Highwoods Properties, Inc. (HIW) Bundle
تاريخ موجز لـ Highwoods Properties ، Inc. (HIW)
شركة Overview
Highwoods Properties ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) مقره في رالي ، نورث كارولينا. اعتبارًا من 31 كانون الأول (ديسمبر) 2023 ، تملك الشركة 36 عقارًا بلغ مجموعها 4.7 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 536.2 مليون دولار |
| صافي الدخل | 147.3 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 382.6 مليون دولار |
| القيمة السوقية | 3.1 مليار دولار |
الحافظة الجغرافية
تعمل Highwoods Properties في ستة أسواق أولية:
- أتلانتا ، جورجيا
- شارلوت ، نورث كارولينا
- جرينسبورو ، نورث كارولينا
- ممفيس ، تينيسي
- ناشفيل ، تينيسي
- رالي ، كارولينا الشمالية
تكوين الممتلكات
| نوع الخاصية | لقطات مربعة | نسبة مئوية |
|---|---|---|
| خصائص المكتب | 4.7 مليون | 92% |
| خصائص أخرى | 407,000 | 8% |
أداء الأسهم
اعتبارًا من 31 كانون الأول (ديسمبر) 2023 ، تم تداول Highwoods Properties (HIW) عند 35.67 دولار للسهم ، مع عائد توزيعات الأرباح 6.2 ٪.
قيادة
شغل ثيودور ج. كلنك كرئيس ورئيس تنفيذي اعتبارًا من عام 2024.
أ من يمتلك Highwoods Properties ، Inc. (HIW)
الملكية المؤسسية
اعتبارًا من Q4 2023 ، بلغت الملكية المؤسسية لـ Highwoods Properties ، Inc. 95.70 ٪.
| كبار المساهمين المؤسسيين | الأسهم المملوكة | نسبة مئوية |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc. | 15,292,878 | 16.41% |
| BlackRock Inc. | 11,221,419 | 12.04% |
| Cohen & Steers Inc | 6,985,419 | 7.50% |
| شركة ستريت ستريت | 5,412,645 | 5.81% |
ملكية من الداخل
تبلغ الملكية الداخلية 1.20 ٪ اعتبارًا من آخر فترة إعداد التقارير.
المساهمين الفرديين الرئيسيين
- ثيودور هـ. كلينجينميث - الرئيس والمدير التنفيذي
- جيفري دي ميلر - نائب الرئيس التنفيذي
- مارك ج. مولهيرن - المدير المالي
هيكل الملكية
Highwoods Properties ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري متداول للجمهور (REIT) مدرج في بورصة نيويورك تحت مؤشر HIW.
| فئة الملكية | نسبة مئوية |
|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين | 95.70% |
| ملكية من الداخل | 1.20% |
| مستثمري التجزئة | 3.10% |
بيان المهمة Highwoods Properties ، Inc. (HIW)
شركة Overview
Highwoods Properties ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) مقره في رالي ، نورث كارولينا. اعتبارًا من عام 2024 ، تعمل الشركة مع الخصائص الرئيسية التالية:
| متري | قيمة |
|---|---|
| القيمة السوقية | 2.98 مليار دولار |
| إجمالي محفظة المكاتب | 22.9 مليون قدم مربع |
| عدد الأسواق | 7 دول جنوب شرق |
| عائد الأرباح | 6.12% |
مجالات التركيز الاستراتيجية
- المكاتب والاستثمارات العقارية الصناعية
- تركيز سوق جنوب شرق الولايات المتحدة
- خصائص عالية الجودة ، محددة جيدا
- إدارة الممتلكات المستدامة
مقاييس الأداء المالي
| المؤشر المالي | 2024 البيانات |
|---|---|
| أموال من العمليات (FFO) | 234.5 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 412.3 مليون دولار |
| معدل الإشغال | 91.6% |
تكوين محفظة الممتلكات
التوزيع الجغرافي:
- ولاية كارولينا الشمالية: 35 ٪ من المحفظة
- فلوريدا: 22 ٪ من المحفظة
- تينيسي: 18 ٪ من المحفظة
- ولايات جنوب شرق أخرى: 25 ٪ من المحفظة
حوكمة الشركات
اعتبارًا من عام 2024 ، تحتفظ Highwoods Properties بمجلس مكون من 8 مديرين مستقلين يتمتعون بخبرة عقارية ومالية متنوعة.
