert (NAV) pro Aktie
- Immobilienportfolio Leistung
- Mieteinkommensgenerierung
- Betriebskosten
Vergleichende Marktpositionierung
| Metrisch | WHLR -Wert |
|---|---|
| Preis-zu-Bücher-Verhältnis | 0.25 |
| Verschuldungsquote | 2.1 |
Aktienleistung Metriken
Neuere Aktienleistungsindikatoren:
- 52-Wochen niedrig: $ 0,23
- 52 Wochen hoch: $ 0,85
- Durchschnittliches Handelsvolumen: 50.000 Aktien
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