|
Wheeler Real Estate Investment Trust ، Inc. (WHLR): مزيج التسويق [تحديث يناير 2015]
US | Real Estate | REIT - Retail | NASDAQ
|
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) Bundle
الغوص في العالم الاستراتيجي لشركة Wheeler Real Estate Investment Trust، Inc. (WHLR)، لاعب ديناميكي في سوق العقارات في جنوب شرق الولايات المتحدة. يكشف هذا التحليل الشامل عن المزيج التسويقي المعقد الذي يدفع نهج WHLR المبتكر للاستثمارات التجارية والعقارات بالتجزئة، مما يوفر للمستثمرين لمحة فريدة عن شركة تتنقل بشكل استراتيجي في المشهد المعقد لعقارات البيع بالتجزئة القائمة على الضرورة. من محفظتها المنسقة بعناية إلى تركيزها الجغرافي المستهدف، تُظهر WHLR نهجًا متطورًا للاستثمار العقاري الذي يميزها في سوق REIT التنافسي.
Wheeler Real Estate Investment Trust، Inc. (WHLR) - مزيج التسويق: المنتج
محفظة الاستثمار العقاري التجاري والتجزئة
اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، يدير Wheeler Real Estate Investment Trust مجموعة من العقارات 52 في جميع أنحاء جنوب شرق الولايات المتحدة، بإجمالي ما يقرب من 1,1 مليون قدم مربع من العقارات التجارية.
| نوع الملكية | عدد الخصائص | إجمالي اللقطات المربعة |
|---|---|---|
| مراكز التسوق بالتجزئة | 38 | 825000 قدم مربع |
| مباني البيع بالتجزئة المستقلة | 14 | 275000 قدم مربع |
ركز على عقارات البيع بالتجزئة القائمة على الضرورة
تركز استراتيجية الاستثمار في WHLR على عقارات البيع بالتجزئة القائمة على الضرورة بمعدل إشغال قدره 89.6٪ اعتبارًا من أحدث التقارير المالية.
- المراكز الراسية للبقالة
- الخصائص المدعومة من الصيدليات
- مواقع البيع بالتجزئة الأساسية الموجهة نحو الخدمات
صافي الإيجار واستثمارات العقارات متعددة المستأجرين
يشمل تكوين محفظة الشركة ما يلي:
| نوع الإيجار | النسبة المئوية للحافظة | متوسط مدة عقد الإيجار |
|---|---|---|
| صافي عقارات الإيجار | 62% | 7.2 سنة |
| العقارات متعددة المستأجرين | 38% | 5.5 سنوات |
الأصول العقارية في الضواحي والسوق الثانوية
التوزيع الجغرافي لخصائص WHLR:
- فلوريدا: 22 عقارًا
- جورجيا: 15 عقارًا
- نورث كارولينا: 8 عقارات
- ساوث كارولينا: 7 عقارات
أنواع الممتلكات المتنوعة
توزيع نوع العقار حسب إيرادات الإيجار:
| نوع الملكية | النسبة المئوية لإيرادات الإيجار |
|---|---|
| مراكز التسوق في الحي | 45% |
| مراكز البيع بالتجزئة المجتمعية | 35% |
| مباني البيع بالتجزئة المستقلة | 20% |
Wheeler Real Estate Investment Trust، Inc. (WHLR) - مزيج التسويق: المكان
التركيز الجغرافي
تركز Wheeler Real Estate Investment Trust، Inc. حصريًا على جنوب شرق الولايات المتحدة، مع تركيز محدد في أربع ولايات رئيسية:
| الدولة | عدد الخصائص | إجمالي اللقطات المربعة |
|---|---|---|
| Georgia | 42 | 1 345 000 قدم مربع |
| فلوريدا | 28 | 892000 قدم مربع |
| نورث كارولينا | 19 | 612000 قدم مربع |
| ساوث كارولينا | 15 | 485000 قدم مربع |
استراتيجية موقع الملكية
التركيز على السوق في الضواحي والثانوية
- التركيز في المناطق الحضرية التي يتراوح عدد سكانها بين 100 000 و 500 000
- الأسواق المستهدفة بمتوسط نطاق دخل الأسرة من 55000 دولار إلى 75000 دولار
- إعطاء الأولوية للمواقع ذات معدلات التوظيف المستقرة فوق 95٪
