Agree Realty Corporation (ADC) Bundle
Un Overview de acuerdo Realty Corporation (ADC)
RESUMEN GENERAL DE ACUERDA REALTY CORPORATION (ADC)
Acepta Realty Corporation (ADC) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) especializada en propiedades de arrendamiento neto minorista. Fundada en 1994 y con sede en Bloomfield Hills, Michigan, la compañía se enfoca en adquirir y administrar propiedades comerciales de un solo enlace.
| Propiedades totales | 1,598 |
| Total de pies cuadrados leales | 37.4 millones |
| Presencia geográfica | 49 estados |
| Industrias de inquilinos atendidos | Supermercado, farmacia, descuento, mejoras para el hogar |
Desempeño financiero en el último período de informes
Lo más destacado financiero para el año 2023:
| Ingresos totales | $ 687.4 millones |
| Lngresos netos | $ 315.2 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 474.6 millones |
| Dividendo por acción | $3.36 |
Liderazgo de la industria
ADC se ubica entre los mejores REIT netos de arrendamiento en los Estados Unidos con adquisiciones y gestión de propiedades estratégicas.
- Capitalización de mercado: $ 6.8 mil millones
- Calificación crediticia de grado de inversión
- Crecimiento de dividendos consistente
- Base de inquilinos diversificados
Declaración de misión de acuerdo Realty Corporation (ADC)
Declaración de misión Overview
De acuerdo, la declaración de misión de Realty Corporation (ADC) se centra en la inversión y adquisición de bienes inmuebles de arrendamiento neto estratégico en los Estados Unidos.
Componentes de la misión central
| Componente | Detalles específicos | 2024 métricas |
|---|---|---|
| Estrategia de cartera de bienes raíces | Inversiones de arrendamiento neto centrada en el comercio minorista | Valor de cartera total de $ 5.2 mil millones |
| Diversificación geográfica | Inversiones en 48 estados | Más de 1.300 propiedades |
| Calidad de inversión | Inquilinos de alta calidad con perfiles de crédito fuertes | Base de inquilinos de grado de inversión 94% |
Enfoque de inversión estratégica
- Centrarse en las propiedades comerciales de un solo enlace
- Dirija a las empresas esenciales minoristas y orientadas a servicios
- Mantener contratos de arrendamiento a largo plazo
Indicadores de desempeño financiero
| Métrico | Valor 2024 |
|---|---|
| Rendimiento de dividendos | 5.2% |
| Tasa de ocupación | 99.5% |
| Término de arrendamiento promedio | 10.5 años |
Composición del inquilino
- Tiendas de comestibles: 22%
- Farmacias: 18%
- Servicios automotrices: 15%
- Mejoras del hogar: 12%
- Otros minoristas esenciales: 33%
Criterio de inversión
Parámetros de selección de clave:
- Inversión mínima: $ 1 millón
- Mercados objetivo: las 75 áreas metropolitanas principales
- EBITDA del inquilino preferido: mínimo de $ 50 millones
Declaración de visión de acuerdo Realty Corporation (ADC)
Declaración de visión de acuerdo Realty Corporation (ADC)
Marco de visión estratégicaDe acuerdo, la declaración de visión de Realty Corporation se centra en el posicionamiento estratégico dentro del mercado de inversión inmobiliaria neta de arrendamiento inmobiliario a partir de 2024.
Objetivos de liderazgo del mercadoLos componentes de visión clave incluyen:
- Mantener una cartera de más de 1.300 propiedades de arrendamiento neto
- Activos totales de inversión inmobiliaria de $ 6.4 mil millones
- Diversificación geográfica en 48 estados de EE. UU.
| Categoría de propiedad | Porcentaje | Número de propiedades |
|---|---|---|
| Propiedades minoristas | 92% | 1.196 propiedades |
| Propiedades industriales | 8% | 104 propiedades |
Métricas financieras alineadas por la visión para 2024:
- Alquiler base anualizado: $ 397.8 millones
- Tasa de ocupación: 99.5%
- Término de arrendamiento promedio: 10.4 años
| Métrico | Objetivo 2024 |
|---|---|
| Adquisiciones | $ 800- $ 1,000 millones |
| Crecimiento de dividendos | 5-7% anual |
Valores fundamentales de Acepts Realty Corporation (ADC)
Valores fundamentales de Acepts Realty Corporation (ADC)
Integridad y transparencia
A partir de 2024, Access Realty Corporation mantiene un compromiso con la integridad demostrado a través de:
- 99.7% de tasa de retención de inquilinos
- Valor de cartera de bienes raíces totales de $ 2.1 mil millones
- Divulgación constante de métricas de desempeño financiero
| Métrica de transparencia | 2024 rendimiento |
|---|---|
| Precisión trimestral de informes financieros | 100% |
| Frecuencia de comunicación de inversores | 4 veces al año |
Estrategia de inversión sostenible
De acuerdo, el enfoque de inversión sostenible de Realty incluye:
- 328 propiedades arrendadas por red en 47 estados
- Capitalización de mercado de $ 1.8 mil millones
- 75% de la cartera en ubicaciones minoristas de grado de inversión
| Métrica ambiental | 2024 datos |
|---|---|
| Certificaciones de construcción verde | 22 propiedades |
| Objetivo de reducción de carbono | 15% para 2030 |
Excelencia operacional
Métricas de rendimiento operativo:
- $ 142.5 millones de ingresos anuales
- 3.2% de crecimiento anual de dividendos promedio
- Tasa de ocupación del 92% en toda la cartera
| Indicador operativo | 2024 rendimiento |
|---|---|
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 201.6 millones |
| Fondos ajustados de las operaciones (AFFO) | $ 187.3 millones |
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