Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR): Geschäftsmodell-Leinwand [11-2024 Aktualisiert]

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) hat in der wettbewerbsfähigen Welt der Immobilien durch ihren strategischen Fokus eine Nische geschnitten Lebensmittelverankerte Einzelhandelszentren. Dieses Geschäftsmodell -Canvas beschreibt die wesentlichen Komponenten, die die Operationen von WHLR vorantreiben, und beleuchtet ihre Schlüsselpartnerschaften, Aktivitäten, Und Wertversprechen. Entdecken Sie, wie WHLR seine Ressourcen und Kundenbeziehungen nutzt, um ein nachhaltiges Einkommen zu erzielen und das Engagement der Gemeinschaft zu fördern.

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Beziehungen zu lokalen und regionalen Einzelhändlern

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) unterhält strategische Partnerschaften mit verschiedenen lokalen und regionalen Einzelhändlern. Diese Beziehungen sind entscheidend für die Gewährleistung hoher Belegungsraten in ihren Einzelhandelsimmobilien. Zum 30. September 2024 meldete WHLR einen Gesamtumsatz von 76,9 Mio. USD, wobei ein erheblicher Teil der Einzelhandelsmieter abgeleitet wurde. Das Unternehmen konzentriert sich auf das Leasing an wesentliche Einzelhändler, was sich selbst bei wirtschaftlichen Abschwüngen als belastbar erwiesen hat.

Zusammenarbeit mit Immobilienmakler und Agenten

WHLR arbeitet mit zahlreichen Immobilienmaklern und Agenten zusammen, um die Reichweite der Markteinrichtungen zu verbessern und die Übernahme von Immobilien und Abfällen zu erleichtern. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten zum 30. September 2024 Transaktionsgebühren in Höhe von rund 315.000 USD. Diese Zusammenarbeit ist wichtig, um potenzielle Investitionsmöglichkeiten zu identifizieren und den Immobilienwert durch effektive Leasingstrategien zu maximieren.

Partnerschaften mit Finanzinstituten für die Finanzierung

Wheeler REIT hat Partnerschaften mit verschiedenen Finanzinstituten eingerichtet, um die Finanzierung für seine Geschäfts- und Wachstumsinitiativen zu sichern. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen einen Gesamtzinsaufwand von 24,0 Mio. USD, wobei ein erheblicher Anteil auf die Immobilienschuldenzinsen zurückzuführen war. Bemerkenswerterweise hat WHLR am 28. Juni 2024 eine Laufzeitvereinbarung abgeschlossen, wobei Guggenheim Real Estate, LLC für 25,5 Mio. USD mit einem festen Zinssatz von 6,80%. Diese Finanzpartnerschaften bieten das erforderliche Kapital für Akquisitionen und Entwicklungen und unterstützen die Expansionsstrategie von WHLR.

Vereinbarungen mit Immobilienverwaltungsunternehmen

WHLR arbeitet mit Immobilienverwaltungsunternehmen zusammen, um die effektive Verwaltung seines Immobilienportfolios zu gewährleisten. Die Betriebskosten des Unternehmens für die neun Monate am 30. September 2024 beliefen sich auf 26,2 Mio. USD. Immobilienverwaltungsunternehmen spielen eine wichtige Rolle bei der Aufrechterhaltung der Qualität der Immobilien und zur Verbesserung der Zufriedenheit der Mieter, die letztendlich zur Umsatzstabilität des Unternehmens beiträgt.

