Camden Property Trust (CPT) Bundle
تاريخ موجز لـ Camden Property Trust (CPT)
شركة Overview
Camden Property Trust (NYSE: CPT) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) مقره في هيوستن ، تكساس. تأسست الشركة في عام 1982 ، وتركز الشركة على المجتمعات السكنية متعددة الأسر في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
الأداء المالي في عام 2023
| مقياس مالي | كمية |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 1.02 مليار دولار |
| صافي دخل التشغيل | 724.2 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 678.3 مليون دولار |
| إجمالي الأصول | 11.8 مليار دولار |
تكوين الحافظة
- إجمالي عدد الخصائص: 171
- إجمالي وحدات الشقة: 58،636
- الأسواق الجغرافية: 15 ولاية
- الأسواق الابتدائية: تكساس ، جورجيا ، فلوريدا ، كاليفورنيا
أبرز المعالم التشغيلية
اعتبارًا من عام 2024 ، تحافظ Camden Property Trust معدل شغل قوي من 96.2 ٪ عبر محفظة متعددة الأسر.
أداء الأسهم
| مقياس الأسهم | قيمة |
|---|---|
| سعر السهم (يناير 2024) | $126.45 |
| القيمة السوقية | 12.3 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 4.2% |
عمليات الاستحواذ والتطورات الأخيرة
- إجمالي الاستثمار في العقارات الجديدة: 425 مليون دولار في عام 2023
- يبدأ التطوير الجديد: 6 خصائص
- إجمالي خط أنابيب التطوير: 850 مليون دولار
من يمتلك Camden Property Trust (CPT)
الملكية المؤسسية
اعتبارًا من Q4 2023 ، لدى Camden Property Trust انهيار الملكية المؤسسية التالية:
| نوع المستثمر | النسبة المئوية المملوكة |
|---|---|
| Vanguard Group Inc. | 9.42% |
| BlackRock Inc | 8.23% |
| Cohen & Steers Inc | 5.67% |
| شركة ستريت ستريت | 4.91% |
كبار المساهمين المؤسسيين
- Vanguard Group Inc: 5،945،428 سهم
- BlackRock Inc: 5،202،737 سهم
- Cohen & Steers Inc: 3،583،980 سهم
- State Street Corporation: 3،104،442 سهم
ملكية من الداخل
اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023 ، تقف ملكية Camden Property Trust Insider 0.7% من إجمالي الأسهم.
ملكية صناديق الاستثمار المشتركة
| صندوق مشترك | الأسهم المملوكة |
|---|---|
| صندوق مؤشر العقارات Vanguard | 2،345،678 سهم |
| صندوق العقارات الإخلاص | 1،456،789 سهم |
بيان المهمة Camden Property Trust (CPT)
شركة Overview
Camden Property Trust (NYSE: CPT) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على العقارات السكنية متعددة الأسر. اعتبارًا من Q4 2023 ، تملك الشركة 171 عقارًا مع 58409 منزل سكني في 15 ولاية.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 989.1 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 647.8 مليون دولار |
| إجمالي الأصول | 9.8 مليار دولار |
| القيمة السوقية | 7.2 مليار دولار |
الأهداف الاستراتيجية
- تطوير واكتساب خصائص متعددة الأسر عالية الجودة
- الحفاظ على معدلات الإشغال القوية التي تتجاوز 95 ٪
- توسيع الوجود في أسواق الحضرية عالية النمو
- تقديم عوائد متسقة للمساهمين
محفظة الممتلكات
| منطقة | عدد الخصائص | إجمالي الوحدات |
|---|---|---|
| جنوب شرق | 62 | 21,435 |
| الجنوب الغربي | 47 | 16,289 |
| الغرب | 36 | 12,756 |
| مناطق أخرى | 26 | 7,929 |
مؤشرات الأداء الرئيسية
- متوسط الإيجار الشهري: 1،872 دولار
- معدل الإشغال: 96.2 ٪
- نفس المتجر الصافي نمو دخل التشغيل: 4.3 ٪
- أموال من العمليات (FFO): 526.4 مليون دولار
استدامة الشركات
الالتزام البيئي: 82 عقار مع شهادات المباني الخضراء اعتبارا من 2023.
