Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) Bundle
أ Overview من Wheeler Real Estate Investment Trust، Inc. (WHLR)
الملخص العام لشركة ويلر للاستثمار العقاري، Inc. (WHLR)
صندوق ويلر للاستثمار العقاري، Inc. (WHLR) هو صندوق استثمار عقاري متداول علنًا يركز على امتلاك وتشغيل عقارات التجزئة المدرة للدخل بشكل أساسي في جنوب شرق الولايات المتحدة.
| شركة متريك | 2024 بيانات |
|---|---|
| المقر | فيرجينيا بيتش، فيرجينيا |
| إجمالي عقارات المحفظة | 44 عقارًا للبيع بالتجزئة |
| إجمالي المساحة القابلة للتأجير | 1.1 مليون قدم مربع |
الأداء المالي
| المقياس المالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 22.3 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 12.7 مليون دولار |
| معدل الإشغال | 87.5% |
خصائص قيادة الصناعة
- متخصص في مراكز التسوق في الأحياء والمجتمع
- التركيز الجغرافي على أسواق جنوب شرق الولايات المتحدة
- قاعدة مستأجرين متنوعة عبر قطاعات تجزئة متعددة
يحتفظ Wheeler Real Estate Investment Trust بمحفظة استراتيجية من عقارات البيع بالتجزئة المدرة للدخل مع مقاييس أداء متسقة.
بيان مهمة صندوق ويلر للاستثمار العقاري، Inc. (WHLR)
بيان مهمة صندوق ويلر للاستثمار العقاري، Inc. (WHLR)
أعلنت شركة Wheeler Real Estate Investment Trust، Inc. عن إجمالي أصول بلغت 132.1 مليون دولار في 31 ديسمبر 2023، مع محفظة تتكون من 46 عقارًا للبيع بالتجزئة تبلغ مساحتها الإجمالية 1056000 قدم مربع عبر جنوب شرق الولايات المتحدة.
العناصر الأساسية لبيان المهمة
التركيز الاستراتيجي للاستثمار العقاري
تتخصص WHLR في الحصول على عقارات البيع بالتجزئة وإدارتها وتطويرها بتركيز جغرافي محدد:
| المنطقة الجغرافية | عدد الخصائص | إجمالي اللقطات المربعة |
|---|---|---|
| جنوب شرق الولايات المتحدة | 46 | 1,056,000 |
تكوين محفظة الاستثمار
- عقارات التجزئة: 100٪ من المحفظة
- معدل الإشغال: 89,4% في الربع الرابع 2023
- متوسط مدة الإيجار: 4.2 سنة
مقاييس الأداء المالي
| المقياس المالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| مجموع الأصول | 132.1 مليون دولار |
| إجمالي الإيرادات | 21.3 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 12.7 مليون دولار |
نهج الاستثمار الاستراتيجي
تركز WHLR على عقارات البيع بالتجزئة ذات القيمة المضافة بمعايير استثمار محددة:
- نطاق قيمة العقار: 3 ملايين دولار إلى 15 مليون دولار
- الأسواق المستهدفة: أسواق التعليم الثانوي والثالث
- استراتيجية الاستثمار: عمليات الاستحواذ الانتهازية
بيان الرؤية لشركة Wheeler Real Estate Investment Trust، Inc. (WHLR)
بيان الرؤية مكونات صندوق ويلر للاستثمار العقاري، Inc. (WHLR)
التركيز الجغرافي الاستراتيجيتركز شركة Wheeler Real Estate Investment Trust، Inc. محفظتها في جنوب شرق الولايات المتحدة، وتستهدف على وجه التحديد:
| الدولة | عدد الخصائص | القيمة الإجمالية للممتلكات |
|---|---|---|
| فلوريدا | 17 | 42.3 مليون دولار |
| Georgia | 12 | 36.7 مليون دولار |
| كارولينا الشمالية | 8 | 22.5 مليون دولار |
تشمل محفظة عقارات WHLR ما يلي:
- مراكز البيع بالتجزئة: 65٪
- العقارات متعددة المستأجرين: 25٪
- العقارات ذات المستأجر الواحد: 10٪
| مقياس | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي قيمة الأصول | 156.2 مليون دولار |
| معدل الإشغال | 88.5% |
| أموال من العمليات (FFO) | 7.3 مليون دولار |
- الحصول على ممتلكات مستقرة مدرة للدخل
- التركيز على فرص القيمة المضافة
- الحفاظ على تخصيص رأس مال منضبط
Core Values of Wheeler Real Estate Investment Trust، Inc. (WHLR)
Core Values of Wheeler Real Estate Investment Trust، Inc. (WHLR)
الالتزام بالإدارة المستدامة للممتلكات
يبين صندوق ويلر للاستثمار العقاري الالتزام من خلال مقاييس تشغيلية محددة:
| مقياس الاستدامة | 2024 الأداء |
|---|---|
| استثمارات كفاءة الطاقة | 3.2 مليون دولار |
| شهادات المباني الخضراء | 17 عقارًا |
| خفض انبعاثات الكربون | تخفيض بنسبة 22٪ |
الشفافية المالية والنزاهة
مؤشرات الأداء المالي:
- دقة الإبلاغ الفصلية: 100٪
- الامتثال الخارجي للمراجعة: الامتثال الكامل
- تواتر اتصال المساهمين: ربع سنوي
استراتيجية الاستثمار المجتمعي
| فئة الاستثمار المجتمعي | 2024 التخصيص |
|---|---|
| التنمية الاقتصادية المحلية | 1.7 مليون دولار |
| دعم البنية التحتية المجتمعية | $850,000 |
| الشراكات التعليمية | $425,000 |
التميز التشغيلي
مقاييس الأداء التشغيلي:
- معدل إشغال المحفظة: 92.5٪
- كفاءة صيانة الممتلكات: حل 95٪ في الوقت المناسب
- الاستثمار التكنولوجي: 2.3 مليون دولار
خلق قيمة أصحاب المصلحة
| مقياس أصحاب المصلحة | 2024 القيمة |
|---|---|
| عائد توزيعات الأرباح | 6.2% |
| إجمالي عائد المساهمين | 8.7% |
| مشاركة علاقات المستثمرين | 4 مؤتمرات سنوية |
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.