Partnerschaftstyp	Details	Finanzielle Auswirkungen (ab 2024)
Lokale und regionale Einzelhändler	Hohe Belegungsraten durch wichtige Einzelhandelsleasing	76,9 Mio. USD Mieteinnahmen
Immobilienmakler und Agenten	Erleichterung von Immobilientransaktionen und Marktreichweite	315.000 USD Transaktionsgebühren
Finanzinstitutionen	Gesicherte Finanzierung für Akquisitionen und Operationen	24,0 Mio. USD Gesamtzinsaufwand; 25,5 Mio. USD Darlehensvertrag
Immobilienverwaltungsunternehmen	Gewährleistung eines effektiven Managements und der Zufriedenheit der Mieter	26,2 Mio. USD Immobilienbetriebskosten

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Einzelhandelsimmobilien erwerben und verwalten

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) konzentriert sich auf den Erwerb von Einzelhandelsimmobilien, hauptsächlich Einkaufszentren. Zum 30. September 2024 besaß und betrieb das Unternehmen dreiundsiebzig Einkaufszentren und zwei unentwickelte Immobilien in verschiedenen Bundesstaaten, darunter South Carolina, Georgia, Virginia, Pennsylvania, North Carolina, New Jersey, Massachusetts, Florida, Connecticut, Kentucky, Tennessee, Alabama, Maryland und West Virginia. Der Gesamttransportwert der Investmentimmobilien zum 30. September 2024 betrug rund 500,3 Mio. USD.

Leasing- und Mietermanagement

Wheeler REIT erzielt Einnahmen durch Mieteinnahmen von seinen Mietern. Für die neun Monate am 30. September 2024 betrug der Gesamtumsatz von Mietverträgen 75,9 Mio. USD, wobei die Basismiete 55,4 Mio. USD beitrug, und die Erstattungen von Mietern um 17,1 Mio. USD. Das Unternehmen verwaltet aktiv Mieterbeziehungen, einschließlich der Behandlung von Leasingvereinbarungen und der Gewährleistung zeitnaher Zahlungen. Ab dem 30. September 2024 betrug die Zulage für uneinbringliche Forderungen im Mieter 1,1 Millionen US -Dollar.

Marktforschung für Immobilienbewertung durchführen

Die Marktforschung ist für die Bewertungs- und Akquisitionsstrategien von WHLR von wesentlicher Bedeutung. Das Unternehmen bewertet regelmäßig Marktbedingungen, um die geeigneten Preise für Leasing- und Kaufeigenschaften zu ermitteln. Dies beinhaltet die Analyse der lokalen Demografie, des Wettbewerbs und der Einzelhandelstrends. Die für die neun Monate am 30. September 2024 erfassten Wertminderungsgebühren beliefen sich auf 1,2 Mio. USD, was die Anpassungen der Immobilienbewertungen auf der Grundlage der Marktbedingungen widerspiegelt.

Implementierung von Immobilien -Renovierungen und -verbesserungen

WHLR investiert in Immobilienrenovierungen, um den Wert und die Attraktivität seiner Einzelhandelszentren zu verbessern. In den neun Monaten zum 30. September 2024 beliefen sich die Ausgaben für Immobilienverbesserungen auf rund 18,7 Mio. USD. Die Renovierungsarbeiten zielen darauf ab, neue Mieter anzuziehen und bestehende Bleiben zu erhalten, indem moderne und ansprechende Einzelhandelsflächen bereitgestellt werden. Das Unternehmen bewertet häufig die Leistung seiner Immobilien und implementiert Verbesserungen auf der Grundlage von Mieter -Feedback und den Marktanforderungen.

Aktivität	Details	Finanzielle Auswirkungen
Eigenschaften erwerben	Dreiundsiebzig Einzelhandelszentren gehörten	500,3 Mio. USD Gesamttragewert
Leasingmanagement	Erstattungen der Basismiete und Mieter	Mieteinnahmen in Höhe von 75,9 Mio. USD
Marktforschung	Regelmäßige Bewertungen für Immobilienbewertungen	1,2 Millionen US -Dollar Wertminderungsgebühren
Immobilienrenovierungen	Investitionen in Immobilienverbesserungen	Ausgaben von 18,7 Millionen US -Dollar

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Portfolio der Einzelhandelseinkaufszentren

Das Portfolio von Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) besteht aus mehreren Einzelhandelseinkaufszentren, die strategisch in verschiedenen Märkten gelegen sind. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen insgesamt Vermögenswerte in Höhe von rund 515,8 Mio. USD, wobei erhebliche Investitionen in Immobilien immobilien angewendet wurden. Die Investmentimmobilien haben einen Wert von 470,1 Mio. USD und bestehen hauptsächlich aus Einzelhandelsflächen, die stetige Mieteinnahmen generieren.

