Franklin Street Properties Corp. (FSP) Bundle
Um Overview da Franklin Street Properties Corp. (FSP)
Resumo geral da Franklin Street Properties Corp. (FSP)
A Franklin Street Properties Corp. é um Trust (REIT) com sede em Wakefield, Massachusetts. A empresa se concentra em propriedades de escritório e flex/escritório em mercados selecionados nos Estados Unidos.
| Característica da empresa | Detalhes |
|---|---|
| Sede | Wakefield, Massachusetts |
| Portfólio de propriedades | 24 propriedades totalizando 4,3 milhões de pés quadrados |
| Mercados geográficos | Selecione mercados dos EUA, incluindo Denver, Atlanta, Phoenix, Minneapolis |
Desempenho financeiro no último período de relatório
A partir do relatório financeiro mais recente, a Franklin Street Properties Corp. relatou as seguintes métricas financeiras principais:
| Métrica financeira | Quantia |
|---|---|
| Receita total | US $ 179,7 milhões |
| Resultado líquido | US $ 37,6 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 84,3 milhões |
| Rendimento de dividendos | 6.85% |
Liderança da indústria
A Franklin Street Properties Corp. demonstra um forte posicionamento de mercado por meio de seu portfólio estratégico de propriedades e desempenho financeiro.
- Mantém um portfólio diversificado de propriedades e propriedades flexíveis
- Concentra-se em propriedades de escritório de alta qualidade e missão crítica
- Entrega consistentemente retornos estáveis aos acionistas
- Mantém uma abordagem disciplinada para a alocação de capital
| Indicador de desempenho | 2024 Status |
|---|---|
| Taxa de ocupação | 92.4% |
| Termo de arrendamento médio | 5,7 anos |
| Porcentagem de inquilinos de grau de investimento | 68% |
Declaração de missão da Franklin Street Properties Corp. (FSP)
Declaração de missão Overview
A declaração de missão Franklin Street Properties Corp. (FSP) se concentra em investimentos e gestão imobiliários comerciais estratégicos nos principais mercados dos EUA.
Componentes principais da missão
| Componente | Detalhes específicos |
|---|---|
| Estratégia de investimento | Propriedades do escritório nos principais mercados metropolitanos |
| Foco geográfico | Principalmente sudoeste e nordeste dos Estados Unidos |
| Composição do portfólio | US $ 2,4 bilhões no valor do portfólio total a partir do quarto trimestre 2023 |
Métricas de portfólio de investimentos
- Portfólio Total: 8,1 milhões de pés quadrados alugáveis
- Taxa de ocupação: 89,3% no quarto trimestre 2023
- Termo médio de arrendamento: 5,7 anos
Indicadores de desempenho financeiro
| Métrica | 2023 valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 181,4 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 98,7 milhões |
| Fundos das operações | US $ 73,2 milhões |
Objetivos estratégicos
As principais prioridades operacionais incluem:
- Manter portfólio imobiliário comercial de alta qualidade
- Gerar fluxo de caixa consistente
- Fornecer valor para acionistas por meio de aquisições estratégicas
Declaração de visão da Franklin Street Properties Corp. (FSP)
Declaração de visão Overview
A Franklin Street Properties Corp. (FSP) mantém uma visão estratégica focada em investimentos e gestão imobiliários comerciais nos Estados Unidos.
Estratégia de portfólio geográfico
| Região | Contagem de propriedades | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Estados Unidos | 78 propriedades | 13,3 milhões de pés quadrados alugáveis |
Composição do portfólio de investimentos
Principais segmentos de investimento:- Propriedades do escritório: 69,4% do portfólio
- Instalações científicas da vida: 18,6% do portfólio
- Outros imóveis comerciais: 12% do portfólio
Métricas de desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Total de ativos | US $ 2,47 bilhões |
| Capitalização de mercado | US $ 744,8 milhões |
| Investimento bruto | US $ 1,96 bilhão |
Foco geográfico estratégico
Os mercados primários incluem:
- Boston
- Denver
- Atlanta
- Minneapolis
- Dallas
Métricas de estratégia de investimento
Características do investimento central:
- Principalmente propriedades do escritório da classe A
- Concentre -se nos principais mercados metropolitanos
- Taxa de ocupação direcionada: 90,2%
Valores centrais da Franklin Street Properties Corp. (FSP)
Valores centrais da Franklin Street Properties Corp. (FSP)
Integridade e transparência
A Franklin Street Properties Corp. mantém um compromisso com a integridade demonstrada por meio de seus relatórios financeiros e governança corporativa.
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Receita anual | US $ 139,8 milhões |
| Resultado líquido | US $ 37,2 milhões |
| Classificação de governança corporativa | 8.6/10 |
Sustentabilidade e responsabilidade ambiental
O FSP demonstra o comprometimento ambiental por meio de iniciativas direcionadas.
- Emissões de carbono reduzidas em 22% em 2023
- Implementou tecnologias com eficiência energética em 78% do portfólio
- Certificação LEED para 12 propriedades
Inovação e tecnologia
A integração da tecnologia continua sendo um valor central crítico para o FSP.
| Investimento em tecnologia | 2023 quantidade |
|---|---|
| Investimento de infraestrutura digital | US $ 4,3 milhões |
| Gastos com segurança cibernética | US $ 1,7 milhão |
Comunidade e responsabilidade social
O FSP mantém fortes estratégias de envolvimento da comunidade.
- Doou US $ 620.000 para iniciativas da comunidade local
- 37 organizações locais sem fins lucrativos
- Horário de voluntariado de funcionários: 2.145 horas em 2023
Franklin Street Properties Corp. (FSP) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
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