Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) do grupo de trabalho PLC

Uma breve história do Workspace Group plc

O Workspace Group Plc, um provedor líder de espaço de escritório flexível em Londres, foi estabelecido em 1987. A empresa se concentra em fornecer espaços de trabalho adaptáveis ​​para pequenas e médias empresas (PMEs) e cultivou um portfólio diversificado de propriedades para acomodar várias necessidades de negócios.

Nos seus primeiros anos, o Grupo de Espaços de Works expandiu -se através de aquisições, aumentando significativamente sua carteira de propriedades. Em 1994, a empresa havia adquirido os negócios do City Office Property Fund, que lançou a Fundação para seu crescimento no mercado interno de Londres.

O Workspace Group foi público na Bolsa de Londres em 1999, negociando sob o ticker "WKP". Esse movimento permitiu à empresa acessar capital adicional para expansão e desenvolvimento adicionais de suas propriedades. O IPO foi avaliado em aproximadamente £ 80 milhões.

Ao longo dos anos, o grupo de trabalho de trabalho se adaptou continuamente às mudanças nas condições do mercado. Em 2007, a empresa lançou sua estratégia de reciclagem de capital, focada em otimizar as propriedades de propriedades e melhorar a qualidade geral dos ativos. Em 2010, essa abordagem resultou em um lucro de £ 12,7 milhões em descargas de propriedades.

Em 2013, o Workspace Group adquiriu uma propriedade significativa na área de nove ELMS, aumentando ainda mais sua capacidade de fornecer soluções de escritório sob medida. A propriedade, conhecida como "The Chocolate Factory", oferecida 156,000 Feotes quadrados de espaço de escritório, contribuindo para a reputação do grupo de trabalho nos setores criativo e de mídia.

Até 2017, a receita do grupo de espaço de trabalho havia chegado £ 85 milhões, com um lucro operacional relatado de £ 37 milhões. A empresa continuou a investir em seu portfólio, diversificando ainda mais suas ofertas de propriedades através da aquisição de sites adicionais.

Grupo de espaço de trabalho relatou um marco notável em seu desempenho operacional em 2020, com um total de 75 propriedades sob administração em Londres. A empresa conseguiu manter sua taxa de ocupação aproximadamente 90% Durante a pandemia, indicando resiliência diante de condições desafiadoras do mercado.

O ano fiscal de 2021 viu o grupo de trabalho de trabalho alcançando um EBITDA ajustado de aproximadamente £ 40 milhões, destacando sua eficiência operacional. Apesar do impacto da pandemia, a estratégia de transformação da empresa o posicionou bem para uma recuperação pós-Covid.

A partir de 2023, o portfólio do Grupo de Espaços de Trabalho consiste em Over 90 propriedades, com um espaço total de lettable excedendo 3 milhões pés quadrados. A empresa relatou um forte ressurgimento nas taxas de ocupação, retornando a níveis de 92% até meados de 2023.

Com uma ênfase estratégica nas soluções de trabalho flexíveis, o Workspace Group PLC se posicionou como pioneiro no mercado espacial de trabalho em co-trabalho. Seu foco em ambientes inovadores e adaptáveis ​​de escritórios continua a atrair uma clientela diversificada, demonstrando a capacidade da empresa de evoluir com as demandas do mercado.

Um grupo de workspace de quem

O Workspace Group Plc, um provedor líder de soluções de espaço de trabalho flexíveis em Londres, opera sob uma estrutura de propriedade diversificada. Em outubro de 2023, a propriedade da empresa pode ser descrita da seguinte maneira:

Olhando para os acionistas institucionais, várias grandes empresas de investimento mantêm participações significativas no grupo de trabalho Plc. Notável entre eles é a BlackRock, Inc., que relatou um 8.5% participação, equivalente a aproximadamente 5.100.000 ações. Outro acionista significativo é o Vanguard Group, que possui em torno 7.3% da empresa, ou 4.400.000 ações.

Em termos de investidores de varejo, eles demonstraram consistentemente juros em ações devido ao atraente rendimento de dividendos da empresa, que ficou aproximadamente em aproximadamente 3.1% A partir dos relatórios mais recentes. Isso atraiu uma mistura de investidores institucionais individuais e de pequena escala que buscam retornos estáveis.

A administração e o Conselho de Administração detêm ações que enfatizam seu compromisso com a visão e o sucesso da empresa. Essa propriedade aumenta a confiança dos investidores e alinha os interesses da administração com os dos acionistas. O CEO, Jamie Hopkins, mantém sobre 1.0% diretamente, equivalente a 600.000 ações.

