Agree Realty Corporation (ADC) Bundle
Un bref historique de Correct Realty Corporation (ADC)
Entreprise Overview
Convention Realty Corporation (NYSE: ADC) est une fiducie de placement immobilier (REIT) dont le siège est à Bloomfield Hills, Michigan. Au 31 décembre 2023, la société possédait 2 170 propriétés dans 48 États.
Performance financière
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Revenus totaux | 687,6 millions de dollars |
| Revenu net | 303,8 millions de dollars |
| Actif total | 6,8 milliards de dollars |
| Capitalisation boursière | 6,2 milliards de dollars |
Composition du portefeuille de propriétés
- 97% des propriétés sont liées nettes
- Propriétés de vente au détail principalement aux locataires uniques
- Les meilleurs locataires incluent Walmart, Dollar General, Tractor Supply Co.
Distribution géographique
Les propriétés sont situées dans 48 États, avec une concentration en:
- Texas
- Californie
- Floride
- Ohio
- Michigan
Performance du stock
| Métrique | Valeur 2023 |
|---|---|
| Rendement des dividendes | 4.8% |
| Prix de l'action (au 31 décembre 2023) | $76.45 |
Stratégie d'investissement
Concentrez-vous sur les propriétés de vente au détail critiques de haute qualité avec des baux nets à long terme.
A qui possède Convention Realty Corporation (ADC)
Propriété institutionnelle
Depuis le quatrième trimestre 2023, la propriété institutionnelle de Contrement Realty Corporation s'élève à 95,4%.
| Principaux actionnaires institutionnels | Pourcentage de propriété |
|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 17.2% |
| BlackRock Inc. | 14.6% |
| Cohen & Steers Inc. | 9.8% |
| State Street Corporation | 8.3% |
Propriété d'initié
La propriété de l'initié de CONCET Realty Corporation est d'environ 0,7% en décembre 2023.
Importants actionnaires
- Joey d'accord - président et chef de la direction
- John Rakolta Jr. - Président du conseil d'administration
- Michael Surnow - directeur financier
Distribution de propriété
Les actions totales en circulation: 57 120 000 en janvier 2024.
| Type d'actionnaire | Pourcentage |
|---|---|
| Investisseurs institutionnels | 95.4% |
| Propriété d'initié | 0.7% |
| Investisseurs de détail | 3.9% |
Convention en matière de mission Correct de Realty Corporation (ADC)
Corporatif Overview
Convention Realty Corporation (NYSE: ADC) est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans l'acquisition et le développement de propriétés de vente au détail de location nette.
Performance financière
| Métrique | Valeur (2023) |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 6,2 milliards de dollars |
| Valeur totale du portefeuille | 5,8 milliards de dollars |
| Rendement des dividendes | 5.2% |
| Propriétés totales | 1 947 propriétés |
Domaines d'intervention stratégique
- Investissements immobiliers au détail net
- Propriétés mono-locataires de haute qualité
- Relations de locataires à niveau en placement
- Diversification géographique aux États-Unis
Composition du portefeuille de propriétés
| Type de locataire | Pourcentage |
|---|---|
| Locataires de qualité investissement | 56% |
| Locataires non-investisseurs | 44% |
Mesures d'investissement clés
- Taux d'occupation: 99,6%
- Terme de location moyenne pondérée: 10,4 ans
- Revenus de location annuels: 442,3 millions de dollars
Distribution géographique
| Région | Pourcentage de propriété |
|---|---|
| Au sud-est | 22% |
| Sud-ouest | 18% |
| Midwest | 35% |
| Autres régions | 25% |
Comment fonctionne la société Realty Corporation (ADC)
Entreprise Overview
Convention Realty Corporation est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse qui se concentre sur l'acquisition et le développement de propriétés de vente au détail louées nettes. Au quatrième trimestre 2023, la société possédait 2 180 propriétés dans 47 États.
Composition du portefeuille de propriétés
| Type de propriété | Pourcentage |
|---|---|
| Locataires de qualité investissement | 83.6% |
| Propriétés des locataires uniques | 91.5% |
| Couverture du secteur de la vente au détail | 100% de vente au détail |
Performance financière
Au 31 décembre 2023:
- Capitalisation boursière: 6,2 milliards de dollars
- Actif total: 5,8 milliards de dollars
- Revenu annuel: 622,4 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 341,2 millions de dollars
Caractéristiques de location
| Métrique de location | Valeur |
|---|---|
| Terme de location moyenne | 10,4 ans |
| Taux d'occupation | 99.7% |
| Taux de rétention des locataires | 93.5% |
Secteurs des locataires supérieurs
- Épicerie: 18,2%
- Pharmaceutique: 15,7%
- Amélioration de la maison: 12,3%
- Retail à prix réduit: 10,9%
Informations sur le dividende
Rendement des dividendes: 5,6% à partir de 2024
Augmentation du dividende annuel consécutif: 12 ans
Distribution géographique
| Région | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Au sud-est | 22.3% |
| Midwest | 31.5% |
| Sud-ouest | 18.7% |
| Autres régions | 27.5% |
Comment d'accord Realty Corporation (ADC) fait de l'argent
Modèle commercial Overview
Convention Realty Corporation génère des revenus grâce à des investissements immobiliers à location nette en se concentrant sur les propriétés de vente au détail. Au quatrième trimestre 2023, la société détient 2 042 propriétés dans 47 États.
Sources de revenus
- Revenus locatifs provenant des propriétés immobilières commerciales
- Accords de location de biens avec les détaillants nationaux et régionaux
- Acquisitions et investissements stratégiques de propriétés
Composition de portefeuille
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Propriétés de vente au détail | 2,042 | 97.5% |
| Propriétés industrielles | 54 | 2.5% |
Performance financière
Au 31 décembre 2023:
- Revenu total: 392,3 millions de dollars
- Revenu net: 217,6 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 285,4 millions de dollars
Diversification des locataires
| Meilleurs locataires | Pourcentage de loyer annualisé |
|---|---|
| Dollar général | 14.3% |
| Walmart | 8.7% |
| TJX Companies | 5.2% |
Caractéristiques de location
Terme de location moyenne: 10,4 ans
Taux d'occupation: 99,5%
Distribution géographique
| Région | Pourcentage de propriétés |
|---|---|
| Midwest | 42.3% |
| Sud | 31.6% |
| Ouest | 15.7% |
| Nord-est | 10.4% |
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