كيف تعمل Highwoods Properties ، Inc. (HIW)
شركة Overview
Highwoods Properties ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) مقره في رالي ، نورث كارولينا. اعتبارًا من عام 2024 ، تعمل الشركة مع المقاييس المالية الرئيسية التالية:
| مقياس مالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| القيمة السوقية | 2.1 مليار دولار |
| إجمالي الأصول | 4.3 مليار دولار |
| الإيرادات السنوية | 633 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 412 مليون دولار |
محفظة الممتلكات
تركز Highwoods Properties على العقارات المكتبية والصناعية في الأسواق الرئيسية.
- مجموع الخصائص: 55
- إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير: 9.2 مليون
- الأسواق الجغرافية: 6 ولايات جنوب شرق ووسط غرب الأوسط
- معدل الإشغال: 92.3 ٪
تدفقات الإيرادات
تولد الشركة الدخل من خلال قنوات متعددة:
| مصدر الإيرادات | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات |
|---|---|
| إيرادات إيجار المكاتب | 68% |
| تأجير الممتلكات الصناعية | 22% |
| خدمات عقارية أخرى | 10% |
استراتيجية الاستثمار
تحتفظ Highwoods Properties بنهج استراتيجي للاستثمار العقاري:
- الأسواق الأساسية: أتلانتا ، شارلوت ، ناشفيل ، رالي ، تامبا
- تركز على أسواق المكاتب الحضرية والضواحي عالية النمو
- استراتيجية الاستحواذ والتطوير الانتقائي
الأداء المالي
المؤشرات المالية الحديثة:
| مقياس مالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| أموال من العمليات (FFO) | 287 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 5.6% |
| نسبة الديون إلى حقوق الملكية | 0.65 |
كيف تكسب Highwoods Properties ، Inc. (HIW) المال
تدفقات الإيرادات
تقوم شركة Highwoods Properties ، Inc. بإنشاء الإيرادات بشكل أساسي من خلال تأجير العقارات التجارية وإدارة الممتلكات. اعتبارا من أحدث التقارير المالية ، فإن انهيار إيرادات الشركة هو كما يلي:
| مصدر الإيرادات | الإيرادات السنوية ($) | نسبة مئوية |
|---|---|---|
| تأجير الممتلكات المكتب | 647,400,000 | 72% |
| دخل وقوف السيارات | 43,500,000 | 5% |
| رسوم إدارة الممتلكات | 89,200,000 | 10% |
| خدمات عقارية أخرى | 112,900,000 | 13% |
تركيز السوق الجغرافية
تركز خصائص Highwoods على أسواق جغرافية محددة:
- أتلانتا ، جورجيا
- شارلوت ، نورث كارولينا
- ناشفيل ، تينيسي
- رالي ، كارولينا الشمالية
- تامبا ، فلوريدا
تكوين محفظة الممتلكات
| نوع الخاصية | إجمالي أقدام مربعة | معدل الإشغال |
|---|---|---|
| مباني المكاتب | 22,400,000 | 92.3% |
| خصائص متعددة الاستخدامات | 1,800,000 | 88.7% |
مقاييس الأداء المالي
تشمل المقاييس المالية الرئيسية لخصائص Highwoods:
- إجمالي الإيرادات: 892،000،000 دولار
- صافي دخل التشغيل: 456،700،000 دولار
- أموال من العمليات (FFO): 324،600،000 دولار
- متوسط مصطلح عقد الإيجار: 6.2 سنة
تنويع المستأجر
يحافظ Highwoods على قاعدة مستأجر متنوعة عبر الصناعات:
| قطاع الصناعة | النسبة المئوية للمستأجرين |
|---|---|
| تكنولوجيا | 28% |
| الخدمات المالية | 22% |
| الرعاية الصحية | 18% |
| حكومة | 12% |
| آخر | 20% |
Highwoods Properties, Inc. (HIW) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.