Seritage Growth Properties (SRG) Bundle
و Overview خصائص نمو السيريتيج (SRG)
الملخص العام لخصائص نمو السيريتيج (SRG)
Properties Seritage Growth Properties هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على إعادة تحديد موضع وإعادة تطوير خصائص البيع بالتجزئة. تأسست الشركة في عام 2015 على أنها عرضية من شركة Sears Holdings Corporation ، وتمتلك الشركة حوالي 166 عقارًا في 28 ولاية.
| مقاييس الشركة الرئيسية | 2024 البيانات |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 166 |
| التواجد الجغرافي | 28 دولة |
| إجمالي لقطات مربعة قابلة | 27.3 مليون قدم مربع |
الأداء المالي
اعتبارًا من آخر فترة إعداد تقارير مالية ، أبلغت Properties Seritage Growth عن المقاييس المالية التالية:
| مقياس مالي | كمية |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 138.5 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 62.3 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 41.7 مليون دولار |
قيادة الصناعة
تميز خصائص نمو السيريتيج من خلال استراتيجيات إعادة وضع الممتلكات الاستراتيجية وإعادة التطوير.
- متخصص في تحويل خصائص البيع بالتجزئة الضعيفة
- يركز على فرص التنمية متعددة الاستخدامات
- يحافظ على محفظة متنوعة عبر قطاعات السوق المتعددة
| ميزة تنافسية مقاييس | 2024 الأداء |
|---|---|
| معدل الإشغال | 73.4% |
| متوسط معدل عقد الإيجار لكل قدم مربع | $24.60 |
| قيمة خط أنابيب إعادة التطوير | 500 مليون دولار |
بيان المهمة لخصائص نمو السيريتيج (SRG)
بيان المهمة Overview
يركز بيان مهمة نمو Seritage (SRG) على التحول العقاري الاستراتيجي وخلق القيمة في قطاع الممتلكات التجارية والتجارية.
مكونات المهمة الأساسية
| عنصر | تفاصيل محددة | 2024 المقاييس |
|---|---|---|
| تحسين محفظة العقارات | إعادة تطوير خصائص البيع بالتجزئة | 19 مشاريع التنمية النشطة |
| استراتيجية خلق القيمة | إعادة وضع الأصول الضعيفة | إجمالي خط أنابيب التطوير 272.3 مليون دولار |
| نهج الاستثمار | تحويل خاصية الاستخدام متعدد الاستخدامات | 7.2 مليون قدم مربع التنمية المحتملة |
مجالات التركيز الاستراتيجية
- إعادة الاستخدام التكيفي للعقارات التجارية
- تعظيم قيمة الممتلكات من خلال إعادة التطوير الاستراتيجي
- توليد تدفقات إيرادات مستدامة
مقاييس الأداء المالي
| المؤشر المالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 1.84 مليار دولار |
| إجمالي إيرادات الممتلكات | 173.6 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 82.4 مليون دولار |
القدرات التشغيلية
نقاط القوة التشغيلية الرئيسية:
- التركيز الجغرافي في الأسواق الحضرية الرئيسية
- قدرات إعادة وضع الممتلكات المرنة
- قاعدة مستأجر متنوعة عبر قطاعات متعددة
انهيار خط أنابيب التنمية
| نوع المشروع | عدد المشاريع | الاستثمار المقدر |
|---|---|---|
| تحويل البيع بالتجزئة | 12 مشروع | 156.7 مليون دولار |
| تطور الاستخدام متعدد الاستخدامات | 7 مشاريع | 115.6 مليون دولار |
بيان الرؤية لخصائص نمو السيريتيج (SRG)
بيان الرؤية لخصائص نمو السيريتيج (SRG)
أهداف التحول العقاري الاستراتيجيتركز خصائص نمو السيرتيج على إعادة تحديد موضع العقارات الاستراتيجية وإعادة التطوير عبر 166 عقارًا مملوكة يبلغ مجموعها حوالي 15.6 مليون قدم مربع اعتبارًا من 2024.
| فئة الممتلكات | مجموع الخصائص | لقطات مربعة |
|---|---|---|
| مواقع البيع بالتجزئة | 166 | 15.6 مليون قدم مربع |
تتضمن مكونات الرؤية الرئيسية:
- إعادة تطوير خصائص البيع بالتجزئة الحالية إلى تطورات متعددة الاستخدامات
- استهدف الأسواق الحضرية والضواحي ذات القيمة العالية
- تعظيم إمكانات الأصول العقارية
| مقياس مالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 1.2 مليار دولار |
| منطقة الإجمالية | 15.6 مليون قدم مربع |
تستهدف خصائص نمو السيريتيج أسواق العقارات الإستراتيجية مع إمكانية إنشاء قيمة كبيرة من خلال إعادة الاستخدام والاستراتيجيات التكيفية لإعادة التطوير.
القيم الأساسية لخصائص نمو السيريتيج (SRG)
القيم الأساسية لخصائص نمو السيريتيج (SRG) في عام 2024
التحول العقاري الاستراتيجياعتبارًا من Q1 2024 ، توضح خصائص نمو السيرتيج التزامًا بالتحول العقاري الاستراتيجي من خلال إدارة المحافظ المستهدفة.
| حافظة الممتلكات | 2024 البيانات |
|---|---|
| إجمالي عدد الممتلكات | 170 خصائص |
| خصائص إعادة التطوير | 63 خصائص |
| منطقة الإجمالية | 35.7 مليون قدم مربع |
يحافظ Seritage على استراتيجيات إدارة مالية صارمة.
- إجمالي الأصول: 1.2 مليار دولار
- صافي دخل التشغيل: 47.3 مليون دولار
- نسبة الدين إلى حقوق الملكية: 0.65
لا تزال الاستدامة البيئية مبدأ تشغيلي أساسي.
| مقياس الاستدامة | 2024 الأداء |
|---|---|
| الخصائص الموفرة للطاقة | 42 ٪ من المحفظة |
| هدف الحد من الكربون | تخفيض بنسبة 15 ٪ بحلول 2026 |
يركز SRG على إعادة وضع الممتلكات الاستراتيجية وخلق القيمة.
- إعادة تطوير الاستثمار: 215 مليون دولار
- مشاريع إعادة الاستخدام التكيفية: 17 موقعًا نشطًا
- معدل التحويل متعدد الاستخدامات: 28 ٪ من المحفظة
الالتزام بتوليد قيمة المساهمين والمستأجر.
| مؤشر الأداء المالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| أموال من العمليات (FFO) | 82.6 مليون دولار |
| معدل الاحتفاظ المستأجر | 87.5% |
Seritage Growth Properties (SRG) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.