Brixmor Property Group Inc. (BRX) Bundle
تاريخ موجز لـ Brixmor Property Group Inc. (BRX)
شركة Overview
Brixmor Property Group Inc. هي شركة استثمار عقارية تداولها علنيًا (REIT) مقرها في مدينة نيويورك. اعتبارًا من Q4 2023 ، تمتلك الشركة وتدير 382 مركزًا للتسوق المجتمعي والحيوي في 41 ولاية.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 1.54 مليار دولار |
| صافي دخل التشغيل | 1.01 مليار دولار |
| القيمة السوقية | 5.2 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 5.6% |
تكوين الحافظة
- إجمالي عدد الممتلكات: 382 مركز التسوق
- إجمالي مساحة الإجمالية: 64.5 مليون قدم مربع
- معدل الإشغال: 94.7 ٪
- تنوع المستأجر: البقالة والصيدلة والشركات القائمة على الخدمات
أبرز المعالم التشغيلية
في عام 2023 ، أكمل Brixmor عمليات الاستحواذ على الممتلكات بلغ مجموعها 87.3 مليون دولار والتخلص من العقارات التي تبلغ قيمتها 142.5 مليون دولار.
أداء الأسهم
| مقياس الأسهم | 2023 القيمة |
|---|---|
| مؤشر الأسهم | BRX |
| سعر السهم (ديسمبر 2023) | $22.45 |
| نطاق 52 أسبوع | $18.76 - $25.12 |
أ من يمتلك Brixmor Property Group Inc. (BRX)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
اعتبارًا من Q4 2023 ، تشمل المساهمين المؤسسيين الأعلى في Brixmor Property Group Inc.:
| المساهم | الأسهم المملوكة | نسبة مئوية |
|---|---|---|
| The Vanguard Group ، Inc. | 22,375,820 | 13.28% |
| BlackRock Inc. | 18,493,427 | 10.97% |
| Cohen & Steers Inc. | 12,714,072 | 7.55% |
| شركة ستريت ستريت | 9,639,207 | 5.72% |
ملكية من الداخل
اعتبارا من أحدث الإيداع:
- إجمالي ملكية المطلعين: 1.2 ٪
- عدد المساهمين من الداخل: 8
- ملكية القيادة التنفيذية: 0.5 ٪
أكبر المساهمين الفرديين
| اسم | موضع | الأسهم |
|---|---|---|
| مايكل كارول | المدير التنفيذي | 497,279 |
| براين فينيجان | المدير المالي | 162,843 |
تعويم عام
إجمالي تعويم العام: 168،422،000 سهم
هيكل الملكية
- المساهمون العامون: 94.8 ٪
- المستثمرين المؤسسيون: 83.6 ٪
- مستثمري التجزئة: 11.2 ٪
BRIXMOR PROPERTION GROUP Inc. (BRX)
شركة Overview
Brixmor Property Group Inc. هي صندوق استثمار عقاري متداول للجمهور (REIT) يمتلك ويدير مراكز للتسوق والمجتمع التي تعمل بالبقالة.