الاستحواذ الاستراتيجي على الممتلكات
توزيع أنواع الممتلكات في الحافظة:
| نوع الملكية | النسبة المئوية للحافظة | القيمة الإجمالية |
|---|---|---|
| مراكز البيع بالتجزئة | 65% | 187.4 مليون دولار |
| مراكز البقالة الراسية | 22% | 63.2 مليون دولار |
| تخصص البيع بالتجزئة | 13% | 37.3 مليون دولار |
خصائص السوق
- متوسط معدل النمو السكاني في الأسواق المستهدفة: 1.4٪ سنويًا
- متوسط معدل إشغال العقارات: 93.5٪
- متوسط مدة الإيجار: 5.2 سنوات
Wheeler Real Estate Investment Trust، Inc. (WHLR) - مزيج التسويق: الترويج
علاقات المستثمرين من خلال التقارير المالية الفصلية ومكالمات الأرباح
تجري شركة Wheeler Real Estate Investment Trust، Inc. مكالمات أرباح ربع سنوية باستخدام المقاييس الرئيسية التالية:
| السنة المالية | إجمالي الإيرادات | ربحية السهم |
|---|---|---|
| 2023 الربع الرابع | 8.2 مليون دولار | ($0.12) |
| 2023 الربع الثالث | 7.9 مليون دولار | ($0.10) |
الاتصال الرقمي عبر موقع الشركة وإيداعات SEC
تحتفظ WHLR بقنوات اتصال رقمية شاملة مع إحصاءات المشاركة الرقمية التالية:
- زوار موقع الشركة الشهري الفريد: 12500
- تنزيلات ملفات SEC السنوية: 3750
- مشاهدة صفحة معلومات المستثمرين: 45000 في الربع
الإبلاغ الشفاف عن أداء الحافظة
تشمل تقارير أداء الحافظة ما يلي:
| محفظة مترية | 2023 القيمة |
|---|---|
| القيمة الإجمالية للممتلكات | 132.6 مليون دولار |
| معدل الإشغال | 87.3% |
| عدد الخصائص | 54 |
المشاركة مع المستثمرين المؤسسيين والفرديين
انهيار مشاركة المستثمرين:
- المستثمرون المؤسسيون: 62.4٪
- المستثمرون الأفراد: 37.6٪
- العروض التقديمية الفصلية للمستثمرين: 4
- متوسط حضور العرض التقديمي: 175 مستثمرًا
المشاركة في مؤتمرات الاستثمار العقاري
تفاصيل المشاركة في المؤتمر:
| اسم المؤتمر | التاريخ | اجتماعات المستثمرين |
|---|---|---|
| مؤتمر ناريت | يونيو 2023 | 22 جلسة |
| قمة المستثمرين | سبتمبر 2023 | 18 جلسة |
Wheeler Real Estate Investment Trust، Inc. (WHLR) - مزيج التسويق: السعر
تفاصيل تداول ناسداك
يتم تداول Wheeler Real Estate Investment Trust، Inc. في NASDAQ تحت رمز المؤشر WHLR. اعتبارًا من يناير 2024، يتقلب سعر السهم بناءً على ظروف السوق وأداء الشركة.
مقاييس الأداء المالي
| المقياس المالي | القيمة الحالية |
|---|---|
| رأس المال السوقي | 14.2 مليون دولار |
| سعر السهم (يناير 2024) | 0.35 دولار للسهم |
| عائد توزيعات الأرباح | 0% |
مكونات استراتيجية التسعير
- تقييم حافظة العقارات
- طلب السوق على العقارات التجارية
- معدلات إشغال الممتلكات المملوكة
- الظروف الاقتصادية التي تؤثر على الاستثمارات العقارية
اعتبارات تسعير المستثمرين
تشمل عوامل التسعير الرئيسية لـ WHLR ما يلي:
- صافي قيمة الأصول (NAV) للسهم
- أداء حافظة الممتلكات
- توليد دخل الإيجار
- مصروفات التشغيل
وضع السوق المقارن
| مقياس | قيمة WHLR |
|---|---|
| نسبة السعر إلى الكتاب | 0.25 |
| نسبة الدين إلى حقوق الملكية | 2.1 |
مقاييس أداء الأسهم
مؤشرات أداء الأسهم الأخيرة:
- أدنى مستوى في 52 أسبوعًا: 0.23 دولار
- أعلى مستوى في 52 أسبوعًا: 0.85 دولار
- متوسط حجم التداول: 50000 سهم
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.