Cinda Real Estate Co., Ltd.: História, propriedade, missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história da Cinda Real Estate Co., Ltd.

A Cinda Real Estate Co., Ltd., criada em 1994, se transformou em uma empresa imobiliária líder na China. Está envolvido principalmente no desenvolvimento, investimento e gerenciamento de propriedades. Originalmente uma subsidiária da China Cinda Asset Management Co., Ltd., a empresa foi listada na Bolsa de Valores de Xangai em 2015 com o Código de Ações 600657.

No final de 2022, a Cinda Real Estate relatou uma receita total de aproximadamente RMB 31,1 bilhões. A empresa alcançou um lucro líquido de cerca de RMB 4,5 bilhões pelo mesmo período. Esses números refletiram um ligeiro aumento na receita e no lucro líquido em comparação com o ano fiscal anterior.

Ao longo de sua história, Cinda completou numerosas altasprofile Projetos, concentrando -se principalmente nas propriedades residenciais, além de se expandir para imóveis comerciais. Até 2022, o portfólio de desenvolvimento da empresa incluído sobre 20 milhões de metros quadrados de propriedade em várias cidades, incluindo Pequim, Xangai e Shenzhen.

Nos anos que antecederam 2023, a Cinda Real Estate expandiu suas capacidades operacionais por meio de parcerias e aquisições estratégicas. O total de ativos da empresa atingiu aproximadamente RMB 90 bilhões Em 2022, com os níveis de dívida cuidadosamente gerenciados para manter um balanço saudável. A relação dívida / patrimônio estava em 0.85, demonstrando gerenciamento eficaz de alavancagem.

A tabela a seguir fornece um overview das principais métricas financeiras da Cinda Real Estate nos últimos três anos fiscais:

Em 2023, a Cinda Real Estate pretende continuar seu impulso, concentrando -se no desenvolvimento e inovação sustentáveis ​​no setor imobiliário. A empresa deve lançar vários novos projetos, diversificando ainda mais seu portfólio e fortalecendo sua posição de mercado.

A partir dos dados mais recentes do mercado, as ações da Cinda Real Estate estavam sendo negociadas aproximadamente RMB 12.3 por ação, com uma capitalização de mercado se aproximando RMB 35 bilhões. A relação P/E da empresa ficou em 7.8, refletir a confiança dos investidores em suas perspectivas de crescimento, apesar de um ambiente de mercado desafiador.

A Cinda Real Estate se posicionou estrategicamente para navegar no cenário em evolução do mercado imobiliário na China, aproveitando sua base financeira robusta e uma vasta experiência no setor. Seu foco no desenvolvimento da qualidade e na satisfação do cliente permanece na vanguarda de sua estratégia operacional.

A Who é proprietário da Cinda Real Estate Co., Ltd.

A Cinda Real Estate Co., Ltd. é uma subsidiária da China Cinda Asset Management Co., Ltd., que é uma empresa estatal sob a supervisão direta da Comissão de Supervisão e Administração de Ativos Estatais do Conselho de Estado (SASAC). A Cinda Real Estate é especializada em desenvolvimento de propriedades, investimentos e gerenciamento, focando principalmente em projetos residenciais e comerciais.

A partir dos registros mais recentes, a estrutura de propriedade é a seguinte:

A China Cinda Asset Management, inicialmente criada para gerenciar as dívidas incorretas das instituições financeiras, expandiu seus interesses em vários setores, principalmente imóveis. Em 2022, a Cinda Real Estate reportou receita de aproximadamente RMB 18 bilhões, com uma margem de lucro líquido de torno 13%.

Em 2023, a capitalização de mercado da Cinda Real Estate permaneceu em cerca de RMB 36 bilhões, refletindo sua posição robusta no setor imobiliário. A empresa opera principalmente nas principais cidades chinesas, incluindo Pequim, Xangai e Shenzhen.

Parcerias estratégicas recentes reforçaram seu portfólio, incluindo uma joint venture com uma empresa líder de telecomunicações para desenvolver comunidades residenciais inteligentes. O valor estimado do projeto está em torno RMB 5 bilhões.