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| القيمة السوقية | 5.2 مليار دولار |
| إجمالي أصول المحفظة | 7.2 مليار دولار |
| عدد الخصائص | 382 |
| إجمالي منطقة الإجمالية | 64.5 مليون قدم مربع |
مجالات التركيز الاستراتيجية
- الحفاظ على خصائص البيع بالتجزئة عالية الجودة والمصممة للبقالة
- التركيز على الأسواق المكتظة بالسكان
- تحسين أداء المحفظة من خلال الاستثمارات الاستراتيجية
- تقديم عوائد متسقة للمساهمين
المقاييس التشغيلية
| مؤشر الأداء | 2023 الإحصاء |
|---|---|
| معدل الإشغال | 94.3% |
| النمو في NOI في نفس الممتلك | 3.7% |
| إجمالي الإيرادات | 1.12 مليار دولار |
| صافي الدخل | 321 مليون دولار |
التوزيع الجغرافي
تركيز الممتلكات حسب المنطقة:
- الشمال الشرقي: 28 ٪
- الجنوب الشرقي: 22 ٪
- الغرب الأوسط: 25 ٪
- الجنوب الغربي: 15 ٪
- الغرب: 10 ٪
تكوين المستأجر
| فئة المستأجر | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| خضروات | 35% |
| خصم التجزئة | 20% |
| تخصص البيع بالتجزئة | 25% |
| خدمات | 15% |
| آخر | 5% |
كيف تعمل مجموعة Brixmor Property Inc. (BRX)
شركة Overview
Brixmor Property Group Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) الذي يمتلك ويدير مراكز تسوق الأحياء التي تصدرها البقالة في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
تكوين الحافظة
| نوع الخاصية | عدد الخصائص | مجموع لقطات مربعة |
|---|---|---|
| المراكز التي تصدر البقالة | 515 | 64.5 مليون قدم مربع |
الأداء المالي
اعتبارًا من Q4 2023 ، أبلغ Brixmor عن المقاييس المالية التالية:
- إجمالي الإيرادات: 326.1 مليون دولار
- صافي دخل التشغيل: 215.4 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 187.6 مليون دولار
التوزيع الجغرافي
| منطقة | عدد الخصائص | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| شمال شرق | 151 | 29.3% |
| جنوب شرق | 124 | 24.1% |
| الجنوب الغربي | 95 | 18.4% |
| الغرب الأوسط | 87 | 16.9% |
| الغرب | 58 | 11.3% |
تكوين المستأجر
انهيار مزيج المستأجر:
- البقالة: 25.1 ٪
- الصيدلية: 12.3 ٪
- التجزئة المتخصصة: 38.6 ٪
- الخدمات: 14.0 ٪
- المطاعم: 10.0 ٪
الإشغال والتأجير
إحصائيات التأجير الرئيسية لعام 2023:
- معدل الإشغال: 94.7 ٪
- متوسط الإيجار الأساسي: 16.35 دولارًا للقدم المربع
- معدل الاحتفاظ بالمستأجر: 68.3 ٪
أداء الأسهم
اعتبارا من يناير 2024:
- سعر السهم: 20.47 دولار
- القيمة السوقية: 6.1 مليار دولار
- عائد الأرباح: 5.8 ٪
كيف تكسب Brixmor Property Group Inc. (BRX) المال
تدفقات الإيرادات
تقوم Brixmor Property Group Inc. بإنشاء إيرادات في المقام الأول من خلال تأجير مراكز التسوق للبيع بالتجزئة في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
| مصدر الإيرادات | المبلغ (2023) |
|---|---|
| إجمالي إيرادات الإيجار | 1.05 مليار دولار |
| دخل التشغيل الصافي للممتلكات | 706.7 مليون دولار |
| معدل إشغال عقد إيجار المستأجر | 94.3% |
محفظة الممتلكات
يمتلك Brixmor ويدير مراكز التسوق في 40 ولاية وواشنطن العاصمة.
- إجمالي الخصائص: 382
- إجمالي مساحة الإجمالية: 64.4 مليون قدم مربع
- متوسط حجم العقار: 168،590 قدم مربع
تكوين المستأجر
| فئة المستأجر | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| البقالة/الصيدلة | 36% |
| الخدمة/المطعم | 25% |
| تخصص البيع بالتجزئة | 22% |
| اللياقة/الترفيه | 17% |
الأداء المالي
تُظهر المقاييس المالية لـ Brixmor لعام 2023 توليد إيرادات ثابتة.
- أموال من العمليات (FFO): 586.2 مليون دولار
- صافي الدخل: 284.5 مليون دولار
- المعدل FFO للسهم الواحد: 2.05 دولار
هيكل الإيجار
تحافظ الشركة على محفظة إيجار متنوعة مع مزيج من المستأجر الاستراتيجي.
| خاصية الإيجار | التفاصيل |
|---|---|
| متوسط مصطلح عقد الإيجار | 6.3 سنوات |
| معدل الاحتفاظ المستأجر | 88.5% |
| الإيجار الأساسي السنوي للقدم المربع | $16.85 |
Brixmor Property Group Inc. (BRX) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.