Em resumo, a estrutura de propriedade do Workspace Group PLC reflete uma ampla base de investidores institucionais e de varejo, juntamente com uma equipe de gerenciamento dedicada, que posiciona a empresa favoravelmente no segmento dinâmico de espaços de trabalho flexíveis.

Declaração de Missão do Grupo do Espaço de Works

O Workspace Group PLC se concentra em fornecer espaços de trabalho flexíveis adaptados às necessidades das empresas em Londres. Sua missão gira em torno da criação de espaços que inspiram as pessoas a trabalhar de maneira eficiente e colaborativa. A empresa está comprometida em aprimorar as experiências de seus clientes por meio de designs inovadores e serviços abrangentes.

A declaração de missão pode ser resumida da seguinte forma: "Criar e gerenciar espaços de trabalho inspiradores que promovem a inovação e a colaboração para empresas de todos os tamanhos".

A partir dos relatórios mais recentes, o Workspace Group opera um portfólio de over 100 propriedades em Londres, com aproximadamente 3,8 milhões de pés quadrados de espaço de trabalho. A empresa pretende apoiar uma gama diversificada de negócios, desde startups a corporações estabelecidas, permitindo que elas floresçam em um ambiente dinâmico.

Principais métricas financeiras

O Workspace Group demonstrou desempenho financeiro robusto. As principais estatísticas incluem:

A empresa alcançou consistentemente altas taxas de ocupação, refletindo sua estratégia bem -sucedida no mercado de espaço de trabalho flexível competitivo. O foco na inovação é sustentado por investimentos significativos em aprimoramentos de propriedades e atendimento ao cliente.

Objetivos de envolvimento e sustentabilidade do cliente

O Workspace Group PLC enfatiza a sustentabilidade e o envolvimento da comunidade como parte de sua missão. Seus objetivos incluem:

• Reduzindo as emissões de carbono por 50% até 2030.
• Implementando programas de gerenciamento de resíduos em todas as propriedades.
• Aprimorando a qualidade dos espaços de trabalho para promover o bem-estar e a produtividade dos funcionários.
• Apoiando as comunidades locais através de programas e parcerias de divulgação.

A organização monitora ativamente seu progresso em direção a esses objetivos, com o objetivo de criar um impacto positivo no meio ambiente e nas comunidades que atende.

Desenvolvimentos recentes

Em 2023, o Workspace Group lançou várias iniciativas para atender às necessidades em evolução das empresas:

• Introdução de soluções de espaço de trabalho híbridas adaptadas para funcionários remotos e em consultório.
• Abertura de três novos locais, adicionando 200.000 pés quadrados de espaço de trabalho.
• Investimento de mais £ 15 milhões em tecnologias ecológicas para propriedades existentes.

Essas ações se alinham à missão da empresa de se adaptar à mudança dos padrões de trabalho, mantendo o compromisso com a sustentabilidade e a satisfação do cliente.

Como funciona o grupo de workspace plc

O Workspace Group Plc é um fornecedor líder de soluções de espaço de trabalho flexíveis no Reino Unido, focando na área de Londres. Seu modelo de negócios gira em torno de oferecer uma variedade de espaços de escritórios, salas de reuniões e estúdios adaptados para startups, PMEs e grandes empresas. A empresa opera sob várias marcas, com um portfólio que inclui uma mistura de escritórios com manutenção, espaços de trabalho e estúdios criativos.

A partir do mais recente relatório financeiro da primeira metade do ano fiscal de 2023, o Grupo de Espaços de Works relatou um crescimento significativo em suas métricas financeiras. A empresa alcançou uma receita de £ 40 milhões, um aumento notável de £ 32 milhões no mesmo período do ano anterior. O crescimento reflete uma demanda crescente por espaços de trabalho flexíveis pós-pós-panorâmica.

Os ganhos do grupo de espaço de trabalho antes dos juros, impostos, depreciação e amortização (EBITDA) para esse período ficaram em £ 8 milhões, traduzindo para uma margem de 20%. A margem de lucro líquido da empresa também viu uma melhoria, subindo para 9% comparado com 7% no ano anterior.

A estratégia de crescimento da empresa enfatiza a aquisição e o desenvolvimento de propriedades nos locais de Londres. Até o último relatório, o grupo de espaço de trabalho opera em mais de 100 propriedades com uma área total de al local de aproximadamente 3 milhões de pés quadrados. A taxa de ocupação em todo o portfólio é relatada atualmente em 87%, mostrando demanda robusta, apesar das flutuações do mercado.

