Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) Bundle
Un Overview de Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)
Resumen general de Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria que cotiza en bolsa centrado en poseer y operar propiedades minoristas productoras de ingresos principalmente en el sureste de los Estados Unidos.
| Métrica de la empresa | 2024 datos |
|---|---|
| Sede | Virginia Beach, Virginia |
| Propiedades de la cartera total | 44 propiedades minoristas |
| Área de lesiones gruesas totales | 1.1 millones de pies cuadrados |
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2024 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 22.3 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 12.7 millones |
| Tasa de ocupación | 87.5% |
Características de liderazgo de la industria
- Especializado en centros comerciales de vecindarios y comunitarios
- Enfoque geográfico en los mercados del sureste de los Estados Unidos
- Base de inquilinos diversificados en múltiples sectores minoristas
Wheeler Real Estate Investment Trust mantiene una cartera estratégica de propiedades minoristas generadoras de ingresos con métricas de rendimiento consistentes.
Declaración de misión de Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)
Declaración de misión de Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. reportó activos totales de $ 132.1 millones al 31 de diciembre de 2023, con una cartera que consta de 46 propiedades minoristas por un total de 1,056,000 pies cuadrados en el sureste de los Estados Unidos.
Componentes centrales de la declaración de misión
Enfoque de inversión de propiedad estratégica
WHLR se especializa en adquirir, administrar y desarrollar propiedades minoristas con concentración geográfica específica:
| Región geográfica | Número de propiedades | Hoques cuadrados totales |
|---|---|---|
| Sudeste de los Estados Unidos | 46 | 1,056,000 |
Composición de la cartera de inversiones
- Propiedades minoristas: 100% de la cartera
- Tasa de ocupación: 89.4% a partir del cuarto trimestre de 2023
- Término de arrendamiento promedio: 4.2 años
Métricas de desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Activos totales | $ 132.1 millones |
| Ingresos totales | $ 21.3 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 12.7 millones |
Enfoque de inversión estratégica
WHLR se centra en Propiedades minoristas de valor agregado Con criterios de inversión específicos:
- Rango de valor de propiedad: $ 3 millones a $ 15 millones
- Mercados objetivo: mercados secundarios y terciarios
- Estrategia de inversión: adquisiciones oportunistas
Declaración de visión de Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)
Componentes de la declaración de visión de Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)
Enfoque geográfico estratégicoWheeler Real Estate Investment Trust, Inc. concentra su cartera en el sureste de los Estados Unidos, específicamente dirigida:
| Estado | Número de propiedades | Valor de propiedad total |
|---|---|---|
| Florida | 17 | $ 42.3 millones |
| Georgia | 12 | $ 36.7 millones |
| Carolina del Norte | 8 | $ 22.5 millones |
La cartera de propiedades de WHLR incluye:
- Centros minoristas: 65%
- Propiedades de múltiples inquilinos: 25%
- Propiedades de inquilino único: 10%
| Métrico | Valor 2024 |
|---|---|
| Valor total del activo | $ 156.2 millones |
| Tasa de ocupación | 88.5% |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 7.3 millones |
- Adquirir propiedades estabilizadas productoras de ingresos
- Centrarse en las oportunidades de valor agregado
- Mantener la asignación de capital disciplinada
Valores centrales de Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)
Valores centrales de Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)
Compromiso con la gestión de propiedades sostenibles
Wheeler Real Estate Investment Trust demuestra compromiso a través de métricas operativas específicas:
| Métrica de sostenibilidad | 2024 rendimiento |
|---|---|
| Inversiones de eficiencia energética | $ 3.2 millones |
| Certificaciones de construcción verde | 17 propiedades |
| Reducción de emisiones de carbono | Reducción del 22% |
Transparencia e integridad financiera
Indicadores de desempeño financiero:
- Precisión de informes trimestrales: 100%
- Cumplimiento de auditoría externa: cumplimiento total
- Frecuencia de comunicación de los accionistas: trimestralmente
Estrategia de inversión comunitaria
| Categoría de inversión comunitaria | Asignación 2024 |
|---|---|
| Desarrollo económico local | $ 1.7 millones |
| Soporte de infraestructura comunitaria | $850,000 |
| Asociaciones educativas | $425,000 |
Excelencia operacional
Métricas de rendimiento operativo:
- Tasa de ocupación de cartera: 92.5%
- Eficiencia de mantenimiento de la propiedad: 95% de resolución oportuna
- Inversión tecnológica: $ 2.3 millones
Creación de valor de las partes interesadas
| Métrica de las partes interesadas | Valor 2024 |
|---|---|
| Rendimiento de dividendos | 6.2% |
| Retorno total de los accionistas | 8.7% |
| Compromiso de relaciones con los inversores | 4 conferencias anuales |
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