Erfahrenes Managementteam

Das Managementteam von WHLR verfügt über umfangreiche Erfahrung im Immobilieninvestitionssektor. Das Team verfügt über eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Verwaltung von Einzelhandelsimmobilien und der Optimierung der Leistung der Vermögenswerte. Zu den wichtigsten Führungskräften gehören:

• Shahriar A. M. Shams, Präsident und CEO
• William B. McLain, Chief Financial Officer
• Robert A. L. Johnson, Chief Operating Officer

Diese erfahrene Führung ist entscheidend für die Navigation von Marktherausforderungen und die Verbesserung des Shareholder Value.

Zugang zu Kapitalmärkten zur Finanzierung

Wheeler REIT hat einen robusten Zugang zu Kapitalmärkten erhalten, was für die Finanzierung seiner Geschäfts- und Wachstumsinitiativen von wesentlicher Bedeutung ist. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen eine geplante Rückzahlungen und Schulden in Höhe von 500,3 Mio. USD. Die Schuldenstruktur des Unternehmens umfasst:

Schuldenart	Betrag (in Millionen)	Zinssatz	Reife Datum
Laufzeitdarlehen	$470.1	6.80%	10. Juli 2034
Cabrio -Notizen	$183.4	7.00%	17. Januar 2024

Das Unternehmen hat auch verschiedene Finanzierungsaktivitäten betrieben, einschließlich der Ausstellung von Stammaktien und Vorzugsaktien zur Kapitalbeschaffung, wodurch die Fähigkeit demonstriert ist, die Finanzmärkte effektiv zu nutzen.

Immobilientechnologie für Immobilienverwaltung

WHLR nutzt fortschrittliche Immobilientechnologie, um die Effizienz des Immobilienmanagements zu verbessern. Dies umfasst Software für Mietverwaltung, Mieterkommunikation und Wartungsverfolgung. Die Integration der Technologie hat die Betriebseffizienz verbessert, was zu reduzierten Kosten und einer verbesserten Zufriedenheit der Mieter geführt hat. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten zum 30. September 2024 ein Netto-Betriebsergebnis (NOI) von 45,9 Mio. USD, was einem Anstieg von 5,2% gegenüber dem Vorjahr entspricht, was weitgehend auf diese technologischen Fortschritte zurückzuführen ist.

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Konzentrieren Sie sich auf Lebensmittelhandel Zentren

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. ist auf den Besitz und die Verwaltung von Lebensmitteln mit Lebensmitteln spezialisiert. Zum 30. September 2024 betrieben das Unternehmen 73 Einkaufszentren in mehreren Bundesstaaten, darunter South Carolina, Georgia, Virginia, Pennsylvania, North Carolina, New Jersey, Massachusetts, Florida, Connecticut, Kentucky, Tennessee, Alabama, Maryland und West Virginia. Diese mit Lebensmittel verankerten Zentren sind strategisch positioniert, um den wesentlichen Bedarf der Verbraucher zu erfüllen und einen konsequenten Fußgängerverkehr und stabile Mieteinnahmen zu gewährleisten.