استراتيجية الاستثمار
ركز على أسواق الدقة العالية من الحواجز مع نمو الوظائف القوي والتوسع السكاني.
كيف يعمل Camden Property Trust (CPT)
شركة Overview
Camden Property Trust (CPT) هي صندوق الاستثمار العقاري (REIT) مقرها في هيوستن ، تكساس. اعتبارًا من Q4 2023 ، تمتلك الشركة وتدير 175 عقارًا متعدد الأسر مع 58،663 وحدة سكنية في 15 سوقًا في الولايات المتحدة.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 1.05 مليار دولار |
| صافي دخل التشغيل | 694.7 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 589.2 مليون دولار |
| القيمة السوقية | 6.8 مليار دولار |
محفظة الممتلكات
- مجموع الخصائص: 175
- إجمالي وحدات الشقة: 58663
- الأسواق الجغرافية: 15
- الأسواق الابتدائية: تكساس ، جورجيا ، فلوريدا ، نورث كارولينا ، كاليفورنيا
الاستراتيجية التشغيلية
يركز كامدن على خصائص الفئة أ متعددة الأسر بمتوسط إيجار شهري قدره 1872 دولارًا اعتبارًا من ديسمبر 2023. تحتفظ الشركة بمعدل إشغال قدره 95.7 ٪ عبر محفظتها.
نهج الاستثمار
| مقياس الاستثمار | 2023 البيانات |
|---|---|
| عمليات الاستحواذ على الممتلكات الجديدة | 287.5 مليون دولار |
| استثمارات تنمية العقارات | 412.6 مليون دولار |
| التخلص من الخصائص | 223.4 مليون دولار |
معلومات توزيع الأرباح
يدفع Camden Property Trust أرباحًا ربع سنوية قدرها 1.14 دولار للسهم ، مما يمثل عائد توزيعات أرباح سنوي قدره 4.2 ٪ اعتبارًا من يناير 2024.
كيف تكسب Camden Property Trust (CPT) المال
تدفقات الإيرادات
يولد Camden Property Trust الإيرادات بشكل أساسي من خلال تأجير العقارات السكنية متعددة الأسر في 15 ولاية في الولايات المتحدة.
| مصدر الإيرادات | نسبة مئوية | المبلغ السنوي (2023) |
|---|---|---|
| الإيجار السكني | 92% | 1.38 مليار دولار |
| دخل الممتلكات الآخر | 8% | 120 مليون دولار |
محفظة الممتلكات
اعتبارًا من Q4 2023 ، تمتلك Camden Property Trust وتدير 171 عقارًا.
- إجمالي الوحدات: 59،028
- متوسط الإيجار الشهري: 1،872 دولار
- معدل الإشغال: 95.7 ٪
التوزيع الجغرافي
| منطقة | عدد الخصائص | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| جنوب شرق | 68 | 39.8% |
| الجنوب الغربي | 53 | 31% |
| الغرب | 50 | 29.2% |
الأداء المالي
2023 أبرز النقاط المالية لـ Camden Property Trust:
- إجمالي الإيرادات: 1.5 مليار دولار
- صافي دخل التشغيل: 834.5 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 612.3 مليون دولار
استراتيجية الاستثمار
يركز كامدن على أسواق الحضرية عالية النمو مع أساسيات اقتصادية قوية.
| مقياس الاستثمار | 2023 القيمة |
|---|---|
| عمليات الاستحواذ على الممتلكات | 312 مليون دولار |
| تطوير العقارات | 225 مليون دولار |
Camden Property Trust (CPT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.