Agree Realty Corporation (ADC) Bundle
Eine kurze Geschichte der Vereinbarung Realty Corporation (ADC)
Unternehmen Overview
Die Vereinbarung von Realty Corporation (NYSE: ADC) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) mit Hauptsitz in Bloomfield Hills, Michigan. Zum 31. Dezember 2023 besaß das Unternehmen 2.170 Immobilien in 48 Bundesstaaten.
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 687,6 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 303,8 Millionen US -Dollar |
| Gesamtvermögen | 6,8 Milliarden US -Dollar |
| Marktkapitalisierung | 6,2 Milliarden US -Dollar |
Immobilienportfolio -Komposition
- 97% der Immobilien sind nettuell mietete
- In erster Linie Einzelhandelsobjekte im Einzelhandel
- Zu den Top -Mietern zählen Walmart, Dollar General, Tractor Supply Co.
Geografische Verteilung
Die Eigenschaften befinden sich in 48 Staaten mit Konzentration in:
- Texas
- Kalifornien
- Florida
- Ohio
- Michigan
Aktienleistung
| Metrisch | 2023 Wert |
|---|---|
| Dividendenrendite | 4.8% |
| Aktienkurs (zum 31. Dezember 2023) | $76.45 |
Anlagestrategie
Konzentrieren.
A Who besitzt Realty Corporation (ADC)
Institutionelles Eigentum
Ab dem vierten Quartal 2023 beträgt die institutionelle Eigentümerschaft der Realty Corporation bei 95,4%.
| Top institutionelle Aktionäre | Eigentümerprozentsatz |
|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 17.2% |
| BlackRock Inc. | 14.6% |
| Cohen & Steers Inc. | 9.8% |
| State Street Corporation | 8.3% |
Insiderbesitz
Die Insider -Eigentümerin der Vereinbarung Realty Corporation beträgt ab Dezember 2023 ungefähr 0,7%.
Hauptaktionäre
- Joey stimmt zu - Präsident und CEO
- John Rakolta Jr. - Vorstandsvorsitzender
- Michael Surnow - Chief Financial Officer
Eigentümerverteilung
Insgesamt ausstehende Aktien: 57.120.000 ab Januar 2024.
| Aktionärsart | Prozentsatz |
|---|---|
| Institutionelle Anleger | 95.4% |
| Insiderbesitz | 0.7% |
| Einzelhandelsinvestoren | 3.9% |
Vereinbarung von Realty Corporation (ADC) Leitbild
Unternehmen Overview
Die Vereinbarung von Realty Corporation (NYSE: ADC) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), das sich auf den Akquisition und die Entwicklung von Netto -Leasing -Einzelhandelsgeschäften spezialisiert hat.
Finanzielle Leistung
| Metrisch | Wert (2023) |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 6,2 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtportfoliowert | 5,8 Milliarden US -Dollar |
| Dividendenrendite | 5.2% |
| Gesamteigenschaften | 1.947 Eigenschaften |
Strategische Fokusbereiche
- Netto -Leasing -Immobilien -Investitionen im Einzelhandel
- Hochwertige Ein-Mieter-Eigenschaften
- Mieterbeziehungen für Investitionsgrade
- Geografische Diversifizierung in den USA in den USA
Immobilienportfolio -Komposition
| Mietertyp | Prozentsatz |
|---|---|
| Mieter der Investitionsnote | 56% |
| Mieter ohne Investition | 44% |
Wichtige Investitionskennzahlen
- Belegungsrate: 99,6%
- Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff: 10,4 Jahre
- Jährliche Mietumsatz: 442,3 Millionen US -Dollar
Geografische Verteilung
| Region | Immobilienprozentsatz |
|---|---|
| Südost | 22% |
| Südwesten | 18% |
| Mittlerer Westen | 35% |
| Andere Regionen | 25% |
Wie vereinbart Realty Corporation (ADC) funktioniert
Geschäft Overview
Die Vereinbarung Realty Corporation ist ein börsennotierter Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Erwerb und die Entwicklung von Netto -gemieteten Einzelhandelsgeschäften konzentriert. Ab dem vierten Quartal 2023 besaß das Unternehmen 2.180 Immobilien in 47 Bundesstaaten.
Immobilienportfolio -Komposition
| Eigenschaftstyp | Prozentsatz |
|---|---|
| Mieter der Investitionsnote | 83.6% |
| Einzelne Mietereigenschaften | 91.5% |
| Deckung des Einzelhandelssektors | 100% Einzelhandel |
Finanzielle Leistung
Zum 31. Dezember 2023:
- Marktkapitalisierung: 6,2 Milliarden US -Dollar
- Gesamtvermögen: 5,8 Milliarden US -Dollar
- Jahresumsatz: 622,4 Millionen US -Dollar
- Fonds aus Operations (FFO): 341,2 Mio. USD
Leasingeigenschaften
| Leasingmetrik | Wert |
|---|---|
| Durchschnittlicher Mietbegriff | 10,4 Jahre |
| Belegungsrate | 99.7% |
| Mieterrückierungsrate | 93.5% |
Top -Mietersektoren
- Lebensmittelgeschäft: 18,2%
- Pharmazeutisch: 15,7%
- Hausverbesserung: 12,3%
- Rabatt Einzelhandel: 10,9%
Dividendeninformationen
Dividendenrendite: 5,6% ab 2024
Aufeinanderfolgende jährliche Dividendenerhöhung: 12 Jahre
Geografische Verteilung
| Region | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Südost | 22.3% |
| Mittlerer Westen | 31.5% |
| Südwesten | 18.7% |
| Andere Regionen | 27.5% |
Wie vereinbart Realty Corporation (ADC) Geld verdient Geld
Geschäftsmodell Overview
Die Vereinbarung von Realty Corporation erzielt Einnahmen durch Netto -Leasing -Immobilieninvestitionen, die sich auf Einzelhandelsobjekte konzentrieren. Ab dem vierten Quartal 2023 besitzt das Unternehmen 2.042 Immobilien in 47 Bundesstaaten.
Einnahmequellen
- Mieteinnahmen aus gewerblichen Immobilien immobilien
- Immobilienleasenvereinbarungen mit nationalen und regionalen Einzelhändlern
- Strategische Immobilienakquisitionen und -investitionen
Portfolio -Komposition
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Einzelhandelsimmobilien | 2,042 | 97.5% |
| Industrieeigenschaften | 54 | 2.5% |
Finanzielle Leistung
Zum 31. Dezember 2023:
- Gesamtumsatz: 392,3 Millionen US -Dollar
- Nettoeinkommen: 217,6 Mio. USD
- Fonds aus Operations (FFO): 285,4 Millionen US -Dollar
Mieterdiversifizierung
| Top -Mieter | Prozentsatz der annualisierten Miete |
|---|---|
| Dollar General | 14.3% |
| Walmart | 8.7% |
| TJX -Unternehmen | 5.2% |
Leasingeigenschaften
Durchschnittlicher Mietbegriff: 10,4 Jahre
Belegungsrate: 99,5%
Geografische Verteilung
| Region | Prozentsatz der Eigenschaften |
|---|---|
| Mittlerer Westen | 42.3% |
| Süden | 31.6% |
| West | 15.7% |
| Nordost | 10.4% |
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