Verschiedenes Portfolio -Reduktions -Marktrisiko

Das vielfältige Portfolio des Unternehmens ist ein entscheidendes Element seiner Risikomanagementstrategie. Zum Ende von Q3 2024 hatten die Eigenschaften von Wheeler Reit einen Gesamtwert von ca. 470,1 Mio. USD. Diese Diversifizierung in verschiedenen geografischen Regionen und Eigentumsarten hilft dabei, die mit wirtschaftlichen Abschwüngen oder Verschiebungen des Verbraucherverhaltens verbundenen Risiken zu mildern. Darüber hinaus meldete das Unternehmen in den neun Monaten, die am 30. September 2024, insgesamt 76,98 Mio. USD Einnahmen ausgewiesen wurden, was trotz Marktschwankungen auf einen stabilen Einkommensstrom zurückzuführen ist.

Starke Mieterbeziehungen, die die Stabilität verbessern

Wheeler REIT hat starke Beziehungen zu seinen Mietern aufgebaut, was seine operative Stabilität verbessert. Das Unternehmen verzeichnete in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, einen Anstieg der Erstattungen von 1,7 Millionen US -Dollar von 1,7 Millionen US -Dollar. Darüber hinaus hat das Unternehmen eine Strategie zur Aufbewahrung von Mietern, die sich auf die Aufrechterhaltung langfristiger Mietverträge konzentriert und so einen konsequenten Cashflow und die Minimierung der Leerstandsquoten sicherstellt. Ab dem 30. September 2024 betrug der gewichtete durchschnittliche Mietvertrag für seine Immobilien ungefähr 36 Jahre.

Engagement für nachhaltige Immobilienverwaltung

Wheeler REIT engagiert sich für nachhaltige Praktiken zur Verwaltung von Immobilien, die nicht nur die Betriebskosten senken, sondern auch um umweltbewusste Verbraucher und Mieter appellieren. Zu den Nachhaltigkeitsinitiativen des Unternehmens gehören energieeffiziente Upgrades und umweltfreundliche Baupraktiken. Zum Beispiel hat das Unternehmen in energieeffiziente Systeme in seinen Immobilien investiert und in den neun Monaten, die am 30. September 2024 gelten, zu niedrigeren Betriebskosten beigetragen, die 54,05 Mio. USD beliefen.

Metrisch	Wert
Gesamthandelszentren betrieben	73
Gesamtfairwert der Eigenschaften	470,1 Millionen US -Dollar
Gesamtumsatz (9 Monate endete 30. September 2024)	76,98 Millionen US -Dollar
Erstattungen der Mieter steigen	1,7 Millionen US -Dollar
Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff	36 Jahre
Gesamtbetriebskosten (9 Monate zum 30. September 2024)	54,05 Millionen US -Dollar

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Direkte Kommunikation mit Mietern für Feedback

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) priorisiert die direkte Kommunikation mit Mietern, um Feedback zu sammeln. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen insgesamt 73 Einkaufszentren in Betrieb, was eine bedeutende Mieterbasis für die Feedback -Sammlung darstellt. Die Zulage für uneinbringliche Forderungen im Mieter betrug 1,1 Millionen US -Dollar, was den Schwerpunkt des Unternehmens auf die Aufrechterhaltung gesunder Mieterbeziehungen und die Bedenken hinweg umgehend widerspiegelte.

Regelmäßige Aktualisierungen zu Immobilienverbesserungen

WHLR behält die Transparenz bei, indem sie den Mietern regelmäßige Aktualisierungen in Bezug auf Immobilienverbesserungen zur Verfügung stellen. Das Unternehmen verzeichnete in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endete, einen Gesamtumsatz von 76,981 Mio. USD, was eine Erhöhung der Mieterentübung von 1,7 Mio. USD und eine Erhöhung der Grundmiete von 0,9 Mio. USD beinhaltete. Diese Aktualisierungen halten die Mieter nicht nur auf dem Laufenden, sondern stärken auch das Engagement des Unternehmens für die Verbesserung ihres Lebens- und Einkaufsumfelds.