Em termos de desempenho das ações, as ações da Cinda Real Estate são negociadas na Bolsa de Valores de Xangai sob o símbolo de ticker 601098. Em outubro de 2023, o preço das ações atingiu RMB 14.87, representando um crescimento anual de 18%.

A empresa também se comprometeu com uma agenda de desenvolvimento sustentável, com metas para reduzir as emissões de carbono por 30% Até 2030, alinhando -se às diretrizes nacionais sobre responsabilidade ambiental.

Financeiramente, a empresa detém ativos totalizando aproximadamente RMB 100 bilhões, com passivos sob RMB 70 bilhões, resultando em uma relação dívida / patrimônio de 0.7. Esse índice indica um nível moderado de alavancagem financeira, o que é típico no setor imobiliário.

Cinda Real Estate Co., Ltd. Declaração de missão

A Cinda Real Estate Co., Ltd., grande participante do setor imobiliário da China, concentra-se no desenvolvimento de propriedades residenciais e comerciais de alta qualidade. A declaração de missão da empresa enfatiza seu compromisso com o desenvolvimento sustentável, melhorando a vida urbana e aderindo aos princípios de inovação e qualidade. A Cinda pretende integrar considerações ambientais em suas práticas de negócios, refletindo uma dedicação ao enriquecimento da comunidade e à sustentabilidade ecológica.

A partir de 2022, a Cinda Real Estate reportou receita de aproximadamente RMB 36,9 bilhões, mostrando um aumento ano a ano de 12%. O lucro líquido da empresa alcançou RMB 5,3 bilhões com uma margem de lucro de 14.4%. Esses números destacam a eficácia de sua missão na condução não apenas do crescimento, mas também da lucratividade.

Para ilustrar o foco operacional estratégico da empresa, a tabela a seguir descreve os principais indicadores de desempenho de Cinda (KPIs) nos últimos anos fiscais:

O compromisso da Cinda Real Estate com a inovação é evidente por meio de seu investimento em iniciativas de cidade inteligente e práticas de construção sustentáveis. A empresa alocada sobre RMB 2 bilhões Em 2022, para aprimorar seus recursos de desenvolvimento verde e introduzir tecnologias avançadas em seus processos de construção.

Além disso, a declaração de missão da Cinda ressalta seu objetivo de fortalecer os laços da comunidade por meio de várias iniciativas de responsabilidade social corporativa (RSE), que foram responsáveis ​​por uma despesa de torno RMB 150 milhões Em projetos comunitários em 2022, refletindo um compromisso com o bem -estar social e o desenvolvimento da comunidade.

A empresa pretende estrategicamente capitalizar tendências emergentes no desenvolvimento de urbanização e infraestrutura, guiadas por sua missão de não apenas atender, mas exceder as expectativas das partes interessadas, incluindo investidores, clientes e as comunidades em que opera.

A crença da Cinda Real Estate em elevar os padrões de vida através da construção de qualidade é apoiada por um forte desempenho de vendas, com um total de 35,000 unidades residenciais vendidas em 2022, alcançando um volume de vendas de RMB 28 bilhões.

O foco nas práticas sustentáveis ​​e no engajamento da comunidade Cinda Real Estate como uma organização com visão de futuro, bem alinhada com as tendências globais para o desenvolvimento ambientalmente responsável e o crescimento urbano.

Como funciona a Cinda Real Estate Co., Ltd.

A Cinda Real Estate Co., Ltd., um participante proeminente no mercado imobiliário da China, opera principalmente por meio da aquisição, desenvolvimento e gerenciamento de propriedades residenciais e comerciais. A empresa é uma subsidiária da China Cinda Asset Management Co., Ltd., com foco em vários aspectos do setor imobiliário, incluindo investimentos, financiamento e gerenciamento de propriedades.

Em junho de 2023, a Cinda Real Estate relatou uma receita de aproximadamente ¥ 11,4 bilhões (cerca de US $ 1,7 bilhão), demonstrando uma trajetória constante de crescimento. O lucro líquido atribuível aos acionistas para o mesmo período foi ¥ 1,2 bilhão, refletindo um aumento ano a ano de 15%.

