Camden Property Trust (CPT) Bundle
Eine kurze Geschichte von Camden Property Trust (CPT)
Unternehmen Overview
Camden Property Trust (NYSE: CPT) ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT) mit Hauptsitz in Houston, Texas. Das 1982 gegründete Unternehmen konzentriert sich auf Mehrfamilienhäuser in den USA.
Finanzielle Leistung im Jahr 2023
| Finanzmetrik | Menge |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 1,02 Milliarden US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 724,2 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 678,3 Millionen US -Dollar |
| Gesamtvermögen | 11,8 Milliarden US -Dollar |
Portfolio -Komposition
- Gesamtzahl der Eigenschaften: 171
- Gesamtwohneinheiten: 58.636
- Geografische Märkte: 15 Staaten
- Primärmärkte: Texas, Georgia, Florida, Kalifornien
Operative Höhepunkte
Ab 2024 unterhält Camden Property Trust a starke Belegungsrate von 96,2% über sein Mehrfamilien -Portfolio.
Aktienleistung
| Aktienmetrik | Wert |
|---|---|
| Aktienkurs (Januar 2024) | $126.45 |
| Marktkapitalisierung | 12,3 Milliarden US -Dollar |
| Dividendenrendite | 4.2% |
Jüngste Akquisitionen und Entwicklungen
- Gesamtinvestition in neue Immobilien: 425 Millionen US -Dollar im Jahr 2023
- Neuentwicklung beginnt: 6 Eigenschaften
- Gesamtentwicklungspipeline: 850 Millionen US -Dollar
A WHO gehört Camden Property Trust (CPT)
Institutionelles Eigentum
Ab dem vierten Quartal 2023 hat Camden Property Trust die folgende Aufschlüsselung des institutionellen Eigentums:
| Anlegertyp | Prozentualer Besitz |
|---|---|
| Vanguard Group Inc | 9.42% |
| BlackRock Inc | 8.23% |
| Cohen & Steers Inc. | 5.67% |
| State Street Corporation | 4.91% |
Top institutionelle Aktionäre
- Vanguard Group Inc: 5.945.428 Aktien
- BlackRock Inc: 5.202.737 Aktien
- Cohen & Steers Inc: 3.583.980 Aktien
- State Street Corporation: 3.104.442 Aktien
Insiderbesitz
Zum 31. Dezember 2023 steht Camden Property Trust Insider -Eigentümer bei 0.7% von Gesamtanteilen.
Investmentfondsbesitz
| Investmentfonds | Aktien im Besitz |
|---|---|
| Vanguard Real Estate Index Fund | 2.345.678 Aktien |
| Treue -Immobilienfonds | 1.456.789 Aktien |
Camden Property Trust (CPT) -Missionserklärung
Unternehmen Overview
Camden Property Trust (NYSE: CPT) ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf Multifamilien -Wohnimmobilien konzentriert. Ab dem vierten Quartal 2023 besaß das Unternehmen 171 Immobilien mit 58.409 Wohnheimen in 15 Bundesstaaten.
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 989,1 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 647,8 Millionen US -Dollar |
| Gesamtvermögen | 9,8 Milliarden US -Dollar |
| Marktkapitalisierung | 7,2 Milliarden US -Dollar |
Strategische Ziele
- Entwickeln und erwerben Sie hochwertige Mehrfamilieneigenschaften
- Starke Belegungsraten über 95% beibehalten
- Erweitern Sie die Präsenz in hochwertigen Metropolenmärkten
- Liefern Sie den Aktionären konsistente Renditen
Immobilienportfolio -Aufschlüsselung
| Region | Anzahl der Eigenschaften | Gesamteinheiten |
|---|---|---|
| Südost | 62 | 21,435 |
| Südwesten | 47 | 16,289 |
| West | 36 | 12,756 |
| Andere Regionen | 26 | 7,929 |
Schlüsselleistungsindikatoren
- Durchschnittliche monatliche Miete: $ 1.872
- Belegungsrate: 96,2%
- Das Betriebsergebniswachstum im gleichen Geschäft: 4,3%
- Fonds aus Operations (FFO): 526,4 Mio. USD
Nachhaltigkeit von Unternehmen
Umweltverpflichtung: 82 Immobilien mit grünen Gebäudezertifizierungen ab 2023.
Anlagestrategie
Konzentrieren Sie sich auf Hochbarrier-bis-Einstiegsmärkte mit starkem Beschäftigungswachstum und Bevölkerungsausdehnung.
Wie Camden Property Trust (CPT) funktioniert
Unternehmen Overview
Camden Property Trust (CPT) ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT) mit Hauptsitz in Houston, Texas. Ab dem vierten Quartal 2023 besitzt und betreibt das Unternehmen 175 Mehrfamilienobjekte mit 58.663 Wohneinheiten in 15 Märkten in den USA.
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 1,05 Milliarden US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 694,7 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 589,2 Millionen US -Dollar |
| Marktkapitalisierung | 6,8 Milliarden US -Dollar |
Immobilienportfolio
- Gesamteigenschaften: 175
- Gesamtwohneinheiten: 58.663
- Geografische Märkte: 15
- Primärmärkte: Texas, Georgia, Florida, North Carolina, Kalifornien
Betriebsstrategie
Camden konzentriert sich auf Mehrfamilieneigenschaften der Klasse A Mit einer durchschnittlichen monatlichen Miete von 1.872 USD ab Dezember 2023. Das Unternehmen hält eine Auslastungsrate von 95,7% in seinem Portfolio.
Investitionsansatz
| Investitionsmetrik | 2023 Daten |
|---|---|
| Neue Immobilienakquisitionen | 287,5 Millionen US -Dollar |
| Immobilienentwicklungsinvestitionen | 412,6 Millionen US -Dollar |
| Disposition von Eigenschaften | 223,4 Millionen US -Dollar |
Dividendeninformationen
Camden Property Trust zahlt eine vierteljährliche Dividende von 1,14 USD pro Aktie, was eine jährliche Dividendenrendite von 4,2% ab Januar 2024 entspricht.
Wie Camden Property Trust (CPT) Geld verdient
Einnahmequellen
Der Camden Property Trust erzielt hauptsächlich Einnahmen durch Mietobjektmietvermietungen von Mehrfamilienhäusern in 15 Bundesstaaten in den Vereinigten Staaten.
| Einnahmequelle | Prozentsatz | Jahresbetrag (2023) |
|---|---|---|
| Wohnmiet | 92% | 1,38 Milliarden US -Dollar |
| Andere Immobilieneinnahmen | 8% | 120 Millionen Dollar |
Immobilienportfolio
Ab dem zweiten Quartal 2023 besitzt und betreibt Camden Property Trust 171 Immobilien.
- Gesamteinheiten: 59.028
- Durchschnittliche monatliche Miete: $ 1.872
- Belegungsrate: 95,7%
Geografische Verteilung
| Region | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Südost | 68 | 39.8% |
| Südwesten | 53 | 31% |
| West | 50 | 29.2% |
Finanzielle Leistung
2023 Finanzielle Highlights für Camden Property Trust:
- Gesamtumsatz: 1,5 Milliarden US -Dollar
- Netto Betriebsergebnis: 834,5 Mio. USD
- Fonds aus Operations (FFO): 612,3 Mio. USD
Anlagestrategie
Camden konzentriert sich auf hochwertige Metropolenmärkte mit starken wirtschaftlichen Grundlagen.
| Investitionsmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Immobilienakquisitionen | 312 Millionen US -Dollar |
| Immobilienentwicklung | 225 Millionen Dollar |
Camden Property Trust (CPT) DCF Excel Template
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