Declaración de misión, visión, & Valores fundamentales (2024) de Acuerdo Realty Corporation (ADC)

Declaración de misión, visión, & Valores fundamentales (2024) de Acuerdo Realty Corporation (ADC)

US | Real Estate | REIT - Retail | NYSE

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Un Overview de acuerdo Realty Corporation (ADC)

RESUMEN GENERAL DE ACUERDA REALTY CORPORATION (ADC)

Acepta Realty Corporation (ADC) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) especializada en propiedades de arrendamiento neto minorista. Fundada en 1994 y con sede en Bloomfield Hills, Michigan, la compañía se enfoca en adquirir y administrar propiedades comerciales de un solo enlace.

Propiedades totales 1,598
Total de pies cuadrados leales 37.4 millones
Presencia geográfica 49 estados
Industrias de inquilinos atendidos Supermercado, farmacia, descuento, mejoras para el hogar

Desempeño financiero en el último período de informes

Lo más destacado financiero para el año 2023:

Ingresos totales $ 687.4 millones
Lngresos netos $ 315.2 millones
Fondos de Operaciones (FFO) $ 474.6 millones
Dividendo por acción $3.36

Liderazgo de la industria

ADC se ubica entre los mejores REIT netos de arrendamiento en los Estados Unidos con adquisiciones y gestión de propiedades estratégicas.

  • Capitalización de mercado: $ 6.8 mil millones
  • Calificación crediticia de grado de inversión
  • Crecimiento de dividendos consistente
  • Base de inquilinos diversificados



Declaración de misión de acuerdo Realty Corporation (ADC)

Declaración de misión Overview

De acuerdo, la declaración de misión de Realty Corporation (ADC) se centra en la inversión y adquisición de bienes inmuebles de arrendamiento neto estratégico en los Estados Unidos.

Componentes de la misión central

Componente Detalles específicos 2024 métricas
Estrategia de cartera de bienes raíces Inversiones de arrendamiento neto centrada en el comercio minorista Valor de cartera total de $ 5.2 mil millones
Diversificación geográfica Inversiones en 48 estados Más de 1.300 propiedades
Calidad de inversión Inquilinos de alta calidad con perfiles de crédito fuertes Base de inquilinos de grado de inversión 94%

Enfoque de inversión estratégica

  • Centrarse en las propiedades comerciales de un solo enlace
  • Dirija a las empresas esenciales minoristas y orientadas a servicios
  • Mantener contratos de arrendamiento a largo plazo

Indicadores de desempeño financiero

Métrico Valor 2024
Rendimiento de dividendos 5.2%
Tasa de ocupación 99.5%
Término de arrendamiento promedio 10.5 años

Composición del inquilino

  • Tiendas de comestibles: 22%
  • Farmacias: 18%
  • Servicios automotrices: 15%
  • Mejoras del hogar: 12%
  • Otros minoristas esenciales: 33%

Criterio de inversión

Parámetros de selección de clave:

  • Inversión mínima: $ 1 millón
  • Mercados objetivo: las 75 áreas metropolitanas principales
  • EBITDA del inquilino preferido: mínimo de $ 50 millones



Declaración de visión de acuerdo Realty Corporation (ADC)

Declaración de visión de acuerdo Realty Corporation (ADC)

Marco de visión estratégica

De acuerdo, la declaración de visión de Realty Corporation se centra en el posicionamiento estratégico dentro del mercado de inversión inmobiliaria neta de arrendamiento inmobiliario a partir de 2024.

Objetivos de liderazgo del mercado

Los componentes de visión clave incluyen:

  • Mantener una cartera de más de 1.300 propiedades de arrendamiento neto
  • Activos totales de inversión inmobiliaria de $ 6.4 mil millones
  • Diversificación geográfica en 48 estados de EE. UU.
Composición de la cartera de inversiones
Categoría de propiedad Porcentaje Número de propiedades
Propiedades minoristas 92% 1.196 propiedades
Propiedades industriales 8% 104 propiedades
Objetivos de desempeño financiero

Métricas financieras alineadas por la visión para 2024:

  • Alquiler base anualizado: $ 397.8 millones
  • Tasa de ocupación: 99.5%
  • Término de arrendamiento promedio: 10.4 años
Indicadores de crecimiento estratégico
Métrico Objetivo 2024
Adquisiciones $ 800- $ 1,000 millones
Crecimiento de dividendos 5-7% anual



Valores fundamentales de Acepts Realty Corporation (ADC)

Valores fundamentales de Acepts Realty Corporation (ADC)

Integridad y transparencia

A partir de 2024, Access Realty Corporation mantiene un compromiso con la integridad demostrado a través de:

  • 99.7% de tasa de retención de inquilinos
  • Valor de cartera de bienes raíces totales de $ 2.1 mil millones
  • Divulgación constante de métricas de desempeño financiero
Métrica de transparencia 2024 rendimiento
Precisión trimestral de informes financieros 100%
Frecuencia de comunicación de inversores 4 veces al año

Estrategia de inversión sostenible

De acuerdo, el enfoque de inversión sostenible de Realty incluye:

  • 328 propiedades arrendadas por red en 47 estados
  • Capitalización de mercado de $ 1.8 mil millones
  • 75% de la cartera en ubicaciones minoristas de grado de inversión
Métrica ambiental 2024 datos
Certificaciones de construcción verde 22 propiedades
Objetivo de reducción de carbono 15% para 2030

Excelencia operacional

Métricas de rendimiento operativo:

  • $ 142.5 millones de ingresos anuales
  • 3.2% de crecimiento anual de dividendos promedio
  • Tasa de ocupación del 92% en toda la cartera
Indicador operativo 2024 rendimiento
Fondos de Operaciones (FFO) $ 201.6 millones
Fondos ajustados de las operaciones (AFFO) $ 187.3 millones

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