A estrutura operacional da empresa é segmentada em várias divisões importantes:

• Desenvolvimento de propriedades: Responsável pela construção de edifícios residenciais e comerciais.
• Gerenciamento de propriedades: Envolve a manutenção e o gerenciamento das propriedades para aumentar o valor.
• Investimento e financiamento: Concentra -se em oportunidades de investimento imobiliário e produtos financeiros.

O portfólio de projetos da Cinda Real Estate se estende por várias cidades importantes na China, incluindo Pequim, Xangai e Shenzhen. A empresa manteve uma forte presença no mercado que é evidente em seu extenso banco de terras. Até o último relatório, a CINDA controla aproximadamente 15 milhões de metros quadrados de reservas terrestres.

Em termos de financiamento, a Cinda Real Estate diversificou suas atividades de criação de capital por meio de emissões de títulos e empréstimos bancários. Em 2023, a empresa emitiu títulos ¥ 3 bilhões, com o objetivo de financiar projetos em andamento e reduzir os custos de empréstimos.

Além disso, o Cinda Real Estate enfatiza práticas de desenvolvimento sustentável. Ele integrou projetos ecológicos em seus novos projetos, com o objetivo de reduzir as emissões de carbono por 20% Nos próximos cinco anos. Desenvolvimentos recentes viram a incorporação de tecnologias com eficiência energética, atendendo a crescentes demandas de mercado por ambientes de vida sustentável.

A empresa também se envolve ativamente em parcerias estratégicas, aprimorando sua posição de mercado e recursos de desenvolvimento. Sua colaboração com várias partes interessadas do setor governamental e privado facilitou a conclusão mais suave do projeto e o acesso a sites de desenvolvimento principal.

No geral, a Cinda Real Estate Co., Ltd. continua sendo uma entidade significativa no cenário imobiliário chinês em rápida evolução, navegando em desafios por meio de iniciativas robustas de gestão financeira e crescimento estratégico.

Como Cinda Real Estate Co., Ltd. ganha dinheiro

A Cinda Real Estate Co., Ltd. opera principalmente no setor imobiliário na China, envolvido em atividades como desenvolvimento de propriedades, vendas e investimentos. No final de 2022, a receita total da empresa excedeu RMB 39,2 bilhões, refletindo uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de aproximadamente 9% Nos três anos anteriores.

Os fluxos de receita da empresa podem ser classificados em várias categorias:

• Desenvolvimento de propriedades
• Vendas de propriedades
• Receita de investimento
• Serviços de gerenciamento de propriedades

Em 2022, o desenvolvimento de propriedades e as vendas geradas aproximadamente RMB 32 bilhões, constituindo sobre 82% de receita total. Esse segmento inclui propriedades residenciais, comerciais e de uso misto.

A empresa também gera renda por meio de serviços de gerenciamento de propriedades, responsáveis ​​por cerca de RMB 1,5 bilhão em 2022, aproximadamente 3.8% de receita total. A demanda constante por serviços de gerenciamento de propriedades nas áreas urbanas apóia esse fluxo de receita.

A receita de investimento é outro componente crítico, totalizando aproximadamente RMB 3,4 bilhões em 2022. Isso representa um 8.7% Aumentar em relação ao ano anterior, impulsionado por investimentos estratégicos em vários projetos imobiliários.

A estratégia da Cinda Real Estate inclui alavancar parcerias com governos locais e entidades privadas para garantir arrendamentos de terras vantajosas. A empresa garantiu terras com sucesso nas principais regiões urbanas, aumentando sua participação de mercado.

Em termos de alavancagem financeira, a partir de meados de 2023, o Cinda Real Estate tinha uma relação dívida / patrimônio de aproximadamente 1.5, que indica uma abordagem equilibrada para financiar seus projetos, gerenciando os níveis de risco adequadamente. A capacidade da empresa de manter um fluxo de caixa positivo permitiu que ele reinvestesse nos desenvolvimentos existentes e novos projetos.

No terceiro trimestre de 2023, o desempenho das ações da Cinda Real Estate mostrou resiliência, negociando aproximadamente RMB 4.50 por ação. A capitalização de mercado está em torno RMB 22 bilhões, refletir a confiança dos investidores, apesar das flutuações no mercado imobiliário geral.