Mieter -Engagement -Programme zur Förderung der Loyalität

Um die Loyalität der Mieter zu fördern, implementiert WHLR verschiedene Engagement -Programme. Zum Beispiel hat das Unternehmen einen bemerkenswerten Anstieg der Mietererstattungen verzeichnet, die in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten Eigenschaften.

Reaktionsschnell Kundendienst für Mieteranfragen

WHLR betont den reaktionsschnellen Kundenservice für Mieteranfragen und stellt sicher, dass Bedenken rechtzeitig angesprochen werden. Die General- und Verwaltungskosten des Unternehmens wurden in den neun Monaten, die am 30. September 2024, auf 7,488 Mio. USD gesenkt wurden, gegenüber 8,364 Mio. USD im Vorjahr, was auf einen effizienten Betrieb hinweist, der wahrscheinlich einen verbesserten Kundendienst unterstützt.

Metrisch	Wert (2024)	Wert (2023)	Ändern
Gesamtumsatz	76,981 Millionen US -Dollar	76,110 Millionen US -Dollar	+1.1%
Mieter Erstattungen	17,149 Millionen US -Dollar	15,467 Millionen US -Dollar	+10.8%
Basismiete	55,364 Millionen US -Dollar	54,316 Millionen US -Dollar	+1.9%
Zulage für uneinbringliche Forderungen	1,1 Millionen US -Dollar	0,9 Millionen US -Dollar	+22.2%
Generalunternehmen & Verwaltungskosten	7,488 Millionen US -Dollar	8,364 Millionen US -Dollar	-10.4%

Diese Tabelle verkauft wichtige finanzielle Metriken, die für die Kundenbeziehungen von WHLR relevant sind, und zeigt ihre betriebliche Effizienz und ihr Engagement für das Engagement von Mietern.

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Geschäftsmodell: Kanäle

Unternehmenswebsite für Immobilieneinträge und Updates

Die Website des Unternehmens dient als Hauptkanal für die Präsentation von Immobilienlisten und die Bereitstellung von Aktualisierungen potenzieller Mieter und Investoren. Zum 30. September 2024 meldete Wheeler Real Estate Investment Trust insgesamt 673,2 Mio. USD und präsentiert sein umfangreiches Portfolio an für Mietvertrag erhältlichen Immobilien.

Immobilienplattformen für die Sichtbarkeit des Marktes

Wheeler Real Estate Investment Trust nutzt verschiedene Immobilienplattformen, um die Sichtbarkeit des Marktes zu verbessern. Die Mieteinnahmen für die neun Monate zum 30. September 2024 beliefen sich auf 75,9 Millionen US -Dollar, was die Effektivität dieser Plattformen bei der Anziehung von Mietern widerspiegelt.

Networking -Events zur Verbindung mit potenziellen Mietern

Networking -Events spielen eine entscheidende Rolle bei der Herstellung von Verbindungen mit potenziellen Mietern. Das Unternehmen erneuerte in den neun Monaten, die am 30. September 2024 zu Ende von 782.678 Quetschungen in Höhe von insgesamt 782.678 Quetschen, erneuert wurden. Dazu gehörte 121 Mietverträge, die mit einer Zinserhöhung erneuert wurden.

Social Media für Markenbewusstsein und Engagement

Social -Media -Kanäle werden für die Markenbewusstsein und das Engagement von Mietern eingesetzt. Nach der jüngsten Berichterstattung hatte die WHLR nicht deklarierte Dividenden in Höhe von 35,2 Mio. USD für seine Vorzugsaktien der Serie D angesammelt, was auf die laufenden finanziellen Verpflichtungen des Unternehmens und deren Notwendigkeit hinweist, die Sichtbarkeit und das Engagement für seine Stakeholder aufrechtzuerhalten.