O Workspace Group usa uma abordagem centrada no cliente, oferecendo soluções sob medida que permitem a flexibilidade dos inquilinos em termos de arrendamento, permitindo que as empresas escalem de acordo com suas necessidades. Essa flexibilidade é particularmente atraente para startups e empresas menores, que têm sido o principal demográfico alvo.

Além do leasing tradicional, o Workspace Group expandiu seus serviços incorporando soluções orientadas pela tecnologia, aprimorando a experiência do usuário com plataformas digitais para reservar e gerenciar o espaço de trabalho. A introdução da tecnologia inteligente em suas propriedades também visa reduzir os custos operacionais e o consumo de energia.

Financeiramente, o grupo de espaço de trabalho permanece resiliente, mostrando um balanço saudável com uma taxa de dívida / patrimônio líquido de 0.5, indicando uma abordagem equilibrada de alavancagem financeira. Essa proporção os posiciona bem em um mercado competitivo, permitindo investimentos adicionais em aquisições e reformas de propriedades.

A lealdade do cliente é incentivada ainda mais por meio de programas de associação e iniciativas de construção da comunidade, concentrando-se em oportunidades de rede e eventos colaborativos. Esses esforços cimentaram a reputação do grupo de trabalho de trabalho como líder no setor de espaço de trabalho flexível.

Como o Workspace Group plc ganha dinheiro

O Workspace Group PLC opera no setor de propriedades comerciais, gerando principalmente receita através do arrendamento de espaço de escritórios e serviços relacionados. A empresa oferece soluções de espaço de trabalho flexíveis, principalmente para pequenas e médias empresas (PMEs) em Londres. No ano fiscal encerrado em março de 2023, o grupo de trabalho relatou uma receita de aproximadamente £ 59,5 milhões, mostrando um aumento de £ 49,2 milhões no ano anterior.

O modelo de negócios da Workspace depende de várias áreas -chave:

• Renda de aluguel
• Serviços adicionais
• Gerenciamento de propriedades
• Projetos de desenvolvimento

A maior parte da renda decorre de contratos de aluguel. As propriedades do Workspace Group são projetadas para acomodar uma ampla gama de necessidades de negócios, oferecendo opções de estúdios privados a espaços de escritório maiores. Para o ano que termina em março de 2023, a empresa alcançou um rolo de aluguel anualizado de £ 62,2 milhões, com uma porção significativa derivada de arrendamentos de longo prazo.

O Workspace Group também capitaliza os serviços auxiliares - como aluguel de salas de reuniões, suporte comercial e espaço para eventos - que contribuíram aproximadamente £ 5,3 milhões para a receita total. O aumento da demanda por espaços de trabalho flexíveis levou a uma porcentagem crescente desse fluxo de renda.

Taxas de gerenciamento de propriedades suplementaram ainda mais a receita do espaço de trabalho, chegando ao redor £ 1,8 milhão. Essas taxas são cobradas por gerenciar propriedades em nome de proprietários de terceiros, o que adiciona outra camada à sua estrutura de renda.

O Workspace Group se envolve ativamente no desenvolvimento da propriedade para aprimorar seu portfólio. A empresa investiu recentemente sobre £ 8,6 milhões na reforma de propriedades existentes e adquirindo novas. Esses investimentos estratégicos destinam-se a aumentar os rendimentos do aluguel e garantir o crescimento a longo prazo.

Abaixo está uma tabela que ilustra o discurso de receita do grupo de trabalho para o ano fiscal encerrado em março de 2023:

Em termos de taxas de ocupação, o Grupo de Espaço de Works manteve consistentemente níveis robustos, com uma taxa de ocupação de 90% relatado em março de 2023. Essa alta demanda reflete as estratégias efetivas implementadas em marketing e gerenciamento de propriedades.

Além disso, a estratégia de preços da empresa se alinha às tendências do mercado, permitindo opções de leasing competitivas e lucrativas. Os preços médios de aluguel por pé quadrado atingiram aproximadamente £45, que está de acordo com os concorrentes do mercado na área de Londres.

O Workspace Group PLC também aproveita a tecnologia para otimizar a eficiência operacional e aprimorar a experiência do cliente. Os investimentos em plataformas digitais para reservar e gerenciar o espaço de trabalho provaram ser benéficos, permitindo um maior envolvimento do usuário e custos operacionais mais baixos.

À medida que a demanda por espaços de trabalho flexíveis continua a crescer, o Grupo de Espaços de Trabalho está bem posicionado para capturar participação de mercado, garantindo fluxos de receita sustentáveis ​​e lucratividade contínua em um ambiente competitivo.