Agree Realty Corporation (ADC) Bundle
Um Overview de concordância Realty Corporation (ADC)
Resumo geral do Acordo Realty Corporation (ADC)
A Acordy Realty Corporation (ADC) é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) especializado em propriedades de arrendamento líquido de varejo. Fundada em 1994 e sediada em Bloomfield Hills, Michigan, a empresa se concentra na aquisição e gerenciamento de propriedades comerciais de inquilinos únicos.
| Propriedades totais | 1,598 |
| Total de metros quadrados Laseable | 37,4 milhões |
| Presença geográfica | 49 estados |
| Indústrias de inquilinos serviram | Mercearia, Farmácia, Desconto, Melhoria da Casa |
Desempenho financeiro no último período de relatório
Destaques financeiros para o ano de 2023:
| Receita total | US $ 687,4 milhões |
| Resultado líquido | US $ 315,2 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 474,6 milhões |
| Dividendo por ação | $3.36 |
Liderança da indústria
O ADC está entre os principais REITs de arrendamento líquido nos Estados Unidos com aquisições e gerenciamento de propriedades estratégicas.
- Capitalização de mercado: US $ 6,8 bilhões
- Classificação de crédito no grau de investimento
- Crescimento consistente de dividendos
- Base de inquilino diversificada
Declaração de Missão do Acordo Realty Corporation (ADC)
Declaração de missão Overview
A Declaração de Missão da Acordo Realty Corporation (ADC) se concentra no investimento e aquisição imobiliários da Let Strategic Let para os Estados Unidos.
Componentes principais da missão
| Componente | Detalhes específicos | 2024 métricas |
|---|---|---|
| Estratégia de portfólio imobiliário | Investimentos de arrendamento líquidos focados no varejo | US $ 5,2 bilhões no valor total do portfólio |
| Diversificação geográfica | Investimentos em 48 estados | Mais de 1.300 propriedades |
| Qualidade de investimento | Inquilinos de alta qualidade com perfis de crédito fortes | 94% Base de inquilino de grau de investimento |
Abordagem de investimento estratégico
- Concentre-se nas propriedades comerciais de um inquilino único
- Direcionar negócios essenciais de varejo e serviços orientados a serviços
- Manter acordos de arrendamento de longo prazo
Indicadores de desempenho financeiro
| Métrica | 2024 Valor |
|---|---|
| Rendimento de dividendos | 5.2% |
| Taxa de ocupação | 99.5% |
| Termo de arrendamento médio | 10,5 anos |
Composição do inquilino
- Mercearias: 22%
- Farmácias: 18%
- Serviços automotivos: 15%
- Melhoria da casa: 12%
- Outros varejistas essenciais: 33%
Critérios de investimento
Parâmetros de seleção de chaves:
- Investimento mínimo: US $ 1 milhão
- Mercados -alvo: principais 75 áreas metropolitanas
- Inquilino preferido Ebitda: US $ 50 milhões mínimo
Declaração de Visão de Acordo Realty Corporation (ADC)
Declaração de Visão de Acordo Realty Corporation (ADC)
Estrutura de visão estratégicaA Declaração de Visão da Acordo Realty Corporation se concentra no posicionamento estratégico no mercado de investimentos imobiliários de arrendamento líquido a partir de 2024.
Objetivos de liderança de mercadoOs principais componentes da visão incluem:
- Manter portfólio de 1.300 mais de propriedades de arrendamento líquido
- Total de ativos de investimento imobiliário de US $ 6,4 bilhões
- Diversificação geográfica em 48 estados dos EUA
| Categoria de propriedade | Percentagem | Número de propriedades |
|---|---|---|
| Propriedades de varejo | 92% | 1.196 propriedades |
| Propriedades industriais | 8% | 104 propriedades |
Métricas financeiras alinhadas à visão para 2024:
- Aluguel de base anualizado: US $ 397,8 milhões
- Taxa de ocupação: 99,5%
- Termo médio de arrendamento: 10,4 anos
| Métrica | 2024 Target |
|---|---|
| Aquisições | US $ 800 a US $ 1.000 milhões |
| Crescimento de dividendos | 5-7% anualmente |
Valores centrais da Acordo Realty Corporation (ADC)
Valores centrais da Acordo Realty Corporation (ADC)
Integridade e transparência
A partir de 2024, a Acordy Realty Corporation mantém um compromisso com a integridade demonstrada por meio de:
- 99,7% de taxa de retenção de inquilinos
- US $ 2,1 bilhões no valor total do portfólio imobiliário
- Divulgação consistente de métricas de desempenho financeiro
| Métrica de transparência | 2024 Performance |
|---|---|
| Precisão trimestral de relatórios financeiros | 100% |
| Frequência de comunicação do investidor | 4 vezes por ano |
Estratégia de Investimento Sustentável
Concordo a abordagem de investimento sustentável da Realty inclui:
- 328 propriedades arrendadas na rede em 47 estados
- Capitalização de mercado de US $ 1,8 bilhão
- 75% do portfólio em locais de varejo de grau de investimento
| Métrica ambiental | 2024 dados |
|---|---|
| Certificações de construção verde | 22 propriedades |
| Alvo de redução de carbono | 15% até 2030 |
Excelência operacional
Métricas de desempenho operacional:
- Receita anual de US $ 142,5 milhões
- 3,2% de crescimento médio anual de dividendos
- Taxa de ocupação de 92% em toda a portfólio
| Indicador operacional | 2024 Performance |
|---|---|
| Fundos das operações (FFO) | US $ 201,6 milhões |
| Fundos ajustados das operações (AFFO) | US $ 187,3 milhões |
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