Kanal	Beschreibung	Schlüsselkennzahlen
Unternehmenswebsite	Primärquelle für Eigenschaftenlisten und Updates	Gesamtvermögen: 673,2 Millionen US -Dollar
Immobilienplattformen	Erhöhen Sie die Sichtbarkeit des Marktes und ziehen Sie Mieter an	Mieteinnahmen: 75,9 Millionen US -Dollar
Networking -Events	Verbinden Sie sich mit potenziellen Mietern	Mietverträge erneuert: 782.678 m²
Social Media	Markenbewusstsein und Stakeholder Engagement	Nicht deklarierte Dividenden: 35,2 Millionen US -Dollar

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Einzelhandelsmieter, die Platz in Lebensmitteln suchen, die Zentren verankerten

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. konzentriert sich auf Leasingräume hauptsächlich für Einzelhandelsmieter in Einkaufszentren mit Lebensmitteln. Das Portfolio des Unternehmens umfasst Immobilien wie das Cypress Shopping Center und den Chesapeake Square, das den verschiedenen Einzelhandelsbedürfnissen gerecht wird. Ab dem 30. September 2024 belief sich die Gesamtumsatzerlöse auf 76,98 Millionen US -Dollarmit Lebensmitteln, die zahlreiche Zentren erheblich zu diesem Einnahmequellen beitragen.

Anleger, die nach stabilen Einnahmen von REITs suchen

Wheeler REIT appelliert an eine breite Palette von Anlegern, insbesondere an diejenigen, die über Immobilieninvestitionstrusss (REITs) stabile Einnahmen suchen. Das Unternehmen bietet attraktive Dividendenerträge an, die historisch gesehen auf einkommensorientierte Anleger appelliert haben. Bis zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen ein Gesamtmeisterdefizit eines Aktionärs an 67,95 Millionen US -Dollardie Herausforderungen bei der Aufrechterhaltung konsistenter Dividenden inmitten von Betriebsverlusten.

Lokale Gemeinden profitieren von der Zugänglichkeit des Einzelhandels

Lokale Gemeinden sind ein wichtiges Kundensegment für Wheeler REIT, da das Unternehmen darauf abzielt, die Zugänglichkeit in unterversorgten Bereichen für den Einzelhandel zu verbessern. Das Vorhandensein von im Lebensmittel verankerten Zentren bietet den Anwohnern wesentliche Dienstleistungen, fördert den Fußgängerverkehr und die Unterstützung der lokalen Wirtschaft. Die Eigenschaften von Wheeler Reit wie der Tri-County Plaza befinden sich strategisch, um den Bedürfnissen dieser Gemeinden zu erfüllen.

Institutionelle Investoren, die an diversifizierten Portfolios interessiert sind

Institutionelle Investoren bilden ein weiteres wichtiges Segment für Wheeler REIT, da sie in ihren Anlageportfolios nach Diversifizierung suchen. Der Fokus des Unternehmens auf im Lebensmittel verankerte Einzelhandelsimmobilien bietet ein einzigartiges Wertversprechen, da diese Arten von Vermögenswerten in wirtschaftlichen Abschwüngen im Allgemeinen als belastbar angesehen werden. Zum 30. September 2024 war der beizulegende Zeitwert der festverzählten Laufzeitdarlehen des Unternehmens des Unternehmens 470,1 Millionen US -Dollarmit einer erheblichen Hebelwirkung, die institutionelle Anleger bei der Bewertung von Investitionsrisiken häufig bewerten.

Kundensegment	Eigenschaften	Finanzdaten
Einzelhandelsmieter	Suchen Sie Platz in Lebensmitteln mit verankerten Zentren	Mieteinnahmen: 76,98 Millionen US -Dollar (2024)
Investoren	Auf der Suche nach stabilem Einkommen von REITs	Defizit des Aktionärs: 67,95 Mio. USD (2024)
Lokale Gemeinschaften	Profitieren von der Zugänglichkeit im Einzelhandel	Eigenschaften, die lokale Dienste verbessern
Institutionelle Anleger	Interessiert an diversifizierten Portfolios	Fairer Wert der Kredite: 470,1 Mio. USD (2024)

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Betriebskosten für die Immobilienverwaltung

Die Gesamtbetriebskosten für die Immobilienverwaltung für die neun Monate am 30. September 2024 waren ungefähr 26,158 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 26,068 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Dies schließt die Kosten im Zusammenhang mit Versicherungen, Gelände und Landschaftsgestaltung sowie anderen immobilienbezogenen Kosten ein.

