Camden Property Trust (CPT) Bundle
Un bref historique de Camden Property Trust (CPT)
Entreprise Overview
Camden Property Trust (NYSE: CPT) est un siège social à Houston, au Texas. Fondée en 1982, la société se concentre sur les communautés d'appartements multifamiliales à travers les États-Unis.
Performance financière en 2023
| Métrique financière | Montant |
|---|---|
| Revenus totaux | 1,02 milliard de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 724,2 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 678,3 millions de dollars |
| Actif total | 11,8 milliards de dollars |
Composition de portefeuille
- Nombre total de propriétés: 171
- Unités d'appartements totaux: 58 636
- Marchés géographiques: 15 États
- Marchés primaires: Texas, Géorgie, Floride, Californie
Points saillants opérationnels
En 2024, Camden Property Trust conserve un taux d'occupation fort de 96,2% à travers son portefeuille multifamilial.
Performance du stock
| Métrique de stock | Valeur |
|---|---|
| Prix de l'action (janvier 2024) | $126.45 |
| Capitalisation boursière | 12,3 milliards de dollars |
| Rendement des dividendes | 4.2% |
Acquisitions et développements récents
- Investissement total dans de nouvelles propriétés: 425 millions de dollars en 2023
- Nouveau développement commence: 6 propriétés
- Pipeline de développement total: 850 millions de dollars
A qui possède Camden Property Trust (CPT)
Propriété institutionnelle
Au quatrième trimestre 2023, Camden Property Trust a la rupture de propriété institutionnelle suivante:
| Type d'investisseur | Pourcentage détenu |
|---|---|
| Vanguard Group Inc | 9.42% |
| BlackRock Inc | 8.23% |
| Cohen & Steers Inc | 5.67% |
| State Street Corporation | 4.91% |
Principaux actionnaires institutionnels
- Vanguard Group Inc: 5 945 428 actions
- BlackRock Inc: 5 202 737 actions
- Cohen & Steers Inc: 3 583 980 actions
- State Street Corporation: 3 104 442 actions
Propriété d'initié
Au 31 décembre 2023, la propriété de Camden Property Trust, la propriété de l'initié se trouve à 0.7% du total des actions.
Propriété des fonds communs de placement
| Fonds commun de placement | Partage |
|---|---|
| Fonds d'indice de l'immobilier de Vanguard | 2 345 678 actions |
| Fonds immobilier de Fidelity | 1 456 789 actions |
Énoncé de mission Camden Property Trust (CPT)
Entreprise Overview
Camden Property Trust (NYSE: CPT) est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur les propriétés résidentielles multifamiliales. Au quatrième trimestre 2023, la société possédait 171 propriétés avec 58 409 maisons d'appartements dans 15 États.
Performance financière
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Revenus totaux | 989,1 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 647,8 millions de dollars |
| Actif total | 9,8 milliards de dollars |
| Capitalisation boursière | 7,2 milliards de dollars |
Objectifs stratégiques
- Développer et acquérir des propriétés multifamiliales de haute qualité
- Maintenir des taux d'occupation solides supérieurs à 95%
- Développer la présence sur les marchés métropolitains à forte croissance
- Fournir des rendements cohérents aux actionnaires
Répartition du portefeuille de propriétés
| Région | Nombre de propriétés | Total des unités |
|---|---|---|
| Au sud-est | 62 | 21,435 |
| Sud-ouest | 47 | 16,289 |
| Ouest | 36 | 12,756 |
| Autres régions | 26 | 7,929 |
Indicateurs de performance clés
- Loyer mensuel moyen: 1 872 $
- Taux d'occupation: 96,2%
- Croissance du revenu d'exploitation net à magasins comparables: 4,3%
- Fonds des opérations (FFO): 526,4 millions de dollars
Durabilité des entreprises
Engagement environnemental: 82 Propriétés avec certifications de construction vertes en 2023.
Stratégie d'investissement
Concentrez-vous sur les marchés de haute barrière à l'entrée avec une forte croissance de l'emploi et une expansion de la population.
Comment fonctionne Camden Property Trust (CPT)
Entreprise Overview
Camden Property Trust (CPT) est un siège social à Houston, au Texas. Au quatrième trimestre 2023, la société possède et exploite 175 propriétés multifamiliales avec 58 663 appartements sur 15 marchés aux États-Unis.
Performance financière
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Revenus totaux | 1,05 milliard de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 694,7 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 589,2 millions de dollars |
| Capitalisation boursière | 6,8 milliards de dollars |
Portefeuille de propriétés
- Propriétés totales: 175
- Unités d'appartements totaux: 58 663
- Marchés géographiques: 15
- Marchés primaires: Texas, Géorgie, Floride, Caroline du Nord, Californie
Stratégie opérationnelle
Camden se concentre sur Classe A Propriétés multifamiliales avec un loyer mensuel moyen de 1 872 $ en décembre 2023. La société maintient un taux d'occupation de 95,7% dans son portefeuille.
Approche d'investissement
| Métrique d'investissement | 2023 données |
|---|---|
| Nouvelles acquisitions de propriétés | 287,5 millions de dollars |
| Investissements en développement immobilier | 412,6 millions de dollars |
| Disposition des propriétés | 223,4 millions de dollars |
Informations sur le dividende
Camden Property Trust verse un dividende trimestriel de 1,14 $ par action, ce qui représente un rendement annuel de dividendes de 4,2% en janvier 2024.
Comment Camden Property Trust (CPT) fait de l'argent
Sources de revenus
Camden Property Trust génère des revenus principalement par le biais de la location de propriétés résidentielles multifamiliales dans 15 États aux États-Unis.
| Source de revenus | Pourcentage | Montant annuel (2023) |
|---|---|---|
| Loyer résidentiel | 92% | 1,38 milliard de dollars |
| Autre revenu de propriété | 8% | 120 millions de dollars |
Portefeuille de propriétés
Depuis le quatrième trimestre 2023, Camden Property Trust possède et exploite 171 propriétés.
- Unités totales: 59 028
- Loyer mensuel moyen: 1 872 $
- Taux d'occupation: 95,7%
Distribution géographique
| Région | Nombre de propriétés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Au sud-est | 68 | 39.8% |
| Sud-ouest | 53 | 31% |
| Ouest | 50 | 29.2% |
Performance financière
2023 Faits saillants financiers pour Camden Property Trust:
- Revenu total: 1,5 milliard de dollars
- Résultat d'exploitation net: 834,5 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 612,3 millions de dollars
Stratégie d'investissement
Camden se concentre sur les marchés métropolitains à forte croissance avec de solides fondamentaux économiques.
| Métrique d'investissement | Valeur 2023 |
|---|---|
| Acquisitions de biens | 312 millions de dollars |
| Développement | 225 millions de dollars |
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