Agree Realty Corporation (ADC) Bundle
Una breve historia de acuerdo Realty Corporation (ADC)
Compañía Overview
De acuerdo Realty Corporation (NYSE: ADC) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en Bloomfield Hills, Michigan. Al 31 de diciembre de 2023, la compañía poseía 2.170 propiedades en 48 estados.
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 687.6 millones |
| Lngresos netos | $ 303.8 millones |
| Activos totales | $ 6.8 mil millones |
| Capitalización de mercado | $ 6.2 mil millones |
Composición de cartera de propiedades
- El 97% de las propiedades son alentadas de red
- Principalmente propiedades minoristas de un solo enlace
- Los principales inquilinos incluyen Walmart, Dollar General, Tractor Supply Co.
Distribución geográfica
Las propiedades se encuentran en 48 estados, con concentración en:
- Texas
- California
- Florida
- Ohio
- Michigan
Rendimiento de stock
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Rendimiento de dividendos | 4.8% |
| Precio de las acciones (al 31 de diciembre de 2023) | $76.45 |
Estrategia de inversión
Concéntrese en propiedades minoristas de alta calidad y crítica con arrendamientos netos a largo plazo.
A Who posee Acuerde Realty Corporation (ADC)
Propiedad institucional
A partir del cuarto trimestre de 2023, la propiedad institucional de acuerdo de Realty Corporation es del 95,4%.
| Los principales accionistas institucionales | Porcentaje de propiedad |
|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 17.2% |
| Blackrock Inc. | 14.6% |
| Cohen & Steers Inc. | 9.8% |
| State Street Corporation | 8.3% |
Propiedad interna
Propiedad interna de Acuerdo Realty Corporation es aproximadamente 0.7% a partir de diciembre de 2023.
Principales accionistas
- Joey está de acuerdo - Presidente y CEO
- John Rakolta Jr. - Presidente de la Junta
- Michael Surnow - Director Financiero
Distribución de propiedad
Total de acciones en circulación: 57,120,000 a partir de enero de 2024.
| Tipo de accionista | Porcentaje |
|---|---|
| Inversores institucionales | 95.4% |
| Propiedad interna | 0.7% |
| Inversores minoristas | 3.9% |
De acuerdo con la declaración de misión de Realty Corporation (ADC)
Corporativo Overview
Acuerde Realty Corporation (NYSE: ADC) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) especializada en la adquisición y desarrollo de propiedades minoristas de arrendamiento neto.
Desempeño financiero
| Métrico | Valor (2023) |
|---|---|
| Capitalización de mercado | $ 6.2 mil millones |
| Valor total de la cartera | $ 5.8 mil millones |
| Rendimiento de dividendos | 5.2% |
| Propiedades totales | 1.947 propiedades |
Áreas de enfoque estratégico
- Inversiones de bienes raíces minoristas de arrendamiento neto
- Propiedades de una sola potencia de alta calidad
- Relaciones de inquilinos de grado de inversión
- Diversificación geográfica en los Estados Unidos
Composición de cartera de propiedades
| Tipo de inquilino | Porcentaje |
|---|---|
| Inquilinos de grado de inversión | 56% |
| Inquilinos de grado no de inversión | 44% |
Métricas de inversión clave
- Tasa de ocupación: 99.6%
- Término de arrendamiento promedio ponderado: 10.4 años
- Ingresos anuales de alquiler: $ 442.3 millones
Distribución geográfica
| Región | Porcentaje de propiedad |
|---|---|
| Sudeste | 22% |
| Suroeste | 18% |
| Medio oeste | 35% |
| Otras regiones | 25% |
Cómo funciona de acuerdo en la corporación Realty (ADC)
Negocio Overview
Acuerde Realty Corporation es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa que se centra en adquirir y desarrollar propiedades minoristas alquiladas netas. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía poseía 2,180 propiedades en 47 estados.
Composición de cartera de propiedades
| Tipo de propiedad | Porcentaje |
|---|---|
| Inquilinos de grado de inversión | 83.6% |
| Propiedades de un solo inquilino | 91.5% |
| Cobertura del sector minorista | 100% minorista |
Desempeño financiero
Al 31 de diciembre de 2023:
- Capitalización de mercado: $ 6.2 mil millones
- Activos totales: $ 5.8 mil millones
- Ingresos anuales: $ 622.4 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 341.2 millones
Características de arrendamiento
| Métrico de arrendamiento | Valor |
|---|---|
| Término de arrendamiento promedio | 10.4 años |
| Tasa de ocupación | 99.7% |
| Tasa de retención de inquilinos | 93.5% |
Los mejores sectores de inquilinos
- Grocery: 18.2%
- Farmacéutico: 15.7%
- Mejoras del hogar: 12.3%
- Retail de descuento: 10.9%
Información de dividendos
Rendimiento de dividendos: 5.6% a partir de 2024
Aumentos de dividendos anuales consecutivos: 12 años
Distribución geográfica
| Región | Porcentaje de cartera |
|---|---|
| Sudeste | 22.3% |
| Medio oeste | 31.5% |
| Suroeste | 18.7% |
| Otras regiones | 27.5% |
Cómo está de acuerdo en Realty Corporation (ADC) gana dinero
Modelo de negocio Overview
De acuerdo, Realty Corporation genera ingresos a través de inversiones de bienes raíces de arrendamiento neto que se centran en las propiedades minoristas. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía posee 2.042 propiedades en 47 estados.
Flujos de ingresos
- Ingresos de alquiler de propiedades inmobiliarias comerciales
- Contratos de arrendamiento de propiedad con minoristas nacionales y regionales
- Adquisiciones e inversiones de propiedades estratégicas
Composición de cartera
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Porcentaje de cartera |
|---|---|---|
| Propiedades minoristas | 2,042 | 97.5% |
| Propiedades industriales | 54 | 2.5% |
Desempeño financiero
Al 31 de diciembre de 2023:
- Ingresos totales: $ 392.3 millones
- Ingresos netos: $ 217.6 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 285.4 millones
Diversificación de inquilinos
| Los mejores inquilinos | Porcentaje de alquiler anualizado |
|---|---|
| Dollar General | 14.3% |
| Walmart | 8.7% |
| Empresas tjx | 5.2% |
Características de arrendamiento
Término de arrendamiento promedio: 10.4 años
Tasa de ocupación: 99.5%
Distribución geográfica
| Región | Porcentaje de propiedades |
|---|---|
| Medio oeste | 42.3% |
| Sur | 31.6% |
| Oeste | 15.7% |
| Nordeste | 10.4% |
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