Wartungs- und Renovierungskosten für Immobilien

Ausgaben für Immobilienverbesserungen in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, betrugen ungefähr ungefähr 18,658 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 11,618 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Jahr	Instandhaltungskosten	Renovierungskosten
2024	18,658 Millionen US -Dollar	11,618 Millionen US -Dollar
2023	14,0 Millionen US -Dollar	13,6 Millionen US -Dollar

Verwaltungskosten einschließlich Gehälter und Rechtskosten

General- und Verwaltungskosten für Unternehmen in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, waren ungefähr 7,488 Millionen US -Dollar, unten von 8,364 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum von 2023, vor allem aufgrund eines Rückgangs der Anwaltskosten und der Gehälter.

Zinskosten für Schulden und Finanzierung

Der Gesamtzinsaufwand für die neun Monate am 30. September 2024 war 24,034 Millionen US -Dollar, was eine geringfügige Abnahme von daraus ist 24,125 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 umfasst die Aufschlüsselung der Zinskosten:

• Immobilienschuldenzinsen (ohne Cedar -Schulden): 12,715 Millionen US -Dollar
• Cabrio Notizen Interesse: 2,572 Millionen US -Dollar
• Bezahlte Verfestgung: $368,000
• Amortisation der aufgeschobenen Finanzierungskosten: 2,157 Millionen US -Dollar
• Immobilienschuldenzinsen (Cedar): 6,222 Millionen US -Dollar

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Geschäftsmodell: Umsatzströme

Mieteinkommen aus gemieteten Immobilien

Zum 30. September 2024 meldete Wheeler Real Estate Investment Trust den Mieteinnahmen von 24,336 Millionen US -Dollar für die drei Monate endeten im Vergleich zu 24,655 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Für die neun Monate am 30. September 2024 beliefen sich die Gesamtumsatzerlöse auf 75,925 Millionen US -Dollar, hoch von 74,738 Millionen US -Dollar im Vorjahr.

Mieter Erstattungen für Betriebskosten

Während der neun Monate des 2024 erkannte das Unternehmen eine Erhöhung der Erstattungen der Mieter in Höhe von in Höhe 1,7 Millionen US -Dollarpositiv zu Einnahmequellen. Die für die neun Monate am 30. September 2024 gemeldeten Gesamtbetriebskosten waren 26,158 Millionen US -Dollar.

Gewinne aus Immobilienverkäufen und -abständen

Wheeler Real Estate Investment Trust verzeichnete erhebliche Gewinne von Immobilienabschlüssen, die insgesamt sind 9,966 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu 2,204 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Die detaillierte Aufschlüsselung der Immobilienabschlüsse für 2024 umfasst:

Eigentum	Vertragspreis	Gewinn (Verlust)	Nettoerlös
Kings Plaza	$14,200	$6,509	$13,746
Edenton Commons Landpaket	$1,400	$574	$1,312
Oakland Commons	$6,000	$3,363	$5,662
Harbor Point Land Paket	N / A	($480)	N / A
Carlls Eckübersparung	$3,000	$2,204	$2,759

Anlageerträge aus Wertpapieren und anderen Vermögenswerten

In den neun Monaten zum 30. September 2024 berichtete Wheeler Real Estate Investment Trust $256,000 in Zinserträgen aus Anlagen. Darüber hinaus erreichte der Nettogewinn der Anlagepapiere die erreichten Wertpapiere $779,000, ein erheblicher Anstieg von $80,000 im Vorjahr.

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.